Σε ποιούς απευθύνονται τα νεόδμητα ακίνητα;

[Saul]

Ποτέ δεν αναφέρθηκα σε δάνεια. ΕΙΜΑΙ ΚΑΤΑ ΤΩΝ ΔΑΝΕΙΩΝ . Μακριά από εμάς.

Το πρόβλημα δεν είναι το δάνειο είναι το business plan που περιέγραψες

 

[tellystalone6969]

Το πρόβλημα δεν είναι το δάνειο είναι το business plan που περιέγραψες

Σιγά τη μπίζνα ρε παπάρα.
Τα κολλέγια σας έκαναν χαλβάδες .
Για ένα σπιτάκι λέμε που το παίρνεις ρημάδι , το βελτιώνεις πολύ και το νοικιάζεις. Είναι μία ασήμαντη μικρή ακίνητη περιουσία.
Αν θες μπιζνες πλαν με 60 χιλιάρικα πούλα καπότες του κώλου και μεγενθυτές πέους ιντερνετικά .........

 

[Saul]

Σιγά τη μπίζνα ρε παπάρα.
Τα κολλέγια σας έκαναν χαλβάδες .
Για ένα σπιτάκι λέμε που το παίρνεις ρημάδι , το βελτιώνεις πολύ και το νοικιάζεις. Είναι μία ασήμαντη μικρή ακίνητη περιουσία.
Αν θες μπιζνες πλαν με 60 χιλιάρικα πούλα καπότες του κώλου και μεγενθυτές πέους ιντερνετικά .........

Δεν το πρότεινα εγώ ως επένδυση

Εγώ σου είπα ότι ΔΕΝ είναι επένδυση γιατί είναι γκρεμίδι

Αν μπορείς να το βάλεις στην πλατφόρμα θα γίνει επένδυση…αλλά δεν θα σου κοστίσει 7χιλ η ανακαίνιση…..

 

[tellystalone6969]

αλλά δεν θα σου κοστίσει 7χιλ η ανακαίνιση…..

Εμένα 7 θα μου κοστίσει . Δεν με ξέρεις, δεν ξέρεις τι άκρες και καβάτζες έχω. Και τι μπορώ να κάνω .
Εσένα ας σου κοστίσει 35 χιλιάρικα.

Βάλε να σου φτιάξουν και προσομοίωση σε 3d engine πριν κάνεις την ανακαίνιση , να έχεις δει πως θα γίνει .......
Να κοστίσει η virtual ανακαίνιση άλλα 20 χιλιάρικα.

 

[Saul]

Εμένα 7 θα μου κοστίσει . Δεν με ξέρεις, δεν ξέρεις τι άκρες και καβάτζες έχω. Και τι μπορώ να κάνω .
Εσένα ας σου κοστίσει 35 χιλιάρικα.

Βάλε να σου φτιάξουν και προσομοίωση σε 3d engine πριν κάνεις την ανακαίνιση , να έχεις δει πως θα γίνει .......
Να κοστίσει η virtual ανακαίνιση άλλα 20 χιλιάρικα.

Ρε τυπε είναι ανάγκη να είσαι γνωστής σε όλα και να εχεις όλες τις άκρες να πούμε;

Εγώ σου μιλάω με λογική και εσυ φαγώθηκες με τις άκρες σου. Κάνε και τις εργασίες μόνος σου να γλιτώσεις τους τεχνίτες

 

[savvass]

Σιγά τη μπίζνα ρε παπάρα.
Τα κολλέγια σας έκαναν χαλβάδες .
Για ένα σπιτάκι λέμε που το παίρνεις ρημάδι , το βελτιώνεις πολύ και το νοικιάζεις. Είναι μία ασήμαντη μικρή ακίνητη περιουσία.
Αν θες μπιζνες πλαν με 60 χιλιάρικα πούλα καπότες του κώλου και μεγενθυτές πέους ιντερνετικά .........

Κάτι τέτοιο έκανε ένας ξάδερφός μου , έπαιρνε διαμερίσματα σε χάλια κατάσταση φτηνά και σε περιοχές που νοικιάζουν φοιτητές εδω στην Θεσσαλονίκη.
Μετά εκτός απο την ανακαίνιση τα χώριζε σε δύο διαμερίσματα και τα νοίκιαζε σε φοιτητές , λεπτομέρειες δεν ξέρω ακριβώς αλλά πρέπει να βγάζει κέρδος μακροπρόθεσμα γιατί το έκανε αρκετές φορές. Νομίζω τρείς φορές σύνολο η κάπου εκεί.
Επίσης κάποια πράγματα όσα μπορούσε τα έκανε μόνος του όπως πχ περνούσε πλακάκια απο οτι άκουσα , θα είχε και τίποτα φτηνούς μάστορες φαντάζομαι για τα υπόλοιπα που δεν ήξερε να κάνει.

 

[Beluga]

διάβασε λιγάκι πριν γράφεις ότι να ναι!

Εσύ γτ πετάχτηκες? Ο μάστορας πολύ όμορφα έβαλε το άρθρο κ με διόρθωσε χωρίς να είναι αγενής. Εσύ δεν είσαι πάντα updated για όλα?

 

[Easy Rider]

Τα νεόδμητα ακίνητα απευθύνονται φυσικά στα μέλη μας, που είναι όλα εκατομμυριουχοι.

 

[Maximilien]

Ρε τυπε είναι ανάγκη να είσαι γνωστής σε όλα και να εχεις όλες τις άκρες να πούμε;

Εγώ σου μιλάω με λογική και εσυ φαγώθηκες με τις άκρες σου. Κάνε και τις εργασίες μόνος σου να γλιτώσεις τους τεχνίτες

Αμα βγάλεις άκρη με δαύτον....

 

[Maximilien]

Και σιγά τις περιοχές που ειναι τα Βριλήσσια η κηφισια και η Πεύκη.κρυο τρελό εχει και χιόνια, μακρυά από το κέντρο, και δεν έχουν και πολλές γυναίκες τα βόρεια. Από Αθήνα μόνο Γλυφάδα βούλα βάρη αξίζουνε.. Όλα τα άλλα είναι άσχημες περιοχές και τα νοίκια είναι εντελώς τρελά και πανακριβα

Τύπε το καταλάβαμε.
Μένεις στο Κίτσι δίπλα σε στάνη.
Που σε χαλάει η Πεύκη και η Κηφισιά....
Τι άλλο θα ακούσουμε....

 

[Saul]

Και καλά ντάξει η γλυφάδα και η βούλα...αλλά η βάρη πότε έγινε κοσμοπολιτικός προορισμός χωριό είναι...λίγο πάνω από την παραλία μυρίζει προβατίλα

 

[Νίο]

Γι αυτο ψαξτε γυναικα με προικα. Και οχι αντι για προικα μονο μια τρυπα.

 

[troueno]

Ανοίγω ένα θέμα και θα ήθελα απόψεις σχετικά με το τι συμβαίνει πλέον στην αγορά ακινήτων που και σε απλές περιοχές πλέον όπως Άγιος Δημήτριος πανορμου οι τιμές έχουν φτάσει τις 6.000 ευρώ το
Τ.μ και στο Παγκράτι ακόμη και τις 10.000 το τετραγωνικό .
Σε ποιους απευθύνονται ποιος τα αγοράζει

και ομως πουλιουνται στα σχέδια (ξεκινώντας στα 4000-4500€ /τμ) και οπου γυρισεις βλεπεις νεες οικοδομες να σηκώνονται .

Λεφτα υπαρχουν κατα τα φαινομενα και μαλιστα απο ντοπιους

Και σιγά τις περιοχές που ειναι τα Βριλήσσια η κηφισια και η Πεύκη.κρυο τρελό εχει και χιόνια, μακρυά από το κέντρο, και δεν έχουν και πολλές γυναίκες τα βόρεια. Από Αθήνα μόνο Γλυφάδα βούλα βάρη αξίζουνε.. Όλα τα άλλα είναι άσχημες περιοχές και τα νοίκια είναι εντελώς τρελά και πανακριβα

Αν και βορειος δεν θα διαφωνησω . Απλα τα ΒΠ θεωρουνται περιοχες καταλληλες για οικογενεια . Θεωρω οτι τα νοτια ειναι πολυ πιο ομορφα δεν γνωριζω γιατι μαζευτηκαμε ολοι στα βορεια .

Απο την αλλη γιατι να δωσεις 400,000€ για να παρεις διαμερισμα 1ου οροφου σε μια περιοχη που ουτε εξοχη ειναι ουτε κεντρο και να μην χτισεις μια μονοκατοικια σε ενα πραγματικό προαστειο . Ισως βεβαια το διαμερισμα να πουλιεται πιο ευκολα στο μέλλον .

Παντως τα καινουργια σπίτια ειναι αλλης τεχνολογιας και λογικο να ειναι ακριβα .
Τα παλια να δω ποτε θα φθηνηνουν . ειδικα στο κεντρο πουλιουνται σπιτια του 1970 2500 - 3500 το τετραγωνικο και η μιση πολυκατοικια ειναι κενη . Θερμαινεις δηλαδη απο 2 εως 4 σπίτια (το δικο σου και τα γειτονικα που ειναι ερημα)

 

[NK_SKG]

Σε όσους έχουν μαύρο χρήμα.-

 

[ΜΕΝΕΔΗΜΟΣ]

Καλημέρα και καλή εβδομάδα σε όλους τους φίλους και επισκέπτες!

- Σύμφωνα με τα στοιχεία του κράτους στην Ελλάδα υπάρχουν περίπου 79000 εκατομμυριούχοι. Φανταστείτε άλλοι πόσοι υπάρχουν που έχουν μαύρα.
- Πράγματι πολλοί είναι αυτοί που μπορούν να αγοράζουν σήμερα νεόδμητα. Σοβαρή και μεγάλη κατηγορία είναι Έλληνες του εξωτερικού αλλά και επενδυτές του εξωτερικού. Για παράδειγμα ο Πύργος του Ελληνικού πριν καν χτιστεί έχουν πωληθεί όλα. Αυτό συμβαίνει και με κάθε νεοανεγειρόμενο ακόμα και σε περιοχές όπως η Καλλιθέα και η Δραπετσώνα... Πωλούνται 3 - 4 όροφοι πριν κάν ξεκινήσει να ανεγείρεται η οικοδομή.

Αν βάλεις και τα ενοίκια και τους μισθούς και όλα μαζί με την εξίσωση μαζί με τον πληθωρισμό - κάποιοι από μας "δικαίως" θα μένουμε για πάντα με τη μάνα μας στο πατρικό και θα πηγαίνουμε στα μπουρδέλα (μιας και είμαστε στο αντίστοιχο σαιτ) καθώς πού να βρούμε τα "βασικά" που "απαιτούνται" όχι σε ένα γάμο αλλά - σε και μια απλή σχέση...

Υ.Γ. Πλιζ μην έρθει κάνας μαλάκας - λειτουργικά αναλφάβητος - να μου γράψει ότι κλαίγομαι - για το Θεό - πλιζ. Μια χαρά είμαι. Ένα φακτ απλά καταγράφω και παραθέτω. Και δεν αφορά μόνο εμένα φυσικά.

 

[ΜΕΝΕΔΗΜΟΣ]

Ενα ενδιαφερον αρθρο σχετικο σημερινο:

Επιτέλους εστεγάσθην

Yπολογίζεται, ότι υπάρχουν 750.000 κενά σπίτια σε όλη τη χώρα και ειδικότερα στον Δήμο της Αθήνας είναι κενά 132.000 διαμερίσματα.

www.capital.gr

Κρατάω αυτό: Η μόνη λύση είναι η με την παροχή των παραπάνω κινήτρων στους ιδιοκτήτες κενών κατοικιών άμεση εισαγωγή αυτών στην αγορά προς εκμίσθωση.

Γνωρίζω πολλούς ιδιοκτήτες που δεν θέλουν να ενοικιάσουν γιατί φοβούνται πολύ τις ζημιές που κατά κανόνα προκαλούν οι ενοικιαστές συν τοις άλλοις ότι πολλοί μπάινουν με παιδιά, δεν πληρώνουν και μετά άντε να τους βγάλεις απο κει μεσα...

 

[ΜΕΝΕΔΗΜΟΣ]

Βγαίνω για πολύ λίγο εκτός θέματος του νήματος αλλά είμαι σχετικά κοντά:

Επιτέλους, ή μάλλον επιβεβλημένα, και στην Ελλάδα θα πρέπει να δούμε την λύση της συγκατοίκησης μεταξύ "άσχετων". Εγώ που το έψαξα λίγο, πουθενά κανένας δεν θέλει συγκάτοικο αλλά όλοι κουβαλιούνται στην Αθήνα από τα χωριά τους ακόμα και σήμερα...ΚΑΙ ΓΚΡΙΝΙΑΖΟΥΝ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΚΡΙΒΕΙΑ ΔΙΑΜΟΝΗΣ. Το έχω απορία: Που θα μείνουν όλοι αυτοί; Βάλε και τους λαθρομετανάστες που παίρνουν άσυλο...Σπίτια χτίζονται αλλά είναι πανάκριβα - το ίδιο και τα ενοίκια - για όλους τους λόγους που ανέφεραν πολύ σωστά οι σχολιαστές παραπάνω.

- Τις προάλλες κοίταγα για συγκατοίκηση από περιέργεια και οι αγγελίες να ήταν 15 συνολικά... και όλοι - όλες ζητούσαν γυναίκες...

Όπως το προβλέπω η ζωή θα μας οδηγήσει να ζούμε όπως στο Λονδίνο, με δυο και τρεις συγκάτοικους καθώς τα ενοίκια των 800 ευρώ που ζητάνε για 3άρια στη Νέα Σμύρνη, Ταύρο δεν βγαίνουν με άλλο τρόπο. Και δεν γίνεται όλοι να είναι στελέχη με μισθούς 1500 τσέπη κάθε μήνα... που μου γραφε ένας εδώ προχθές.

Για να μην πω για τα αυτοκίνητα. Σε λίγο θα πρέπει να είναι κάποιος πολύ μαλάκας για να έχει αυτοκίνητο με τον χαμό που θα γίνεται λόγω της έντονης πυκνο-κατοίκησης και λόγω του ότι ακόμα και η Generation Alpha (οι σημερινοί 20άρηδες) σχεδόν όλοι έχουν ή θέλουν να έχουν αμάξια)

 

[Διαγραμμένο μέλος 192601]

Βγαίνω για πολύ λίγο εκτός θέματος του νήματος αλλά είμαι σχετικά κοντά:

Επιτέλους, ή μάλλον επιβεβλημένα, και στην Ελλάδα θα πρέπει να δούμε την λύση της συγκατοίκησης μεταξύ "άσχετων". Εγώ που το έψαξα λίγο, πουθενά κανένας δεν θέλει συγκάτοικο αλλά όλοι κουβαλιούνται στην Αθήνα από τα χωριά τους ακόμα και σήμερα... Το έχω απορία: Που θα μείνουν όλοι αυτοί; Βάλε και τους λαθρομετανάστες που παίρνουν άσυλο...Σπίτια χτίζονται αλλά είναι πανάκριβα - το ίδιο και τα ενοίκια - για όλους τους λόγους που ανέφεραν πολύ σωστά οι σχολιαστές παραπάνω.

- Τις προάλλες κοίταγα για συγκατοίκηση από περιέργεια και οι αγγελίες να ήταν 15 συνολικά... και όλοι - όλες ζητούσαν γυναίκες...

Όπως το προβλέπω η ζωή θα μας οδηγήσει να ζούμε όπως στο Λονδίνο, με δυο και τρεις συγκάτοικους καθώς τα ενοίκια των 800 ευρώ που ζητάνε για 3άρια στη Νέα Σμύρνη, Ταύρο δεν βγαίνουν με άλλο τρόπο. Και δεν γίνεται όλοι να είναι στελέχη με μισθούς 1500 τσέπη κάθε μήνα... που μου γραφε ένας εδώ προχθές.

Για να μην πω για τα αυτοκίνητα. Σε λίγο θα πρέπει να είναι κάποιος πολύ μαλάκας για να έχει αυτοκίνητο με τον χαμό που θα γίνεται λόγω της έντονης πυκνο-κατοίκησης και λόγω του ότι ακόμα και η Generation Alpha (οι σημερινοί 20άρηδες) σχεδόν όλοι έχουν ή θέλουν να έχουν αμάξια)

Αγγελιες συγκατοικησης θα βρεις αρκετες σε γρουπ του φεισμπουκ, πολλοι θελουν να εχουν μια πρωτη εικονα στα ατομα που αιτουνται και το φεισμπουκ βοηθαει σε αυτο. Δες τα παρακατω:

Log into Facebook

Log into Facebook to start sharing and connecting with your friends, family, and people you know.

www.facebook.com

Log into Facebook

Log into Facebook to start sharing and connecting with your friends, family, and people you know.

www.facebook.com

 

[ΜΕΝΕΔΗΜΟΣ]

Αγγελιες συγκατοικησης θα βρεις αρκετες σε γρουπ του φεισμπουκ, πολλοι θελουν να εχουν μια πρωτη εικονα στα ατομα που αιτουνται και το φεισμπουκ βοηθαει σε αυτο. Δες τα παρακατω:

Log into Facebook

Log into Facebook to start sharing and connecting with your friends, family, and people you know.

www.facebook.com

Log into Facebook

Log into Facebook to start sharing and connecting with your friends, family, and people you know.

www.facebook.com

Ε ναι, αλλά δεν θα ήθελα οι 450 φίλοι μου να βλέπουν οτι ψάχνομαι για συγκατοικο - και αν πχ γίνω μέλος σε τέτοια σελίδα θα φαίνονται οι όποιες ενέργειες μου. Αυτό νομίζω. Διόρθωσε με αν κάνω λαθος - άσχετα αν είναι ιδιωτικη σελίδα.

 

[Διαγραμμένο μέλος 192601]

Ε ναι, αλλά δεν θα ήθελα οι 450 φίλοι μου να βλέπουν οτι ψάχνομαι για συγκατοικο - και αν πχ γίνω μέλος σε τέτοια σελίδα θα φαίνονται οι όποιες ενέργειες μου. Αυτό νομίζω. Διόρθωσε με αν κάνω λαθος - άσχετα αν είναι ιδιωτικη σελίδα.

Μπορεις να κανεις ποστ ως ανωνυμος πλεον, ενω αν θες να κανεις αιτησεις, κατευθειαν προσωπικο μηνυμα η τηλεφωνο στους αναρτωντες την αγγελια και εισαι αρχοντας