Έξωση για ιδιοκατοίκηση

[erinal]

Γιατί δεν του κάνετε έξωση? 

Τι είναι έξωση;

 

[Marie-ann]

μα ρε φιλε με το φτωχο μου μυαλο αν δεν τα δηλωνουν εφοσον δεν υπαρχει κ μισθωτηριο εν ισχυ και αυτο που εχει ειναι σε αλλο ονομα ... τοτες αν παει δικαστικος το θεμα την γαμησε το μαριαννακι ...

απο την αλλη πιστευω οτι ολο  αυτο ειναι ενα τρολλ για να μας πει η μαριαννα οτι εχει κ προικα κ οτι δεν ειναι καμια του δρομου ... ( νεοδομητο τριαρι στην γλυφαδα ...)

τωρα πως τα απεκτησε αυτα ... οπως και πολλα αλλα πχ πλαστικες... ακριβες φωτ.μηχανες ... στανταρ και κανα mac για να κανει τα ρετουσε της δεν ξερω κ εγω τι αλλο !  απο την στιγμη που δεν δουλευει(αυτοαποσχοληται) και η φαση μοντελινγ που κυνηγαγε απετυχε παταγωδος ... ενας θεος ξερει...

α ναι σε θυμήθηκα
εσύ είσαι που με παρακαλούσες να σου κάτσω κι όταν σου είπα όχι μου είπες πως είμαι βίζιτα επειδή μπαίνω εδώ μέσα και πρότεινες να με πληρώσεις και ούτε και τότε δε σου έκατσα. τόσο χάλια  
ναι τα απέκτησα με βίζιτες και ενώ έκανα βίζιτες, εσένα δε σε ήθελα  

 

[raopau]

μαριαννα, διαταγη αποδοσης μισθιου δεν μπορεις να βγαλεις, αφου σου πληρωνει κανονικα το ενοικιο.....αρα τη συντομη διαδικασια ξεχνα την

 

[Marie-ann]

Η γρια καμιά κληρονομιά έχει; 

έχει άλλο ένα ακίνητο που το νοικιάζει ως επαγγελματικό χώρο κι απ εκεί παίρνει το νοίκι για να πληρώνει εμάς
τώρα δε ξέρω τι άλλο μπορεί να έχει

 

[Marie-ann]

μαριαννα, διαταγη αποδοσης μισθιου δεν μπορεις να βγαλεις, αφου σου πληρωνει κανονικα το ενοικιο.....αρα τη συντομη διαδικασια ξεχνα την

Λοιπον, αντε γιατι καταντησε αηδία το πραγμα και βλεπω οτι βρισκουν ευκαιρια και διαφοροι περαστικοι να κάνουν επιδειξη εμπαθειας.

Η μισθωση λοιπον ειναι αστικη. Σπιτι ενοικιαστηκε, οχι καταστημα. Οκ ως εδω?
Αρα δεν μιλαμε για "ιδιοχρησεις" και διαφορα αλλα που ταιριαζουν στην εμπορικη μισθωση.

Ο χρονος της μισθωσης εληξε, αλλά η νοικαρισσα δεν εφυγε. Αντιθετως ΕΜΕΙΝΕ, χωρις δικη σου εναντίωση. Και εξακολουθει να πληρωνει.
Αυτο συμφωνα με την διαταξη του αρθρου 611 του Αστικου Κωδικα (σιωπηρη αναμισθωση), σημαινει οτι η μισθωση εγινε ΑΟΡΙΣΤΗΣ ΔΙΑΡΚΕΙΑΣ.

Οι μισθωσεις αοριστης διαρκειας, καταγγελλονται ΕΛΕΥΘΕΡΑ, ακομη κι αν πληρωνει κανονικα ο αλλος. Το μονο που χρειαζεται ειναι να τηρηθει μια προθεσμια απο την καταγγελια (που γινεται με εξωδικο) και η οποια ειναι 15 ημερες στην περιπτωση που το μισθωμα καταβαλλεται σε μηνιαια βαση. Αυτα τα λεει το αρθρο 609 του Αστικου Κωδικα.

Αφου περασει το 15ημερο, οφειλει να φυγει.
Αν δεν φυγει, εχεις δικαιωμα να προσφυγεις στα δικαστηρια και να ζητησεις την αποδοση του σπιτιου, ειτε με αγωγη, ειτε με διαταγή αποδοσης μισθιου ΛΟΓΩ ΛΗΞΗΣ ΤΗΣ ΜΙΣΘΩΣΗΣ.

Το θεμα της "ιδιοκατοικησης" δεν ανακατευεται πουθενα και ΚΑΚΩΣ εχει γινει μερος της συζητησης.

Η διαταγή αποδοσης μισθίου βγαίνει πολυ γρηγορα.
Αν το μισθωμα ειναι κατω απο 600 ευρω, πας στο ειρηνοδικειο. Αν ειναι πανω απο 600 ευρω, πας στο πρωτοδικειο.

Δεν μπορω να αναλαβω την υποθεση, γιατι θελω να διαφυλαξω την ανωνυμια μου.

Πες τα αυτα στο δικηγορο σου και καλη τύχη.
Καλο απογευμα.

 

[erinal]

μαριαννα, διαταγη αποδοσης μισθιου δεν μπορεις να βγαλεις, αφου σου πληρωνει κανονικα το ενοικιο.....αρα τη συντομη διαδικασια ξεχνα την

Ν. 4055/2012 (ΦΕΚ Α' 51) αλλαξε ο νομος..

 

[Laser Dildo]

έχει άλλο ένα ακίνητο που το νοικιάζει ως επαγγελματικό χώρο κι απ εκεί παίρνει το νοίκι για να πληρώνει εμάς
τώρα δε ξέρω τι άλλο μπορεί να έχει

Κανένα γιο να τον πλευρίσεις έχει?

Πάντως το θέμα με τις εξώσεις, τώρα που κάθισα και διάβασα, είναι μεγάλος μπελάς. Έχουν αλλάξει οι νόμοι και αυτές οι διαδικασίες πλέον γίνονται πολύ πιο σύντομα μεν, αλλά ανάλογα με το δικηγόρο μπορεί να σου πάρει από κάνα χρόνο μέχρι να γίνει το δικαστήριο και να βγει η απόφαση μέχρι και 2-3 μήνες.

Αυτή σε πληρώνει κανονικά? Αν όχι μπορείς να τη διώξεις.

 

[erinal]

Κανένα γιο να τον πλευρίσεις έχει?

 

[raopau]

Ν. 4055/2012 (ΦΕΚ Α' 51) αλλαξε ο νομος..

και που λεει οτι μπορεις να τον διωξεις με διαταγη αν πλερωνει κανονικα?

 

[Spiste]

[ λίγος αγιασμός στο νήμα από τον Άγιο Πιρφόριο ]


Συνεχίστε... 

 

[Marie-ann]

Κανένα γιο να τον πλευρίσεις έχει?

Πάντως το θέμα με τις εξώσεις, τώρα που κάθισα και διάβασα, είναι μεγάλος μπελάς. Έχουν αλλάξει οι νόμοι και αυτές οι διαδικασίες πλέον γίνονται πολύ πιο σύντομα μεν, αλλά ανάλογα με το δικηγόρο μπορεί να σου πάρει από κάνα χρόνο μέχρι να γίνει το δικαστήριο και να βγει η απόφαση μέχρι και 2-3 μήνες.

Αυτή σε πληρώνει κανονικά? Αν όχι μπορείς να τη διώξεις.

ναι αυτό μου είπαν όταν πρωτορώτησα
πως με τους νέους νόμους γίνονται τα πράγματα πιο σύντομα
αλλά τώρα βλέπω πως έχει να κάνει και με τον δικηγόρο γιατί μερικοί μου λένε ότι να 'ναι
όντως αν δε πλήρωνε θα έφευγε πολύ πιο έυκολα αλλά είναι πολύ συνεπής στα γαμω-400 που δίνει για 80αρι σπιτι στη Γλυφάδα  

 

[Marie-ann]

και που λεει οτι μπορεις να τον διωξεις με διαταγη αν πλερωνει κανονικα?

νομίζω μόνο αν έχει λήξει το συμβόλαιο

 

[leon23]

α ναι σε θυμήθηκα
εσύ είσαι που με παρακαλούσες να σου κάτσω κι όταν σου είπα όχι μου είπες πως είμαι βίζιτα επειδή μπαίνω εδώ μέσα και πρότεινες να με πληρώσεις και ούτε και τότε δε σου έκατσα. τόσο χάλια 
ναι τα απέκτησα με βίζιτες και ενώ έκανα βίζιτες, εσένα δε σε ήθελα 

εγω ειμαι αυτος που σου ειπα για το μπου οταν ειχες παρει μερος στον ονλινε διαγωνισμο...κ απο τοτε εχεις γινει σταρ του μποου!

Δεν σε παρακαλεσα ποτε μην λες ψεματα... μια προταση σου εκανα αν θυμαμαι καλα ...! Μπορει να μην επαρκουσε το αντιτιμο... ορ μπορει να την απεριψες επειδη πεζει κ να γνωριζομαστε...

Ουτε σε κατηγορησα ποτε οτι κανεις βιζιτες απλα σου ειπα οτι ψαχνεις αγαπουληδες και σπονσορες και προτασεις που δεν μπορεις να αρνηθεις...

 

[deuka75]

Με διαταγή απόδοσης μισθίου πας αν δεν πληρώνει αν πληρώνει πας με αγωγή.

Με διαταγή ξεμπερδεύεις σχετικά γρήγορα αλλά τον πούλο στην περίπτωσή σου  .  Με αγωγή παίρνει παραπάνω εκτός αν βρούμε έναν καλό δικηγόρο στην γριά και σε πάει γαμιώντας, γιατί χαλαρά μπορεί να σε πάει  .

Τελικά τι στον πούτσο δεν καταλαβαίνεις;

 

[NICK TRIVE]

όλο το μπου στηρίζει γριά 

 

[erinal]

και που λεει οτι μπορεις να τον διωξεις αν πλερωνει κανονικα?

γιατι πληρώνει κανονικα; εφόσον είναι αορίστου παίζει αναπροσαρμογή ετησίως κατά ποσοστό εβδομήντα πέντε τοις εκατό (75%) του τιμαρίθμου του κόστους ζωής που δίνει η Εθνική Στατιστική Υπηρεσία της Ελλάδος για τους αμέσως προηγούμενους δώδεκα (12) μήνες για τα τρια πρώτα χρόνια αν δεν κάμω λάθος.. επομένως δεν πληρώνει κανονικά..

 

[erinal]

μαριάννα ενα καλο δικηγορο θες και  μην σε πω οτι θα κληρονομησεις και την γρια και θα βρεις και γκόμενο

 

[deuka75]

όλο το μπου στηρίζει γριά 

 

[streetwalker]

Όταν καταγγείλεις την σύμβαση, προφανώς ζητάς και το μίσθιο πίσω.
Αν δεν στο επιστρέφει, δηλαδή δεν φεύγει, προχωράς σε διαταγή.

μαριάννα ενα καλο δικηγορο θες και  μην σε πω οτι θα κληρονομησεις και την γρια και θα βρεις και γκόμενο

Ου σίγουρα, όπως πάνε τα πράγματα, στα χέρια της θα πεθάνει η γριά. 

 

[streetwalker]

όλο το μπου στηρίζει γριά 

Μαριάννα δώσε μου τα στοιχεία της γριάς, θα αναλάβω pro bono την υπόθεση της.