Έξωση για ιδιοκατοίκηση

[Marie-ann]

δωστης μωρε μια προθεσμια 4-5 χρονακια να εχει και αυτη τον χρονο της να συμβιβαστει με το γεγονος οτι δεν θα πρεπει πια να ειναι αντιμετωπη με το απολυτο θηλυκο την μαριαννα....δεν ειναι ευκολες αποφασεις αυτες....θελουνε χρονο....

αν διάβαζες λίγο τι λέμε θα καταλάβαινες ότι δεν είναι αντιμέτωπη με εμένα αλλά με την επικαρπώτρια που είναι η μάνα μου
αν θέλεις να ειρωνευτείς κάνε το σωστά

 

[Marie-ann]

αυτο ισχυει στο αν δεν σου πληρωνει τα τα νοικια... απο την στιγμη που στα πληρωνει πας με εξωδικο οπως σου ειπαν

όχι μη πας να με μπερδέψεις πιο πολύ
αν δε μου πληρώνει τα νοίκια τη βγάζω μέσα σε 1-2 μήνες ναι
αλλά και τώρα μου λένε πως εφόσον έχει τελειώσει το συμβόλαιο με μια καταγγελία βγαίνει

 

[Λιάρης5695236]

Ο νόμος προστατεύει τον ενοικιαστή,ακόμα και να έχει λήξει το συμβόλαιο μόνο για εμπορική στέγη μπορεί να κάνει κάποιος έξωση, η ιδιοκατοίκηση δεν πιάνει.

 

[Marie-ann]

Ο νόμος προστατεύει τον ενοικιαστή,ακόμα και να έχει λήξει το συμβόλαιο μόνο για εμπορική στέγη μπορεί να κάνει κάποιος έξωση, η ιδιοκατοίκηση δεν πιάνει.

δε ξέρω απο που προκύπτει αυτό, μέχρι και η ίδια η ενοικιάστρια ξέρει πως αν τη πάμε δικαστικά θα φύγει 
δλδ δε μπορώ εγώ να μείνω στο σπίτι μου? θα μας τρελάνετε?

"Ο μόνος τρόπος για να σε διώξει νόμιμα ο ιδιοκτήτης από το σπίτι είναι μόνο με δικαστική απόφαση η οποία σου έχει νόμιμα επιδοθεί και έχουν περάσει 15 ημέρες από την επίδοσή της με δικαστικό επιμελητή. Η δικαστική απόφαση μπορεί να εκδοθεί εναντίων σου, είτε με άσκηση αγωγής  ή με άσκηση διαταγής απόδοσης μισθίου.  Στην πρώτη περίπτωση θα πρέπει να σου έχει κοινοποιηθεί η συζήτηση της αγωγής για να παραστείς, ενώ στην δεύτερη, θα πρέπει να σου έχει κοινοποιηθεί σχετικό εξώδικο με δικαστικό επιμελητή. Σε κάθε περίπτωση η όλη δικαστική διαδικασία απαιτεί από την ημέρα άσκησης της αγωγής μέχρι την έκδοση της απόφασης τουλάχιστον 6μήνες με ένα 1 χρόνο, ενώ στην περίπτωση της διαταγής απόδοσης μισθίου φτάνει από τις 30 ημέρες έως τους 2 μήνες."

 

[dude33]

Ναι όντως η μητέρα πρέπει να τα κάνει αυτά, αλλά εγώ θα τον πληρώσω τον δικηγόρο και εγώ θα παω να μείνω οπότε συμμετέχω στις αποφάσεις
Τα ίδια που μου λες μου είπε και ο δικηγόρος που είδα προχτές
Της στέλνει την έξωση με κλητήρα, και αφότου παραλάβει την έξωση ίσως συμμορφοθεί και φύγει
Αν δεν συμμορφοθεί όμως θα εκδικαστεί η υπόθεση τον Ιανουάριο και θα βγει η απόφαση Ιούνιο!!!
Καλά κρασιά!!!
Άλλος δικηγόρος όμως μου είπε κάτι άλλο που ειπώθηκε και εδώ μέσα
Πως δεν χρειάζεται καν να μπούμε στη διαδικασία δικαστηρίων
Έχει βγει νέος νόμος και το θέμα λύνεται πολύ πιο γρήγορα
Στέλνεις καταγγελία και με τη καταγγελία είναι υπορεωμένη να φύγει
Τι σκατά ισχύει απ'όλα?
Εννοείται δε τα καταλαβαίνω πλήρως, πρώτη φορά έρχομαι αντιμέτωπη με κάτι τέτοιο και δε βγάζω άκρη

Μονο αν δεν πληρωνει.ρωτησες σιγουρα οτι δεν πρεπει να την αποζημιωσεις για να φυγει;

 

[Spiste]

θενκ γιου

γιου αρ γουέλκαμ

δλδ δε μπορώ εγώ να μείνω στο σπίτι μου? θα μας τρελάνετε?

ε ναι, δεν ακούγεται και πολύ λογικό αυτο...

Μονο αν δεν πληρωνει.ρωτησες σιγουρα οτι δεν πρεπει να την αποζημιωσεις για να φυγει;

Σιγά μην πρέπει και να της πάρει σπίτι...

 

[dude33]

δε ξέρω απο που προκύπτει αυτό, μέχρι και η ίδια η ενοικιάστρια ξέρει πως αν τη πάμε δικαστικά θα φύγει 
δλδ δε μπορώ εγώ να μείνω στο σπίτι μου? θα μας τρελάνετε?

"

Αν εχεις και άλλο σπίτι....

 

[Marie-ann]

Μονο αν δεν πληρωνει.ρωτησες σιγουρα οτι δεν πρεπει να την αποζημιωσεις για να φυγει;

όχι πληρώνει δε πληρώνει μπορώ να τη διώξω εφόσον έχει λήξει το συμβόλαιο της
και οι 3 δικηγοροι που μίλησα αυτό μου είπαν
το να την αποζημιώσω κιόλας είναι αστείο που λες, πρώτη φορά το ακούω
αλλά λογικό όταν ανοίγεις ένα θέμα να πει ο καθένας το μακρύ του και το κοντό του

 

[Marie-ann]

Αν εχεις και άλλο σπίτι....

α σωστά αυτό ισχύει
αν έχω άλλο σπίτι δεν μπορώ να τη διώξω για ιδιοκατοίκηση
αλλά δεν έχω

 

[Marie-ann]

Σιγά μην πρέπει και να της πάρει σπίτι...

έλα μου ντε ! 

 

[dude33]

όχι πληρώνει δε πληρώνει μπορώ να τη διώξω εφόσον έχει λήξει το συμβόλαιο της
και οι 3 δικηγοροι που μίλησα αυτό μου είπαν
το να την αποζημιώσω κιόλας είναι αστείο που λες, πρώτη φορά το ακούω
αλλά λογικό όταν ανοίγεις ένα θέμα να πει ο καθένας το μακρύ του και το κοντό του

Δεν σου αρέσει το μακρύ μου    ?

 

[Spiste]

Εφόσον έχει λήξει το συμβόλαιο... πως προσδιορίζεται το ενοίκιο?

Δε γίνεται να της το αυξήσεις ...ξέρω 'γω +500 ευρώ?

Ή θα φύγει αμέσως, ή θα νοικιάσεις κάτι γαμάτο με τα εξτρα λεφτα

Αλλά βέβαια, η ουσία είναι ότι άμα θες να μείνεις σπίτι σου, δικαίωμά σου είναι... (Εφόσον δίνεις μπόλικο χρόνο για να βρει νέο σπίτι και να προετοιμάσει μετακόμιση και δεν έχεις άλλο σπίτι να μείνεις - που όλα ισχύουν απ' όσα ακούω)


(κάποιες σκέψεις ενός μη ειδικού)

 

[Marie-ann]

Εφόσον έχει λήξει το συμβόλαιο... πως προσδιορίζεται το ενοίκιο?

Δε γίνεται να της το αυξήσεις ...ξέρω 'γω +500 ευρώ?

Ή θα φύγει αμέσως, ή θα νοικιάσεις κάτι γαμάτο με τα εξτρα λεφτα

Αλλά βέβαια, η ουσία είναι ότι άμα θες να μείνεις σπίτι σου, δικαίωμά σου είναι... (Εφόσον δίνεις μπόλικο χρόνο για να βρει νέο σπίτι και να προετοιμάσει μετακόμιση και δεν έχεις άλλο σπίτι να μείνεις - που όλα ισχύουν απ' όσα ακούω)


(κάποιες σκέψεις ενός μη ειδικού)

αυτό είναι μια πολύ καλή ιδέα, δε ξέρω τι παίζει μ'αυτό θα το ρωτήσω
μένω στο σπίτι της μάνας μου, αλλά καιρός είναι να μετακομίσω

 

[eraserkalsp]

αυτό είναι μια πολύ καλή ιδέα, δε ξέρω τι παίζει μ'αυτό θα το ρωτήσω
μένω στο σπίτι της μάνας μου, αλλά καιρός είναι να μετακομίσω

μάλλον δεν είναι κάτι πολύπλοκο.
απλά ενημέρωσέ την ότι θέλετε να κάνετε νέο συμβόλαιο και μια "μικρή" αναπροσαρμογή στο νοίκι...

 

[Marie-ann]

μάλλον δεν είναι κάτι πολύπλοκο.
απλά ενημέρωσέ την ότι θέλετε να κάνετε νέο συμβόλαιο και μια "μικρή" αναπροσαρμογή στο νοίκι...

και θα συμφωνήσει?
καλά ας δούμε τι θα γίνει με τη καταγγελία αλλιώς θα τους το προτείνω

 

[eraserkalsp]

και θα συμφωνήσει?
καλά ας δούμε τι θα γίνει με τη καταγγελία αλλιώς θα τους το προτείνω

το θέμα είναι να μην συμφωνήσει, απλά χρησιμοποιείς ως μέσο πίεσης το νέο συμβόλαιο...
ένα τέτοιο σκεπτικό.

 

[Marie-ann]

το θέμα είναι να μην συμφωνήσει, απλά χρησιμοποιείς ως μέσο πίεσης το νέο συμβόλαιο...
ένα τέτοιο σκεπτικό.

το κατάλαβα
ένα νέο συμβόλαιο και να αδυνατεί να πληρώσει ώστε να διωχτεί πιο γρήγορα
αλλά το νέο συμβόλαιο δε πρέπει να το υπογράψει κι αυτή?
να συμφωνήσει στην αύξηση της τιμής?
δε ξέρω τι ακριβώς παίζει εκεί, δεν είναι κακή ιδέα, θα ρωτήσω

 

[eraserkalsp]

το κατάλαβα
ένα νέο συμβόλαιο και να αδυνατεί να πληρώσει ώστε να διωχτεί πιο γρήγορα
αλλά το νέο συμβόλαιο δε πρέπει να το υπογράψει κι αυτή?
να συμφωνήσει στην αύξηση της τιμής?
δε ξέρω τι ακριβώς παίζει εκεί, δεν είναι κακή ιδέα, θα ρωτήσω

όχι, απλά της λες έχει λήξει εδώ και καιρό το συμβόλαιο, θέλω τόσα για να το ανανεώσουμε και αν δεν μπορείς έχεις τόσο καιρό για να αποχωρήσεις.
και φυσικά επιμένεις σε αυτήν τη στάση. το θέμα δεν είναι να συμφωνήσει αλλά να καταλάβει ότι δεν έχει και πολλά περιθώρια και θα πρέπει να φύγει.

 

[Spiste]

μένω στο σπίτι της μάνας μου, αλλά καιρός είναι να μετακομίσω

Ναι βρε

Και μην ξεχάσεις, μόλις μετακομίσεις και μένεις μόνη, να κάνεις ένα ποστ με τη διεύθυνσή σου, να έρθουμε να σου ευχηθούμε καλορίζικο      

 

[drclaw]

το κατάλαβα
ένα νέο συμβόλαιο και να αδυνατεί να πληρώσει ώστε να διωχτεί πιο γρήγορα
αλλά το νέο συμβόλαιο δε πρέπει να το υπογράψει κι αυτή?
να συμφωνήσει στην αύξηση της τιμής?
δε ξέρω τι ακριβώς παίζει εκεί, δεν είναι κακή ιδέα, θα ρωτήσω

Νομίζω ότι πνίγεσαι σε μια κουταλιά νερό και από ότι διάβασα οι δικηγόροι κλπ που πήγες μάλλον επιδείνωσαν (επίτηδες ίσως για να σου πάρουν λεφτά) παρά διόρθωσαν το πρόβλημα!

Όπως λες, το συμβόλαιο έχει λήξει. Εφόσον έχει λήξει πρώτα πρώτα πώς συνεχίζει να μένει στο σπίτι σου; Πώς σε πληρώνει; Πολύ απλά μπορείς να την ενημερώσεις ότι το σπίτι πλέον δεν ενοικιάζεται γιατί θέλεις να μείνεις εσύ και να της ζητήσεις να φύγει. Δε καταλαβαίνω πού είναι το πρόβλημα; Κάνατε μια σύμβαση για Χ μήνες και οι μήνες πέρασαν. Εφόσον δεν ανανεώσατε γιατί να θες να μπλέξεις δικηγόρους και ιστορίες;

Εκτός και αν κάτι μου ξεφεύγει