Φίλε κανένα πρόβλημα να σε διαφωτίσω αν και όλα είναι στο νετ και μπορείς να τα βρεις.
Μετά από πολυετές "σήριαλ", τον Απρίλιο του 2003 η χρήση του Σταδίου Καραϊσκάκη πέρασε στον Ολυμπιακό, που ανέλαβε να κατασκευάσει στη θέση του ένα νέο ποδοσφαιρικό γήπεδο, με την υποχρέωση να το παραδώσει έτοιμο για χρήση κατά τους Ολυμπιακούς Αγώνες του 2004. Ο σύλλογος ακόμη υποχρεούται να καλύπτει τα λειτουργικά έξοδα, να πληρώνει στη ΓΓΑ το 15% των εισπράξεων μετά το 2019 και να παραχωρήσει και πάλι το γήπεδο στη ΓΓΑ το 2052.
Παραπάνω βλέπεις πως για 15 χρόνια από την παράδοση του γηπέδου δεν πληρώνεις τίποτα για το γήπεδο. Από το 2019 κι έπειτα θα δίνεις το 15% των εισπράξεων εισιτηρίων και διαφημιστικών εσόδων στη ΓΓΑ ως ενοίκιο.
Με μια γρήγορη ματιά στους ισολογισμούς της "Καραϊσκάκης Α.Ε." βλέπεις ότι το δάνειο είναι 45 εκ. ευρώ και θα το πληρώνεις περίπου μέχρι το 2027. Από την αποπληρωμή του δανείου και μετά προκύπτει ένα θετικό αποτέλεσμα που υπολογίζεται ως το ποσό της δόσης, περίπου 3,5 εκ.ευρώ, επί 25 χρόνια ίσον 87,5 εκ. ευρώ συν. Αφαιρούμε μια συσσώρευθείσα ζημία 10-15 εκ. ευρώ και πάλι μένουν 70 εκ. ευρώ κέρδη στους μετόχους της εταιρίας.
Από το 2019 και για 33 χρόνια θα πληρώνεις 15% επί των εσόδων των εισιτηρίων και διαφημιστικών εσόδων του γηπέδου στη ΓΓΑ ως ενοίκιο. Το ποσό αυτό κυμαίνεται μεταξύ 15 και 45 εκ. ευρώ αναλόγως με το αν πρόκειται για ακαθάριστα ή καθαρά έσοδα, αλλά και την πορεία των πωλήσεων. Σε κάθε περίπτωση το αποτέλεσμα είναι από θετικό έως πολύ θετικό για τους ιδιοκτήτες της "Καραϊσκάκης ΑΕ". Σημειωτέον πως υπάρχουν κι έσοδα από εμπορικές χρήσεις που δεν αποτυπώνονται στον ισολογισμό της "Καραϊσκάκης Α.Ε." και πως τα εμπορικά έσοδα της ΠΑΕ ΟΣΦΠ αυξάνονται κατά πολύ λόγω του γηπέδου.
Συμπέρασμα, το γήπεδο αυτοχρηματοδοτήθηκε με κέρδος τόσο για τους χρηματοδότες όσο και για το χρήστη. Το αν τα λεφτά που θα εισπράξει το Δημόσιο ως ενοίκιο είναι εύλογα ή όχι δεν μπορεί να κριθεί εφόσον δεν ξέρουμε πόσα θα είναι τελικά αυτά (εγώ θεωρώ ένα ποσό 30-40 εκ. ευρώ για 50 χρόνια ως εύλογο). Καμία υποχρέωση δεν υπάρχει για την Εθνική ομάδα, μόνο για τον Εθνικό αν παίξει στη Β' ή την Α'.
Το ότι η χρήση του γηπέδου είναι ουσιαστικά για πάντα παραχωρημένη στον ΟΣΦΠ δε θέλει και πολύ μυαλό νομίζω για να γίνει κατανοητό. Ακόμη κι όταν λήξει η τρέχουσα παραχώρηση αυτή θα ανανεωθεί ανάλογα με τα συμφέροντα του ΟΣΦΠ ή αυτός θα βρει καλύτερη λύση. Προσωπικά πιστεύω πως θα του δοθεί η δυνατότητα να αγοράσει το γήπεδο, κάτι που θεωρώ και σωστό ΑΡΚΕΙ ΑΥΤΟ ΝΑ ΑΝΗΚΕΙ ΣΤΟ ΣΥΛΛΟΓΟ ΚΑΙ ΟΧΙ ΣΤΗΝ ΠΑΕ.
Καταλαβαίνεις λοιπόν πως τα 20 εκ. επιχορήγησης που θα πάρει η ΑΕΚ για το δικό της γήπεδο είναι η ίδια συνεισφορά που σου έκανε το Δημόσιο (δωρεάν παραχώρηση για 15 χρόνια, ευνοϊκοί όροι μετέπειτα) για το δικό σου γήπεδο. Αν είναι 5 πάνω ή 5 κάτω αυτό είναι δύσκολο να εξακριβωθεί και να υπολογιστεί. Εγώ πιστεύω πως είναι όντως υποχρέωση της Πολιτείας να βοηθήσει σε κάτι που απασχολεί το 50% του πληθυσμού της (90% των αντρών 10% των γυναικών), και πως τα λεφτά αυτά θα τα πάρει πίσω πολλαπλάσια από τα έσοδα που θα δημιουργηθούν από τέτοια έργα.
Ξανασημειώνω πως είναι τεράστια διαφορά το να επιχορηγείς ένα δημόσιο φορέα όπως είναι μια ομάδα που απασχολεί εκατομμύρια πολίτες, απ' το να επιδοτείς επιχειρηματίες με π.χ. κρατικές προμήθειες και μάλιστα παραμονές πώλησης ενός δημοσίου "προϊόντος".
), αλλα η εοε και ο νικολαου αρνηθηκαν οχι απλως να το δωσουν αλλα και να συζητησουν και επρεπε να φτασουμε στο αμην του χρονου για να μας το δωσουν για να γλιτώσουν το ρεζιλικι.
