Παζάρι για νέο διαμέρισμα με κατασκευαστή γίνεται;

[str81977]

Η Ελλάδα έχει από τις υψηλότερες, αν όχι την υψηλότερη, αναλογίες δικηγόρων και συμβολαιογράφων προς το γενικό πληθυσμό...
Στην Αθήνα πχ υπάρχουν περισσότεροι δικηγόροι απ' ό,τι σε ολόκληρη Γαλλία με εξαπλάσιο πληθυσμό.

Όποτε άκυρα τα περί ολιγοπωλίων...

Το μόνο στοιχείο που θυμίζει "καρτέλ" είναι οι ελάχιστες αμοιβές, οι οποίες φυσικά είναι πράγματι ελάχιστες και προκαλούν άφθονο γέλωτα σε όποιον είχε την ατυχία να χρησιμοποιήσει δικηγόρο εκτός Ελλάδας και πλήρωσε τουλάχιστον πενταπλάσια απ' ό,τι θα πλήρωνε σε έναν καλό δικηγόρο των Αθηνών...
Και σκεφθείτε ότι στο εξωτερικό συνήθως δεν υπάρχουν "ελάχιστες αμοιβές", "γραμματιάκια" και άλλες ξεφτίλες ελληνικής επινόησης...
Απλά ο κόσμος ξέρει τί δουλειά κάνει ένας νομικός και καταλαβαίνει τι θα πει ασφάλεια δικαίου και συναλλαγών και δεν εκτοξεύει τις γνωστές μπούρδες "έλα μωρέ, δυο γραμμές έγραψες, έτοιμα τα είχες" και άλλα συμπλεγματικά κατάλοιπα αγροτικών, προ- βιομηχανικών κοινωνιών...

Και το ακόμη πιο αστείο είναι ότι από τις ελάχιστες αμοιβές συνήθως δεν επωφελείται ο πολίτης αλλά οι μεγάλοι πελάτες (τράπεζες, ασφαλιστικές, εργολάβοι)...

Προσωπικά είμαι κατά των ελάχιστων αμοιβών, των "γραμματίων" και άλλων διατάξεων που παραπεμπουν σε δημόσιο της κακιάς ώρας και σοβιετικά συστήματα, με τις εξής όμως προϋποθέσεις:

Κατάργηση κάθε τοπικού ορίου (πιο εύκολα ασκείς δικηγορία στο παρίσι παρά στην κόρινθο),
Σύνδεση αμοιβής με ευθύνη (πχ πλήρωσε ο εργολάβος 100 € τον έλεγχο; Αν μετά του σκάσει το πρόβλημα, άντε να πάρει πίσω το εικοσαπλάσιο της αμοιβής που κατέβαλε- ό,τι πληρώσεις παίρνεις δεν λέει η ελεύθερη οικονομία; )
Αυστηροποίηση των προϋποθέσεων εισδοχής στα νομικά επαγγέλματα...

Εν ολίγοις, ό,τι συμβαίνει σε όλον τον πολιτισμένο κόσμο...

 

[1personanongrata]

Η Ελλάδα έχει από τις υψηλότερες, αν όχι την υψηλότερη, αναλογίες δικηγόρων και συμβολαιογράφων προς το γενικό πληθυσμό...
Στην Αθήνα πχ υπάρχουν περισσότεροι δικηγόροι απ' ό,τι σε ολόκληρη Γαλλία με εξαπλάσιο πληθυσμό.

Όποτε άκυρα τα περί ολιγοπωλίων...

Το μόνο στοιχείο που θυμίζει "καρτέλ" είναι οι ελάχιστες αμοιβές, οι οποίες φυσικά είναι πράγματι ελάχιστες και προκαλούν άφθονο γέλωτα σε όποιον είχε την ατυχία να χρησιμοποιήσει δικηγόρο εκτός Ελλάδας και πλήρωσε τουλάχιστον πενταπλάσια απ' ό,τι θα πλήρωνε σε έναν καλό δικηγόρο των Αθηνών...
Και σκεφθείτε ότι στο εξωτερικό συνήθως δεν υπάρχουν "ελάχιστες αμοιβές", "γραμματιάκια" και άλλες ξεφτίλες ελληνικής επινόησης...
Απλά ο κόσμος ξέρει τί δουλειά κάνει ένας νομικός και καταλαβαίνει τι θα πει ασφάλεια δικαίου και συναλλαγών και δεν εκτοξεύει τις γνωστές μπούρδες "έλα μωρέ, δυο γραμμές έγραψες, έτοιμα τα είχες" και άλλα συμπλεγματικά κατάλοιπα αγροτικών, προ- βιομηχανικών κοινωνιών...

Και το ακόμη πιο αστείο είναι ότι από τις ελάχιστες αμοιβές συνήθως δεν επωφελείται ο πολίτης αλλά οι μεγάλοι πελάτες (τράπεζες, ασφαλιστικές, εργολάβοι)...

Προσωπικά είμαι κατά των ελάχιστων αμοιβών, των "γραμματίων" και άλλων διατάξεων που παραπεμπουν σε δημόσιο της κακιάς ώρας και σοβιετικά συστήματα, με τις εξής όμως προϋποθέσεις:

Κατάργηση κάθε τοπικού ορίου (πιο εύκολα ασκείς δικηγορία στο παρίσι παρά στην κόρινθο),
Σύνδεση αμοιβής με ευθύνη (πχ πλήρωσε ο εργολάβος 100 € τον έλεγχο; Αν μετά του σκάσει το πρόβλημα, άντε να πάρει πίσω το εικοσαπλάσιο της αμοιβής που κατέβαλε- ό,τι πληρώσεις παίρνεις δεν λέει η ελεύθερη οικονομία; )
Αυστηροποίηση των προϋποθέσεων εισδοχής στα νομικά επαγγέλματα...

Εν ολίγοις, ό,τι συμβαίνει σε όλον τον πολιτισμένο κόσμο...

το ραβασάκι για την έκτακτη εισφορά το πήρες;

 

[str81977]

το ραβασάκι για την έκτακτη εισφορά το πήρες;

Το γλίτωσα οριακά!

   

 

[1personanongrata]

Το γλίτωσα οριακά!
   

σου πω......
το καθαρό εισόδημα είναι πριν ή μετά το φόρο για να δώ πόσα θα κάνω δώρο στον Παπαραναστασίου
 

 

[voltaire45]

Ρεεεεεε, το καθαρό είναι πάντα μετά τους φόρους.

Αλλά τα έχεις σαλάτα στο κεφάλι σου.
Τι δουλειά έχει το καθαρό εισόδημα με την έκτακτη εισφορά;

Η έκτακτη εισοφορά είναι επί του δηλωθέντος συνολικού εισοδήματος για το 2007.

 

[cretan335]

Άστον δάσκαλε.
Πετάει μαλακιούλες μπας και την γλυτώσει απο τον αξιότιμο Κύριο Υπουργό.
Αλλά φευ... 

 

[monteS]

οταν σε επαρχιακες πολεις των 50-80 χιλιαδων οι συμβολαιογραφοι ειναι 7-8-10 δεν ειναι το απολυτο μονοπωλειο ???

αυτο ειναι αναληθες 

 

[1personanongrata]

Ρεεεεεε, το καθαρό είναι πάντα μετά τους φόρους.

Αλλά τα έχεις σαλάτα στο κεφάλι σου.
Τι δουλειά έχει το καθαρό εισόδημα με την έκτακτη εισφορά;

Η έκτακτη εισοφορά είναι επί του δηλωθέντος συνολικού εισοδήματος για το 2007.

πάρε ρε σκατόσαβρα και συ....

http://www.express.gr/news/finance/180297oz_20090613180297.php3

[size=14pt]Η εισφορά επιβάλλεται στο συνολικό καθαρό εισόδημα όταν αυτό ξεπερνά τα 60.000 ευρώ. Αν το οικογενειακό εισόδημα υπερβαίνει τα 60.000 ευρώ αλλά κανένας από τους δύο συζύγους δεν κάλυπτε το όριο αυτό δεν επιβάλλεται εισφορά. Υπενθυμίζεται πως το ποσό της εισφοράς είναι από 1.000 έως 25.000 ευρώ ανάλογα με το εισόδημα. [/size]

 

[Comando_1]

να ξεχωρισουμε κατι , που δεν ειναι αποψη μου...ειναι αυτο που βλεπουμε ολοι γυρω μας : ναι ! δικηγορους πολλους έχουμε...Συμβολαιογραφους ΔΕΝ έχουμε...γι αυτους μίλησα...και ναι τζαμπα λεφτα παιρνουν!

 

[str81977]

να ξεχωρισουμε κατι , που δεν ειναι αποψη μου...ειναι αυτο που βλεπουμε ολοι γυρω μας : ναι ! δικηγορους πολλους έχουμε...Συμβολαιογραφους ΔΕΝ έχουμε...γι αυτους μίλησα...και ναι τζαμπα λεφτα παιρνουν!

Ποιοι όλοι;
Το επάγγελμα του συμβολαιογράφου είναι και αυτό κορεσμένο...

 

[Comando_1]

πλακα κανεις φιλε ή πλακα κανεις? μαλλον πλακα...



str81977 :
Το επάγγελμα του συμβολαιογράφου είναι και αυτό κορεσμένο...

 

[Comando_1]

ξαναπεστο λιγο παλι φιλος....please....................

 

[voltaire45]

πάρε ρε σκατόσαβρα και συ....

http://www.express.gr/news/finance/180297oz_20090613180297.php3

[size=14pt]Η εισφορά επιβάλλεται στο συνολικό καθαρό εισόδημα όταν αυτό ξεπερνά τα 60.000 ευρώ. Αν το οικογενειακό εισόδημα υπερβαίνει τα 60.000 ευρώ αλλά κανένας από τους δύο συζύγους δεν κάλυπτε το όριο αυτό δεν επιβάλλεται εισφορά. Υπενθυμίζεται πως το ποσό της εισφοράς είναι από 1.000 έως 25.000 ευρώ ανάλογα με το εισόδημα. [/size]

Ρε καθυστερημένε αυτή είναι γενική διατύπωση που πιάνει και τους ελεύθερους επαγγελματίες.

Δηλαδή ο ελεύθερος επαγγελματίας φορολογείται στα συνολικά έσοδα - έξοδα = καθαρό φορολογητέο εισόδημα.

Στην περίπτωση σου, βρε λακαμά, που έχεις εισόδημα από μισθωτές υπηρεσίες καθαρό εισόδημα είναι το συνολικό σου εισόδημα ΠΡΙΝ από την παρακράτηση φόρου. Επίσης στο συνολικό εισόδημα περιλαμβάνεται και το τεκμαρτό και όλες εκείνες οι περιπτώσεις που περιλαμβάνει η εγκύκλιος.

Για να τελειώνουμε, η έκτακτη εισφορά είναι επί του συνολικού φορολογητέου εισοδήματος. Είναι προφανές ότι ένας ελεύθερος επαγγελματίας δεν θα φορολογηθεί επί των συνολικών του εσόδων.

Σκάσε και πλήρωνε άμα σου έχει έρθει σημείωμα. Άμα δεν σου έχει έρθει μην μας τα πρήζεις.

 

[1personanongrata]

Ρε καθυστερημένε αυτή είναι γενική διατύπωση που πιάνει και τους ελεύθερους επαγγελματίες.

Δηλαδή ο ελεύθερος επαγγελματίας φορολογείται στα συνολικά έσοδα - έξοδα = καθαρό φορολογητέο εισόδημα.

Στην περίπτωση σου, βρε λακαμά, που έχεις εισόδημα από μισθωτές υπηρεσίες καθαρό εισόδημα είναι το συνολικό σου εισόδημα ΠΡΙΝ από την παρακράτηση φόρου. Επίσης στο συνολικό εισόδημα περιλαμβάνεται και το τεκμαρτό και όλες εκείνες οι περιπτώσεις που περιλαμβάνει η εγκύκλιος.

Για να τελειώνουμε, η έκτακτη εισφορά είναι επί του συνολικού φορολογητέου εισοδήματος. Είναι προφανές ότι ένας ελεύθερος επαγγελματίας δεν θα φορολογηθεί επί των συνολικών του εσόδων.

Σκάσε και πλήρωνε άμα σου έχει έρθει σημείωμα. Άμα δεν σου έχει έρθει μην μας τα πρήζεις.

ΚΑΡΑΜΠΟΥΡΤΖΌΒΛΑΧΕ ΣΟΥ έχει περάσει απο το μυαλό ότι μπορεί να έχει και άλλα εισοδήματα ένας μισθωτός ;

κλάψε τώρα........
Υ.Γ.
που να ξέρω ρε παπάρα εδώ που είμαι εάν μου ήρθε;

 

Καλησπέρα!!!!!!!!!!!!!

 

[1personanongrata]

Καλησπέρα!!!!!!!!!!!!!

σωστό. συγγνώμη έχω αλλεργία στις σάβρες.
καλησπέρα. 

 

[str81977]

ξαναπεστο λιγο παλι φιλος....please....................

Το επάγγελμα του συμβολαιογράφου είναι και αυτό κορεσμένο...

 

[Comando_1]

αψογος !!!!!!! ενας (1) συμβολαιογραφος σε μια πολη !!! = ενας δημογεροντας προυχοντας......Δραμαλης...Κοτζαμπασης...Ομερ Βρυωνης....Δερβενακια...Οδυσσεας Ανδρουτσος....1821  !!! 25η Μαρτιου!!!  Ζητω η Ελλας !!
τα παντα ολα !!!

 

[ΠΕΤΑΛΟΥΔΑΣ]

Το επάγγελμα του [size=10pt]συμβολαιογράφου[/size] είναι και αυτό κορεσμένο...

με τη διαφορά ότι όσοι υπάρχουν στο χώρο δουλεύουν καλά...

 

[str81977]

αψογος !!!!!!! ενας (1) συμβολαιογραφος σε μια πολη !!! = ενας δημογεροντας προυχοντας......Δραμαλης...Κοτζαμπασης...Ομερ Βρυωνης....Δερβενακια...Οδυσσεας Ανδρουτσος....1821  !!! 25η Μαρτιου!!!  Ζητω η Ελλας !!
τα παντα ολα !!!

Επειδή μάλλον έχεις προσωπικά με τον κλάδο (δεν ρωτάω τί δουλειά κάνεις ούτε και με ενδιαφέρει)  ας μιλήσουν οι αριθμοί:

Στη Γαλλία, με πληθυσμό 65.000.000, υπάρχουν περίπου 8.000+ συμβολαιογράφοι...
Στην Ελλάδα, με πληθυσμό 10.500.000 υπάρχουν περίπου 3.500...

Η Ελλάδα, έχει την υψηλότερη αναλογία συμβολαιογράφων και δικηγόρων στην Ευρώπη, αν όχι στον κόσμο.

Αν θεωρείς ότι η δουλειά του συμβολαιογράφου είναι εύκολη, ανεύθυνη και προσοδοφόρα, δεν έχεις παρά να γίνεις ένας...

Και επαναλαμβάνω την πρότασή μου: Άμεση κατάργηση συμβολαιογράφων, δικηγόρων, υποθηκοφυλακείων...Όλες οι μεταβιβάσεις ακινήτων να γίνονται με προφορική συμφωνία και χειραψία ενώπιον του τοπικού κοτζαμπαση και αν η έκταση είναι μεγάλη (πάνω από 100 ρίζες) και ενώπιον του τοπικού παπά...