axaxouxas
Ενεργό Μέλος
- Εγγρ.
- 8 Απρ 2007
- Μηνύματα
- 21.957
- Κριτικές
- 2
- Like
- 8
- Πόντοι
- 366
Παζάρι για νέο διαμέρισμα με κατασκευαστή γίνεται;
- Μέλος που άνοιξε το νήμα bordelman
- Ημερομηνία ανοίγματος
- Απαντήσεις 7K
- Εμφανίσεις 207K
- Tagged users Καμία
- Βλέπουν το thread αυτή τη στιγμή 3 άτομα (0 μέλη και 3 επισκέπτες)
Γιατι υπαρχουν καλυτεροι απο εσενα στη βουλη και τα υπουργεια τους (μαμω τα υπουργια τους)
Ασε ρε Προεδρε απλα εισαι σεμνος ανθρωπος αλλα και περπατημενος πεζοδρομιακα.
Δηλαδη ξερεις πολλους να μπορουνε να εκφρασουν προτασεις οπως την δικη σου:
ΜΕΤΡΗΤΟΙΣ ΑΓΟΡΑΖΟΥΜΕ ΜΙΣΟΤΙΜΗΣ ΟΠΟΙΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΘΕΛΟΥΜΕ
ΚΑΙ ΜΑΣ ΚΑΝΕΤΕ ΔΩΡΟ ΑΛΛΟ ΕΝΑ ΟΠΟΙΟ ΘΕΛΕΤΕ ΕΣΕΙΣ !!!!!
Αμα σκεφτοντανε οι αλλοι σαν και σενα το Ελλαδισταν θα λεγονταν ΕΛΛΑΔΑ
Ασε ρε Προεδρε απλα εισαι σεμνος ανθρωπος αλλα και περπατημενος πεζοδρομιακα.
Δηλαδη ξερεις πολλους να μπορουνε να εκφρασουν προτασεις οπως την δικη σου:
ΜΕΤΡΗΤΟΙΣ ΑΓΟΡΑΖΟΥΜΕ ΜΙΣΟΤΙΜΗΣ ΟΠΟΙΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΘΕΛΟΥΜΕ
ΚΑΙ ΜΑΣ ΚΑΝΕΤΕ ΔΩΡΟ ΑΛΛΟ ΕΝΑ ΟΠΟΙΟ ΘΕΛΕΤΕ ΕΣΕΙΣ !!!!!
Αμα σκεφτοντανε οι αλλοι σαν και σενα το Ελλαδισταν θα λεγονταν ΕΛΛΑΔΑ
axaxouxas
Ενεργό Μέλος
- Εγγρ.
- 8 Απρ 2007
- Μηνύματα
- 21.957
- Κριτικές
- 2
- Like
- 8
- Πόντοι
- 366
Τελικα ποσο συμφαιρει η αγορα παλαιου διαμερισματος
σε μικρες κατοικιες 2 οροφων (Μονοκατοικιες κοινως)
με 2-3 οροφοδιαμερισματα ?
Κατι εχω ακουσει σχετικα με τις παλαιοτητες ....
δηλαδη οτι μετα τα 50 ετη κατασκευες κρινονται κατεδαφισταιες .....
Καποιος να μας φωτησει ?
σε μικρες κατοικιες 2 οροφων (Μονοκατοικιες κοινως)
με 2-3 οροφοδιαμερισματα ?
Κατι εχω ακουσει σχετικα με τις παλαιοτητες ....
δηλαδη οτι μετα τα 50 ετη κατασκευες κρινονται κατεδαφισταιες .....
Καποιος να μας φωτησει ?
Η απαντηση κατα την γνωμη μου ειναι απλη.
Αν δεις τον χαρτη με τους σεισμους του τελευταιου αιωνα θα δεις οτι στην ευρωπη εχουμε το 80% των σεισμων στην ελλαδα.οποτε το να παρεις ενα σπιτι που τα μπετα του ειναι 30+ετων και ο οπλισμος του και σε πολυ μικροτερη ποσοτητα αλλα και ποιοτητα οτι και να του βαλεις μεσα θα ειναι ημιμετρα.Ακομα το κοστος συντηρησης μιας μονοκατοικιας ειναι σαφως μεγαλυτερο απο ενα διαμερισμα.Ιδιως μιας παλιας που δεν εχει μονωσεις κτλ.
Ελπιζω να σε καλυψα
Ε
Νομιζω οτι ο φιλος BEBELAC εχει γνωση και δικιο σε οτι γραφει. Θελει πολυ ψαξημο και γνωσεις+ αρκετα λεφτα συντηρησης και επισκευης μια παλια μονοκατοικια. Απο την αλλη επειδη ειμαι χωριατοπαιδο με γοητευει να μενω σε μονοκατοικια
Το σωστό λαμόγιο δεν τρώει μέσα στο σπίτι του. Φωνάζει τους φίλους του να φάνε αυτοί και τρώει εκείνο στα δικά τους σπίτια. Δείτε μετά από τη θητεία τους, πόσοι δήμαρχοι αλλάζουν περιοχή και τί σπίτια παίρνουν (θα μου πεις, πού να το βρούμε αυτό ρε μεγάλε). Στους πλειστηριασμούς όπως γνωρίζουμε, πρέπει να χεις το link είτε από τον Δήμαρχο, είτε από τον δικηγόρο, είτε από τον συμβολαιογράφο. Μεροκάματοοοοοοο ...
voltaire45
Ενεργό Μέλος
- Εγγρ.
- 1 Δεκ 2005
- Μηνύματα
- 18.210
- Κριτικές
- 1
- Like
- 1.902
- Πόντοι
- 366
Δεν έχω ασχοληθεί καθόλου με το θέμα των πλειστηριασμών και δεν το γνωρίζω.
Ούτε το νομοθετικό πλαίσιο ξέρω, ούτε πως στήνονται οι κομπίνες.
Ούτε το νομοθετικό πλαίσιο ξέρω, ούτε πως στήνονται οι κομπίνες.
Σημερα πρωι πρωι με ξυπνησε τηλωνημα του Προεδρου Αχαχουχα, μου ζητησε να κανουμε ερανο για τους φιλους μας εργολαβους.
Πρεπει να ενοισχησουμε την συμπαθη ταξη τους τωρα που ειναι ολοι τους σε διακοπες.
Μαλλον θα οργανωσουμε φιλανθρωπικη βραδυα με Τερη Χρυσο και γκερ σταρ τον Εθνικο Σταρ.
Νεοτερα θα μαθετε απο το Δελτιο Τυπου που θα δημοσιευτει το απογευμα.
ΚΑΘΕ ΠΡΟΤΑΣΗ ΣΑΣ ΔΕΚΤΗ
Πρεπει να ενοισχησουμε την συμπαθη ταξη τους τωρα που ειναι ολοι τους σε διακοπες.
Μαλλον θα οργανωσουμε φιλανθρωπικη βραδυα με Τερη Χρυσο και γκερ σταρ τον Εθνικο Σταρ.
Νεοτερα θα μαθετε απο το Δελτιο Τυπου που θα δημοσιευτει το απογευμα.
ΚΑΘΕ ΠΡΟΤΑΣΗ ΣΑΣ ΔΕΚΤΗ
Πλειστηριασμοί & κοράκια... ΠΩΣ στήνονται κομπίνες εκατομμυρίων κ περιουσίες αλλάζουν χέρια στο λεπτό!
και ΤΙ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΓΙΝΕΙ ΓΙΑ ΝΑ ΒΕΛΤΙΩΘΕΙ Η ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ...
και ΤΙ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΓΙΝΕΙ ΓΙΑ ΝΑ ΒΕΛΤΙΩΘΕΙ Η ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ...
Οι ευκαιρίες υπάρχουν για τους ψύχραιμους και ενημερωμένους αγοραστές. Ιδού μερικές χρήσιμες συμβουλές:
«Δες, άκου και μη μιλάς». Κάθε Τετάρτη μεσημέρι 12.00 μ. - 14.00, παρακολούθησε πλειστηριασμούς ακινήτων για ν' αποκτήσεις εμπειρία επί της διαδικασίας...
Στο δημοτικό κατάστημα του Δήμου Αθηναίων, στην οδό Αρμοδίου 10, καθώς και σε δημοτικά καταστήματα όλων των δήμων, κάθε Τετάρτη γίνονται πλειστηριασμοί.
Συζήτησε με δικηγόρο τη νομική διαδικασία που χρειάζεται για την απόκτηση του ακινήτου.
Επέλεξε τ'ακίνητα που καλύπτουν τις ανάγκες σου.
Πήγαινε να τα δεις από κοντά, με κάθε διακριτικότητα...
Τηλεφώνησε στον συμβολαιογράφο που αναφέρεται στο Δελτίο ότι θα εκτελέσει τον πλειστηριασμό για να ρωτήσεις αν αναβλήθηκε ή όχι (το τηλέφωνό του θα το βρεις από τον Σύλλογο Συμβολαιογράφων, τηλ. 210-3820495 ή 3832501)
Εξέδωσε τραπεζική επιταγή ίση με το 1/3 της πρώτης τιμής εκκίνησης. Μόνο με την κατάθεσή της μπορείς να λάβεις μέρος στον πλειστηριασμό.
Μην πας μόνος σου κατά την ημέρα της αγοράς, είναι καλύτερα, αν δεν θέλεις να πάρεις δικηγόρο μαζί σου, να πάρεις κάποιο φίλο για να παρακολουθεί και αυτός τη διαδικασία.
Μη βιάζεσαι να αγοράσεις, η αγορά ενός ακινήτου από πλειστηριασμό είναι χρυσή ευκαιρία μόνο για ψύχραιμους αγοραστές!
free
Ανώτερος
- Εγγρ.
- 30 Σεπ 2005
- Μηνύματα
- 3.164
- Κριτικές
- 150
- Like
- 2.917
- Πόντοι
- 6.925
+100000 για την σκέψη αλλά το κόστος επισκευής θα εκταθεί ανάλογα με την παλαιότητα και τις αναγκαίες διαρρυθμίσεις από 500-1500 €/τ.μ.
Προχθές πήγα να δω κάτι κατασκευές σε κήπο (??) στην Κυψέλη. Οντως επρόκειτο για ένα παλιό ισόγειο το οποίο είχε επισκευαστεί πλήρως νέες διαμορφωσεις μέσα "κούκλα" με προκήπιο μία μονοκατοικιούλα στο χαός της Κυψέλης
Συντροφε Ντουρο να προσθεσω απο την μικρη μου εμπειρια, οτι το 1/3 των χρηματων της τιμης εκιννησης μπορεις να τα δωσεις και κας.
Το ακηνητο δεν μπορεις να το δεις ακτος αν θελει ο ιδιοκτητης, πραγμα δυσκολο και ισος αγενες, αφου παιζεις με τον πονο του. Μπορεις ομως να παρατηρησεις την πολυκατοικια, να δεις παλαιοτητα και κατασκευη.
Υπαρχη για μενα και ενα ηθηκο διλημμα, περνεις το σπιτι ενος "πεθαμενου" κατι που για την δικη μου σταση στη ζωη ειναι καπως σκληρο.
Το ακηνητο δεν μπορεις να το δεις ακτος αν θελει ο ιδιοκτητης, πραγμα δυσκολο και ισος αγενες, αφου παιζεις με τον πονο του. Μπορεις ομως να παρατηρησεις την πολυκατοικια, να δεις παλαιοτητα και κατασκευη.
Υπαρχη για μενα και ενα ηθηκο διλημμα, περνεις το σπιτι ενος "πεθαμενου" κατι που για την δικη μου σταση στη ζωη ειναι καπως σκληρο.
Και πολύ καλά κάνεις. Αυτή η στάση ζωής μας χωρίζει από τα θηρία
kaytos
Μέλος
- Εγγρ.
- 4 Ιαν 2007
- Μηνύματα
- 6.904
- Like
- 14
- Πόντοι
- 66
Υπάρχει ο αντίλογος φίλε Τρίκαρδε. Ίσως παίρνεις και το σπίτι ενός φαντασμένου ...
Από την άλλη τα πραγματικά κοράκια είναι το τρίο δήμαρχος-δικηγόρος-συμβολαιογράφος που πολύ πριν τον πλειστηριασμό έχουν μοιράσει την πληροφορία στους φίλους τους οι οποίοι σκάνε με τις πρέπουσες προσφορές.
Για να μη μιλήσουμε για την ακόμα συμπαθέστερη τάξη των τοκογλύφων οι οποίοι και το σπίτι παίρνουν και διαφυλάττουν και το κύρος του κάθε ζημιωμένου, μιας και δε βγήκε το βιος του στο σφυρί.
Μιλάμε για κύκλωμα, όχι για μια απλή πληροφορία για μια στημένη κούρσα στον ιππόδρομο.
Τους αγωνιστικούς μου χαιρετισμούς.