ektor lopez
Ενεργό Μέλος
- Εγγρ.
- 9 Αυγ 2008
- Μηνύματα
- 36.184
- Like
- 53
- Πόντοι
- 366
ετσι. Και πολλα αλλα μειονεκτηματα ακομα
Παζάρι για νέο διαμέρισμα με κατασκευαστή γίνεται;
- Μέλος που άνοιξε το νήμα bordelman
- Ημερομηνία ανοίγματος
- Απαντήσεις 7K
- Εμφανίσεις 210K
- Tagged users Καμία
- Βλέπουν το thread αυτή τη στιγμή 1 άτομα (0 μέλη και 1 επισκέπτες)
ετσι. Και πολλα αλλα μειονεκτηματα ακομα
apoc
Σπουδαίος
- Εγγρ.
- 28 Δεκ 2005
- Μηνύματα
- 17.705
- Κριτικές
- 31
- Like
- 393
- Πόντοι
- 3.115
Με το μυαλό οτι ειναι Δημ Υπάλληλοι και ότι δεν τους κουνάει κανένας.Τωρα με της μειώσης να δεις γλέντια
Δημητρηςς
Μέγας
- Εγγρ.
- 3 Φεβ 2010
- Μηνύματα
- 11.128
- Κριτικές
- 12
- Like
- 1.657
- Πόντοι
- 3.575
Και κατα συνεπεια το μελλον σου και την ζωη σου....
Αυτο φωναζα καποτε για νεα γενια ΣΚΛΑΒΩΝ.......
str81977
Τιμημένος
- Εγγρ.
- 17 Απρ 2006
- Μηνύματα
- 13.679
- Κριτικές
- 2
- Like
- 6
- Πόντοι
- 166
τουλαχιστον θα ξεστραβωθουν και οι τελευταιοι στραβοι με το ελληνικο συνδρομο του '70 για αγορα σπιτιου. Δεν υπαρχει μεγαλυτερη μαλακια απο το να δανειζεσαι το 100% της αξιας ενος ακινητου μονο και μονο επειδη εχεις γαλουχηθει με τη μαλακια του "παρε παιδι μου σπιτι".
Πουθενα ανα το κοσμο δε δανειζεσαι τετοια ποσα μονο και μονο για να βαζεις το κωλο σου σε ντουβαρι και οχι να επενδυσεις σε κατι που θα παραξει λεφτα
Του 70;
Το δέσιμο του έλληνα με τη γη είναι πολύ παλιότερο, κατάλοιπο αγροτικής, ημιφεουδαρχικής κοινωνικής δομής και οικονομίας...
Κάποια στιγμή, ένεκα αστικοποίησης, μετουσιώθηκε στην αγορά διαμερίσματος "με όλα τα κομφόρ" που λέγανε στις ελληνικές ταινίες, ήδη από το 1950...
Μέχρι το 2000 δεν ετίθετο καν ζήτημα χρηματοδότησης 100% εμπορικής αξίας και ο έλληνας έκανε το σκατό του παξιμάδι να μαζέψει λεφτά, να πάρει μετά κόπων και βασάνων ένα δάνειο με επιτόκιο που θα έκανε και τοκογλύφο να κοκκινίσει από ντροπή...
Από το 2000 που άλλαξαν τα πράγματα στην τραπεζική αγορά, πράγματι έγινε το έλα να δεις αλλά έως το 2006 οι τιμές ακόμη κυμαίνονταν σε περίπου λογικά αν και φουσκωμένα επίπεδα...
Από το 2006 και έπειτα, γαμήθηκε ο Δίας (τομίτο σόρυ- δημοφιλής έκφραση γαρ) και το κοτέτσι στο γέρακα χωρίς αποχεύτεση που το βάφτισαν μεζονέτα έκανε € 500.000, το κλουβί στην Καλλιθέα 'α όρορος € 300.000 και άλλα περίεργα...
Κάπου εκεί τελείωσε και το παρτυ όταν εν μέρει με αφορμή εν μέρει λόγω της οικονομικής κρίσης οι τράπεζες έκλεισαν την κάνουλα, η αγορά είχε ήδη κορεστεί και όσοι είχαν βρεθεί με ανοίγματα ποντάροντας ότι οι τιμές θα ανεβαίνουν για πάντα, η ζήτηση στη χειρότερη θα παραμείνει σταθερή και η τράπεζα θα τους δώσει ό,τι και αν ζητήσουν, έχουν γίνει κολλητοί με το δικαστικό επιμελητή των δανειστών τους...
Όσοι είχαν μυαλό, μπορεί και να την βγάλουν καθαρή...
Τώρα για το αν η αγορά σπιτιού είναι παραγωγική επένδυση, είναι δύσκολο να απαντηθεί...Είναι ένας τρόπος να καλύψεις μια πάγια ανάγκη σου...Ο άλλος τρόπος είναι το νοίκι...
Είναι θέμα συγκυριών αν συμφέρει το ένα ή το άλλο αν και μακροπρόθεσμα κατά την άποψή μου συμφέρει η αγορά, με την προϋπόθεση να μην έχεις αγοράσει στο πηκ των τιμών και το δάνειο να έχει αποπληρωθεί σε 20 χρόνια μάξιμουμ...
Όσον αφορά στις παραγωγικές επενδύσεις, κάποιος που δουλεύει ως υπαλληλος προφανώς δεν έχει επιχείρηση να τα επενδύσει ενώ το να ανοίξει κανείς ένα "μαγαζί έστω και franchise επενδύοντας το ίδιο ποσό που θα έδινε για να πάρει σπίτι είναι μια επένδυση υψηλού ρίσκου (εγγυημένη αποτυχία σήμερα) και πρέπει να εγκαταλείψει ό,τι κάνει και να αφοσιωθεί ψυχή τε και σώματι σε αυτό....Ωστόσο, τα μητρώα πτωχεύσεων και ο Τειρεσίας, είναι γεμάτα από τέτοιους τύπους...
Αυτά για την ώρα...
Δημητρηςς
Μέγας
- Εγγρ.
- 3 Φεβ 2010
- Μηνύματα
- 11.128
- Κριτικές
- 12
- Like
- 1.657
- Πόντοι
- 3.575
apoc
Σπουδαίος
- Εγγρ.
- 28 Δεκ 2005
- Μηνύματα
- 17.705
- Κριτικές
- 31
- Like
- 393
- Πόντοι
- 3.115
E μα ναι ρε φίλε.Παντρεύηκε περσυ ενας φίλος.Αυτος και η γυναίκα του είναι ΔΜ. Αγόρασαν σπίτι εξοχικό ενα jeep και βέβαια σκάφος. Του λεω ρε μεγάλε μεγάλο άνοιγμα τι ειναι αυτά. Στα @@ μου λεει 2 καλοι μισθοί ΣΙΓΟΥΡΟΙ μπαίνουν στο σπίτι τα βγάζουμε πέρα.χαχαχαχαχα τωρα θελώ να δω τι θα μου πει.Το σκάφος έγινε βάρκα φουσκωτη απο το jumbo
χρυσες δουλειες θα κανει ο Σαμοϊλης παλι.....
1personanongrata
Ενεργό Μέλος
- Εγγρ.
- 10 Δεκ 2007
- Μηνύματα
- 60.677
- Like
- 14
- Πόντοι
- 866
τουλαχιστον θα ξεστραβωθουν και οι τελευταιοι στραβοι με το ελληνικο συνδρομο του '70 για αγορα σπιτιου. Δεν υπαρχει μεγαλυτερη μαλακια απο το να δανειζεσαι το 100% της αξιας ενος ακινητου μονο και μονο επειδη εχεις γαλουχηθει με τη μαλακια του "παρε παιδι μου σπιτι".
Πουθενα ανα το κοσμο δε δανειζεσαι τετοια ποσα μονο και μονο για να βαζεις το κωλο σου σε ντουβαρι και οχι να επενδυσεις σε κατι που θα παραξει λεφτα
οικονομικά ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΕΙ ΜΕΓΑΛΥΤΕΡΗ ΜΑΛΑΚΙΑ από το να επενδύεις σε σπίτι (όχι επαγγελματική στέγη).
το σπίτι έχει φθορές που διαρκώς πρέπει να πληρώνεις, χάνει αξία λόγω παλαιότητας, ο εκάστοτε παλιόπουστας που κυβερνά μπορεί να σου παίρνει εσαεί δεκάτη και νταβατζιλίκια, είσαι πιθανός σεισμόπληκτος(ειδικά στην Ελλάδα) με αρκετή πιθανότητα να χάσεις το σπίτι σου σε μια νύχτα.
ακόμα και χωρίς δάνειο ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΕΙ ΠΙΟ ΜΑΛΑΚΙΣΜΕΝΗ ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΑΠ ΤΟ ιδιόκτητο ΣΠΙΤΙ.
Μόνο ΓΗ.
τελεία.
Bad Indian
Μέλος
- Εγγρ.
- 24 Δεκ 2008
- Μηνύματα
- 2.950
- Κριτικές
- 2
- Like
- 0
- Πόντοι
- 16
I agree
apoc
Σπουδαίος
- Εγγρ.
- 28 Δεκ 2005
- Μηνύματα
- 17.705
- Κριτικές
- 31
- Like
- 393
- Πόντοι
- 3.115
Για την ΓΗ θα συμφωνίσω απόλυτα αρκεί να εισαι διορατικός το 2002 ένας φιλος πηρε ενα οικοπεδο 500 τμ στους αγ θεοδωρους. περίπου 25-30000 ευρω για ηταν εκτος σχεδίου.Σήμερα η αξία του περνάει της 80.000-100.000 λογο προαστιακου.
Επισκέπτης
- Εγγρ.
- 7 Σεπ 2005
- Μηνύματα
- 21.407
- Κριτικές
- 493
- Like
- 39.201
- Πόντοι
- 42.697
![URL]]](http://[URL unfurl="true"]www.zougla.gr/uploads/archive/aggeliki/lires_5656565.jpg[/img[/URL]])
Πριν καιρό μας είπες με περηφάνια για το ένα από τα ιδιόκτητα σπίτια σου που έχτισες μονος.
Μετά μας μίλησες για τα υπόλοιπα ακινητα.
Τώρα συνιστάς ΓΗ.
Τράβα παραπέρα μωρή κωλοτούμπα...
apoc
Σπουδαίος
- Εγγρ.
- 28 Δεκ 2005
- Μηνύματα
- 17.705
- Κριτικές
- 31
- Like
- 393
- Πόντοι
- 3.115
χαχαχαχα το ξέχασα αυτο.
Δημητρηςς
Μέγας
- Εγγρ.
- 3 Φεβ 2010
- Μηνύματα
- 11.128
- Κριτικές
- 12
- Like
- 1.657
- Πόντοι
- 3.575
Αμ το αλλο που ενας ειχε παρει με δανειο ( τρομαρα του )
ΔΥΟ σκαφη θαλασσης και ειχε παει στην εκπομπη (για λογαριασμο σας) ?
Για να του πουν το αυτονοητο ....
οτι δηλαδη δεν εβγαινε και οτι επρεπε να τα πουλησουν με 25% χασουρα
Τα ΘΕΛΟΥΝ και τα παθαινουν ρε γαμωτη και μετα κλαιγονται ..........
apoc
Σπουδαίος
- Εγγρ.
- 28 Δεκ 2005
- Μηνύματα
- 17.705
- Κριτικές
- 31
- Like
- 393
- Πόντοι
- 3.115
χααχχαχα γαμησετα εγω που χρωσταω καμια 20.000 ευρω και δεν κοιμαμε αυτη αναρωτιεμαι πως περνάνε αχαχαχχα μου δινει θαρος.Να ναι καλα ο Αlpha που δίνει θαρος στον κοσμοΑμ το αλλο που ενας ειχε παρει με δανειο ( τρομαρα του )
ΔΥΟ σκαφη θαλασσης και ειχε παει στην εκπομπη (για λογαριασμο σας) ?
Για να του πουν το αυτονοητο ....
οτι δηλαδη δεν εβγαινε και οτι επρεπε να τα πουλησουν με 25% χασουρα
Τα ΘΕΛΟΥΝ και τα παθαινουν ρε γαμωτη και μετα κλαιγονται ..........
1personanongrata
Ενεργό Μέλος
- Εγγρ.
- 10 Δεκ 2007
- Μηνύματα
- 60.677
- Like
- 14
- Πόντοι
- 866
το ότι έχω 6 οικήματα στο Ε9 δε σημαίνει ότι φταίω εγώ ή ότι εάν μπορούσα να κάνω κουμάντο διαφορετικά δε θα το έκανα.
πάνε να γαμήσεις στα χανιά με κάνα πενηντάρι και κλάψε παραπέρα.
κομπλεξικέ νεοέλληνα. μια ζωη στην πείνα και στην πούτσα.
apoc
Σπουδαίος
- Εγγρ.
- 28 Δεκ 2005
- Μηνύματα
- 17.705
- Κριτικές
- 31
- Like
- 393
- Πόντοι
- 3.115
Bασικά παπαρα δεν πήγενε σε εσένα αυτό. Για άλλον ηταν