Νέα

Εφοριακοί απατεώνες Χαλκίδας

  • Μέλος που άνοιξε το νήμα kiriakoboy
  • Ημερομηνία ανοίγματος
  • Απαντήσεις 153
  • Εμφανίσεις 7K
  • Tagged users Καμία
  • Βλέπουν το thread αυτή τη στιγμή 1 άτομα (0 μέλη και 1 επισκέπτες)

Saul

Μέγας
Εγγρ.
23 Αυγ 2020
Μηνύματα
16.279
Like
14.872
Πόντοι
3.656
Ποια ειναι αυτη η χωρα?
η δεύτερη από το τέλος σε αγοραστική δύναμη στην ευρώπη.

Τι λες χριστιανε μου

Το διαμερισμα μου στο Μαρουσι αγοραστηκε 8 εκατομμυρια δραχμες το 1990
Καπου 23.000 ευρω δηλαδη.
90 τ.μ.
Πόσο εχει σημερα, πες μου.
Και πες μου αν ειχα βαλει τα 23.000 ευρω στην τραπεζα το 1990, ποσα θα ηταν σημερα.
Τι αλλο θα διαβασω....
Μπορείς να μου εξηγήσεις τι είναι αυτό που ανεβάζει την τιμή του σπιτιού σου? Γίνεται καλύτερο με τα χρόνια? Πληθωρισμός ξέρεις τι είναι?

Το λες μόνος σου αλλά δεν το καταλαβαίνεις....με 8 εκατομμύρια το 1990 έπαιρνες σπίτι και σήμερα αντιστοιχούν σε 23.000 που δεν παίρνουν ούτε θέση πάρκινγκ....

Το 2000 αγόραζες μερσεντες με 30 εκατομμύρια....ξέρεις πόσα είναι σε αντιστοιχία σήμερα τα 30 εκατομμύρια δραχμές???
 

CLOSER822

Σπουδαίος
Εγγρ.
23 Ιουν 2008
Μηνύματα
25.158
Like
11.404
Πόντοι
2.606
το διαμμερισμα που γεννηθηκα στην Αθηνα το εβαλα στο ενοικιο Ιανουαριο του 2008.Αφου ξοδεψα 5.000 ευρω για να βαλω επιπλα κοθυζινας και ενα πατζουρι συν βαψιμο , εμαθα πως δεν περνανε σαν εξοδα , που να το ξερω πρωτη φορα νοικιαζα κατι.Ετσι με ενοικιο 400 ευρω το μηνα οι πρωτοι 13 μηνες ,εφυγαν για τις εργασιες.Δυστυχως συντομα εγυγε ο εναε ,κι μετα αρχισαν σε κανα χρονο το 2010 αυγουατο οι μειωσεις ,πρωτα 350 ευρω ,μετα 330 ευρω .Το 2014 μετα απο 5 μηνες ξενοικιστο το εδωσα μολις για 240 ευρω.Οταν εφυγε πριν 2 χρονια ο νοικιαρης ξοδεψα 1.270 εευρω για επισκευες βαψιμο καιο 150 ευρω για εκβιασμο .Ναι καλα ακουσατε ,αφησε μεσα κατι παλια επιπλα εντελως για τα σκουπιδια ,και η θα ξοδευα πανω απο 1300 ευρω σε δικαστικ;α εξοδα για να μπορεσεω να τα βγαλω κλπ ,η θα τα αγοραζα θελοντας και μη.Τωρα λοποιν το νοικιαζω για 400 ευρω ,ιδια τιμη με το 2008, αλλα ΕΝΦΙΑ,και φορο 15% μενουν καπου 320 καθαρα ,οταν το 2008, ηταν 400 ,καθαρα.Τοτε που η βενζινη ειχε 1 ευρω.65 τετραγωνικα πληρως ανακαινισμενο στη περιοχη Αλεξ 5 στενα απο τπο Λαικο νοσοκομειο 30 μετρα απο τη Μιχαλακοπουλου, και 200 μετρα απο Μ,ερτρο.μονο που δεν εχει ασανσερ 20ς οροφος και αυτο ριχνει την αξια.Λετε λοιπον γιατι καποιοι το σκεφτονται σοβαρα και δεν αποφασιζουν να τα νοικιασουν ,το θεωρειτε ακριβο στη τιμ η που το εχω? τι να πω ,καλυτερα τελικα ισως να εχεις το κεφαλαιο και να το επενδυεις σε εντικα γραμματια του Αμερικανικου δημοσθιου ,5,36 καθαρο μου εδωσαν ,χωρις σκοτουρες 3
Νομίζω ότι και το 08 είχε 10% αυτοτελή φορολόγηση...
 

CLOSER822

Σπουδαίος
Εγγρ.
23 Ιουν 2008
Μηνύματα
25.158
Like
11.404
Πόντοι
2.606
η δεύτερη από το τέλος σε αγοραστική δύναμη στην ευρώπη.


Μπορείς να μου εξηγήσεις τι είναι αυτό που ανεβάζει την τιμή του σπιτιού σου? Γίνεται καλύτερο με τα χρόνια? Πληθωρισμός ξέρεις τι είναι?

Το λες μόνος σου αλλά δεν το καταλαβαίνεις....με 8 εκατομμύρια το 1990 έπαιρνες σπίτι και σήμερα αντιστοιχούν σε 23.000 που δεν παίρνουν ούτε θέση πάρκινγκ....

Το 2000 αγόραζες μερσεντες με 30 εκατομμύρια....ξέρεις πόσα είναι σε αντιστοιχία σήμερα τα 30 εκατομμύρια δραχμές???
Τύπε το 90 σου έδιναν μερσεντικο δώρο συν τους τόκους ...πάνω από 20% αν τους ακουμπαγες μετρητουρα σε τόκους .....
 

διομήδης

Τιμημένος
Εγγρ.
26 Δεκ 2008
Μηνύματα
44.974
Like
30.411
Πόντοι
5.006
200.gif
Πέσανε πάλι απο τα σύννεφα οι διοικούντες ....:angry:
 

alex71

Ανώτερος
Εγγρ.
5 Σεπ 2010
Μηνύματα
154.320
Κριτικές
1
Like
32.273
Πόντοι
8.006
η δεύτερη από το τέλος σε αγοραστική δύναμη στην ευρώπη.


Μπορείς να μου εξηγήσεις τι είναι αυτό που ανεβάζει την τιμή του σπιτιού σου? Γίνεται καλύτερο με τα χρόνια? Πληθωρισμός ξέρεις τι είναι?

Το λες μόνος σου αλλά δεν το καταλαβαίνεις....με 8 εκατομμύρια το 1990 έπαιρνες σπίτι και σήμερα αντιστοιχούν σε 23.000 που δεν παίρνουν ούτε θέση πάρκινγκ....

Το 2000 αγόραζες μερσεντες με 30 εκατομμύρια....ξέρεις πόσα είναι σε αντιστοιχία σήμερα τα 30 εκατομμύρια δραχμές???
Μου φαινεται οτι καλα σού λενε οτι μερικες φορες μιλας απλως για να μιλας, χωρις παρεξηγηση.
Εγω σου ειπα το εξης.
Ειχα 23.000 ευρω το 1990 και πηρα ενα διαμερισμα 90 τ.μ.
Σημερα αυτο το διαμερισμα εχει χαλαρα 100-120.000 ευρω. 5 φορες πανω τα λεφτα μου.
Αν τα ειχα στην τραπεζα θα ειχα παρει 5 φορες τα λεφτα μου? Τι παει να πει "ειναι καλυτερο το σπιτι"? Αισθητικα? Χεστηκα. Κοστιζει σημερα 5 φορες πανω ή οχι? Εχασε αξια? Οχι. Αρα?
 

alex71

Ανώτερος
Εγγρ.
5 Σεπ 2010
Μηνύματα
154.320
Κριτικές
1
Like
32.273
Πόντοι
8.006
Και επιπλεον, το σπιτι εκανε τότε 23.000 ευρω και σημερα κανει 120.000 ευρω.
Η μερσεντες εκανε τοτε 80.000 ευρω και σημερα μηδεν.
Συνεννοηθηκαμε ή απλως θα κάνεις παλι το πνευμα αντιλογιας?
 

alex71

Ανώτερος
Εγγρ.
5 Σεπ 2010
Μηνύματα
154.320
Κριτικές
1
Like
32.273
Πόντοι
8.006
η δεύτερη από το τέλος σε αγοραστική δύναμη στην ευρώπη.
Με τα νουμερα που ΔΗΛΩΝΟΝΤΑΙ, να υποθεσω.
Που τα 2/3 των ΕΕ δηλωνουν οτι βγαζουν 500 ευρω το μηνα και ξοδεύουν 5.000.
Ναι, πειστηκα.
 

alex71

Ανώτερος
Εγγρ.
5 Σεπ 2010
Μηνύματα
154.320
Κριτικές
1
Like
32.273
Πόντοι
8.006
Αυτο δεν το καταλαβαίνω, να προτιμάς να μενει ξενοίκιαστο το ακίνητο σου για μήνες ακομα και χρόνια παρα να ρίξεις την τιμή σε νορμάλ επίπεδα.

Ακομα και αν εχεις εκατομμύρια στην τράπεζα, τα λεφτα ειναι λεφτα, προτιμώ να εισπράττω λιγότερα απο αυτα που υπολογιζα παρα να μην εισπράττω καθολου.
Κι εγω αυτο πίστευα, το ειπα καποτε σε καποιον που κρατουσε το ακινητο του ξενοικιαστο και μου απαντησε "γι αυτο εγω εχω εκατομμυρια, επειδη σκεφτομαι οπως σκεφτομαι"
 

Νεαρχος Κουκης

Σεβαστός
Εγγρ.
22 Οκτ 2014
Μηνύματα
11.412
Κριτικές
15
Like
6.092
Πόντοι
1.496
Κι εγω αυτο πίστευα, το ειπα καποτε σε καποιον που κρατουσε το ακινητο του ξενοικιαστο και μου απαντησε "γι αυτο εγω εχω εκατομμυρια, επειδη σκεφτομαι οπως σκεφτομαι"
Αρτοποιειο, που δουλευε, εβγαζε κερδος, αναγκαστηκε να κλεισει και να αναζητησει αλλη επαγγελματικη στεγη, επειδη ο χορτασμενος ιδιοκτητης αποφασισε οτι δεν του αρκουσε το ηδη υψηλο ενοικιο που εισεπρατε, αλλα ζητησε υπερογκη αυξηση.
Ο αρτοποιος αρνηθηκε, αποφασισε να αποχωρησει.
Το ακινητο εμεινε για καποια, λιγα χρονια κλειστο.

Απαραδεκτη συμπεριφορα-νοοτροπια του ιδιοκτητη, ιδιως προς συνεπεις ενοικιαστες.
 

Saul

Μέγας
Εγγρ.
23 Αυγ 2020
Μηνύματα
16.279
Like
14.872
Πόντοι
3.656
Μου φαινεται οτι καλα σού λενε οτι μερικες φορες μιλας απλως για να μιλας, χωρις παρεξηγηση.
Εγω σου ειπα το εξης.
Ειχα 23.000 ευρω το 1990 και πηρα ενα διαμερισμα 90 τ.μ.
Σημερα αυτο το διαμερισμα εχει χαλαρα 100-120.000 ευρω. 5 φορες πανω τα λεφτα μου.
Αν τα ειχα στην τραπεζα θα ειχα παρει 5 φορες τα λεφτα μου? Τι παει να πει "ειναι καλυτερο το σπιτι"? Αισθητικα? Χεστηκα. Κοστιζει σημερα 5 φορες πανω ή οχι? Εχασε αξια? Οχι. Αρα?
χωρίς παρεξήγηση καλύτερα να κατραλαβαίνεις τι γράφεις πρώτα και μετά να πουλάς πνεύμα.

Αυτό που είπες δεν είχε καμία σχέση με το πνεύμα της συζήτησης....

ναι έδωσες 23.000 το 90 και σήμερα κοστίζει 120.000....σου είπα εγώ να έβαζες τα λεφτά σου στην τράπεζα???

αυτό που δεν καταλαβαίνεις είναι ότι τα ''23.000'' που έδωσες τότε δεν είχαν την ίδια αξία που έχουν τα 23.000 σήμερα.

εσύ το 90 με 8 εκατομμύρια αγόρασες σπίτι και σου είπα ότι το 2000 με 30 εκατομμύρια έπαιρνες μια καλή μερσεντές.

ότι τα λεφτά χάνουν την αξία τους λόγω του πληθωρισμού. Δεν έδωσες 23.000 και τώρα έχεις 120.000. Οι 23.000 που έδωσες όταν τα έδωσες ήταν περισσότερα λεφτά. Αυτό δεν παίρνεις χαμπάρι.


Το σπίτι σου που σήμερα έχει 120.000 τα χρόνια των μνημονίων πόσο είχε??? αν το αγόραζε και κανένας????

Η εμπορική αξία ενός ακινήτου καθορίζεται από την προσφορά και την ζήτηση. Αν αύριο μπουκάρει η ρωσία στην ουκρανία με πυρηνικά το σπίτι σου θα αξίζει 50.000 και αν.
 

Saul

Μέγας
Εγγρ.
23 Αυγ 2020
Μηνύματα
16.279
Like
14.872
Πόντοι
3.656
Με τα νουμερα που ΔΗΛΩΝΟΝΤΑΙ, να υποθεσω.
Που τα 2/3 των ΕΕ δηλωνουν οτι βγαζουν 500 ευρω το μηνα και ξοδεύουν 5.000.
Ναι, πειστηκα.
Πες στον μητσοτάκη την επόμενη φορά που θα πάει για συζήτηση στην ευρώπη να πάει τα κανονικά νούμερα αυτά που δεν δηλώνονται και τα ξέρεις εσύ


μπορεί να τους πείσεις.
 

alex71

Ανώτερος
Εγγρ.
5 Σεπ 2010
Μηνύματα
154.320
Κριτικές
1
Like
32.273
Πόντοι
8.006
Πες στον μητσοτάκη την επόμενη φορά που θα πάει για συζήτηση στην ευρώπη να πάει τα κανονικά νούμερα αυτά που δεν δηλώνονται και τα ξέρεις εσύ


μπορεί να τους πείσεις.
Δεν θα πω τιποτα στον Μητσοτακη. Σε σενα θα πω οτι αυτα τα περι "φτωχοτερης χωρας της Ευρωπης" τα ακουω βερεσε
 

alex71

Ανώτερος
Εγγρ.
5 Σεπ 2010
Μηνύματα
154.320
Κριτικές
1
Like
32.273
Πόντοι
8.006
ότι τα λεφτά χάνουν την αξία τους λόγω του πληθωρισμού. Δεν έδωσες 23.000 και τώρα έχεις 120.000. Οι 23.000 που έδωσες όταν τα έδωσες ήταν περισσότερα λεφτά. Αυτό δεν παίρνεις χαμπάρι.
Αρες, μαρες, κουκουναρες.
Εσυ ειπες οτι "ενα σπιτι δεν ειναι λογικο να αυξανει την αξια του με τον χρονο, δεν ειναι κρασι".
Σου ειπα οτι την αυξανει, και μου λες τωρα πόσο αξιζαν τα 23.000 ευρω το 1990 και ποσο σημερα.
Καλα σου λενε οτι καθε φορα αλλάζεις το θεμα της συζητησης. Και το κάνεις συνεχεια.
Οχι, δεν ηταν το θεμα ο πληθωρισμος. Το θεμα ειναι αν η τοποθετηση χρηματων σε ακινητα ειναι κατι που "σωνει" τα χρηματα σου.
 

tellystalone6969

Μέγας
Εγγρ.
12 Δεκ 2012
Μηνύματα
14.320
Like
19.027
Πόντοι
3.656
Και επιπλεον, το σπιτι εκανε τότε 23.000 ευρω και σημερα κανει 120.000 ευρω.
Η μερσεντες εκανε τοτε 80.000 ευρω και σημερα μηδεν.
Συνεννοηθηκαμε ή απλως θα κάνεις παλι το πνευμα αντιλογιας?
Με βάση το post του χαζούλη Άλεξ.

Το σπίτι του λέει το 1990 , σε δραχμές, έκανε το ισοδύναμο των 23.000€
23.000€ το 1990 με την τιμή της χρυσής λίρας
ήταν κάπου 533 λίρες.


Σήμερα οι 533 λίρες κάνουν κάπου 270.000€ .

Είπε κανείς κάτι ;


Για το Saoul μην περιμένετε να καταλάβει κάτι .
Πείτε του για καμία παιδική ταινία ή κόμικ. Μέχρι εκεί . Το πολύ κανένα app.
 

alex71

Ανώτερος
Εγγρ.
5 Σεπ 2010
Μηνύματα
154.320
Κριτικές
1
Like
32.273
Πόντοι
8.006
Αρτοποιειο, που δουλευε, εβγαζε κερδος, αναγκαστηκε να κλεισει και να αναζητησει αλλη επαγγελματικη στεγη, επειδη ο χορτασμενος ιδιοκτητης αποφασισε οτι δεν του αρκουσε το ηδη υψηλο ενοικιο που εισεπρατε, αλλα ζητησε υπερογκη αυξηση.
Ο αρτοποιος αρνηθηκε, αποφασισε να αποχωρησει.
Το ακινητο εμεινε για καποια, λιγα χρονια κλειστο.

Απαραδεκτη συμπεριφορα-νοοτροπια του ιδιοκτητη, ιδιως προς συνεπεις ενοικιαστες.
Kαποιοι ανθρωποι ειναι αρρωστοι με την ιδιοκτησια τους. Προτιμανε να την εχουν κλειστή, παρα να την δωσουν για λιγοτερα χρηματα απο οσα θεωρουν οτι αξιζει. Ειναι θεμα image, αλαζονειας, δεν ξερω. Ειδικα αν δεν εχουν αναγκη τα λεφτα για να ζησουν. Ειναι μια αισθηση οτι ασκουν εξουσια.
 

Saul

Μέγας
Εγγρ.
23 Αυγ 2020
Μηνύματα
16.279
Like
14.872
Πόντοι
3.656
Δεν θα πω τιποτα στον Μητσοτακη. Σε σενα θα πω οτι αυτα τα περι "φτωχοτερης χωρας της Ευρωπης" τα ακουω βερεσε
Αν είχες επιχείρημα δεν θα χρειαζόταν να πεις ότι τα ακους βερεσέ. Θα είχες επιχείρημα.

Αρες, μαρες, κουκουναρες.
Εσυ ειπες οτι "ενα σπιτι δεν ειναι λογικο να αυξανει την αξια του με τον χρονο, δεν ειναι κρασι".
Σου ειπα οτι την αυξανει, και μου λες τωρα πόσο αξιζαν τα 23.000 ευρω το 1990 και ποσο σημερα.
Καλα σου λενε οτι καθε φορα αλλάζεις το θεμα της συζητησης. Και το κάνεις συνεχεια.
Οχι, δεν ηταν το θεμα ο πληθωρισμος. Το θεμα ειναι αν η τοποθετηση χρηματων σε ακινητα ειναι κατι που "σωνει" τα χρηματα σου.
''Καλά σου λένε ότι μιλάς για να μιλάς'' ''καλά σου λένε ότι αλλάξεις θέμα συζήτησης'' - με αυτά θα κάνεις συζήτηση νομίζεις????


ναι το είπα αλλά δεν κατάλαβες το είπα. Ένα σπίτι θα αυξάνει την αξία του αν του το επιτρέπουν οι συνθήκες της αγοράς την δεδομένη στιγμή. Τώρα αν εσύ συγκρίνεις τις δραχμές που έδωσες το 1990, τις μετατρέπεις σε ευρώ αξίας 2024 και βγάζεις συμπέρασμα.....μόνο εσύ ξέρεις πως τα υπολογίζεις έτσι.

Και η συζήτηση (αφού την ανέφερες) δεν είχε να κάνει με τοποθέτηση χρημάτων αλλά με τα ενοίκια, τις πωλήσεις και το κατά πόσο είναι ΕΠΕΝΔΥΣΗ.

και εγώ δεν είπα για χαμένη αξία αλλά για ΡΥΘΜΟ ΑΥΞΗΣΗΣ ΤΗΣ ΑΞΙΑΣ δηλαδή την απόδοση. Κάτι που κοιτάει όποιος θέλει να επενδύσει όχι να παρκάρει τα χρήματα του για να μην τα αφήνει στην τράπεζα να του τα τρώει ο πληθωρισμός.

Λοιπόν το σπίτι σου που σήμερα έχει 100Κ το 2010 λογικά αν έβρισκες να το δώσεις με 60-70Κ θα έλεγες και ευχαριστώ.

Σήμερα λοιπόν τα ακίνητα έχουν πάρει την ανηφόρα....κανένας δεν σου εγγυάται ότι κάποια στιγμή δεν θα πάρουν και την κατηφόρα.
 

tellystalone6969

Μέγας
Εγγρ.
12 Δεκ 2012
Μηνύματα
14.320
Like
19.027
Πόντοι
3.656
Αρες, μαρες, κουκουναρες.
Εσυ ειπες οτι "ενα σπιτι δεν ειναι λογικο να αυξανει την αξια του με τον χρονο, δεν ειναι κρασι".
Σου ειπα οτι την αυξανει, και μου λες τωρα πόσο αξιζαν τα 23.000 ευρω το 1990 και ποσο σημερα.
Καλα σου λενε οτι καθε φορα αλλάζεις το θεμα της συζητησης. Και το κάνεις συνεχεια.
Οχι, δεν ηταν το θεμα ο πληθωρισμος. Το θεμα ειναι αν η τοποθετηση χρηματων σε ακινητα ειναι κατι που "σωνει" τα χρηματα σου.


Δεν υπάρχει πληθωρισμός του κωλό χαρτου που λέγεται χαρτονόμισμα τύπε ;;;

Θα δούμε αν φτιάξουν εναλλακτική τράπεζα και χρηματοπιστωτικό σύστημα οι brics
με νόμισμα που θα στηρίζεται στο χρυσό .

Θα γαμήσουν και το χρηματοπιστωτικό σύστημα και το bretton woods και όλη τη δύση.
Ασάλιωτα.

Γουστάρω νέα φεουδαρχία.

Την πλέμπα στα σκλαβοπάζαρα να κάνει κουπί.
Πολύ αέρα πήραν .
 

Saul

Μέγας
Εγγρ.
23 Αυγ 2020
Μηνύματα
16.279
Like
14.872
Πόντοι
3.656
OP
OP
kiriakoboy

kiriakoboy

Μέλος
Εγγρ.
7 Ιουλ 2010
Μηνύματα
514
Κριτικές
1
Like
656
Πόντοι
86
Τι σχέση έχει το νήμα αυτό με τις τιμές των ακινήτων; τα γράφατε όλα αυτά σε άλλο νήμα πρίν κανά μήνα.
 

Stories

Νέο!

Stories

Top Bottom