Ρε μόνο η χανούμα

[Iso14]

Ναι ρε  καλο  παιδι  ειναι  .........αμφιβαλλεις;
Απλα  δεν  τον  παιρνει να  κανει αυτα  που  εσεις  νομιζετε  και  οραματιζεσται  γιατι  μην  ξεχνας  πανω  απο  ολα  την ηλικια  του..........κοντευει  τα  70...........ποσες  μαγκες  θα  προλαβει  να  κανει  στο  βαγγελα......;
Και  απο  πισω  ερχεται  ενας γιος  ο  οποιος  ειναι  της  πλακας........τον  εχω  γνωρισει  πριν  πολλα  χρονια  σε  ενα  μπαρακι  στο  μικρολιμανο.......ΚΑΜΙΑ  σχεση  με  τον  πατερα  του.........λες  και  δεν  ειναι  γιος του.......ωραιος  τυπακος  με  το  γελιο  το  αληθινο  και  οχι  το  πουστικο  του  πατερα  του.........με  αυτον  στο  τιμονι  της  αεκ  ο  βαγγελας  θα  κανει  παρτυ.......για  αυτο  οσο  προλαβει  ο  γατος.............  
[/quote



Και ο γιος του κοκκαλη βλακας ηταν και ειναι,και ο γιος του Παυλου τα ιδια ολα μπηκαν ομως στη σειρα τους...

 

[Hristidis 7]

Για να γίνει το πρότζεκτ της ΑΕΚ πρέπει να αλλάξει ο συντελεστής δόμησης. Έτσι ανοίγει ο ¨δρόμος¨ και για άλλους.
Όποιος κατάλαβε κατάλαβε.

;)

 

[master21]

;)

Για εξηγησε τι καταλαβες εσυ που τα ξερεις ολα χριστιδη.

 

[master21]

Κάνεις λάθος και συγκρίνεις τα γήπεδα ενώ πρέπει να κοιτάς την περιοχή. Το γήπεδο της ΑΕΚ θα έχει σημαντικά χαμηλότερο Σ.Δ. από τον επιτρεπόμενο για την περιοχή όποτε μην ανησυχείς για το περιβάλλον.


Και για τους μικρόμυαλους που ούτε έχουν δει στη ζωή τους μετοχή, πόσο μάλλον να κατέχουν μία, αν ήθελε ο Μελλισανίδης να βγάλει λεφτά από το γήπεδο θα άφηνε ανεξάντλητο το Σ.Δ. και δε θα ζήταγε επιπλέον εμπορικές χρήσεις; Αλλά ξέχασα θα χεστεί στο τάληρο από το κουρείο και το χαμάμ. Ε, ρε κάτι πίπες___ που υπάρχουν.

Oι ανθρωποι ειναι εντελως παπαρες ρε,πεταει ο αλλος μια μαλακια για τον συντελεστη,και οταν του λεμε να εξηγησει τι ακριβως εννοει,λεει δεν θελει να δει τσιμεντα γυρω απο το καραισκακη.
Και οταν τον ρωταω τι σχεση εχει αυτο με τους συντελεστες στα 2 γηπεδα,λεει αστο.
Και βγαινει και ο γνωστος γραφικος να κανει  χωρις να εχει καταλαβει τι θελει να πει
ο ποιητης.

 

[gregory35]

Oι ανθρωποι ειναι εντελως παπαρες ρε,πεταει ο αλλος μια μαλακια για τον συντελεστη,και οταν του λεμε να εξηγησει τι ακριβως εννοει,λεει δεν θελει να δει τσιμεντα γυρω απο το καραισκακη.
Και οταν τον ρωταω τι σχεση εχει αυτο με τους συντελεστες στα 2 γηπεδα,λεει αστο.
Και βγαινει και ο γνωστος γραφικος να κανει  χωρις να εχει καταλαβει τι θελει να πει
ο ποιητης.

Όπου ν είναι θα μπει και ο σφραγιδοχτυπητής Αιγέας που είχε γκόμενα πολιτικό μηχανικο και θα μας τ εξηγήσει όλα. Υπομονη 

 

[Hristidis 7]

Η περιοχη να βλεπεις τι συντελεστη δομησης εχει.Στην Ν.Φ. ειναι 2.0 και το γηπεδο θα ειναι στο 1.2 χωρις να εχει ομως εμπορικες χρησεις.Το καραισκακη ειναι τιγκα στο μαγαζι,τι σχεση εχει με αυτο που θελει να φτιαξει η ΑΕΚ και τι ακριβως θες να πεις.

ρε ποσο μαλακας παιζει να εισαι;;αληθεια ποσο;;σκεψου μια φορα στη ζωη σου πρωτα ρε σκουπιδι και μετα γραψε....ηλιθιε...κανεις και τον πονηρο ΑΡΧΙΧΑΖΟΒΙΟΛΗ ΑΡΧΙΜΑΛΑΚΑ

 

[Hristidis 7]

www.myworld.gr/site/content.php?artid=262168]http://www.myworld.gr/site/content.php?artid=262168[/url]



«Ο Ολυμπιακός είναι υπέρ της δημιουργίας νέων γηπέδων, καθώς μόνο μέσα από τέτοιες σημαντικές επενδύσεις μπορεί να αναβαθμιστεί ο κάθε σύλλογος, αλλά και το ελληνικό ποδόσφαιρο. Τρανό παράδειγμα η τεράστια επένδυση του Νέου Γηπέδου «Γ. Καραϊσκάκης». Ο Ολυμπιακός είναι επίσης υπέρ της βοήθειας του κράτους προκειμένου να είναι εφικτές τέτοιου είδους επενδύσεις.

Ο Ολυμπιακός είναι κάθετος στο ότι οι παροχές ή οι διευκολύνσεις του κράτους θα πρέπει απαραίτητα να είναι ίδιες προς όλες τις ομάδες - επενδυτές. Θα πρέπει να καταστεί σαφές, ότι ο Ολυμπιακός αν διαπιστώσει διαφορές στην αντιμετώπιση που θα έχει ο Παναθηναϊκός ή όποια άλλη ομάδα από το κράτος, [size=20pt]θα απαιτήσει, βάσει σχετικού όρου του συμβολαίου για την παραχώρηση του Σταδίου Καραϊσκάκη, τους ίδιους ακριβώς όρους και για τον ίδιο[/size]

 

[master21]

ρε ποσο μαλακας παιζει να εισαι;;αληθεια ποσο;;σκεψου μια φορα στη ζωη σου πρωτα ρε σκουπιδι και μετα γραψε....ηλιθιε...κανεις και τον πονηρο ΑΡΧΙΧΑΖΟΒΙΟΛΗ ΑΡΧΙΜΑΛΑΚΑ

Ρε μαλακακο,ασε τις πουστιτσες και εξηγησε.Τι ηθελε να πει ο ποιητης.
Τι εννοουσε και ποια ειναι η διαφορα του 0.3 συντελεστη που εχει το ενα γηπεδο με το αλλο.

 

[gregory35]

www.myworld.gr/site/content.php?artid=262168]http://www.myworld.gr/site/content.php?artid=262168[/url]



«Ο Ολυμπιακός είναι υπέρ της δημιουργίας νέων γηπέδων, καθώς μόνο μέσα από τέτοιες σημαντικές επενδύσεις μπορεί να αναβαθμιστεί ο κάθε σύλλογος, αλλά και το ελληνικό ποδόσφαιρο. Τρανό παράδειγμα η τεράστια επένδυση του Νέου Γηπέδου «Γ. Καραϊσκάκης». Ο Ολυμπιακός είναι επίσης υπέρ της βοήθειας του κράτους προκειμένου να είναι εφικτές τέτοιου είδους επενδύσεις.

Ο Ολυμπιακός είναι κάθετος στο ότι οι παροχές ή οι διευκολύνσεις του κράτους θα πρέπει απαραίτητα να είναι ίδιες προς όλες τις ομάδες - επενδυτές. Θα πρέπει να καταστεί σαφές, ότι ο Ολυμπιακός αν διαπιστώσει διαφορές στην αντιμετώπιση που θα έχει ο Παναθηναϊκός ή όποια άλλη ομάδα από το κράτος, [size=20pt]θα απαιτήσει, βάσει σχετικού όρου του συμβολαίου για την παραχώρηση του Σταδίου Καραϊσκάκη, τους ίδιους ακριβώς όρους και για τον ίδιο[/size]

Ρε μαλάκα πόσο παλιό είναι τ άρθρο;

 

[master21]

www.myworld.gr/site/content.php?artid=262168]http://www.myworld.gr/site/content.php?artid=262168[/url]



«Ο Ολυμπιακός είναι υπέρ της δημιουργίας νέων γηπέδων, καθώς μόνο μέσα από τέτοιες σημαντικές επενδύσεις μπορεί να αναβαθμιστεί ο κάθε σύλλογος, αλλά και το ελληνικό ποδόσφαιρο. Τρανό παράδειγμα η τεράστια επένδυση του Νέου Γηπέδου «Γ. Καραϊσκάκης». Ο Ολυμπιακός είναι επίσης υπέρ της βοήθειας του κράτους προκειμένου να είναι εφικτές τέτοιου είδους επενδύσεις.

Ο Ολυμπιακός είναι κάθετος στο ότι οι παροχές ή οι διευκολύνσεις του κράτους θα πρέπει απαραίτητα να είναι ίδιες προς όλες τις ομάδες - επενδυτές. Θα πρέπει να καταστεί σαφές, ότι ο Ολυμπιακός αν διαπιστώσει διαφορές στην αντιμετώπιση που θα έχει ο Παναθηναϊκός ή όποια άλλη ομάδα από το κράτος, [size=20pt]θα απαιτήσει, βάσει σχετικού όρου του συμβολαίου για την παραχώρηση του Σταδίου Καραϊσκάκη, τους ίδιους ακριβώς όρους και για τον ίδιο[/size]

Βρε βοιδοκεφαλη,τι στο διαολο αυτη η μαλακια εχει σχεση με τον συντελεστη.τρομπα.

 

[Hristidis 7]

Ρε μαλακακο,ασε τις πουστιτσες και εξηγησε.Τι ηθελε να πει ο ποιητης.
Τι εννοουσε και ποια ειναι η διαφορα του 0.3 συντελεστη που εχει το ενα γηπεδο με το αλλο.

βρε ηλιθιε το ενα γηπεδο βασει νομου εχει 15% επι του ΣΔ για εμπορικους χωρους προς εκμεταλλευση ενω το αλλο 10%
που σημαινει 33% διαφορα...
ηλιθιε...
αλλο να εκμεταλευεσαι φερ ειπειν το 10% απο 1000τετραγωνικα μετρα και αλλο το 15....
που σημαινει βασει ορων στη συμβαση του ολυμπιακου θα πρεπει να ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΟΥΝ περισσοτεροι χωροι εμπορικης χρησης στο τηγανι...εξου και τα τσιμεντα που ελεγε ο τυπος...
και δεν καταλαβαινεις σκουπιδι και νομιζεις οτι καταλαβαινεις οτι δεν καταλαβε ο αλλος ΑΡΧΙΜΑΛΑΚΑ...
ΔΕΝ εχει σημασια ποσος ειναι ο ΣΔ σε καθε περιοχη...σημασια εχει οτι ο ενας δικαιουται για εμπορικους χωρους 15 επι του οποιου ΣΔ ενω ο αλλος 10...
καταλαβες τιποτα;

 

[Hristidis 7]

Βρε βοιδοκεφαλη,τι στο διαολο αυτη η μαλακια εχει σχεση με τον συντελεστη.τρομπα.

 

[Hristidis 7]

Γήπεδο ΑΕΚ

Β. Επιτρεπόμενες χρήσεις γης

α. Αθλητικές χρήσεις με τις βοηθητικές τους εξυπηρετήσεις (αποδυτήρια, χώροι υγιεινής, ιατρεία, σουίτες VIP, φυσιοθεραπευτήρια, γραφεία προπονητών και διαιτητών, γραφεία διοίκησης και προσωπικού, αποθήκες, συνεργεία, χώροι ελέγχου και χειρισμού των εγκαταστάσεων, χώροι TV και CCTV κλπ), συνοδευτικές χρήσεις των κυρίως αθλητικών χρήσεων (χώροι μέσων μαζικής ενημέρωσης, χώροι αναψυχής και εστίασης αθλητών, προπονητών, διαιτητών, αίθουσες συσκέψεων και προβολών, γραφεία εξυπηρέτησης ομάδων, χώροι άθλησης και υγιεινής, γυμναστήριο, spa, χαμάμ, κλπ, χώροι εξυπηρέτησης θεατών και επισήμων, κυλικεία, χώροι στάθμευσης αυτοκινήτων), καθώς και οι ακόλουθες συμπληρωματικές λειτουργίες: πολιτιστικές χρήσεις (μουσεία κλπ), χώροι αναψυχής, εμπορικά καταστήματα (με εξαίρεση τις υπεραγορές και τα πολυκαταστήματα) και καταστήματα παροχής προσωπικών υπηρεσιών, εκθεσιακοί χώροι, εστιατόρια. Ο ανώτατος συντελεστής δόμησης των ανωτέρω επιτρεπόμενων χρήσεων για τις συμπληρωματικές λειτουργίες, δεν επιτρέπεται να υπερβαίνει το 15% του ανώτατου επιτρεπόμενου συντελεστή δόμησης.

Καραισκάκη

Τα ίδια αλλά με συντελεστή δόμησης έως 10%

[size=20pt]Ανοίγει ο δρόμος του τσιμέντου ή όχι;[/size]

λεγε ρε μαλακα...ανοιγει;;

 

[master21]

βρε ηλιθιε το ενα γηπεδο βασει νομου εχει 15% επι του ΣΔ για εμπορικους χωρους προς εκμεταλλευση ενω το αλλο 10%
που σημαινει 33% διαφορα...
ηλιθιε...
αλλο να εκμεταλευεσαι φερ ειπειν το 10% απο 1000τετραγωνικα μετρα και αλλο το 15....
που σημαινει βασει ορων στη συμβαση του ολυμπιακου θα πρεπει να ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΟΥΝ περισσοτεροι χωροι εμπορικης χρησης στο τηγανι...εξου και τα τσιμεντα που ελεγε ο τυπος...
και δεν καταλαβαινεις σκουπιδι και νομιζεις οτι καταλαβαινεις οτι δεν καταλαβε ο αλλος ΑΡΧΙΜΑΛΑΚΑ...
ΔΕΝ εχει σημασια ποσος ειναι ο ΣΔ σε καθε περιοχη...σημασια εχει οτι ο ενας δικαιουται για εμπορικους χωρους 15 επι του οποιου ΣΔ ενω ο αλλος 10...
καταλαβες τιποτα;

Επικοινωνεις καθολου;Τι ειπες τωρα ρε γιδι;Υποχρεωνει κανενας την καραισκακης Α.Ε. να φτιαξει περισσοτερους εμπορικους χωρους;Εδω δεν μπορει να νοικιασει αυτους που ηδη εχει θα φτιαξει και αλλους;με την διαφορα στο 0.3;Ελεος εισαι ρε μαλακα.

 

[lavios]

βρε ηλιθιε το ενα γηπεδο βασει νομου εχει 15% επι του ΣΔ για εμπορικους χωρους προς εκμεταλλευση ενω το αλλο 10%
που σημαινει 33% διαφορα...
ηλιθιε...
αλλο να εκμεταλευεσαι φερ ειπειν το 10% απο 1000τετραγωνικα μετρα και αλλο το 15....
που σημαινει βασει ορων στη συμβαση του ολυμπιακου θα πρεπει να ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΟΥΝ περισσοτεροι χωροι εμπορικης χρησης στο τηγανι...εξου και τα τσιμεντα που ελεγε ο τυπος...
και δεν καταλαβαινεις σκουπιδι και νομιζεις οτι καταλαβαινεις οτι δεν καταλαβε ο αλλος ΑΡΧΙΜΑΛΑΚΑ...
ΔΕΝ εχει σημασια ποσος ειναι ο ΣΔ σε καθε περιοχη...σημασια εχει οτι ο ενας δικαιουται για εμπορικους χωρους 15 επι του οποιου ΣΔ ενω ο αλλος 10...
καταλαβες τιποτα;

Όπως τα λες μαν, αλλά πρέπει να έχεις "υπόλοιπο" τετραγωνικών για να κάνεις τους έξτρα εμπορικούς ή να μειώσεις άλλους χώρους αν έχεις καλύψει το Σ.Δ.
Δηλαδή αν το Καραισκάκης έχει καλύψει το συνολικό ΣΔ και πάρει το δικαίωμα για επιπλέον εμπορικούς, θα πρέπει να μειώσει κάποιους άλλους χώρους. ;)

 

[lavios]

λεγε ρε μαλακα...ανοιγει;;

Όχι γιατί ΔΕΝ αλλάζει ο ΣΥΝΟΛΙΚΟΣ Σ.Δ. απλά αλλάζει η κατανομή αυτού.

 

[Hristidis 7]

Ρε μαλακακο,ασε τις πουστιτσες και εξηγησε.Τι ηθελε να πει ο ποιητης.
Τι εννοουσε και ποια ειναι η διαφορα του 0.3 συντελεστη που εχει το ενα γηπεδο με το αλλο.

συν του οτι η πολιτεια με νομους κανει οτι θελει στους ΣΔ...εδω ειχαν κανονισει με το που θα υπογραφει το προτζεκτ βωβος-βοτανικος την επομενη μερα να ψηφιστει νομος στη βουλη που να ΔΙΠΛΑΣΙΑΖΕΤΑΙ Ο ΣΔ...
αρα αν στη φιλαδελφεια ο σδ ειναι 1.2 και στο τηγανι 0.9 θα πρεπει να γινουν οι αναλογες μετατροπες...
και 0.3 επι του ΣΥΝΟΛΙΚΟΥ ΣΔ αλλα και 5% επιπλεον επι του ΝΕΟΥ ΣΔ για εμπορικες χρησεις...πιανεις τα νουμερα η παραμενεις το ιδιο μαλακας οπως πριν ενα τεταρτο;;

 

[Hristidis 7]

Όχι γιατί ΔΕΝ αλλάζει ο ΣΥΝΟΛΙΚΟΣ Σ.Δ. απλά αλλάζει η κατανομή αυτού.

δεν σε προλαβα και εχω γραψει παραπανω...αν θεωρεις μαλακα τον κοκκαλη να του χτισουν με διπλασιους οι σδ οι πονηριδηδες πρασινοι και κιτρινοι γελιεσαι...αλλα και απλα ανακατανομη να γινει μιλαμε για επιπλεον 5% στο συνολικο κατασκευασμα...και που και πως θα γινουν αυτα;;μπερδεμα με λιγα λογια τυπε  ;)

 

[Hristidis 7]

Όπως τα λες μαν, αλλά πρέπει να έχεις "υπόλοιπο" τετραγωνικών για να κάνεις τους έξτρα εμπορικούς ή να μειώσεις άλλους χώρους αν έχεις καλύψει το Σ.Δ.
Δηλαδή αν το Καραισκάκης έχει καλύψει το συνολικό ΣΔ και πάρει το δικαίωμα για επιπλέον εμπορικούς, θα πρέπει να μειώσει κάποιους άλλους χώρους. ;)

ξαναλεμε τα ιδια αλλα ειναι οτι δεν προλαβαιμω τα ποστ σου...ο σδ καθοριζεται απο απλο ψηφισμα νομου....με ενα ναι σε ενα βραδυ λοιον χρωστανε στον θρυλο αλλο ενα 0.3% σε συνολικο εμβαδο...

 

[master21]

συν του οτι η πολιτεια με νομους κανει οτι θελει στους ΣΔ...εδω ειχαν κανονισει με το που θα υπογραφει το προτζεκτ βωβος-βοτανικος την επομενη μερα να ψηφιστει νομος στη βουλη που να ΔΙΠΛΑΣΙΑΖΕΤΑΙ Ο ΣΔ...
αρα αν στη φιλαδελφεια ο σδ ειναι 1.2 και στο τηγανι 0.9 θα πρεπει να γινουν οι αναλογες μετατροπες...
και 0.3 επι του ΣΥΝΟΛΙΚΟΥ ΣΔ αλλα και 5% επιπλεον επι του ΝΕΟΥ ΣΔ για εμπορικες χρησεις...πιανεις τα νουμερα η παραμενεις το ιδιο μαλακας οπως πριν ενα τεταρτο;;

Στην Ν.Φ. το οριο ειναι 2.0 στο φαληρο ειναι αν δεν κανω λαθος 1.6 και τα 2 γηπεδα ειναι μεσα στο οριο.το 0.3 διαφορας ειναι μηδαμινο και αμελητεο,ο τυπος πριν τον κραξω ειπε οτι δεν θελει να δει στα γυρω οικοπεδα να χτιζονται εμπορικα κεντρα μετα προσπαθησε να τα μπαλωσει καπως,δεν τα καταφερε και την εκανε,μην προσπαθεις να τον σιγονταρεις επειδη ειναι γαυρος.Να ηταν ο ΣΔ στο 2.0 θα σου ελεγα οτι εχεις καποιο δικιο.