Παζάρι για ενοίκιο, πόσο μπορεί να πέσει η τιμή;

[tenniskiller]

Με 6-7 ενοίκια μπροστά,το αγοράζεις κιόλας!
Και εγώ θα σε ήθελα για νοικάρη.

 

[alex71]

Με 6-7 ενοίκια μπροστά,το αγοράζεις κιόλας!
Και εγώ θα σε ήθελα για νοικάρη.

Με νοικι 500 ευρω, τα 6 νοικια ειναι 3.000 ευρω.
Αν δωσεις μπροστα για ενα εξαμηνο 2.100-2.200 δεν νομιζω οτι αγοραζεις το σπιτι.
Σαφως ζημιωμενος ειναι ο ιδιοκτητης. Απλα πατας στην αναγκη του, και στην ασφαλεια οτι δεν θα αναγκαστει να κανει εξωσεις σε ενα δυο μηνες.

 

[Kaloeros]

Εγώ πάντως πριν 4-5 μήνες, τον χειμώνα, είπα στον ιδιοκτήτη ενός διαμερίσματος που ενοικιάζω για συγγενικό μου πρόσωπο να μου κατεβάσει το ενοίκιο από τα 500 στα 400. Του είπα υπάρχει κρίση, τα πράγματα είναι δύσκολα, και αν δεν συμφωνεί θα ψάξω να πάω αλλού (υπάρχουν και ένα σωρό ξενοίκιαστα στην περιοχή). Μου λέει να το σκεφτώ μια εβδομάδα. Και μετά συμφώνησε χωρίς καν άλλα παζάρια. Και πολύ καλά έκανε γιατί τώρα έχει 400 σίγουρα και αδειάλειπτα, παρά ένα διαμέρισμα που θα το νοίκιαζε ίσως και φθηνώτερα, και μετά από κανά εξάμηνο με τους λογαριασμούς να τρέχουν (και αν). Λογική να υπάρχει και όλα γίνονται. Πάντως όποιος έχει σπίτια γνωρίζει πολύ καλά ότι η τρέχουσα περίοδος είναι εξαιρετικά δύσκολη. Όποιος πληρώνει υψηλό ενοίκιο και δεν διαπραγματεύεται για μείωση πετάει τα λεφτά του...

 

[pornosafaristas]

τυπε ειναι πολυ απλο
κλασικα ελληνικα κολπα
βρες το σπιτι που θες
το ζηταει 500
σε πρωτο σταδιο παει κανας γνωστος σου
κοιταζει το σπιτι λεει πως ειναι παλιο,πως εχει ζημιες,πως δεν εχει καλα δομημενους χωρους κτλ
σε δευτερο σταδιο πηγαινει καμια θεια σου καμια μανα σου και το κοιταζει λεει πως ειναι καλουτσικο αλλα ειναι μακρια απο μετρο,δεν βολευουν συγκοινωνιες κτλ
σε τριτο σταδιο παει ο κολητος σου που ειναι ταχα νιοπαντρος,το κοιταζει διαπραγματευεται αλλα του φαινονται παρα πολλα τα 500 και προτιμα ενα αλλο που εχει βρει φθηνοτερο

μετα περιμενεις αρκετες μερες
παιρνεις τηλεφωνο εσυ πας εκει το παιζεις δυσκολος και επιχειρεις για 400
το παιρνεις ανετα

 

[Bastounovlaxos]

Αν δωσεις μπροστα για ενα εξαμηνο 2.100-2.200 δεν νομιζω οτι αγοραζεις το σπιτι.

4,5 σπίτια αγοράζεις τυπε
αλλα όχι Ελλάδα 

http://www.all4me.gr/2011/07/25/κατασκευή-σπιτιού-20-m2-με-κόστος-500-ευρώ/

 

[tenniskiller]

Με νοικι 500 ευρω, τα 6 νοικια ειναι 3.000 ευρω.
Αν δωσεις μπροστα για ενα εξαμηνο 2.100-2.200 δεν νομιζω οτι αγοραζεις το σπιτι.
Σαφως ζημιωμενος ειναι ο ιδιοκτητης. Απλα πατας στην αναγκη του, και στην ασφαλεια οτι δεν θα αναγκαστει να κανει εξωσεις σε ενα δυο μηνες.

Σχήμα λόγου αλλά παίζεις με άσσους στο παιχνίδι!
Πολύ ισχυρό κίνητρο και δείχνε το χρήμα.
Μην μιλάς πόσο πάει τον μήνα αλλά τόνιζε ότι του δίνεις κάποιο καλό ποσό μπροστά.Γενικώς παίξε με τα αβαντάζ τα δικά σου!
Δεν υπάρχει χρήμα εύκολο έξω και σε λίγο καιρό θα είναι ακόμη πιο δύσκολα τα πράγματα.

 

[mariath]

Δεν υπάρχει χρήμα εύκολο έξω

Γιατί λέτε μαλακίες μωρέ?

Δεν το ξέρεις εσύ ότι "Λεφτά υπάρχουν" ?

 

[Lastmoican]

Σχήμα λόγου αλλά παίζεις με άσσους στο παιχνίδι!
Πολύ ισχυρό κίνητρο και δείχνε το χρήμα.
Μην μιλάς πόσο πάει τον μήνα αλλά τόνιζε ότι του δίνεις κάποιο καλό ποσό μπροστά.Γενικώς παίξε με τα αβαντάζ τα δικά σου!
Δεν υπάρχει χρήμα εύκολο έξω και σε λίγο καιρό θα είναι ακόμη πιο δύσκολα τα πράγματα.

ρε τι πινετε;
κάποιος που ζητάει ενοίκιο 500 θα συμφωνήσει σε 350 επειδή θα πάρει 6 μήνες μπροστά;
30% μείωση;
χαχαχαχα
βάλτε λίγο το μοτεράκι να δουλέψει

 

[alex71]

ρε τι πινετε;
κάποιος που ζητάει ενοίκιο 500 θα συμφωνήσει σε 350 επειδή θα πάρει 6 μήνες μπροστά;
30% μείωση;
χαχαχαχα
βάλτε λίγο το μοτεράκι να δουλέψει

Για να το λεω, σημαινει οτι το προτεινα και επιασε.
Ξερεις, υπαρχουν και ανθρωποι που εχουν αναγκη.

Υ.Γ. Ας μην δεχτει. Θα παρει το 500αρι τον πρωτο μηνα, μετα θα το παρει με 15 μερες καθυστερηση, και τον τριτο μηνα θα δωσει τα διπλα στον δικηγορο για να κανει εξωση. Και μετα θα το νοικιασει με 400.

 

[alex71]

Σχήμα λόγου αλλά παίζεις με άσσους στο παιχνίδι!
Πολύ ισχυρό κίνητρο και δείχνε το χρήμα.
Μην μιλάς πόσο πάει τον μήνα αλλά τόνιζε ότι του δίνεις κάποιο καλό ποσό μπροστά.Γενικώς παίξε με τα αβαντάζ τα δικά σου!
Δεν υπάρχει χρήμα εύκολο έξω και σε λίγο καιρό θα είναι ακόμη πιο δύσκολα τα πράγματα.

Ετσι ακριβως φιλε.
Εδω και σε μια τραπεζα αν χρωστας 10.000 ευρω και τους πεις σημερα να τους δωσεις μπροστα 7-8 χιλιαρικα και να σου δωσουν εξοφλητικη αποδειξη, το συζητανε πολυ σοβαρα.
Σημερα γενικως το "μετρητο μπροστα" μετραει πολυ. 12 πεντακοσαρικα σε βαθος ενος χρονου, μετρανε ΠΟΛΥ λιγοτερο απο 12 τριακοσαρικα ΣΗΜΕΡΑ.

 

[streetwalker]

Το 30% δεν το θεωρώ απίθανο, σε κάθε περίπτωση μπορεί να ξεκινήσει από εκεί για να ζητήσει πετύχει ένα 20%.

Ξέρω περίπτωση γνωστού μου που νοικιάζει μαγαζί σε Κινέζους.
Ένα ωραίο πρωί του ζήτησαν -20% γιατί δεν έβγαιναν.
Μέχρι το απόγευμα είναι πει ναι.

 

[jimminy]

allo to magazi, allo to spiti

 

[alex71]

Το 30% δεν το θεωρώ απίθανο, σε κάθε περίπτωση μπορεί να ξεκινήσει από εκεί για να  πετύχει ένα 20%.
ζητήσει
Ξέρω περίπτωση γνωστού μου που νοικιάζει μαγαζί σε Κινέζους.
Ένα ωραίο πρωί του ζήτησαν -20% γιατί δεν έβγαιναν.
Μέχρι το απόγευμα είναι πει ναι.

Μα ειναι δυνατον, οταν ολονων τα εισοδηματα εχουν πεσει 30-40%, οι ιδιοκτητες να το παιζουν αδιαπραγματευτοι? Εξαλλου δεν εχουν επιλογη. Το πολυ πολυ ο νοικαρης να φυγει και να το ξανανοικιασουν σε χαμηλοτερη τιμη. Τι να κανουμε ομως? Η εποχη που ο δανειστης και ο ιδιοκτητης ηταν δικτατορες, ΠΕΡΑΣΕ. Τωρα θα τρεμει ο κωλος τους να βγει η ψυχη τους. Τωρα κουμαντο κανουν ο ΟΦΕΙΛΕΤΗΣ και ο ΝΟΙΚΑΡΗΣ.

 

[alex71]

allo to magazi, allo to spiti

Καμια διαφορα.
Πολλα ξενοικιαστα σπιτια υπαρχουν, πολλά ξενοικιαστα μαγαζια υπαρχουν.
Ολοι θα αναπροσαρμοσουν τις απαιτησεις τους. Θελοντας και μη.

 

[mariath]

Καμια διαφορα.
Πολλα ξενοικιαστα σπιτια υπαρχουν, πολλά ξενοικιαστα μαγαζια υπαρχουν.
Ολοι θα αναπροσαρμοσουν τις απαιτησεις τους. Θελοντας και μη.

Δεν έχεις απολύτως δίκιο.
Κατ' αρχήν τα μαγαζιά είναι περισσότερα τα ξενοίκιαστα. Είναι 1 στα 4 ή 1 στα 5. Τα σπίτια δεν είναι τόσα.
Κατά δεύτερον το σπίτι είναι πιο "ανελαστικό" από το μαγαζί στο να το αφήσει κάποιος.

Και τρίτον, έχουν (πια) σταματησει να "προσφέρονται" καινούρια σπίτια στην αγορά, γιατί το σταμάτημα της οικοδομικής κατασκευής (που ξεκίνησε πριν 2 χρόνια) ΤΩΡΑ φαίνεται σαν αποτέλεσμα.

 

[jimminy]

Καμια διαφορα.
Πολλα ξενοικιαστα σπιτια υπαρχουν, πολλά ξενοικιαστα μαγαζια υπαρχουν.
Ολοι θα αναπροσαρμοσουν τις απαιτησεις τους. Θελοντας και μη.

Κανεις τεραστιο λαθος.
Εν μερει.
Τη μειωση θα την κανει καποιος που εχει λογο. Κανεις δε θα κανει μειωση απο την καλη του την καρδια.
Πες μου εσυ ενα σπιτι που εχει γινει μειωση 60%. Κ ομως την εχω κανει εγω σε ενοικιαστες μου, αλλα μιλαμε για επαγγελματικη στεγη.
Σε σπιτι κανεις δε θα το κανει, γιατι ξερει οτι μπορει να το νοικιασει περιπου στα ιδια.
Ο φιλος ψαχνει σπιτι στην Αγ. Παρασκευη και ζηταει τιμες χαιδαριου, κυψελης και πετραλωνων. Δεν υπαρχουν αυτα.
Με 350 στην Αγ. Παρασκευη μπορει να βρει ενα ισογειο στουντιο 25τιας... Μπα, ουτε αυτο δε θα βρει 

Θες να σου πω σπιτι που νοικιαζε ενας φιλος με 350 πριν 5 χρονια?
Για οποιον ξερει το λοφτ στο Θησειο, δηλαδη στα πετραλωνα, ακριβως διπλα εχει μια πορτουλα. Ε λοιπον, στο δευτερο οροφο, ενα παρανομο κομματακι, 40 τμ. Και πετρινο. δηλαδη καμια 60αρια ετων. Καλο?

 

[streetwalker]

Μπορεί να δοκιμάσει και βλέπει. ΙΜΟ δεν βολεύει ιδιαίτερα η εποχή, μετά τον Οκτώβρη θα ήταν καλύτερα να το ξεφουρνίσει.

Πάντως η Αγία Παρασκευή δεν είναι και κάτι το ιδιαίτερο σαν περιοχή, για να έχει μεγάλη δεξαμενή υποψηφίων ενοικιαστών.

 

[jimminy]

Μπορεί να δοκιμάσει και βλέπει. ΙΜΟ δεν βολεύει ιδιαίτερα η εποχή, μετά τον Οκτώβρη θα ήταν καλύτερα να το ξεφουρνίσει.

Πάντως η Αγία Παρασκευή δεν είναι και κάτι το ιδιαίτερο σαν περιοχή, για να έχει μεγάλη δεξαμενή υποψηφίων ενοικιαστών.

Πλακα κανεις?

 

[streetwalker]

Πλακα κανεις?

Σε τι;

 

[jimminy]

Σε τι;

Οτι δεν ψαχνουν για σπιτι στην αγ παρασκευη?
Το εχεις ψαξει? Εχεις δει τιμες?