Εφοριακοί απατεώνες Χαλκίδας

[pezoporos]

Αυτός που έχει μια χαβούζα που τώρα έχει πάρει αξία θα απευθύνεται σε μικρή επένδυση ή στον απλό αγοραστή...τώρα πρέπει να πουλήσει..όταν έρθει η μεγάλη φτώχεια δεν θα έχει πάρει την αξία που περιμένει. Σημείωση : πολλές ευρωπαικές πρωτεύουσες παίρνουν μέτρα κατά του airbnb.

δεν θα έλθει μεγάλη φτώχεια,
τώρα όλοι μαζεύουν χρήματα.

και τα ακίνητα είναι το αντίθετο του χρηματιστηρίου:
αργούν πολύ να πέσουν ή ανεβούν, ενώ το χρηματιστήριο προεξοφλεί τις αλλαγές
και επιπλέον οι μεταβολές είναι μικρότερες

 

[CLOSER822]

Μήπως απλά θες να μην αισθάνεσαι τύψεις που γδέρνεις τον κακομοίρη που του έχεις ανεβάσει το μίσθωμα 300% από το 2010?

Θα συνεχισεις τις μαλακιες σε ρυθμο πολυβολου η σκεφτεσαι να ηρεμησεις λιγο?

 

[Saul]

δεν θα έλθει μεγάλη φτώχεια,
τώρα όλοι μαζεύουν χρήματα.

και τα ακίνητα είναι το αντίθετο του χρηματιστηρίου:
αργούν πολύ να πέσουν ή ανεβούν, ενώ το χρηματιστήριο προεξοφλεί τις αλλαγές
και επιπλέον οι μεταβολές είναι μικρότερες

Η μεγάλη φτώχεια είναι ήδη εδώ για πολύ κόσμο και θα έρθει για πολύ περισσότερο τα επόμενα χρόνια.

Συμφωνούμε στο ότι κάποιοι μαζεύουν λεφτά...το πρόβλημα είναι η άνιση κατανομή...λίγοι μαζεύουν τα λεφτά και πολλοί χάνουν την αγοραστική τους δύναμη.

Συμφωνούμε ότι τα ακίνητα χάνουν αξία πολύ πιο αργά από άλλες επενδύσεις αλλά.....η φοβερός ρυθμός αύξησης που παρατηρείται σήμερα δεν θα κρατήσει για πάντα.

Πρέπει δια διαχωρίσουμε την επένδυση από τα υπόλοιπα. Όποιος αγοράζει ακίνητα για επένδυση το κάνει για να πάρει μια καλή απόδοση...όχι τρίχες.

Ε αυτή η καλή απόδοση που υπάρχει σήμερα (πολύ περισσότερο πριν από 3-4 χρόνια) δεν θα κρατήσει για πολύ ακόμα εγώ αυτό εκτιμώ.

Τώρα το ότι δε θα πέσει η αξία σε ένα ακίνητο σύντομα δεν το κάνει επένδυση απαραίτητα.

 

[Νίπλης]

αυτοι που σημερα δεν κυνηγουν να αγορασουν και περιμενουν ειναι αυτοι που βλεπουν τον τοιχο να πλησιαζει ,αλλα εχουν α)πολυτελεια να μην θελουν να καλυψουν αμεσα αναγκη στεγασης και β) λιπος που θελουν να το χωσουν σε ακινητα αλλα με τους δικους τους ορους(δηλαδη σε εξευτελιστικες τιμες ) για να βγαλουν μεγιστο κερδος στο αμεσο μελλον....
Δηλαδη με απλα λογια ειναι αυτοι που παντα βγαζουν κερδος οταν σκαει η συντριπτικη πουτσα για τους πολλους!

έτσι ακριβως .. οποιος εχει την ανεση της υπομονης θα βγει με κέρδος

 

[Saul]

Θα συνεχισεις τις μαλακιες σε ρυθμο πολυβολου η σκεφτεσαι να ηρεμησεις λιγο?

Δεν φταίω εγώ που δεν έχεις σκοτώσει τον καπιταλιστή που κρύβεις μέσα σου

 

[BIG_BIG_BEN]

Να δούμε, αν θα καταφέρει όντως η κυβέρνηση να ελέγξει τη φοροδιαφυγή. Όλο στα λόγια μένουν, και πολλοί ούτε που δηλώνουν τα εισοδήματα τους σωστά.

Φοροδιαφυγή: Πώς χάνουμε τέσσερις ΕΝΦΙΑ τον χρόνο - Οικονομικός Ταχυδρόμος - ot.gr

Αποκαλυπτικά στοιχεία από τις φορολογικές δηλώσεις: 6 στους 10 επαγγελματίες και 9 στους 10 αγρότες δηλώνουν εισοδήματα κάτω των 10.000 ευρώ

www.ot.gr

 

[Saul]

Να δούμε, αν θα καταφέρει όντως η κυβέρνηση να ελέγξει τη φοροδιαφυγή. Όλο στα λόγια μένουν, και πολλοί ούτε που δηλώνουν τα εισοδήματα τους σωστά.

Φοροδιαφυγή: Πώς χάνουμε τέσσερις ΕΝΦΙΑ τον χρόνο - Οικονομικός Ταχυδρόμος - ot.gr

Αποκαλυπτικά στοιχεία από τις φορολογικές δηλώσεις: 6 στους 10 επαγγελματίες και 9 στους 10 αγρότες δηλώνουν εισοδήματα κάτω των 10.000 ευρώ

www.ot.gr

Τίποτα φτωχοί οδοντίατροι θα είναι

 

[Anemodoura]

Υπάρχει ένα ακίνητο στη γειτονιά μου ,ήταν γυμναστήριο. Ο τύπος ζήταγε 5 χιλιάρικα ακατέβατα.

Έφυγε το γυμναστήριο , και το ακίνητο είναι ξενοίκιαστο από το 2013.

Αυτό δείχνει ποσο λίπος έχουν μερικοί στην Ελλάδα και ποσά τους περισσεύουν

Αυτο δεν το καταλαβαίνω, να προτιμάς να μενει ξενοίκιαστο το ακίνητο σου για μήνες ακομα και χρόνια παρα να ρίξεις την τιμή σε νορμάλ επίπεδα.

Ακομα και αν εχεις εκατομμύρια στην τράπεζα, τα λεφτα ειναι λεφτα, προτιμώ να εισπράττω λιγότερα απο αυτα που υπολογιζα παρα να μην εισπράττω καθολου.

 

[BIG_BIG_BEN]

Αυτο δεν το καταλαβαίνω, να προτιμάς να μενει ξενοίκιαστο το ακίνητο σου για μήνες ακομα και χρόνια παρα να ρίξεις την τιμή σε νορμάλ επίπεδα.

Ακομα και αν εχεις εκατομμύρια στην τράπεζα, τα λεφτα ειναι λεφτα, προτιμώ να εισπράττω λιγότερα απο αυτα που υπολογιζα παρα να μην εισπράττω καθολου.

Πληρώνεις ως 35% φόρο εισοδήματος στα ενοίκια, 3.6% χαρτόσημα σε επαγγελματικά ακίνητα, τα κοινόχρηστα ιδιοκτήτη δεν εκπίπτουν, κι επιπλέον τον ΕΝΦΙΑ.

Αυτά τα πληρώνεις είτε καταβάλει ο άλλος τα συμφωνημένα ενοίκια, είτε όχι.

Αν δε χρειαστεί να στείλεις εξώδικα, και να κάνεις έξωση, έχεις να υπολογίζεις με υψηλά δικονομικά έξοδα.

Επομένως ορισμένοι προτιμούν να εκμισθώνουν μόνο για υψηλό αντίτιμο με περισσότερες εγγυήσεις, παρά στον κάθε περαστικό.

Έχουν τους λόγους τους κι οι ιδιοκτήτες, που δεν νοικιάζουν το χώρο τους, να υποθέσω.

 

[diamantino]

Πληρώνεις ως 35% φόρο εισοδήματος στα ενοίκια, 3.6% χαρτόσημα σε επαγγελματικά ακίνητα, τα κοινόχρηστα ιδιοκτήτη δεν εκπίπτουν, κι επιπλέον τον ΕΝΦΙΑ.

Αυτά τα πληρώνεις είτε καταβάλει ο άλλος τα συμφωνημένα ενοίκια, είτε όχι.

Αν δε χρειαστεί να στείλεις εξώδικα, και να κάνεις έξωση, έχεις να υπολογίζεις με υψηλά δικονομικά έξοδα.

Επομένως ορισμένοι προτιμούν να εκμισθώνουν μόνο για υψηλό αντίτιμο με περισσότερες εγγυήσεις, παρά στον κάθε περαστικό.

Έχουν τους λόγους τους κι οι ιδιοκτήτες, που δεν νοικιάζουν το χώρο τους, να υποθέσω.

το διαμμερισμα που γεννηθηκα στην Αθηνα το εβαλα στο ενοικιο Ιανουαριο του 2008.Αφου ξοδεψα 5.000 ευρω για να βαλω επιπλα κοθυζινας και ενα πατζουρι συν βαψιμο , εμαθα πως δεν περνανε σαν εξοδα , που να το ξερω πρωτη φορα νοικιαζα κατι.Ετσι με ενοικιο 400 ευρω το μηνα οι πρωτοι 13 μηνες ,εφυγαν για τις εργασιες.Δυστυχως συντομα εγυγε ο εναε ,κι μετα αρχισαν σε κανα χρονο το 2010 αυγουατο οι μειωσεις ,πρωτα 350 ευρω ,μετα 330 ευρω .Το 2014 μετα απο 5 μηνες ξενοικιστο το εδωσα μολις για 240 ευρω.Οταν εφυγε πριν 2 χρονια ο νοικιαρης ξοδεψα 1.270 εευρω για επισκευες βαψιμο καιο 150 ευρω για εκβιασμο .Ναι καλα ακουσατε ,αφησε μεσα κατι παλια επιπλα εντελως για τα σκουπιδια ,και η θα ξοδευα πανω απο 1300 ευρω σε δικαστικ;α εξοδα για να μπορεσεω να τα βγαλω κλπ ,η θα τα αγοραζα θελοντας και μη.Τωρα λοποιν το νοικιαζω για 400 ευρω ,ιδια τιμη με το 2008, αλλα ΕΝΦΙΑ,και φορο 15% μενουν καπου 320 καθαρα ,οταν το 2008, ηταν 400 ,καθαρα.Τοτε που η βενζινη ειχε 1 ευρω.65 τετραγωνικα πληρως ανακαινισμενο στη περιοχη Αλεξ 5 στενα απο τπο Λαικο νοσοκομειο 30 μετρα απο τη Μιχαλακοπουλου, και 200 μετρα απο Μ,ερτρο.μονο που δεν εχει ασανσερ 20ς οροφος και αυτο ριχνει την αξια.Λετε λοιπον γιατι καποιοι το σκεφτονται σοβαρα και δεν αποφασιζουν να τα νοικιασουν ,το θεωρειτε ακριβο στη τιμ η που το εχω? τι να πω ,καλυτερα τελικα ισως να εχεις το κεφαλαιο και να το επενδυεις σε εντικα γραμματια του Αμερικανικου δημοσθιου ,5,36 καθαρο μου εδωσαν ,χωρις σκοτουρες 3

 

[fun_tou_bou]

Αυτο δεν το καταλαβαίνω, να προτιμάς να μενει ξενοίκιαστο το ακίνητο σου για μήνες ακομα και χρόνια παρα να ρίξεις την τιμή σε νορμάλ επίπεδα.

Ακομα και αν εχεις εκατομμύρια στην τράπεζα, τα λεφτα ειναι λεφτα, προτιμώ να εισπράττω λιγότερα απο αυτα που υπολογιζα παρα να μην εισπράττω καθολου.

Και όμως..ξέρω στριμμένη που ζητούσε για επαγγελματικό χώρο τρομερό ενοίκιο και το χε κλειστό 5 χρόνια για το καπρίτσιο της.σκεψου τι άλλο είχε και δεν την ένοιαζε.η Ελλάδα ποσοστιαία έχει αρκετό τέτοιο κόσμο όσο κι αν φαίνεται παράξενο

 

[riding]

Ελλαδα 2.0

κανεις δεν το περιμενε με τετοια διακυβερνηση καθως και με ηλεκτρονικα μεσα που ακομη και οι Ιαπωνες ζηλέψανε να συμβει τετοιο κλεψιμο

 

[troueno]

Προφυλακίστηκε η διευθύντρια και μία υπάλληλος, δηλαδή και οι δύο γυναίκες. Δεν πολυπαρακολούθησα την υπόθεση αλλά πρέπει να ήταν πολύ άμπαλες. Κάπου άκουσα να λένε για κάποιον πως έχει 70Κ στην τράπεζα να του φάμε τα 30.

Πιστεύω αν ήταν άντρας ο διευθυντής και όχι γυναίκα μπορεί πάλι να τα έπαιρνε αλλά όχι με τόσο άμπαλο τρόπο ή τόσα πολλά

Γυναικα και εξουσια ειναι εκρηκτικος συνδυασμος . Του γαμανε την μανα οι γυναικες μολις αποκτησουν εξουσια .

καπου διαβασα οτι μια εξ αυτων πηγε και αλλαξε την χρονια γεννησης της στο ληξιαρχειο για να μην παρει συνταξη και χασει τα λαδώματα

Υπάρχει ένα ακίνητο στη γειτονιά μου ,ήταν γυμναστήριο. Ο τύπος ζήταγε 5 χιλιάρικα ακατέβατα.

Έφυγε το γυμναστήριο , και το ακίνητο είναι ξενοίκιαστο από το 2013.

Αυτό δείχνει ποσο λίπος έχουν μερικοί στην Ελλάδα και ποσά τους περισσεύουν

Εφαγε φεσι ο ανθρωπος και φοβηθηκε . Σκεψου οτι θα φορολογηθηκε σαν να πήρε ενοικια (πανω απο 7000€ τον χρόνο πληρωσε φορο) μπορει να του εμεινε και καμια ΔΕΗ απλήρωτη . Οπου φευγει yava για παραδειγμα μενει καμια 3ετια μινιμουμ αδειο.

 

[Glyfomounix]

Αυτο δεν το καταλαβαίνω, να προτιμάς να μενει ξενοίκιαστο το ακίνητο σου για μήνες ακομα και χρόνια παρα να ρίξεις την τιμή σε νορμάλ επίπεδα.

Ακομα και αν εχεις εκατομμύρια στην τράπεζα, τα λεφτα ειναι λεφτα, προτιμώ να εισπράττω λιγότερα απο αυτα που υπολογιζα παρα να μην εισπράττω καθολου.

Έχουν τόσα που είναι στα αρχιδια τους. Όχι σαν εμένα τον πλεμπαιο

 

[tellystalone6969]

γραφεις ουρανομηκεις μαλακιες ,ουτε καν να τις διαβασω μπορω....σπαταλη χρονου!

Ο τύπος είναι τόσο ηλίθιος που δεν αντιλαμβάνεται την έννοια του πληθωρισμού.
Επειδή το χρήμα , μετά την αποσύνδεση από το χρυσό , είναι κωλόχαρτο , τα ακίνητα
επειδή είναι σταθερά και όχι κωλόχαρτο , ουσιαστικά αναπροσαρμόζουν τις τιμές τους, σε σχέση με σταθερές,
όπως ο χρυσός. Συνέχεια θα ανεβαίνουν .

Αν διαβάσεις οι brics που συγκεντρώνουν χρυσό , αναφέρουν ότι στο εναλλακτικό τραπεζικό σύστημα
που σχεδιάζουν θα φτιάξουν νόμισμα ΣΥΝΔΕΔΕΜΕΝΟ ΠΑΛΙ ΜΕ ΤΟ ΧΡΥΣΟ.
Εννοείται ... ότι κάτι τέτοιο , απειλεί τη δημοκρατία, οπότε θα αξίζει να πεθάνουν 6-7 δις πλέμπας.
Για την ελευθερία και τη δημοκρατία θα γίνουν όλα.


Το ποσοστό του πληθυσμού που μπορεί να έχει ακίνητα αν δεις , μικραίνει συνεχώς !
Οι τραπεζίτες τοκογλύφοι που κυβερνούν πραγματικά και οι πολιτικοί που είναι τσάτσοι τους,
ονειρεύονται κανείς να μην έχει ακίνητα , εκτός από τις τράπεζες funds πολιτικούς διαπλεκόμενους κτλ ...

Τους ξεφεύγει και το λένε κι όλας. ΟΤΙ ΤΟ ΥΨΗΛΟ ΠΟΣΟΣΤΟ ΙΔΙΟΚΑΤΟΙΚΗΣΗΣ ... ΕΙΝΑΙ ΠΡΟΒΛΗΜΑ !

Ναι είναι ... για αυτούς.

Η αλήθεια είναι ότι έχουν κάνει δουλίτσα.
Από τα 90s που άρχισαν ... να αναφέρουν το "πρόβλημα" , που το ποσοστό ήταν 90% ++
το έχουν πάει 72% .

Μειώνεται πάνω από 1% το χρόνο .

Στόχος τους είναι το κάθε σκατό της πλέμπας, να μην έχει σπίτι .
Έτσι μόνο θα δουλεύει 18h/365d χωρίς περίθαλψη και σύνταξη .

Το ... όνειρο κάθε δημοκρατίας. Και των πολιτών της , αφού αυτό το όνειρο
δεν θα το πραγματοποιήσουν βασιλιάδες και φασίστες. Ούτε χούντες .
Οι μαλάκες ψηφοφόροι θα το φτιάξουν , μόνοι τους.

 

[tellystalone6969]

καιο 150 ευρω για εκβιασμο .Ναι καλα ακουσατε ,αφησε μεσα κατι παλια επιπλα εντελως για τα σκουπιδια ,και η θα ξοδευα πανω απο 1300 ευρω σε δικαστικ;α εξοδα για να μπορεσεω να τα βγαλω κλπ ,η θα τα αγοραζα θελοντας και μη.

Τα πέταγες σε μια αυλή . Και ας τα σάπιζε η βροχή.
ΘΑ ΣΟΥ ΕΚΑΝΕ ΑΓΩΓΗ ; ΑΣ ΕΚΑΝΕ ... Η ΚΑΛΗΣΠΕΡΑ ΚΑΙ ΚΟΥΒΕΝΤΑ ΜΕ ΔΙΚΗΓΟΡΟ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΓΩΓΗ .... ΕΙΝΑΙ 500€

Σε βρήκε χαλαρό και στα πήρε.

 

[alex71]

Δεν υπάρχει τίποτα λογικό σε αυτό...σε μια χώρα που οι περισσότεροι πολίτες είναι φτωχοί.

Ποια ειναι αυτη η χωρα?

 

[sex volcano]

Ποια ειναι αυτη η χωρα?

Για το Μονακό μιλάει

 

[alex71]

Τι γράφω....

το σπίτι δεν είναι λογικό να παίρνει αξία επειδή περνάνε τα χρόνια

Τι λες χριστιανε μου

Το διαμερισμα μου στο Μαρουσι αγοραστηκε 8 εκατομμυρια δραχμες το 1990
Καπου 23.000 ευρω δηλαδη.
90 τ.μ.
Πόσο εχει σημερα, πες μου.
Και πες μου αν ειχα βαλει τα 23.000 ευρω στην τραπεζα το 1990, ποσα θα ηταν σημερα.
Τι αλλο θα διαβασω....

 

[Απολλύων]

το διαμμερισμα που γεννηθηκα στην Αθηνα το εβαλα στο ενοικιο Ιανουαριο του 2008.Αφου ξοδεψα 5.000 ευρω για να βαλω επιπλα κοθυζινας και ενα πατζουρι συν βαψιμο , εμαθα πως δεν περνανε σαν εξοδα , που να το ξερω πρωτη φορα νοικιαζα κατι.Ετσι με ενοικιο 400 ευρω το μηνα οι πρωτοι 13 μηνες ,εφυγαν για τις εργασιες.Δυστυχως συντομα εγυγε ο εναε ,κι μετα αρχισαν σε κανα χρονο το 2010 αυγουατο οι μειωσεις ,πρωτα 350 ευρω ,μετα 330 ευρω .Το 2014 μετα απο 5 μηνες ξενοικιστο το εδωσα μολις για 240 ευρω.Οταν εφυγε πριν 2 χρονια ο νοικιαρης ξοδεψα 1.270 εευρω για επισκευες βαψιμο καιο 150 ευρω για εκβιασμο .Ναι καλα ακουσατε ,αφησε μεσα κατι παλια επιπλα εντελως για τα σκουπιδια ,και η θα ξοδευα πανω απο 1300 ευρω σε δικαστικ;α εξοδα για να μπορεσεω να τα βγαλω κλπ ,η θα τα αγοραζα θελοντας και μη.Τωρα λοποιν το νοικιαζω για 400 ευρω ,ιδια τιμη με το 2008, αλλα ΕΝΦΙΑ,και φορο 15% μενουν καπου 320 καθαρα ,οταν το 2008, ηταν 400 ,καθαρα.Τοτε που η βενζινη ειχε 1 ευρω.65 τετραγωνικα πληρως ανακαινισμενο στη περιοχη Αλεξ 5 στενα απο τπο Λαικο νοσοκομειο 30 μετρα απο τη Μιχαλακοπουλου, και 200 μετρα απο Μ,ερτρο.μονο που δεν εχει ασανσερ 20ς οροφος και αυτο ριχνει την αξια.Λετε λοιπον γιατι καποιοι το σκεφτονται σοβαρα και δεν αποφασιζουν να τα νοικιασουν ,το θεωρειτε ακριβο στη τιμ η που το εχω? τι να πω ,καλυτερα τελικα ισως να εχεις το κεφαλαιο και να το επενδυεις σε εντικα γραμματια του Αμερικανικου δημοσθιου ,5,36 καθαρο μου εδωσαν ,χωρις σκοτουρες 3

Πετουσες τα επιπλα εξω,εσπαγες την κλειδαρια και ελεγες "εγινε διαρηξη"....