Νέα

Παζάρι για νέο διαμέρισμα με κατασκευαστή γίνεται;

  • Μέλος που άνοιξε το νήμα bordelman
  • Ημερομηνία ανοίγματος
  • Απαντήσεις 7K
  • Εμφανίσεις 207K
  • Tagged users Καμία
  • Βλέπουν το thread αυτή τη στιγμή 1 άτομα (0 μέλη και 1 επισκέπτες)

trikardos

Ενεργό Μέλος
Εγγρ.
18 Σεπ 2008
Μηνύματα
11.073
Like
31
Πόντοι
166
Μόλις αρέβαρα από την Γερμανία, όπου θα γράψω αύριο μια μικρή περιγραφή των εκεί καταστάσεων.
Παρακαλώ επειδή ήμουνα καλεσμένος της εκπομπής αλλά δεν παρέστει λόγο απουσίας μου στην αλλοδαπη, όποιος φίλος είδε τον κ. Τατιανοεβάγγελο να κάνει μια περιγραφή του το τι έγινε
 

axaxouxas

Ενεργό Μέλος
Εγγρ.
8 Απρ 2007
Μηνύματα
21.957
Κριτικές
2
Like
8
Πόντοι
366
Μόλις αρέβαρα από την Γερμανία, όπου θα γράψω αύριο μια μικρή περιγραφή των εκεί καταστάσεων.
Παρακαλώ επειδή ήμουνα καλεσμένος της εκπομπής αλλά δεν παρέστει λόγο απουσίας μου στην αλλοδαπη, όποιος φίλος είδε τον κ. Τατιανοεβάγγελο να κάνει μια περιγραφή του το τι έγινε

:2funny: :2funny: :2funny: :2funny: :2funny: Τατιανοεβάγγελος  :2funny: :2funny: :2funny: :2funny: :2funny:

καλοοοοοοο  κατσε να το σημειωσω στο μπλοκακι μου  :2funny: :2funny: :2funny:
 

trikardos

Ενεργό Μέλος
Εγγρ.
18 Σεπ 2008
Μηνύματα
11.073
Like
31
Πόντοι
166
Στην Γερμανιά η αγορά ακινήτων έχει παγώσει ήδη εδώ και μήνες, οι τιμές έχουν πέσει έως και -40%. Οι εργολάβοι διαφημίζουν μόνοι τους στα ΜΜΕ τις προσφορές τους και γενικά υπάρχουν καλές ευκαιρίες.
0 Βολτέρος είχε κάνει σχετικά ποσταρίσματα για την αγορά της Γερμανίας εδώ και 4 μήνες περίπου και όντος έτσι έχουν τα πράγματα. Οι περισσότεροι εργολάβοι ειναι Τούρκοι και Ελληνες και τα παζάρια ειναι καλά.
Αλλά οι Γερμανοί που είναι από τους τελευταίους στην ιδιοκατοίκηση δεν ενδιαφέρονται και πολύ, ειναι μετριμένοι σ'όλα τους, όχι παπάρες σαν εμάς.
Πρώτα να αγοράσουμε δικό μας διαμέρισμα, μετά εξοχικό και μετά απο ένα διαμέρισμα σε κάθε παιδί :jerking:
 

axaxouxas

Ενεργό Μέλος
Εγγρ.
8 Απρ 2007
Μηνύματα
21.957
Κριτικές
2
Like
8
Πόντοι
366
Δηλαδη οταν λες δεν ενδιαφερονται τι εννοεις ?

οτι παιρνουν ενα σπιτακι γι αυτους και τερμα ?


- 40 % ΕΕΕΕΕΕ  Ενδιαφερον ....

εδω Ελλαδισταν - 5-7 % ΕΧΟΥΜΕ ΔΡΟΜΟ ΑΚΟΜΗ !!!!!
 

trikardos

Ενεργό Μέλος
Εγγρ.
18 Σεπ 2008
Μηνύματα
11.073
Like
31
Πόντοι
166
Δηλαδη οταν λες δεν ενδιαφερονται τι εννοεις ?

οτι παιρνουν ενα σπιτακι γι αυτους και τερμα ?


- 40 % ΕΕΕΕΕΕ  Ενδιαφερον ....

εδω Ελλαδισταν - 5-7 % ΕΧΟΥΜΕ ΔΡΟΜΟ ΑΚΟΜΗ !!!!!
Δεν κατάλαβες καλά κ.Πρόεδρε, δεν παίρνουνε κανένα σπιτάκι, δεν τους ενδιαφέρει πολύ. Επειδή το μεγαλύτερο ποσοστο των Γερμανών μενουν σε ημιαστικές περιοχές (δεν έχουν μαζευτεί όλοι στις μεγάλες πόλεις) νοικίαζουν σχετικά φθηνά, 300-500 ευρ΄ω για ένα διαμέριμα εκτός κέντρου είναι αρκετά. Ζούνε με μέτρο και δεν ψωνίζουνε τρελά όπως εμείς, τα σούπερ μάρκετ είναι πιο φθηνά από εδώ (πχ. γάλα 0,85 το λίτρο) και παράγουνε.
Στην Φράιμπουργκ,πολη που πάω, οι περισσότεροι κυκλοφορούνε με ποδήλατο και ΜΜΜ, οι κίνηση στους δρόμους ελάχιστη και επειδή έχουν συνήδηση της ανακύκλωσης και του σεβασμού στο περιβάλλον σκουπίδια πουθενά.
 

free

Ανώτερος
Εγγρ.
30 Σεπ 2005
Μηνύματα
3.165
Κριτικές
150
Like
2.918
Πόντοι
6.925
Στην Γερμανιά η αγορά ακινήτων έχει παγώσει ήδη εδώ και μήνες, οι τιμές έχουν πέσει έως και -40%. Οι εργολάβοι διαφημίζουν μόνοι τους στα ΜΜΕ τις προσφορές τους και γενικά υπάρχουν καλές ευκαιρίες.
0 Βολτέρος είχε κάνει σχετικά ποσταρίσματα για την αγορά της Γερμανίας εδώ και 4 μήνες περίπου και όντος έτσι έχουν τα πράγματα. Οι περισσότεροι εργολάβοι ειναι Τούρκοι και Ελληνες και τα παζάρια ειναι καλά.
Αλλά οι Γερμανοί που είναι από τους τελευταίους στην ιδιοκατοίκηση δεν ενδιαφέρονται και πολύ, ειναι μετριμένοι σ'όλα τους, όχι παπάρες σαν εμάς.
Πρώτα να αγοράσουμε δικό μας διαμέρισμα, μετά εξοχικό και μετά απο ένα διαμέρισμα σε κάθε παιδί :jerking:
Δηλαδη οταν λες δεν ενδιαφερονται τι εννοεις ?

οτι παιρνουν ενα σπιτακι γι αυτους και τερμα ?


- 40 % ΕΕΕΕΕΕ  Ενδιαφερον ....

εδω Ελλαδισταν - 5-7 % ΕΧΟΥΜΕ ΔΡΟΜΟ ΑΚΟΜΗ !!!!!

Τον θαυμασμό σας για την εγκρατεια των Γερμανών τον συμμερίζεστε και την μαλακία των Ελλήνων να θέλουν σπίτια ιδιόκτητα την κατακρίνετε αλλά περιμένετε πως και πως να πέσουν οι τιμές να ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ και εσείς σπιτάκι.
 

o palios

Μέλος
Εγγρ.
18 Οκτ 2007
Μηνύματα
953
Like
2
Πόντοι
6
Δεν κατάλαβες καλά κ.Πρόεδρε, δεν παίρνουνε κανένα σπιτάκι, δεν τους ενδιαφέρει πολύ. Επειδή το μεγαλύτερο ποσοστο των Γερμανών μενουν σε ημιαστικές περιοχές (δεν έχουν μαζευτεί όλοι στις μεγάλες πόλεις) νοικίαζουν σχετικά φθηνά, 300-500 ευρ΄ω για ένα διαμέριμα εκτός κέντρου είναι αρκετά. Ζούνε με μέτρο και δεν ψωνίζουνε τρελά όπως εμείς, τα σούπερ μάρκετ είναι πιο φθηνά από εδώ (πχ. γάλα 0,85 το λίτρο) και παράγουνε.
Στην Φράιμπουργκ,πολη που πάω, οι περισσότεροι κυκλοφορούνε με ποδήλατο και ΜΜΜ, οι κίνηση στους δρόμους ελάχιστη και επειδή έχουν συνήδηση της ανακύκλωσης και του σεβασμού στο περιβάλλον σκουπίδια πουθενά.
ναι και σε αλλες  χωρες της ευρωπης οπως στη Γαλλια συμβαινει αυτο ,αλλα μην ξεχνας οτι δε βιωνουν την τρομερη ανασφαλεια που βιωνει ο Ελληνας ,σε τοσους πολλους τομεις και κυριως στη υγεια ας πουμε ,που ολοι γνωριζουμε οτι αν παθουμε τιποτα θα πρεπει να ξεπουληθουμε ολοκληροι οικογενειακως για παραδειγμα.
οπως επισης ενας εργατης Η ενας υπαλληλος που μετα απο 40 χρονια δουλεια θα πρεπει να τα βγαλει περα με 680 ευρω,που ειναι η μεση συνταξη του ΙΚΑ.
ολα αυτα διαμορφωνουν τις αναγκες ενος λαου και οχι καποιου ειδους μαλακια που μας διακατεχει σαν Ελληνες.
εξαλου στην Ελλαδα η αγορα ακινητου ηταν ειναι  και θα ειναι η καλυτερη επενδυση.
 

o palios

Μέλος
Εγγρ.
18 Οκτ 2007
Μηνύματα
953
Like
2
Πόντοι
6
ΗΤΑΝ η καλύτερη επένδυση. Το μέλλον άγνωστο.
ε καλα τωρα ,το σπιτι δεν ειναι μετοχη να εφαρμοζεις stop loss  εξυπηρετει καποιες αναγκες και θα συνεχισει να τις εξυπηρετει και στο μελλον. 
 

trikardos

Ενεργό Μέλος
Εγγρ.
18 Σεπ 2008
Μηνύματα
11.073
Like
31
Πόντοι
166
ολα αυτα διαμορφωνουν τις αναγκες ενος λαου και οχι καποιου ειδους μαλακια που μας διακατεχει σαν Ελληνες.
εξαλου στην Ελλαδα η αγορα ακινητου ηταν ειναι  και θα ειναι η καλυτερη επενδυση.
Δυστηχός φιλέ μου πλέον τις ανάγκες μας δεν τις διαμορφώνουν οι συνθήκες ζωής, αλλά το λάιβ σταιλ και τα ΜΜΕ.
Δλδ, ενώ οι γονείς μας φτήσαν αίμα για να πάρουν ένα σπιτάκι εμείς τα θέλουμε όλα μαζί βάζοντας υποθήκη όλη μας την ζωή.
Τα έχουμε ξαναπεί αυτά. Όσο για το αν η αγορά ακινήτου είναι η καλύτερη επένδυση;;;;  θέλει πολύ κουβέντα και αναθεώρηση πλέον. Σαν παλιομοδίτικο διαφημηστηκό μοιάζει πλέον "Κανεις δεν ζημίωσε αγοράζοντας ΓΗ¨" δεν ισχύει το ίδιο για το διαμέρησμα.
 

free

Ανώτερος
Εγγρ.
30 Σεπ 2005
Μηνύματα
3.165
Κριτικές
150
Like
2.918
Πόντοι
6.925
Όσο για το αν η αγορά ακινήτου είναι η καλύτερη επένδυση;;;;  θέλει πολύ κουβέντα και αναθεώρηση πλέον. Σαν παλιομοδίτικο διαφημηστηκό μοιάζει πλέον "Κανεις δεν ζημίωσε αγοράζοντας ΓΗ¨" :2funny: :2funny:

Ακριβώς αυτό είναι το λεπτό σημείο. Εαν δουμε τα πλεον απαισιοδοξα σεναρια για το μελλον τα σπιτακια μας δεν θα αξιζουν φραγκο γιατι πολυ απλα κανεις δεν θα εχει την δυνατοτητα να τα απορροφησει.
 

komodino001

Μέλος
Εγγρ.
2 Ιαν 2009
Μηνύματα
220
Κριτικές
6
Like
0
Πόντοι
1
geia xara se olous..na po kai go thn paparia mou ...san mhxanikos kai kataskevastis, exo na po ta parakato..
1. o ellinas panta agorazei parapano apo auto pou antexei eidika se spitia giati theorei oti an menei se enikio
einai malakas.KAKΩΣ για μενα.
2. 1 βασικο προβλημα ειναι οτι τα οικοπεδα εχουν 1 συγκεκριμενη τιμη (ακριβη η φτηνη δεν εχει σημασια).αν λοιπον αγοραζεις με 1800 ευρω το μ2 και κατασκευαζεις με 1200 ευρω το μ2 αρα 3000 ποσο πρεπει να πουλησεις για να διατηρησεις
την επιχειρηση σου????? τουλαχιστον 3500...
 

free

Ανώτερος
Εγγρ.
30 Σεπ 2005
Μηνύματα
3.165
Κριτικές
150
Like
2.918
Πόντοι
6.925
geia xara se olous..na po kai go thn paparia mou ...san mhxanikos kai kataskevastis, exo na po ta parakato..
1. o ellinas panta agorazei parapano apo auto pou antexei eidika se spitia giati theorei oti an menei se enikio
einai malakas.KAKΩΣ για μενα.
2. 1 βασικο προβλημα ειναι οτι τα οικοπεδα εχουν 1 συγκεκριμενη τιμη (ακριβη η φτηνη δεν εχει σημασια).αν λοιπον αγοραζεις με 1800 ευρω το μ2 και κατασκευαζεις με 1200 ευρω το μ2 αρα 3000 ποσο πρεπει να πουλησεις για να διατηρησεις
την επιχειρηση σου????? τουλαχιστον 3500...

Συνάδελφε γουελκαμ αυτά έχουν αναλυθεί αλλά ο σύλλογος θεωρεί ότι δεν κοστίζει το τ.μ. 1800 αλλά 800 και δεν θες 1200 να κατασκευασεις αλλα 900 επομένως εσύ και οι λοιποί κατασκευαστες (φτου κακα) αισχροκερδούν
 

trikardos

Ενεργό Μέλος
Εγγρ.
18 Σεπ 2008
Μηνύματα
11.073
Like
31
Πόντοι
166
geia xara se olous..na po kai go thn paparia mou ...san mhxanikos kai kataskevastis, exo na po ta parakato..
1. o ellinas panta agorazei parapano apo auto pou antexei eidika se spitia giati theorei oti an menei se enikio
einai malakas.KAKΩΣ για μενα.
2. 1 βασικο προβλημα ειναι οτι τα οικοπεδα εχουν 1 συγκεκριμενη τιμη (ακριβη η φτηνη δεν εχει σημασια).αν λοιπον αγοραζεις με 1800 ευρω το μ2 και κατασκευαζεις με 1200 ευρω το μ2 αρα 3000 ποσο πρεπει να πουλησεις για να διατηρησεις
την επιχειρηση σου????? τουλαχιστον 3500...
Να αλλάξεις γρήγορα επάγγελμα, να φτίαχνεις πχ. κομοδίνα. Πρώτα όμως να διαβάσεις μερικές σελίδες στο παρόν θρεντ, γιατί το ερωτημάσου για τις τιμές έχει ήδη απαντηθεί.
Αν κάνει 1800 ευρώ το τμ το οικόπεδο με σδ 2 δλδ στο 1τμ γης, κτήζεις 2τμ διαμέρισμα, δεν μπορείς να κάνεις τέτοιες προσθέσεις 1800+1200=3000 αλλά 1800:2=900 άρα 1200+900=2100
δλδ αν το πουλήσεις 2700 είναι άσχημα;;
Απλός ψάχνεις για μαλάκες φίλε μου που δεν ξέρουν ούτε πρόσθεση.
 

free

Ανώτερος
Εγγρ.
30 Σεπ 2005
Μηνύματα
3.165
Κριτικές
150
Like
2.918
Πόντοι
6.925
Λιράρχη 94 σελίδες και ακόμα δεν "μπήκες"

1800 το τ.μ. συντελεστή λέμεεεεε όχι οικόπεδου.
 

trikardos

Ενεργό Μέλος
Εγγρ.
18 Σεπ 2008
Μηνύματα
11.073
Like
31
Πόντοι
166
Τότε προς τι το προηγούμενο ποστ  :jerking: απάντηση στον κομοδίνο001 ?
Ακου φίλε free, καλή η  κάθε :bigdick: που λέτε όλοι οι εργολάβοι προκειμένου να φουσκόσετε τις τιμές αλλα το παραμήθι τέλος. Απούλητα θα σας μείνουνε κακομοίρηδες, μιλάτε με κόστος κατασκευής του 2005 θέλεται να πουλήσεται 2009 με μεγαλύτερες τιμές.
 

free

Ανώτερος
Εγγρ.
30 Σεπ 2005
Μηνύματα
3.165
Κριτικές
150
Like
2.918
Πόντοι
6.925
Δεν είμαι εργολάβος αλλά είναι απλή αριθμητική.

Υ.Γ. Επίσης δεν συμφωνώ με την τιμή 1800 /τ.μ. που αναφέρει ο κομοδίνος. Είναι υπερβολική.
 

Stories

Νέο!

Stories

Top Bottom