Πρόβλημα με ενοικιαστή

[Αναφυλαξίας3]

ΤΙ στο διαολο δεν εχουμε εναν δικηγορο ολοκληρο φορουμ να συμβουλεψει τον ανθρωπο

Οι pro bono νομικές συμβουλές δεν επιτρέπονται.
Άλλωστε και ο νηματοθέτης μόνο γνώμες ζήτησε.

 

[μπαρμπαγιαννης]

Καλησπέρα τυπε. Η γκομενα δε σου φταίει σε κάτι, πες στα ναυάγια τους γείτονες μα πάρουν αστυμομια την επόμενη φορά. Ενδοοικογενειακη κτλ

 

[aetos56]

Εχω ενα σπιτι στην Κορινθο 2 οροφους. Ο πανω οροφος ειναι του αδεφου μου και ο κατω δικος μου, τον οποιο ενοικιαζω απο τον Νοεμβριο του '23 σε μια κοπελα χωρισμενη με 3 παιδια. Εγω μενω στη Γερμανια και δεν ερχομαι συχνα Ελλαδα. Ο αδερφος μου μενει Αθηνα και παει Χριστουγεννα, Πασχα και το καλοκαιρι για μερικες μερες.
Χτες με πηρε τηλεφωνο ο αδερφος μου και μου ειπε οτι του τηλεφωνησε γειτονισα και του ειπε οτι εχουν προβλημα στη γειτονια με την κοπελα που νοικιαζει το σπιτι. Συγκεκριμενα με τον πρωην αντρα της ο οποιος βρηκε που μενει η κοπελα, την επισκεπτεται και της δημιουργει προβληματα. Φωνες φασαρια κτλ. Ο αδερφος μου θελει να την διωξω απο το σπιτι ομως εκτος οτι εχουμε συμβολαιο 2 χρονια., τη λυπαμαι κιολας. Δεν θελω να χασω τα 400 ευρω το μηνα, αλλα δεν θελω να βγω και στα καναλια αμα γινει καμια χοντρη μαλακια με τον τυπο.
Δεν εχω επικοινωνησει ακομα μαζι της γιατι δεν εχω αποφασισει ακομα τι να κανω.
Τα εκλεκτα μελη τι θα εκαναν σε αυτη την περιπτωση ? Ακουω ή μαλλον διαβαζω γνωμες.

Δεν σου πέφτει λόγος, αν θες κάνε απλά μια κουβέντα για τυπικούς λόγους.

Εφόσον σε πληρώνει και δεν κακομεταχειρίζεται το ακίνητο, όλα καλά!

Τώρα, για να μπούμε στην ουσία, είναι καλό μουνί; Γιατί αν είναι χωρισμένη και κακογαμημένη, είναι ότι πρέπει για πούτσα

 

[irobot]

Καλησπέρα τυπε. Η γκομενα δε σου φταίει σε κάτι, πες στα ναυάγια τους γείτονες μα πάρουν αστυμομια την επόμενη φορά. Ενδοοικογενειακη κτλ

επικοινωνία με τον διοικητη του τοπικου τμήματος τάξης και ενημέρωση για τα γεγονότα θετοντας τον υπευθυνο για οτι τυχον συμβει στα πλαισια του νόμου. καταγραφη την επικοινωνίας

 

[Αναφυλαξίας3]

επικοινωνία με τον διοικητη του τοπικου τμήματος τάξης και ενημέρωση για τα γεγονότα θετοντας τον υπευθυνο για οτι τυχον συμβει στα πλαισια του νόμου. καταγραφη την επικοινωνίας

να ρωτήσω τι σημαίνει το "θέτοντας τον υπεύθυνο για οτι τυχον συμβει στα πλαίσια του νομου";

 

[irobot]

να ρωτήσω τι σημαίνει το "θέτοντας τον υπεύθυνο για οτι τυχον συμβει στα πλαίσια του νομου";

καθιστας υπεύθυνο και σε πληρη εγρηγορση και ενημέρωση το τοπικο οργανο του νόμου που πρέπει να λάβει τα δέοντα μέτρα προς αποφυγη κάθε πράξης συμβάντος και /η περιστατικού ήθελε βλάψει τα συμφέροντα σου και τα συμφέροντα του ενοικιαστού σου - με αυτο τον σκοπό καταγράφεις το ενημερωτικό περιστατικό που έχεις κάνει γνωστό στο επικεφαλη όργανο του νόμου.

 

[tomahok]

Ακόμα και να έληγε το συμβόλαιο εγώ δε θα τη έδιωχνα ίσα ίσα θα τη στήριζα
Προσωπικά αν την έπαιρνα τηλέφωνο θα το έκανα μόνο για να τη ρωτήσω αν θέλει κάτι βοήθεια και να τη συμβουλέψω για αστυνομίες ασφαλιστικά κλπ
Είμαστε άνθρωποι πάνω από όλα και δε θα ακούς ούτε τη κάθε κουτσομπόλα γειτόνισα ούτε το αδερφό σου ούτε θα κοιτάς τα χρήματα . Εάν η ίδια σου έχει φερθεί σωστά ως νοικάρισα οφείλεις να τη βοηθήσεις τώρα που περνάει δύσκολα όπως μπορείς . Για αυτό γίναμε έτσι σα κοινωνία γιατί ο καθένας δε θέλει μπελάδες και δε νοιάζεται αν θα σκοτώσουν το δίπλα του . Μακάρι να είχα εγώ το σπίτι σου αυτή τη στιγμή μακάρι .

 

[Αναφυλαξίας3]

@irobot
1) τι εννοεις "καθιστάς υπεύθυνο" και "σε πληρη εγρηγορση";
2) ποια θεωρείς δέοντα μετρα που πρεπει να λαβει το οργανο στην συγκεκριμένη περίπτωση;
3) ποια η διαφορα ¨συμβάντος" και "περιστατικου";

 

[fysarmonika]

Εχω ενα σπιτι στην Κορινθο 2 οροφους. Ο πανω οροφος ειναι του αδεφου μου και ο κατω δικος μου, τον οποιο ενοικιαζω απο τον Νοεμβριο του '23 σε μια κοπελα χωρισμενη με 3 παιδια. Εγω μενω στη Γερμανια και δεν ερχομαι συχνα Ελλαδα. Ο αδερφος μου μενει Αθηνα και παει Χριστουγεννα, Πασχα και το καλοκαιρι για μερικες μερες.
Χτες με πηρε τηλεφωνο ο αδερφος μου και μου ειπε οτι του τηλεφωνησε γειτονισα και του ειπε οτι εχουν προβλημα στη γειτονια με την κοπελα που νοικιαζει το σπιτι. Συγκεκριμενα με τον πρωην αντρα της ο οποιος βρηκε που μενει η κοπελα, την επισκεπτεται και της δημιουργει προβληματα. Φωνες φασαρια κτλ. Ο αδερφος μου θελει να την διωξω απο το σπιτι ομως εκτος οτι εχουμε συμβολαιο 2 χρονια., τη λυπαμαι κιολας. Δεν θελω να χασω τα 400 ευρω το μηνα, αλλα δεν θελω να βγω και στα καναλια αμα γινει καμια χοντρη μαλακια με τον τυπο.
Δεν εχω επικοινωνησει ακομα μαζι της γιατι δεν εχω αποφασισει ακομα τι να κανω.
Τα εκλεκτα μελη τι θα εκαναν σε αυτη την περιπτωση ? Ακουω ή μαλλον διαβαζω γνωμες.

ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΑΚΕΣ ΙΣΤΟΡΙΕΣ

Κρυμμένα μυστικά μέσα στα ζευγάρια, γονείς ανέτοιμοι να αντιμετωπίσουν τα παιδιά τους και γονείς που τα πληγώνουν χωρίς να το καταλαβαίνουν, ζωές που ανατρέπονται λόγω ανεργίας και ερωτικές αποφάσεις που αλλάζουν μια ζωή μέσα σε μια στιγμή.

www.alphatv.gr

 

[irobot]

1) τι εννοεις "καθιστάς υπεύθυνο" και "σε πληρη εγρηγορση";
2) ποια θεωρείς δέοντα μετρα που πρεπει να λαβει το οργανο στην συγκεκριμένη περίπτωση;
3) ποια η διαφορα ¨συμβάντος" και "περιστατικου";

μιλα με ενα αξιοπρεπή νομικό σύμβουλο που να έχει μεγάλη εμπειρία αστικού και ποινικού δικαίου ..... ακόμα καλύτερα αν έχει κανένα γνωστό στην ΓΑΔΑ στην ομάδα ειδικών υπηρεσιών ασφαλείας με πρόσβαση στη βάση προσωπικών δεδομένων .... μπορεί να γαμήσει τον μαλάκα σε 10 λεπτά ..... ακομα και ελεγχο ΣΔΟΕ ΑΑΔΕ μπορεί να του προκαλέσει να τρέχει για 2-3 χρονάκια ....

 

[Αναφυλαξίας3]

μιλα με ενα αξιοπρεπή νομικό σύμβουλο που να έχει μεγάλη εμπειρία αστικού και ποινικού δικαίου ..... ακόμα καλύτερα αν έχει κανένα γνωστό στην ΓΑΔΑ στην ομάδα ειδικών υπηρεσιών ασφαλείας με πρόσβαση στη βάση προσωπικών δεδομένων .... μπορεί να γαμήσει τον μαλάκα σε 10 λεπτά ..... ακομα και ελεγχο ΣΔΟΕ ΑΑΔΕ μπορεί να του προκαλέσει να τρέχει για 2-3 χρονάκια ....

Θα το κάνω, να είσαι σίγουρος.
Ευχαριστώ.

 

[urlauber]

Τύπε μη μπλέξεις.
Δεν ειναι λιγες οι περιπτώσεις που τα ξαναβρίσκουν μεταξύ τους και σου ρίχνουν εσένα την ευθύνη

 

[Ανδράποδος]

Δεν μπορεις να κανεις τιποτα, για 3 χρονια αν πληρωνει το ενοικιο δεν μπορεις να την διωξεις
Ομως η εμπειρια μου ως ιδιοκτητης λεει οτι αυτα ειναι κόλπα που σκαρφιζονται οι ενοικιαστες για να μην πληρωνουν ενοικιο, εκει θα καταληξει στο τελος

 

[Ανδράποδος]

εχουν ήδη αποφασίσει με τον πρώην της πόσα λεφτά θα σου ζητήσουν για να αποχωρησουν απο το μίσθιο πριν την ληξη κατόπιν δικής σου επιθυμίας

 

[padepadou]

Αν είναι εντάξει απέναντι σου γιατί να τη διώξεις; δηλαδή ενώ έχει κάποιο πρόβλημα που προφανώς προσπαθεί να το λύσει και ενώ είναι εντάξει απέναντι σου θα της δημιουργήσεις επιπλέον πρόβλημα;καλοί μαλακες και οι γείτονες σοβαρή κατανόηση και στήριξη συνανθρώπου.Εσυ αν είχες προβλήματα θα σου άρεσε να σου πρόσθεταν οι γύρω σου και άλλα ενώ θα ήξεραν ότι έχεις ήδη προβλήματα;

 

[Backpacker]

Δλδ επειδη εχει μαλακα πρωην θες εσυ να την διωξεις? Πας καλα?
Και ζειτε και εσυ και ο αδερφος σου μακρια αρα δεν εχετε την παραμικρη ενοχληση απο αυτην.
Σοβαρέψου. Εφοσον ειναι ΟΚ στις υποχρεωσεις της τα άλλα δεν σε αφορουν και σιγουρα δεν μπορεις να τα χρησιμοποιησεις.
Get a life και εσυ και ο αδερφος σου.

 

[Katikos]

Κοίταξε,αν δεν έχεις οικονομικό πρόβλημα στην θέση σου δεν θα νοίκιαζα σπίτι αν είναι σε καλή κατάσταση γιατί τα περισσότερα που ακούω έξω είναι περιπτώσεις με φέσια, ζημιές, δυσκολίες επικοινωνίας με ενοικιαστές κτλ.Υπαρχουν πολλά σπίτια κλειστά όχι μόνο στην Αθήνα αλλά κ επαρχία για αυτους ακριβώς τους λόγους.Οι ιδιοκτήτες τα νοίκιασαν,απηύδησαν ,μπήκαν σε δικαστικές περιπέτειες κ στο τέλος αφού τους ξεφορτώθηκαν τα έκλεισαν.Με τους φόρους,τα έξοδα αποκατάστασης ζημιών στο τέλος έχεις μπει κ μέσα,άσε την ψυχική ζημιά,την αγωνία κ τα νεύρα να σε τρώνε λιγο λίγο.
Τώρα για το κομμάτι της συμπεριφοράς δεν μπορείς να επέμβεις,μόνο συστάσεις μπορείς να κάνεις στην κοπέλα μήπως φιλοτιμηθει και αλλάξει σπίτι που κατά 99% δεν θα αλλάξει.Η κοινωνία είναι αυτή που είναι.Εσυ δεν θα έχεις καμία νομική συνέπεια στην οποία εξέλιξη.Δεν είμαι νομικός αλλά με απλή λογική δεν μπορώ να βρω έναν λόγο να είσαι υπεύθυνος σε κάτι.

 

[j_thess]

1) Δλδ επειδη εχει μαλακα πρωην θες εσυ να την διωξεις? Πας καλα?
2) Και ζειτε και εσυ και ο αδερφος σου μακρια αρα δεν εχετε την παραμικρη ενοχληση απο αυτην.
3) Σοβαρέψου. Εφοσον ειναι ΟΚ στις υποχρεωσεις της τα άλλα δεν σε αφορουν και σιγουρα δεν μπορεις να τα χρησιμοποιησεις.
Get a life και εσυ και ο αδερφος σου.

1 ναι επειδη δημιουργουν προβλημα στη γειτονια. Μενουν ανθρωποι τριγυρω
2 μην εισαι στ αρχιδια σου επειδη μενεις μακρυα.
3) ωχαδερφισμος
αν το thread έλεγε οτι μου δημιουργει προβλημα ο γειτονας, τα σχολια ολων θα ηταν να επικοινωνησεις με τον ιδιοκτητη διότι ειναι υπεύθυνος. Σε κανέναν δεν αρέσει να τον ενοχλεί ο δίπλα αλλά στ αρχιδια σας οταν δημιουργειται ενοχληση και δεν ειστε εκει, ετσι;

 

[panossparta]

Ακόμα και να έληγε το συμβόλαιο εγώ δε θα τη έδιωχνα ίσα ίσα θα τη στήριζα
Προσωπικά αν την έπαιρνα τηλέφωνο θα το έκανα μόνο για να τη ρωτήσω αν θέλει κάτι βοήθεια και να τη συμβουλέψω για αστυνομίες ασφαλιστικά κλπ
Είμαστε άνθρωποι πάνω από όλα και δε θα ακούς ούτε τη κάθε κουτσομπόλα γειτόνισα ούτε το αδερφό σου ούτε θα κοιτάς τα χρήματα . Εάν η ίδια σου έχει φερθεί σωστά ως νοικάρισα οφείλεις να τη βοηθήσεις τώρα που περνάει δύσκολα όπως μπορείς . Για αυτό γίναμε έτσι σα κοινωνία γιατί ο καθένας δε θέλει μπελάδες και δε νοιάζεται αν θα σκοτώσουν το δίπλα του . Μακάρι να είχα εγώ το σπίτι σου αυτή τη στιγμή μακάρι .

Αρκετα σωστη αντιμετωπιση τύπε, μπραβο, κι εγω το ιδιο θα εκανα

 

[pesite]

εχουν ήδη αποφασίσει με τον πρώην της πόσα λεφτά θα σου ζητήσουν για να αποχωρησουν απο το μίσθιο πριν την ληξη κατόπιν δικής σου επιθυμίας

Παίζει και αυτό, Πρόσεχε.