Κάτοικος κέντρου Αθήνας...

[stolenheart]

Περί Airbnb ανακαινίσεων ο λόγος:

Ακίνητα: «Αυτά που κάνουν οι ιδιοκτήτες είναι βέβαιο ότι θα τα πληρώσουν οι απόγονοί τους» - Οικονομικός Ταχυδρόμος - ot.gr

«Αντίστοιχα, τα κτίριά μας είναι ζώντες οργανισμοί. Γεννιούνται και γερνούν, και με την πάροδο του χρόνου, χρειάζονται τη δέουσα προσοχή».

www.ot.gr

«Επικρατεί η προχειρότητα σε όλα τα επίπεδα και η πλειονότητα των ιδιοκτητών στηρίζεται στις άδειες μικρής κλίμακος. Απαξ και εκδοθεί μια τέτοια άδεια, η οποία αφορά ορισμένες επεμβάσεις σε μη φέροντα κυρίως στοιχεία και σε περιορισμένη έκταση, πολλοί επιλέγουν να προχωρήσουν σε ανακαινίσεις χωρίς να εξετάσουν καν τη φέρουσα ικανότητα της κατασκευής από πλευράς στατικής και σεισμικής ασφάλειας». Το ζήτημα, κατά τον ίδιο, αφορά κυρίως τις εσωτερικές εργασίες που δεν ορατές στο εξωτερικό των κτιρίων.

 

[stolenheart]

Ποιος ξέρει, μπορεί να έχεις δίκιο.

Εγώ υποθέτω, ότι τα πεζοδρόμια στο κέντρο, στο Χαλάνδρι, στη Γλυφάδα ή στο Μαραθώνα που ήταν στραβοφτιαγμένα πριν 50 χρόνια, σε άλλα 75 χρόνια το ίδιο θα είναι. Οι λακούβες στην λιωμένη άσφαλτο επίσης. Και πολλά-πολλά άλλα. Ασχέτως του ότι ο κόσμος θα κινείται σε ηλεκτροκίνητα ημί-τηλεκατευθυνόμενα κουβούκλια.

Η ΑΙ ξέρει να σχεδιάζει και να υλοποιεί εκ νέου υποδομές, χωρίς να είναι όμως σε θέση να διορθώσει παλαιότερους σχεδιασμούς. Περίπου όπως ένας μάστορας που ξέρει να αλλάξει το παλιό ξύλινο πάτωμα με ένα νέο συνθετικό, αλλά δεν ξέρει πως να επιδιορθώσει τις φθορές στο παλιό.

Όσο για το χρόνο εργασίας, εκεί που στη δεκαετία του ‘50 δούλευαν μόνο οι άντρες 48 ώρες την εβδομάδα, τώρα δουλεύουν 40 ώρες και βάλε άντρες και γυναίκες, και έχουμε και πάνω από το διπλό πληθυσμό από ότι τότε. Έχω την αίσθηση δηλαδή, ότι οι ώρες εργασίας αυξάνονται τα τελευταία 70 χρόνια, και δεν είμαι σίγουρος ότι θα ανατραπεί αυτή η τάση. Θα χρειάζονται και στο μέλλον πολλές εργατοώρες για να υλοποιήσουν τα σχέδια της ΑΙ. Τα ρομπότ θα είναι για δεκαετίες ακόμη περιορισμένης χρήσης στον πραγματικό κόσμο.
Βέβαια, ακαδημαϊκής φύσεως δραστηριότητες θα εκτελούνται όλο και περισσότερο από ηλεκτρονικά τσιπ, από ότι από ανθρώπους.

AI + robots θα πάνε πακέτο πολύ νωρίτερα από το 2100:

With Its Robotic Bricklayer, Fastbrick Robotics Promises to Build a House in Just 2 Days - DirectIndustry e-Magazine

According to Fastbrick Robotics, their innovative construction robot Hadrian X is capable of building a brick house in just 48 hours.

emag.directindustry.com

Καταλαβαίνω ότι σου φαίνεται κουφό να φτιάχνει και πεζοδρόμια, όμως το ίδιο κουφό ήταν κι ένα αεροπλάνο το 1903, ενώ σήμερα είναι ψωμοτύρι οι πτήσεις:

In 1903, New York Times predicted that airplanes would take 10 million years to develop

Only nine weeks later, the Wright Brothers achieved manned flight. The pathologically cynical always will find a reason to complain.

bigthink.com

Μην κρίνεις με τα δεδομένα του σήμερα, προσπάθησε να κρίνεις με τα δεδομένα του αύριο (easier said than done)...

 

[james tiberius kirk]

χαχαχα πόσο γελοία αυτά τα σκατολεωφορεία ρε πούστη μου.

Ναι, αλλά "σκουπίζουν" τις στάσεις.

 

[BIG_BIG_BEN]

AI + robots θα πάνε πακέτο πολύ νωρίτερα από το 2100:

With Its Robotic Bricklayer, Fastbrick Robotics Promises to Build a House in Just 2 Days - DirectIndustry e-Magazine

According to Fastbrick Robotics, their innovative construction robot Hadrian X is capable of building a brick house in just 48 hours.

emag.directindustry.com

Καταλαβαίνω ότι σου φαίνεται κουφό να φτιάχνει και πεζοδρόμια, όμως το ίδιο κουφό ήταν κι ένα αεροπλάνο το 1903, ενώ σήμερα είναι ψωμοτύρι οι πτήσεις:

In 1903, New York Times predicted that airplanes would take 10 million years to develop

Only nine weeks later, the Wright Brothers achieved manned flight. The pathologically cynical always will find a reason to complain.

bigthink.com

Μην κρίνεις με τα δεδομένα του σήμερα, προσπάθησε να κρίνεις με τα δεδομένα του αύριο (easier said than done)...

Εξηγώ ξανά, αυτό που ήδη λέω και πρωτύτερα.

Με την τεχνολογική πρόοδο και βιομηχανικές λύσεις θα είναι απολύτως εφικτό να κατασκευάσεις νέα σπίτια, αεροπλάνα, πεζοδρόμια κλπ. σε ελάχιστο χρονικό διάστημα, εφόσον έχεις διευθετήσει τη χρηματοδότηση.

Η επιδιόρθωση των υπάρχοντων είναι που κολλάει τα προηγούμενα εκατό χρόνια και θα κολλάει μάλλον και τα επόμενα.

Δηλαδή: Πανεύκολο να αλλάξεις π.χ. ένα πεζοδρόμιο στην Ερμού, και δέκα άλλα, και να τα μετατρέψεις σε κυλιόμενους διαδρόμους, με κλιματιστικά στα πλάγια, όπως ας πούμε στα αεροδρόμια, και με έναν προϋπολογισμό δισεκατομμυρίων.

Το δύσκολο είναι να επιδιορθώσεις με μερεμέτια και χαμηλό προϋπολογισμό όλα, ή το 90%, από τα πεζοδρόμια της Αθήνας, ώστε να έρθουν στα ίσια τους. Κι αυτό αμφιβάλλω, ότι θα έχει επιτευχθεί πριν το 2095. Για το 2096 και τους διπλούς χρυσούς Ολυμπιακούς θα το τρέξουμε πιο γρήγορα, αλλά και πάλι όχι παντού.

Οι λόγοι συνήθως δεν είναι καν τεχνολογικής φύσεως. Δεν ασχολείται ένα δημοτικό συμβούλιο να επιβλέψει τη διόρθωση ενός πεζοδρομίου για ένα μικρό ποσό. Ψάχνονται πάντα για μεγάλα οράματα και έργα με προϋπολογισμό δισεκατομμυρίων. Για μεγάλους περιπάτους και πόλεις των 15 λεπτών για αιθεροβάμωνες.

;—)

 

[Katikos]

Σωστά τα λες, είναι και η κυβέρνηση Κούλη που το χει τερματίσει.

Παράδειγμα τα πρόσφατα μέτρα για το καθάρισμα οικοπέδων.
Αντί να κάνει πολιτική διαχείρισης των κλαδιών και των χόρτων που δεν φτάνουν οι χωματερές να πεταχτούν,
να φτιαχτούν εργαστάσια να τα αλέθουν να τα κάνουν μπριγκέτες για καύσιμο,
αντί να ενισχύσει τους Δήμους με πρόσληψη προσωπικού και εξοπλισμούς,
τα φορτώνει όλα στην ευθύνη του ιδιοκτήτη με παράλογα πρόστιμα, να τα κόψει λέει και να τα απομακρύνει, να τα πάει πού και πώς ?
και άμα δε σε χωνεύει ο γείτονας να και οι καταγγελίες, θα γίνει η χαρά του ρουφιάνου.

Σε λιγότερο από 300 μέτρα ακτίνα από άλση ή δασική έκταση με φάκελο πυροπροστασίας,αμοιβές,παρεμβάσεις για αλλαγή κουφωμάτων μέχρι μεταλλικές σιτες έγραφαν τα φερέφωνα τους αλλά μετά το βρισιμο ακόμη και από τους ψηφοφόρους τους σιγα σιγά τα παίρνουν πίσω ένα προς ένα.Ζητουν να έχεις κάνει δήλωση έως 31/5 και η πλατφόρμα τους δεν δούλευε στα ακίνητα προαναρτησης.Τωρα το μετέθεσαν και είπαν ξανά τα φερέφωνα "θα παραμείνει ανοιχτή η πλατφόρμα".Τα φερέφωνα γιατί κάτι επίσημο δεν έχουμε,ούτε απαντούν σε μέιλ του υπουργείου διότι πέρα από οδηγίες ,μέσα επικοινωνίας δεν είχαν αναρτήσει.Γιατι άραγε;Ήταν τόσο αποτυχημένοι που σου λένε ...θα μας σκίσουν και θα ρωτάνε...τι θα απαντούμε.....
Θέλουν και διασύνδεση οι τρομπες με υπηρεσίες....

 

[stolenheart]

Εξηγώ ξανά, αυτό που ήδη λέω και πρωτύτερα.

Με την τεχνολογική πρόοδο και βιομηχανικές λύσεις θα είναι απολύτως εφικτό να κατασκευάσεις νέα σπίτια, αεροπλάνα, πεζοδρόμια κλπ. σε ελάχιστο χρονικό διάστημα, εφόσον έχεις διευθετήσει τη χρηματοδότηση.

Η επιδιόρθωση των υπάρχοντων είναι που κολλάει τα προηγούμενα εκατό χρόνια και θα κολλάει μάλλον και τα επόμενα.

Δηλαδή: Πανεύκολο να αλλάξεις π.χ. ένα πεζοδρόμιο στην Ερμού, και δέκα άλλα, και να τα μετατρέψεις σε κυλιόμενους διαδρόμους, με κλιματιστικά στα πλάγια, όπως ας πούμε στα αεροδρόμια, και με έναν προϋπολογισμό δισεκατομμυρίων.

Το δύσκολο είναι να επιδιορθώσεις με μερεμέτια και χαμηλό προϋπολογισμό όλα, ή το 90%, από τα πεζοδρόμια της Αθήνας, ώστε να έρθουν στα ίσια τους. Κι αυτό αμφιβάλλω, ότι θα έχει επιτευχθεί πριν το 2095. Για το 2096 και τους διπλούς χρυσούς Ολυμπιακούς θα το τρέξουμε πιο γρήγορα, αλλά και πάλι όχι παντού.

Οι λόγοι συνήθως δεν είναι καν τεχνολογικής φύσεως. Δεν ασχολείται ένα δημοτικό συμβούλιο να επιβλέψει τη διόρθωση ενός πεζοδρομίου για ένα μικρό ποσό. Ψάχνονται πάντα για μεγάλα οράματα και έργα με προϋπολογισμό δισεκατομμυρίων. Για μεγάλους περιπάτους και πόλεις των 15 λεπτών για αιθεροβάμωνες.

;—)

Εγώ πιστεύω ότι θα κάνει και επιδιορθώσεις (από πεζοδρόμια μέχρι και την... Ακρόπολη)! ;-)

In other news, έχω κάποια ζουμερά νέα για τα ξακουστά διώροφα λεωφορεία στο ΗΒ:

https://www.efsyn.gr/kosmos/eyropi/120162_diorofo-leoforeio-sfinothike-se-katastima-sto-londino

Βρετανία: Διώροφο λεωφορείο έπεσε πάνω σε κατάστημα στο νότιο Λονδίνο

Ο οδηγός διακομίστηκε σε νοσοκομείο του νότιου Λονδίνου ενώ πολλοί επιβάτες έλαβαν ιατρική βοήθεια επιτόπου από τα ασθενοφόρα, λέει η αστυνομία.

www.voria.gr

Ανετράπη διώροφο λεωφορείο στην Αγγλία: Πληροφορίες για πολλούς τραυματίες (vid)

Σύμφωνα με πληροφορίες, στο λεωφορείο επέβαιναν 70 άτομα. Στην χώρα επικρατούν συνθήκες παγετού.

www.gazzetta.gr

Τι λέτε τύποι μου; Αξίζει να κυνηγήσουμε ένα σχετικό ΕΣΠΑ σαν χώρα;

 

[stolenheart]

Σε λιγότερο από 300 μέτρα ακτίνα από άλση ή δασική έκταση με φάκελο πυροπροστασίας,αμοιβές,παρεμβάσεις για αλλαγή κουφωμάτων μέχρι μεταλλικές σιτες έγραφαν τα φερέφωνα τους αλλά μετά το βρισιμο ακόμη και από τους ψηφοφόρους τους σιγα σιγά τα παίρνουν πίσω ένα προς ένα.Ζητουν να έχεις κάνει δήλωση έως 31/5 και η πλατφόρμα τους δεν δούλευε στα ακίνητα προαναρτησης.Τωρα το μετέθεσαν και είπαν ξανά τα φερέφωνα "θα παραμείνει ανοιχτή η πλατφόρμα".Τα φερέφωνα γιατί κάτι επίσημο δεν έχουμε,ούτε απαντούν σε μέιλ του υπουργείου διότι πέρα από οδηγίες ,μέσα επικοινωνίας δεν είχαν αναρτήσει.Γιατι άραγε;Ήταν τόσο αποτυχημένοι που σου λένε ...θα μας σκίσουν και θα ρωτάνε...τι θα απαντούμε.....
Θέλουν και διασύνδεση οι τρομπες με υπηρεσίες....

Έχω την τέλεια ιδέα για πλατφόρμα:

e-malakas.gov.gr

51% άνετα ο Κυριάκος στις Ευρωεκλογές!

 

[stolenheart]

Βρήκα και πιο προχώ πολυώροφο:

Φανταστείτε ένα μάτσο χοντρές να κάτσουν όλες στην μια μεριά και σε μια απότομη στροφή να ντελαπάρει το λεωφορείο:

British women are the fattest in Europe with a QUARTER so overweight their health's at risk

It's the one leader board that the UK doesn't want to top - but British women have been named the fattest in Europe, according to new EU statistics.

www.dailymail.co.uk

Δυστυχώς υπάρχουν θέματα ευστάθειας με το -πιθανά μετατοπισμένο- κέντρο βάρους...

Εκτός κι αν βάλουν εισπράκτορα μέσα (ή AI assistant) να τους λέει που να κάθονται, είναι μια λύση κι αυτή.

 

[BIG_BIG_BEN]

Με τα πλάνα του δημάρχου μας του Χάρη για πόλη των 15 λεπτών, τι παίζει; Πάμε καλά; Προχωράμε;

:—)

 

[nzg]

Φθηνό Airbnb στο κέντρο της Αθήνας - Ομόνοια

 

[Ghajnsielem]

Με τα πλάνα του δημάρχου μας του Χάρη για πόλη των 15 λεπτών, τι παίζει; Πάμε καλά; Προχωράμε;

:—)

Ακολουθως της ατζεντας 2030 και της πρασινης ατζεντας. 15 λεπτα πολεις ειναι η φυλακιση των πολιτων σε αυτες.

 

[flyman29]

Αστικά λεωφορεία: Η μεγάλη ταλαιπωρία

Να προσθέσω πως μερικές φορές μπαίνουν στα αστικά και αγέλες από κάγκουρες και γίνεται το έλα να δεις.
Γνωστός μου μου είχε πει πως μια φορά είχαν μπει γύρω στους 5,6 πιτσιρικάδες μέσα στο αστικό, φώναζαν σαν ζώα και έκαναν κυριολεκτικά διαγωνισμό κλανιάς. Κλειστά όλα και με το αιρκοντισιον ανοιχτό έγινε το αστικό θάλαμος και ο οδηγός τους έβαλε τις φωνές.

 

[flyman29]

Ισπανία: «Ανεπιθύμητοι» οι τουρίστες στη Βαρκελώνη, διαδηλωτές τους επιτέθηκαν σε εστιατόρια με... νεροπίστολα

Έχει παραγίνει το κακό δεν έχουν άδικο οι Ισπανοί

 

[BIG_BIG_BEN]

Ισπανία: «Ανεπιθύμητοι» οι τουρίστες στη Βαρκελώνη, διαδηλωτές τους επιτέθηκαν σε εστιατόρια με... νεροπίστολα

Έχει παραγίνει το κακό δεν έχουν άδικο οι Ισπανοί

Όλο και μεγαλύτερη η στεγαστική κρίση στην Ισπανία.

Στεγαστική «κρίση» στην Ισπανία: Περίπου το 50% του πληθυσμού αδυνατεί να ανταπεξέλθει

Η κατάσταση στην Ισπανία και ειδικότερα στη Μαδρίτη, επιδεινώθηκε από την άνθηση των βραχυχρόνιων μισθώσεων για τουρίστες μέσω πλατφορμών, ένα γεγονός που

www.naftemporiki.gr

Οι φόροι ανεβαίνουν, τα έξοδα των ιδιοκτητών για τα ακίνητα ανεβαίνουν, και οι ενοικιαστές καλούνται να πληρώσουν τη νύφη.

Ακόμη η Αθήνα δεν έχει τη στεγαστική κρίση των μεγάλων πόλεων της Ισπανίας, αλλά κάποια κοινά προβλήματα τα έχουμε.

 

[BIG_BIG_BEN]

Ακολουθως της ατζεντας 2030 και της πρασινης ατζεντας. 15 λεπτα πολεις ειναι η φυλακιση των πολιτων σε αυτες.

Πιθανόν. Αλλά θα έρθει και το 2030, κοντά είναι. Και τίποτα δεν θα έχει αλλάξει προς το καλύτερο σχετικά με το χρόνο που χρειάζεται να αφιερώσει κανείς στις μετακινήσεις.

Για ενορχηστρωμένη σπατάλη μου ακούγονται αυτά τα έργα τύπου Μεγάλου Περιπάτου ή Πόλης των 15 Λεπτών. Παίρνουμε λεφτά από τα δημοτικά τέλη στο λογαριασμό του ρεύματος, τα σκορπάμε από δω κι από κει, κανένα έργο δεν τελειώνει, οι πολίτες ψηφίζουν νέο δήμαρχο, και μετά πάμε πάλι από την αρχή. ;-)

 

[Nubic]

Αν έχουν θέμα στη Βαρκελώνη, στη Σεβίλλη τι έχουν δηλαδή;

Αυτοί που διαμαρτύρονται στη Βαρκελώνη είναι οι εναλλακτικοί και οι αναρχικοί που συρρέουν εκεί από όλο τον κόσμο και δε μπορούν να ανταποκριθούν στα έξοδα. Οι ιδιοκτήτες μια χαρά το δέχονται να παντελονιάζουν, να μένουν στα προάσια και να κατεβαίνουν κέντρο με το αυτοκίνητο.

Το ίδιο και στην Ελλάδα. Έχεις δει να διαμαρτύρονται στα Χανιά ή στην Κέρκυρα; Θα διαμαρτυρηθούν στο Μεταξουργείο, στα Εξάρχεια, στην Κυψέλη, εκεί είναι οι εναλλακτικοί που δεν την παλεύουν.

 

[BIG_BIG_BEN]

Αν έχουν θέμα στη Βαρκελώνη, στη Σεβίλλη τι έχουν δηλαδή;

Αυτοί που διαμαρτύρονται στη Βαρκελώνη είναι οι εναλλακτικοί και οι αναρχικοί που συρρέουν εκεί από όλο τον κόσμο και δε μπορούν να ανταποκριθούν στα έξοδα. Οι ιδιοκτήτες μια χαρά το δέχονται να παντελονιάζουν, να μένουν στα προάσια και να κατεβαίνουν κέντρο με το αυτοκίνητο.

Το ίδιο και στην Ελλάδα. Έχεις δει να διαμαρτύρονται στα Χανιά ή στην Κέρκυρα; Θα διαμαρτυρηθούν στο Μεταξουργείο, στα Εξάρχεια, στην Κυψέλη, εκεί είναι οι εναλλακτικοί που δεν την παλεύουν.

Στα θέρετρα της επαρχίας τους ιδιοκτήτες τους βολεύει η κατάσταση, φυσικά. Εκείνους που έχουν ιδιοκτησία σε κεντρικά και τουριστικά σημεία της Αθήνας, επίσης.

Τώρα, αν είναι όλοι εναλλακτικοί και αριστεροάπλυτοι «οι απέξω», αμφιβάλλω.

Τα ενοίκια δεν ανεβαίνουν τυχαία. Έχουν προκύψει πολύ μεγαλύτερα απρόσμενα έξοδα και νέοι φόροι για τους ιδιοκτήτες. Οπότε μετακυλούν στους ενοικιαστές, αλλιώς ο ο ιδιοκτήτης προτιμά να μην το εκμισθώσει.

 

[athinaios44]

Στα θέρετρα της επαρχίας τους ιδιοκτήτες τους βολεύει η κατάσταση, φυσικά. Εκείνους που έχουν ιδιοκτησία σε κεντρικά και τουριστικά σημεία της Αθήνας, επίσης.

Τώρα, αν είναι όλοι εναλλακτικοί και αριστεροάπλυτοι «οι απέξω», αμφιβάλλω.

Τα ενοίκια δεν ανεβαίνουν τυχαία. Έχουν προκύψει πολύ μεγαλύτερα απρόσμενα έξοδα και νέοι φόροι για τους ιδιοκτήτες. Οπότε μετακυλούν στους ενοικιαστές, αλλιώς ο ο ιδιοκτήτης προτιμά να μην το νοικιάσει.

εχεις ακινητα εσυ προς ενοικιαση;

 

[BIG_BIG_BEN]

εχεις ακινητα εσυ προς ενοικιαση;

Ναι.

 

[athinaios44]

Ναι.

αχρειαστος να εισαι αλλα θα σε εχω υποψην μου αν μου τυχει η στραβη