Lastmoican
Ενεργό Μέλος
- Εγγρ.
- 16 Οκτ 2006
- Μηνύματα
- 17.479
- Κριτικές
- 3
- Like
- 54
- Πόντοι
- 166
Απλά πράγματα για άλλη μια φορά:
Προσπαθούνε να μας πείσουνε πως το κόστος είναι μεγάλο για την κατασκευή; Οκ, εγώ με τον πεθερό μου χτίσαμε σπίτι στα Κ. Βούρλα. Αγορά κατοικίας στη συγκεκριμένη πόλη; Σαν την Αθήνα - 100τ.μ 300,000€.
Πόσο μας κόστισε;; 170,000€. Διαμερίσματα 3 συνολικά τετραγωνικά 350. Τι δεν έχει; διαμόρφωση εξωτερικού χώρου, που φυσιολογικά θα μας στοιχίσει (επειδή είναι 2 στρέμματα) περίπου 50,000€.
Απλά μαθηματικά λοιπόν: Υποθέστε πως τα πουλάω όλα - 3x300,000€ =900,000€
Είπατε κάτι για κέρδος;
Α, ναι ξέχασα πως μπορεί να είναι και το οικόπεδο που πρέπει να πληρώσεις. ΟΚ, να το έχουμε πάρει...300,000; Μήπως 400,000€;;
Πόσο κέρδος δηλαδή παραπάνω να βγάλουμε;;
Πάνε να μας πείσουνε πως είναι υψηλό το κόστος; Ένα είναι το κόστος που είναι ακριβό και αυτό είναι της συντήρησης των διαμερισμάτων όσο μένουνε απούλητα, όχι να τα καθαρίζουνε κλπ, αλλά να τα κρατάνε στην κατοχή τους (είναι υπηρεσία σε στοκ). Ε, σκέψου πόσο μαλάκες είναι που αντί να ρίξουνε λίγο το κέρδος τους και να πουλήσουνε, προτιμούν να τα κρατάνε. Βεβαίως...φοροδιαφεύγουνε κιόλας οπότε πρόβλημα ουδέν. Τα βγάζουνε όλα ημιτελή και τελειώνει η υπόθεση.
Πάμε τώρα στην φοβερή ποιότητα που είναι θέμα Ελλάδας και εγκέλαδου και μαλακίες τούμπανο.
Εγώ ξέρω ένα πράγμα, γιατί ασχολούμαι με αυτό και σε αυτό δεν με κολλάει κανείς.
ΜΟΝΩΣΗ κύριοι!
Ποια βεράντα στην Ελλάδα έχει μόνωση για νερό; Ποιος κατασκευαστής βάζει μόνωση στα μπάνια;; Ποιος κατασκευαστής μονώνει την καμινάδα;;
ΚΑΝΕΙΣ! Κι έτσι μέσα σε 3-4 χρόνια εμφανίζονται υγρασίες σε άσχετα σημεία επειδή ακριβώς η μόνωση δεν έχει γίνει καλά.
Πάμε και στο άλλο φρούτο. DOW λέγεται. Το ανεβοκατεβάζουν κάποιοι σαν τη λύση ποιότητας για την κατασκευή. Πολυστερίνη άκαμπτη δηλαδή. Μπλοκ. ΟΚ. 35% απώλεια ενέργειας έχεις στανταρντ. Και μιλάμε να είναι όλο το σπίτι μονωμένο. Πολυουρεθάνη βάζουνε μόνο στις ταράτσες κάποιοι κατασκευαστές και μάλιστα όχι σωστά (στην καμινάδα δεν βάζουνε ας πούμε, οπότε τσάμπα τον κόπο). και μιλάμε για υλικό που στην Ευρώπη πλέον είναι δια ΝΟΜΟΥ το καλύτερο σαν λύση, ακόμα και για ανακατασκευή σπιτιού.
Ανάμεσα στα διαμερίσματα;Ας γελάσω. Ηχομόνωση του κώλου, στοιχεία για το τι έχει βάλει ο καθένας δεν σου δίνει ποτέ.
Τι να λέμε; Να καυχιόνται μόνο για τα λεφτά που βγάζουνε και για τα μπουζούκια και τα στριπ που γεμίζουνε.
Δεν πειράζει αδέρφια. Ο κώλος τους έχει ήδη αρχίσει να σφίγγει. Ακόμα και οι κατασκευαστές που τα πουλούσανε από τα σχέδια πάντα, τώρα έχουνε απούλητα. Δυστυχώς μόνο δεν είναι ύφεση της αγοράς που θα κρατήσει για πολύ. Στην Αγγλία που είναι φυσιολογικές οι τιμές και σωστοί οι κανόνες του παιχνιδιού πέσανε αμέσως οι τιμές των σπιτιών. Εδώ στο Ελλαδιστάν θα μείνουνε ψηλά μέχρι να πεθάνει ο Χάιλάντερ. Γιατί απλά έχουνε λεφτά στην μπάντα. Εκτός .... κι αν το χρηματιστήριο τους τα φάει όλα.
Προσπαθούνε να μας πείσουνε πως το κόστος είναι μεγάλο για την κατασκευή; Οκ, εγώ με τον πεθερό μου χτίσαμε σπίτι στα Κ. Βούρλα. Αγορά κατοικίας στη συγκεκριμένη πόλη; Σαν την Αθήνα - 100τ.μ 300,000€.
Πόσο μας κόστισε;; 170,000€. Διαμερίσματα 3 συνολικά τετραγωνικά 350. Τι δεν έχει; διαμόρφωση εξωτερικού χώρου, που φυσιολογικά θα μας στοιχίσει (επειδή είναι 2 στρέμματα) περίπου 50,000€.
Απλά μαθηματικά λοιπόν: Υποθέστε πως τα πουλάω όλα - 3x300,000€ =900,000€
Είπατε κάτι για κέρδος;
Α, ναι ξέχασα πως μπορεί να είναι και το οικόπεδο που πρέπει να πληρώσεις. ΟΚ, να το έχουμε πάρει...300,000; Μήπως 400,000€;;
Πόσο κέρδος δηλαδή παραπάνω να βγάλουμε;;
Πάνε να μας πείσουνε πως είναι υψηλό το κόστος; Ένα είναι το κόστος που είναι ακριβό και αυτό είναι της συντήρησης των διαμερισμάτων όσο μένουνε απούλητα, όχι να τα καθαρίζουνε κλπ, αλλά να τα κρατάνε στην κατοχή τους (είναι υπηρεσία σε στοκ). Ε, σκέψου πόσο μαλάκες είναι που αντί να ρίξουνε λίγο το κέρδος τους και να πουλήσουνε, προτιμούν να τα κρατάνε. Βεβαίως...φοροδιαφεύγουνε κιόλας οπότε πρόβλημα ουδέν. Τα βγάζουνε όλα ημιτελή και τελειώνει η υπόθεση.
Πάμε τώρα στην φοβερή ποιότητα που είναι θέμα Ελλάδας και εγκέλαδου και μαλακίες τούμπανο.
Εγώ ξέρω ένα πράγμα, γιατί ασχολούμαι με αυτό και σε αυτό δεν με κολλάει κανείς.
ΜΟΝΩΣΗ κύριοι!
Ποια βεράντα στην Ελλάδα έχει μόνωση για νερό; Ποιος κατασκευαστής βάζει μόνωση στα μπάνια;; Ποιος κατασκευαστής μονώνει την καμινάδα;;
ΚΑΝΕΙΣ! Κι έτσι μέσα σε 3-4 χρόνια εμφανίζονται υγρασίες σε άσχετα σημεία επειδή ακριβώς η μόνωση δεν έχει γίνει καλά.
Πάμε και στο άλλο φρούτο. DOW λέγεται. Το ανεβοκατεβάζουν κάποιοι σαν τη λύση ποιότητας για την κατασκευή. Πολυστερίνη άκαμπτη δηλαδή. Μπλοκ. ΟΚ. 35% απώλεια ενέργειας έχεις στανταρντ. Και μιλάμε να είναι όλο το σπίτι μονωμένο. Πολυουρεθάνη βάζουνε μόνο στις ταράτσες κάποιοι κατασκευαστές και μάλιστα όχι σωστά (στην καμινάδα δεν βάζουνε ας πούμε, οπότε τσάμπα τον κόπο). και μιλάμε για υλικό που στην Ευρώπη πλέον είναι δια ΝΟΜΟΥ το καλύτερο σαν λύση, ακόμα και για ανακατασκευή σπιτιού.
Ανάμεσα στα διαμερίσματα;Ας γελάσω. Ηχομόνωση του κώλου, στοιχεία για το τι έχει βάλει ο καθένας δεν σου δίνει ποτέ.
Τι να λέμε; Να καυχιόνται μόνο για τα λεφτά που βγάζουνε και για τα μπουζούκια και τα στριπ που γεμίζουνε.
Δεν πειράζει αδέρφια. Ο κώλος τους έχει ήδη αρχίσει να σφίγγει. Ακόμα και οι κατασκευαστές που τα πουλούσανε από τα σχέδια πάντα, τώρα έχουνε απούλητα. Δυστυχώς μόνο δεν είναι ύφεση της αγοράς που θα κρατήσει για πολύ. Στην Αγγλία που είναι φυσιολογικές οι τιμές και σωστοί οι κανόνες του παιχνιδιού πέσανε αμέσως οι τιμές των σπιτιών. Εδώ στο Ελλαδιστάν θα μείνουνε ψηλά μέχρι να πεθάνει ο Χάιλάντερ. Γιατί απλά έχουνε λεφτά στην μπάντα. Εκτός .... κι αν το χρηματιστήριο τους τα φάει όλα.
