Παζάρι για νέο διαμέρισμα με κατασκευαστή γίνεται;

[Γαμαικανος]

ρε σεις κανας λογιστης η κανας γνωστης του αντικειμενου εδω μεσα
να μου περι του επαγγελματος;
αξιζει η αξιζει περρισοτερο καθηγητης σε σχολειο;

 

[vlachodeutsch]

λογιστες υπαρχουν δεκαδες χιλιαδες στην Ελλαδα
εαν εισαι γατα,τρεξεις, κανεις κονε,αποκτησεις πελατες και μαθεις κοντα σε γατονι
τοτε ναι αξιζει

 

[Γαμαικανος]

λογιστες υπαρχουν δεκαδες χιλιαδες στην Ελλαδα
εαν εισαι γατα,τρεξεις, κανεις κονε,αποκτησεις πελατες και μαθεις κοντα σε γατονι
τοτε ναι αξιζει

δηλαδη ακομα και χωρις μεταπτυχιακα,ξενες γλωσσες,η ακομα και πτυχιο αει
μπορεις να βγαλεις πολλα φραγκα;

 

[trikardos]

δηλαδη ακομα και χωρις μεταπτυχιακα,ξενες γλωσσες,η ακομα και πτυχιο αει
μπορεις να βγαλεις πολλα φραγκα;

Μπρε Γαμαικάνε γιατί δεν ανοίγεις ένα νέο θρεντ γαι το "μέλλον των λογιστών" και μας μαμας την συζήτηση;;;;;;

 

[1personanongrata]

Από πότε στην Ελλάδα οι ΔΥ κάνουν σωστά τη δουλειά τους;
Ή προτιμάς να σου διορίζει έναν δικηγόρο το κράτος να σου κάνει έλεγχο τίτλων ή, ακόμη χειρότερα, να σε υπερασπίζεται στο δικαστήριο, χωρίς να μπορείς να επιλέξεις, λες και είναι υπάλληλος στο γκισέ του ΙΚΑ;
Κατάλαβέ το, άλλη η δουλειά το ΔΥ άλλη του δικηγόρου, άλλη του Συμ/φου...
Προσωπικά θα τα έβαζα με το κράτος που μου χρεώνει 11% φόρο ακινήτου και ΕΤΑΚ για να ζω σε σκατουπόλεις που το ίδιο ανέχθηκε να φτιαχθούν!
Ή να πληρώνω κτηματόσημο επειδή ΔΥ έφαγαν τα λεφτά που προορίζονταν για το κτηματολόγιο...
Και ουσιαστικά το κράτος με χρεώνει ξανά για ένα δικαίωμα (κυριότητα) για το οποίο έχω ήδη πληρώσει φόρο και δημοσιότητα (υποθηκοφυλακείο) ;


Και ποιος σου είπε ότι οι δικηγόροι και οι συμβολαιογράφοι δεν ελέγχονται από τους επαγγελματικούς τους συλλόγους και μάλιστα πολύ πιο αυστηρά από τις ΕΔΕ των ΔΥ;


Και πώς είναι δυνατόν από τη μία να μιλάμε για "απελευθέρωση" και από την άλλη να τους κάνουμε όλους ΔΥ;

ρε παπάρα αυτό κατάλαβες απο αυτά που έγραψα;

διώξε όλα τα χαραμοφάγια και κάνε συμβάσεις εργάσιας με όποιον γουστάρεις ως κράτος.

αμα δεν καταλαβαίνετε απορώ πως κανετε περιουσίες....

Απατεώνες δικηγορίσκοι και συμβολαιογραφίσκοι....   

 

[1personanongrata]

Γιατί δεν απαντά ο Δούρος;;;;

αει μαμήσου ρε παπάρα έχω κοπεί στα γέλια εξαιτίας σου σήμερα......

 

[cretan335]

Και ερχομαι στην απεχθη συνωμοταξια τρωκτικων που λεγεται λογιστες! 

Οι ανθρωποι αυτοι παιρνουν μασημενη τροφη απο το δημοσιο ζωντας παρασιτικα πανω στις πλατες ολων μας, εκμεταλλευομενοι τις απειρες διαταξεις του ΚΒΣ και της φορολογιας εισοδηματος τις οποιες εφιαξε ετσι το κρατος και για να εξυπηρετει τους υμετερους αλλα και να δινει ψωμι σε μια κατηγορια επαγγελματιων η οποια κανονικα θαπρεπε να απασχολειται ΜΟΝΟ στα λογιστηρια μεγαλων εταιρειων!
Εδω προκυπτει ενα αλλο ερωτημα, πως το κρατος θεωρει απριορι οτι η κατηγορια αυτη των επαγγελματιων ειναι αλανθαστη? Το ξερετε οτι αν εχετε εταιρεια και ο λογιστης τα κανει σκατα στα βιβλια ΔΕΝ ΦΕΡΕΙ ΚΑΜΙΑ ΕΥΘΥΝΗ???? Ενω αντιθετα ο επιχειρηματιας φερει ατοφια την ευθυνη των λαθων του λογιστη? ΜΕ ποια λογικη γινεται αυτο? Για να μην παρεξηγηθω δεν λεω πως ΟΛΟΙ οι λογιστες κανουνε λαθη αλλα γιατι εστω αυτοι που κανουνε δεν εχουν καμια ευθυνη? Για ολα πια φταινε οι κακοι επιχειρηματιες?

Ναι μέν  ,  αλλά τώρα χαλαρώνουμε.
Και ευθύνη φέρουν για τις παπαριές που θα κάνουν και δεν φταίνε αυτοί για τον φορολογικό κώδικα.
Άλλοι τον έφτιαξαν έτσι για να σε θεωρούν κλέφτη απο την στιγμή που θα πάρεις ΑΦΜ ως την στιγμή που θα ψοφήσεις. 

 

[str81977]

επιτελους δραση ξανα στο αγαπημενω μου θρεντ! χαχα

Λοιπον ξεκινωντας θελω να κανω μια ερωτηση:
Απο τη στιγμη που στην Ελλαδα υπαρχουν 1500000 ΔΥ, δηλαδη ποσοστο 15% περιπου του πλυθισμου ειναι ΔΥ,με δεδομενο οτι ο μεγαλυτερος ογκος πολιτων ζει στις πολεις, αν κανουμε την απλη μαθηματικη πραξη της αναγωγης θα καταληγαμε στο συμπερασμα πως σε καθε οικοδομικο τετραγωνο δηλαδη σε 200 περιπου κατοικους θα πρεπει να αντιστοιχουν 30ΔΥ. Δηλαδη καθε οικοδομικο τετραγωνο θα πρεπει να εχει 1 αστυνομικο, 1 πυροσβεστη, 1 εφοριακο, 1 υπαληλο καθαριοτητας, 1 υπαλληλο εφοριας, 1 παπα, 1 γιατρο και αλλους 24 ΔΥ διαφορων ειδικοτητων. Η ερωτηση μου ειναι απλη!!! ΠΟΥ ΕΙΝΑΙ ΟΛΟΙ ΑΥΤΟΙ ΟΙ ΔΥ?????????? Γιατι αφου υπαρχει τοση πληθωρα ΔΥ ο πολιτης πρεπει να γαμιεται για να εξυπηρετηθει ακομη και στο πιο απλο πραγμα? Και γιατι θα πρεπει ο πολιτης να ΠΛΗΡΩΝΕΙ για να απολαυσει τις εξυπηρετησεις που οφειλει να του παρεχει το δημοσιο?????

Και ερχομαι στην απεχθη συνωμοταξια τρωκτικων που λεγεται λογιστες!

Οι ανθρωποι αυτοι παιρνουν μασημενη τροφη απο το δημοσιο ζωντας παρασιτικα πανω στις πλατες ολων μας, εκμεταλλευομενοι τις απειρες διαταξεις του ΚΒΣ και της φορολογιας εισοδηματος τις οποιες εφιαξε ετσι το κρατος και για να εξυπηρετει τους υμετερους αλλα και να δινει ψωμι σε μια κατηγορια επαγγελματιων η οποια κανονικα θαπρεπε να απασχολειται ΜΟΝΟ στα λογιστηρια μεγαλων εταιρειων!
Εδω προκυπτει ενα αλλο ερωτημα, πως το κρατος θεωρει απριορι οτι η κατηγορια αυτη των επαγγελματιων ειναι αλανθαστη? Το ξερετε οτι αν εχετε εταιρεια και ο λογιστης τα κανει σκατα στα βιβλια ΔΕΝ ΦΕΡΕΙ ΚΑΜΙΑ ΕΥΘΥΝΗ???? Ενω αντιθετα ο επιχειρηματιας φερει ατοφια την ευθυνη των λαθων του λογιστη? ΜΕ ποια λογικη γινεται αυτο? Για να μην παρεξηγηθω δεν λεω πως ΟΛΟΙ οι λογιστες κανουνε λαθη αλλα γιατι εστω αυτοι που κανουνε δεν εχουν καμια ευθυνη? Για ολα πια φταινε οι κακοι επιχειρηματιες?

Αν έχω καταλάβει καλά...
Εσύ τα έχεις με τους δικηγόρους, τους συμβολαιογράφους, τους κατασκευαστές, τους εργολάβους, τους λογιστές και με τους αντικαπνιστές βεβαίως- βεβαίως...

Όλοι οι ανωτέρω σου πινουν το αίμα και σε εκμεταλλεύονται αισχροκερδώντας εις βάρος σου...

Και οι μόνοι που συμπαθείς είναι οι έμποροι λιανικής που ναι μεν πουλάνε με κέρδος 100+% και λίγα λέω αλλά δεν φταίνε αυτοί, φταίει η άτεμη κενωνία...Ρε μήπως είσαι έμπορος λιανικής;

Πάντως, υπάρχει μία κατηγορία που όλοι πρέπει να αντιπαθούμε και δεν είναι άλλη από τους ιδιοκτήτες καταστημάτων σε καλές θέσεις που τα νοικιάζουν σε εμπορικά καταστήματα...
Μιλάμε για ΤΙΣ βδέλες και χαίρομαι που τους μένουν ξενοίκιαστα τα μαγαζά σχεδόν όσο και ο τρίκαρδος για τα απούλητα των εργολάβων...

 

[1personanongrata]

Αν έχω καταλάβει καλά...
Εσύ τα έχεις με τους δικηγόρους, τους συμβολαιογράφους, τους κατασκευαστές, τους εργολάβους, τους λογιστές και με τους αντικαπνιστές βεβαίως- βεβαίως...

εγώ τα έχω μόνο με σένα.
α και με το Ζαγορίτη. 

αλλα ξέχασα. της ίδιας συνομοταξίας είστε.... 

 

[str81977]

εγώ τα έχω μόνο με σένα.
α και με το Ζαγορίτη. 

αλλα ξέχασα. της ίδιας συνομοταξίας είστε.... 

Είμαι όλα σε ένα...Και δικηγόρος και συμβολαιογράφος και εργολάβος και ζαγοριτόφιλος!

     

 

Πάντως, υπάρχει μία κατηγορία που όλοι πρέπει να αντιπαθούμε και δεν είναι άλλη από τους ιδιοκτήτες καταστημάτων σε καλές θέσεις που τα νοικιάζουν σε εμπορικά καταστήματα...
Μιλάμε για ΤΙΣ βδέλες και χαίρομαι που τους μένουν ξενοίκιαστα τα μαγαζά σχεδόν όσο και ο τρίκαρδος για τα απούλητα των εργολάβων...

Τσ,τσ,τσ...οποια ελλειψη σεβασμου στην αγια Ιδιοκτησια...Πραγματι,ολοκληρα τετραγωνα ειναι πλεον μισοερημες περιοχες και αυτο εκτος απο αντιαισθητικο ειναι και μια ασφαλης ενδειξη της κρισης που υπαρχει.

 

[str81977]

Καεις λαθος, δεν τα εχω με κανεναν και δεν υποστηριζω κανεναν, απλα προσπαθω να ταξινομησω την απατεωνια του καθε κλαδου οσο ειναι αυτο δυνατο! Και ειμαι βεβαιως κατα καθε παρασιτικου επαγγελματος το οποιο επιβαλεται με το στανιο ενω οι υπηρεσιες του θα μπορουσαν να ειναι αχρηστες!

Συμφωνω 100% μαζι σου με τους ιδιοκτητες προς ενοικιαση καταστηματων και λοιπων επαγγ. χωρων! Αυτη δε η κατηγορια ΠΑΡΑΝΟΜΕΙ εσκεμενα ( υπαρχει νομοθεσια του Υπ.Εμποριου σχετικα με το υψος του ενοικιου) αλλα το κρατος αντι να επιβαλει την ευνομια εν τη γενεσει της παρανομιας, παλι αναγκαζει τους πολιτες να τρεχουν απο μονοι τους να βρουν το δικιο τους χρυσοπληρωνοντας τα παρασιτα (δικηγοροι κ.λ.π.)

Καταλαβες τη λογικη μου?

Να είμαι ειλικρινής όχι...
Πρώτον διότι δεν υπάρχει ενοικιοστάσιο στα εμπορικά καταστήματα ούτε και νομοθεσία που καθορίζει το ύψος του μισθώματος και δεύτερον διότι η άποψη ότι οι δικηγοροι είναι παράσιτα με βρίσκει αντίθετο (όπως και κάθε σοβαρό επιχειρηματία στον κόσμο που δεν κάνει κίνηση χωρίς συμβουλή δικηγόρου και λογιστή αλλά τί ξέρουν οι κουτόφραγκοι από μπίσνες) ...

Και κάτι ακόμη: Τα καλύτερα λεφτά ξέρεις από ποιους τα βγάζουν οι δικηγόροι;
Από τους τύπους εκείνους που τους θεωρούν παράσιτα, δεν τους συμβολεύονται και κάνουν ντηλς δίνοντας "λόγο" και σφίγγοντας χέρια και μετά τρέχουν καμια δεκαετία σε δικαστήρια για να ξεμπλέξουν...

 

[trikardos]

Αξιότιμε Αναπληρωτή Πρόεδρε κ. Μεμοσάν

ΕΜΠΡΟΣ ΣΤΟ ΔΡΟΜΟ ΤΟΥ ΑΓΩΝΑ

Αναπληρώνεις επάξια τον ΜΕΓΑΛΟ ΤΙΜΟΝΙΕΡΗ μας τον Ισοβιο Πρόεδρο μας τον κ. Αχαχούχα, που δυστηχώς απουσιάζει λόγο ποδοσφαιρικού αγώνα.

ΚΑΝΕΝΑ ΕΛΕΟΣ ΣΤΑ ΛΑΜΟΓΙΑ

 

[str81977]

Τσ,τσ,τσ...οποια ελλειψη σεβασμου στην αγια Ιδιοκτησια...Πραγματι,ολοκληρα τετραγωνα ειναι πλεον μισοερημες περιοχες και αυτο εκτος απο αντιαισθητικο ειναι και μια ασφαλης ενδειξη της κρισης που υπαρχει.

Καλά, για τα μαγαζιά στο κέντρο δεν φταίνε μόνο η κρίση και οι ιδιορρυθμοι εκμισθωτές αλλά και το 200 μέρες το χρόνο κλειστό κέντρο από πορείες των συντρόφων (που ούτώς ή άλλως στο Mall ψωνίζουν που είναι και το μαγαζί της μαμάς)...

Αλλά είναι γεγονός ότι οι περισσότεροι ιδιοκτήτες είναι κάτι μεταξύ γερο- λαδά και του γκόλουμ από το Lord of the Rings!
Τέτοιο φετίχ για μαγαζά τους, ούτε ο τρίκαρδος για τις λιρίτσες του!

 

[1personanongrata]

Είμαι όλα σε ένα...Και δικηγόρος και συμβολαιογράφος και εργολάβος και ζαγοριτόφιλος!

     

άμα ήσουνα και στριπτηζού θα συζούσαμε κιόλας.... 

και για να μην ξεχνόμιαστε....

σκατά στους σκατόψυχους κατασκευαστές, δικηγόρους, συμβολαιογράφους, μαγαζότορες, και ιδιοκτήτες γενικότερα.

 

[1personanongrata]

Αξιοτιμε Ισιε, πλακα μας κανεις? Υπαρχει σαφης σαφεστατη νομοθεσια η ποια απαγορευει υψος ενοικιοστασιου πανω απο 6% της αντικειμενικης αξιας του ακινητου! Αλλα αντι το ενοικιοστασειο να εναι ενα εγγραφο  ετοιμο και θεωρημενο απο το Υπ. Εμποριου, εχει επικρατησει με τις ευλογιες του κρατους η λυση του ιδ.Συμφωνητικου! Για την πληροφορηση σου σε ενημερωνω πως ΚΑΝΕΝΑ ιδ. συφωνητικο δεν εχει αξια μεγαλυτερη των νομων του κρατους αλλα δυστυχως και παλι( και εδω μπαινουν  τα λαμογιοεπαγγελματα) αντι οποιος καταχρηστικος ορος να ακυρωνεται αυτοματα και αμεσα, πρεπει παλι ο δυστυχος πολιτης να τρεξει στα δικαστηρια για να διεκδικησει τα αυτονοητα!!! Επισης θα γνωριζεις φανταζομαι την προσφιλη τακτικη του "αερα" που ζητανε οι ιδιοκτητες με τη μορφη εγγυησης το υψος της οποιας σε καλες περιοχες φτανει το 50% της αξιας του ακινητου!!!!!

ρε μην απαντάς στα λαμόγια....
φωτιά και μπούρμπερη στις συντεχνίες των απατεώνων λέμεεεεεεεεεεεεεεεεεεεεεεεεεεε....

 

[1personanongrata]

Βεβαιως, στο ξωτερικο υπαρχουν δικηγοροι οι οποιες παρεχουν πανακριβες υπηρεσιες ΑΛΛΑ ΜΟΝΟΝ ΣΕ ΠΕΡΙΠΤΩΣΕΙΣ ΠΟΥ ΑΥΤΕΣ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΕΣ!!!!! Εκτος αν θελεις να μας πεις οτι ειναι το ιδιο πραγμα να υπογραφουν συμβολαια δυο εταιρειες για τη συγχωνευση τους ή την πωληση της μιας στην άλλη, και η συμπληρωση του κτηματολογιου για παραδειγμα ή το ιδιωτικο συμφωνητικο ενοικιοστασιου το οποιο θα μπορουσε πολυ απλα να ειναι ετοιμο εγγραφο του κρατους.

εσύ όταν έρθω πατρίδα έχεις κερασμένο χουρό πουτό σε κωλόμπαρο της αρεσκείας σου..... 

 

[1personanongrata]

Σε μικρο και τρελλο μην ταζεις!!! Εγω ειμαι και τα δυο! χαχαχα

ναι αλλά από μικρό κι από τρελλό μαθαίνεις την αλήθεια......

 

[OXIA]

εσύ όταν έρθω πατρίδα έχεις κερασμένο χουρό πουτό σε κωλόμπαρο της αρεσκείας σου..... 

Σε μικρο και τρελλο μην ταζεις!!! Εγω ειμαι και τα δυο! χαχαχα

Τη βόλεψε πάλι ο μικρός & τρελός :o

 

[str81977]

Βεβαιως, στο ξωτερικο υπαρχουν δικηγοροι οι οποιες παρεχουν πανακριβες υπηρεσιες ΑΛΛΑ ΜΟΝΟΝ ΣΕ ΠΕΡΙΠΤΩΣΕΙΣ ΠΟΥ ΑΥΤΕΣ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΕΣ!!!!! Εκτος αν θελεις να μας πεις οτι ειναι το ιδιο πραγμα να υπογραφουν συμβολαια δυο εταιρειες για τη συγχωνευση τους ή την πωληση της μιας στην άλλη, και η συμπληρωση του κτηματολογιου για παραδειγμα ή το ιδιωτικο συμφωνητικο ενοικιοστασιου το οποιο θα μπορουσε πολυ απλα να ειναι ετοιμο εγγραφο του κρατους.

Τα ιδιωτικά συμφωνητικά παγκοσμίως τα συντάσσουν οι ενδιαφερόμενοι και όχι το κράτος- για αυτό άλλωστε μιλάμε για ελευθερία των συμβάσεων, όπου το κράτος θέτει κάποιους βασικούς κανόνες (πχ ελάχιστη διάρκεια εμπορικής μισθώσεως)...
Με εξαίρεση τις μεταβιβάσεις ακινήτων, πουθενά δεν επιβάλεται παράσταση δικηγόρου - μπορείς να μισθώσεις ένα κατάστημα υπογράφοντας 2-3 παραγράφους σε ένα απλό χαρτί και να το θεωρήσεις στην εφορία...
Αν τώρα κάποιοι επιλέγουν να συμβουλευτούν δικηγόρο, είναι και αυτό δικαίωμά τους διότι θεωρούν ότι έτσι διασφαλίζονται καλύτερα τα συμφέροντά τους...
Όσο για το κτηματολόγιο, οι οδηγίες ήταν τόσο απλές που πρέπει να ήταν κάποιος καθυστερημένος για να καταφύγει σε δικηγόρο ή οποιονδήποτε τρίτο για να δηλώσει ένα διαμέρισμα...
Αν και διάφοροι αυτόκλητοι "ειδικοί" (ιδίως λογιστές και μηχανικοί) τα έχουν κάνει τόσο πουτάνα με τις δηλώσεις που έχουν εξασφαλίσει αρκετή δουλειά στους δικηγόρους στο μέλλον..

Επίσης δεν υπάρχει ιδιωτικό συμφωνητιού ενοικιοστασίου ούτε και πλαφόν στην ετήσια αναπροσαρμογή- ο νόμος απλά δίνει έναν τρόπο υπολογισμού σε περίπτωση που δεν προβλέπεται από την αρχική σύμβαση...

Υ/γραφο: Ο αέρας ήταν παράνομος μέχρι που εμμέσως πλην σαφώς τον προέβλεψε η νομοθεσία για τις εμπορικές μισθώσεις, βαφτίζοντάς τον άυλη εμπορική αξία...