Νέα

Παζάρι για νέο διαμέρισμα με κατασκευαστή γίνεται;

  • Μέλος που άνοιξε το νήμα bordelman
  • Ημερομηνία ανοίγματος
  • Απαντήσεις 7K
  • Εμφανίσεις 207K
  • Tagged users Καμία
  • Βλέπουν το thread αυτή τη στιγμή 9 άτομα (0 μέλη και 9 επισκέπτες)

axaxouxas

Ενεργό Μέλος
Εγγρ.
8 Απρ 2007
Μηνύματα
21.957
Κριτικές
2
Like
8
Πόντοι
366
Αντιγραφη απο καπιταλ ....

"Κλειδώστε σε σταθερό" 

Της Έφης Καραγεώργου



"Κλειδώστε τώρα σε σταθερό επιτόκιο το στεγαστικό σας για να γλιτώσετε από δυσάρεστες εκπλήξεις στο μέλλον". Τα τραπεζικά στελέχη συμβουλεύουν τους πελάτες τους να επωφεληθούν από τις προσφορές στα σταθερά επιτόκια στέγης, καθώς το  2010 εκτιμούν ότι θα περάσουμε σε ανοδικό κύκλο στα επιτόκια.

Αυτός είναι και ο λόγος που οι τράπεζες  λανσάρουν και πάλι στην αγορά ελκυστικά σταθερά επιτόκια. Για παράδειγμα το σταθερό για 1 χρόνο επιτόκιο ξεκινά από το 3,5%.

Όπως εκτιμούν οι τραπεζίτες τα βασικά επιτόκια του ευρώ, θα διατηρηθούν στα σημερινά ιστορικά χαμηλά για διάστημα 9-12 μηνών και μετά θα ξεκινήσει η νέα άνοδος.

Ο πρόεδρος της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας, κ. Ζαν Κλωντ Τρισέ πρόσφατα ανέφερε πως περιμένει την ανάκαμψη στα μέσα του 2010, και το πιθανότερο είναι μέχρι τότε το βασικό επιτόκιο του ευρώ να παραμείνει στο ιστορικό χαμηλό του 1%.

Σήμερα το επιτόκιο Euribor μηνός βρίσκεται στο 0,675% το  Euribor τριμήνου κινείται στο 1,044% και το Euribor 12 μηνών στο 1,45%, με το  EKT στο 1%.

Με περιθώριο προσαύξησης 1,7 -2,3 μονάδες  ένας δανειολήπτης που έχει στεγαστικό με κυμαινόμενο επιτόκιο χρεώνεται με 2,75% - 3,35%. Αυτός είναι και ο λόγος που το 90% των δανείων που έχουν εκταμιευθεί από τις αρχές του έτους είναι σε κυμαινόμενο επιτόκιο. 

Ωστόσο  οι τράπεζες προετοιμάζονται για την επόμενη μέρα και έχουν αρχίσει να λανσάρουν στην αγορά νέα ελκυστικά σταθερά προγράμματα.

Βέβαια οι νέες προσφορές δεν  παρουσιάζουν τις  υπερβολές του παρελθόντος, όταν δηλαδή έδιναν επιτόκιο σταθερό 3,90% ή 3,8% για 2 ή 3 χρόνια, τη στιγμή που το  βασικό επιτόκιο του ευρώ  ήταν  στο 4%.

Ήδη οι προσφορές για 1 χρόνο κινούνται στο  3,5% με 3,6%.

Και μπορεί προς το παρόν να συμφέρει το κυμαινόμενο επιτόκιο, όμως οι δανειολήπτες θα πρέπει να παρακολουθούν τις εξελίξεις και να είναι έτοιμοι να κάνουν την αλλαγή του επιτοκίου από κυμαινόμενο σε σταθερό, προκειμένου να εξασφαλίσουν σταθερή δόση για 3 ή 5 χρόνια.

Oι προσφορές

Ενδεικτικά αναφέρουμε ότι η Εθνική Τράπεζα προσφέρει σταθερό επιτόκιο για 1 χρόνο 3,6%, για 3 χρόνια 4,5% και για 5 χρόνια 4,9%.

Η Alpha Bank  4,8% για 3 χρόνια και 5,2% για 5 χρόνια.

Η Eurobank 4,7% για 3 χρόνια και 5% σταθερό 5ετίας.

Η Τράπεζα Πειραιώς  προσφέρει 4,25%  και 4,9%  σταθερό επιτόκιο 3ετίας και 5ετίας αντίστοιχα.

Η ΑΤΕ έχει 3,5% σταθερό για 1 χρόνο, 4,7% για 3 χρόνια  και 5,10% για 5 χρόνια.

Η Τράπεζα Κύπρου προσφέρει 5,15% σταθερό 3ετίας και 5,40% σταθερό για 5 χρόνια.

Η Marfin  έχει επιτόκιο 4,3% σταθερό για 3 χρόνια και 4,8% για 5 χρόνια.

Το Ταχυδρομικό Ταμιευτήριο  4,5% σταθερό 3ετίας και 5% το σταθερό 5ετίας.

Η Millennium  προσφέρει 4% για 1 χρόνο, 5% για 3 χρόνια και 5,5% σταθερό 5ετίας.

Η Attica Bank 4,55% σταθερό 3ετίας.

Η Geniki Bank 5,5% σταθερό για 3 χρόνια και 5,9% για 5 χρόνια.

Η Citibank ανεβαίνει στο 6,3% για 3 χρόνια και 6,5% για 5 χρόνια.

Η Aspis έχει σταθερό 3ετίας στο 6%.

Η Εμπορική  έχει 5,3% και 5,7% το σταθερό επιτόκιο 3ετίας και 5ετίας αντίστοιχα.

Η Ελληνική έχει σταθερό 5,8% και 5,85% για 3 και 5 χρόνια αντίστοιχα.

 

trikardos

Ενεργό Μέλος
Εγγρ.
18 Σεπ 2008
Μηνύματα
11.073
Like
31
Πόντοι
166
Ψαγμένος ο Πρόεδρος κ.Αχαχούχας, όχι σαν κάτι "φίλους μας" ;) που αναλύουν όπως τους βολεύει :grin:

Λοιπόν τους κλεισμένους ημιυπέθριους στα ΑΠΟΥΛΗΤΑ πιός θα τους πληρώσει;;;;;;;;;;;;;;

άλλο ένα εφιαλτικό ερώτημα  :helpplea:

Και γιατί να πάει κάποιος να αγοράσει ένα διαμέρισμα με παρανομίες στη δόμιση του;;;;;;;;;;;; :2funny: :2funny: :2funny:
 

free

Ανώτερος
Εγγρ.
30 Σεπ 2005
Μηνύματα
3.164
Κριτικές
150
Like
2.917
Πόντοι
6.925
Ψαγμένος ο Πρόεδρος κ.Αχαχούχας, όχι σαν κάτι "φίλους μας" ;) που αναλύουν όπως τους βολεύει :grin:

Λοιπόν τους κλεισμένους ημιυπέθριους στα ΑΠΟΥΛΗΤΑ πιός θα τους πληρώσει;;;;;;;;;;;;;;

άλλο ένα εφιαλτικό ερώτημα  :helpplea:
Αυτό είναι ένα νέο φέσι και δίλλημα γιατί δεν ξέρεις αν πρέπει ή όχι να δηλώσεις λαι πως θα το πάρει ο υποψήφιος αγοραστής (αν λέμε αν βρεθεί)

Και γιατί να πάει κάποιος να αγοράσει ένα διαμέρισμα με παρανομίες στη δόμιση του;;;;;;;;;;;; :2funny: :2funny: :2funny:

Καλά τόσα χρόνια το κάνει τώρα θα τον πιάσει η πρεμούρα ? Και ποιός σου λέει ότι εκεί που μένεις δεν έχεις αυθαιρεσίες? Ούτε ένα κλειστό μπαλκονάκι ?

 

Yorgos

Τιμημένος
Εγγρ.
21 Σεπ 2005
Μηνύματα
15.504
Κριτικές
22
Like
55
Πόντοι
4.095
Και γιατί να πάει κάποιος να αγοράσει ένα διαμέρισμα με παρανομίες στη δόμιση του;;;;;;;;;;;; :2funny: :2funny: :2funny:
Γιατί έμαθε από τον Τρίτση, από τον Σουφλιά κλπ κλπ κλπ, ότι κάποια στιγμή θα κάνει deal με το κράτος και δεν τρέχει τίποτα.
Απλά τα πράγματα.
 

trikardos

Ενεργό Μέλος
Εγγρ.
18 Σεπ 2008
Μηνύματα
11.073
Like
31
Πόντοι
166
Αυτό είναι ένα νέο φέσι και δίλλημα γιατί δεν ξέρεις αν πρέπει ή όχι να δηλώσεις λαι πως θα το πάρει ο υποψήφιος αγοραστής (αν λέμε αν βρεθεί)

Καλά τόσα χρόνια το κάνει τώρα θα τον πιάσει η πρεμούρα ? Και ποιός σου λέει ότι εκεί που μένεις δεν έχεις αυθαιρεσίες? Ούτε ένα κλειστό μπαλκονάκι ?

Ναι καλά λες δεν έχουν καμία πρεμούρα οι εργολάβοι, αφού δεν πουλάνε :2funny: :2funny: :2funny: αλλά και να πουλήσουνε κάποτε θα χρεωθούνε αυτοί τους ημιυπέθριους δλδ +1 ακόμα δωράκι στους καλοπληρωτές αγοραστές
 

axaxouxas

Ενεργό Μέλος
Εγγρ.
8 Απρ 2007
Μηνύματα
21.957
Κριτικές
2
Like
8
Πόντοι
366
Ναι καλά λες δεν έχουν καμία πρεμούρα οι εργολάβοι, αφού δεν πουλάνε :2funny: :2funny: :2funny: αλλά και να πουλήσουνε κάποτε θα χρεωθούνε αυτοί τους ημιυπέθριους δλδ +1 ακόμα δωράκι στους [glow=red,2,300]καλοπληρωτές αγοραστές[/glow]

ΑΥΤΟ το ΚΑΛΟΠΛΗΡΩΤΕΣ ΑΓΟΡΑΣΤΕΣ  ειναι ολα τα λεφτα ......


ΥΠΑΡΧΟΥΝ ΑΚΟΜΗ ?  :think: :think: :think: :think:


Γιατι οπως παμε ολοι θα ειμαστε για τον χορο του ζαλογου .......




[glow=red,2,300]ΑΝΕΡΓΙΑ - ΑΝΑΣΦΑΛΕΙΑ - ΑΦΡΑΓΚΙΑ ΚΤΛ[/glow]



Αυτα θα επικρατησουν σε λιγον καιρο κι ελπιζω να βγω ψευτης
 

trikardos

Ενεργό Μέλος
Εγγρ.
18 Σεπ 2008
Μηνύματα
11.073
Like
31
Πόντοι
166
Γιατί βρε Πρόεδρε, εγώ δεν είμαι ένας υποψήφιος καλοπληροτής αγοραστής;;;;;;;;;;;;;

Αφού τους δείνω έως και 50% της αντικειμενικής σημερινής αξίας ;)

Με ένα ακόμη διαμέρισμα δώρο!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! φυσικά.

Τι άλλο μπορούν να ζητάνε τώρα πλέον΄;;;;;;;;;;;;; να τους τα πάρουν οι τράπεζες

ΑΠΟΥΛΗΤΑ ΜΙΑ ΖΩΗ ΘΑ ΤΟΥΣ ΜΕΙΝΟΥΝ :2funny: :2funny: :2funny:
 

Comando_1

Μέλος
Εγγρ.
22 Ιουλ 2008
Μηνύματα
715
Like
7
Πόντοι
6
μαγκες εχω μια ιδεα !!! :dancing: σ αυτο το θεμα τους εργολαβους τους εχουμε ξεσκισει...εντελως...εχει γεμισει ο τοπος αιματα...αν θελουμε λιγο δικιο να υπαρχει ας ασχοληθουμε καλυτερα με.........χμ   τους συμβολαιογραφους προτεινω... :think:
ή τους δικηγορους αν προτειματε... :think:
 

trikardos

Ενεργό Μέλος
Εγγρ.
18 Σεπ 2008
Μηνύματα
11.073
Like
31
Πόντοι
166
μαγκες εχω μια ιδεα !!! :dancing: σ αυτο το θεμα τους εργολαβους τους εχουμε ξεσκισει...εντελως...εχει γεμισει ο τοπος αιματα...αν θελουμε λιγο δικιο να υπαρχει ας ασχοληθουμε καλυτερα με.........χμ   τους συμβολαιογραφους προτεινω... :think:
ή τους δικηγορους αν προτειματε... :think:

Ευγε σου λοχεία μου!!!!!!!!!!!!!!!

Τους έχουμε ξεσκίσει τις λωκάρες και γεμίσαμε το θρεντ με αίματα, κρίμαςςςςςςςςς :2funny:

Δέχτει η σοβαρή προτασή σου, άλλωστε και οι συμβολαιογράφοι και οι δικηγόροι παίζουν μέσα στο ΚΑΡΤΕΛ.  :zfuck:



 

vlachodeutsch

Μέλος
Εγγρ.
27 Δεκ 2008
Μηνύματα
6.218
Like
4
Πόντοι
66
Σε «ελεύθερη πτώση» βρίσκεται η οικοδομική δραστηριότητα οδηγώντας την οικονομία πιο κοντά στην ύφεση ενώ την ίδια ώρα η αγορά των ακινήτων παραμένει «παγωμένη» παρά τα μέτρα που έλαβε η κυβέρνηση.
Σύμφωνα με τα στοιχεία της Εθνικής Στατιστικής Υπηρεσίες στο πρώτο τετράμηνο του έτους η ιδιωτική οικοδομική δραστηριότητα σημείωσε «βουτιά» -13,7% στον αριθμό των νέων αδειών, -23,8% στην επιφάνεια και -24,3% στον όγκο.



Κατά την περίοδο Ιανουαρίου - Ιουνίου 2008, η Οικοδομική Δραστηριότητα (Ιδιωτική-Δημόσια), στο σύνολο της χώρας, συνοψίζεται στην έκδοση 32.666 οικοδομικών αδειών, που αντιστοιχούν σε 8.567,1 χιλιάδες m2 επιφάνειας και 33.066,3 χιλιάδες m3 όγκου, έναντι 40.054 οικοδομικών αδειών που εκδόθηκαν κατά την αντίστοιχη περίοδο του 2007 και αντιστοιχούσαν σε 10.159,8 χιλιάδες m2 επιφάνειας και 38.577,7 χιλιάδες m3 όγκου. Παρατηρήθηκε, δηλαδή, μείωση κατά 18,4% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, κατά 15,7% στην επιφάνεια και κατά 14,3% στον όγκο. Το ποσοστό συμμετοχής της Δημόσιας Οικοδομικής Δραστηριότητας στο συνολικό οικοδομικό όγκο, για την ανωτέρω περίοδο του 2008, είναι 1,5%.

Μείωση κατά 16,0% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, κατά 17,0% στην επιφάνεια και κατά 18,8% στον όγκο. Η συνολική Οικοδομική Δραστηριότητα (Ιδιωτική-Δημόσια) τον Ιούνιο 2008, στο σύνολο της χώρας, συνοψίζεται στην έκδοση 6.293 οικοδομικών αδειών, που αντιστοιχούν σε 1.560,2 χιλιάδες m2 επιφάνειας και 5.920,8 χιλιάδες m3 όγκου, έναντι 7.495 οικοδομικών αδειών που εκδόθηκαν κατά τον αντίστοιχο μήνα του 2007 και αντιστοιχούσαν σε 1.880,8 χιλιάδες m2 επιφάνειας και 7.289,9 χιλιάδες m3 όγκου.
Μείωση κατά 5,5% στον αριθμό των αδειών, 8% στην επιφάνεια και 5,7% στον όγκο, σημείωσε η οικοδομική δραστηριότητα (ιδιωτική-δημόσια) στο σύνολο της χώρας το χρονικό διάστημα Ιανουαρίου-Δεκεμβρίου 2007 σε σύγκριση με το αντίστοιχο χρονικό διάστημα του 2006.

τρεις συνεχομενες χρονιες παρατηρειται βουτια στην οικοδομικη δραστηριοτητα,αλλα οχι στις τιμες.
μηπως πρεπει και οι εργολαβοι να κανουν την αυτοκριτικη τους και το ΤΕΕ να παρει πρωτοβουλειες
γιατι δεν γινονται επεκτασεις στα σχεδια πολεων;
γιατι δεν προχωρει το ρυθμιστικο σχεδιο κυριως για την Αθηνα,Θεσσαλονικη και τις τουριστικες περιοχες
γιατι δεν παιρνει η κυβερνηση νομοθετικες πρωτοβουλιες για την εξοχικη κατοικια ωστε να αγοραζουν Ευρωπαιοι σπιτια στην Ελλαδα;
 

Comando_1

Μέλος
Εγγρ.
22 Ιουλ 2008
Μηνύματα
715
Like
7
Πόντοι
6
μακρια απο μας τα στρατοκαυλα συστηματα ιεραρχιας μορτη ! :think:
οι συμβολαιογραφοι ειναι ο πρωτος στοχος με το που ανοιγουν καποια επαγγελματα...επιτελους φως...
 

trikardos

Ενεργό Μέλος
Εγγρ.
18 Σεπ 2008
Μηνύματα
11.073
Like
31
Πόντοι
166

:2funny: :2funny: :2funny: :2funny: :2funny: :2funny: :2funny: :2funny:

Οι νοδάροι είναι οι πιό σαπιοκοιλίες του συστήματος, δεν κάνουν τίποτα και τα μασάνε χοντρά
 

Comando_1

Μέλος
Εγγρ.
22 Ιουλ 2008
Μηνύματα
715
Like
7
Πόντοι
6
ετσι οπως λειτουργει το συστημα με τους συμβολαιογραφους σημερα, ειναι ο απολυτος ορισμος του μονοπωλειου  σε συνθηκες ανταγωνισμου για ολους τους άλλους εκτος απ αυτους... :headbang: :headbang: :tickedoff:
αναχρονιστικος τροπος λειτουργιας που μας θυμιζει οτι περασαμε Τουρκοκρατια ....
 

trikardos

Ενεργό Μέλος
Εγγρ.
18 Σεπ 2008
Μηνύματα
11.073
Like
31
Πόντοι
166
ετσι οπως λειτουργει το συστημα με τους συμβολαιογραφους σημερα, ειναι ο απολυτος ορισμος του μονοπωλειου  σε συνθηκες ανταγωνισμου για ολους τους άλλους εκτος απ αυτους... :headbang: :headbang: :tickedoff:
αναχρονιστικος τροπος λειτουργιας που μας θυμιζει οτι περασαμε Τουρκοκρατια ....

Μην το λες!!!!!!!!!!
Υπάρχουν κάτι κλειστά επαγγέλματα που ούτε τα φανταζόμαστε.
Δεν θέλω να τα ονοματίσω γιατί θα καρφοθώ άσχημα.
Πάντως οι συμβολαιογράφοι (=νοδάροι) είναι πολύ γκαβατζομένοι νομικά, τίποτα δεν θα αλλάξει γι'αυτούς.
Τα τελευταία χρόνια με τις πολλές αγοροπωλησίες διαμερισμάτων, κονομισαν τα αντερά τους.
Και να φανταστείς πως τα συμβόλαια πλέον είναι σχεδόν έτοιμα.
Αυτοί και αν παρανόμησαν με τους ημιυπέθριους, γιατί ουσιαστικά νομιμοποιησαν μέσα από τις συμβολαιογραφικές πράξεις τους παρανομίες
 

Comando_1

Μέλος
Εγγρ.
22 Ιουλ 2008
Μηνύματα
715
Like
7
Πόντοι
6
οταν σε επαρχιακες πολεις των 50-80 χιλιαδων οι συμβολαιογραφοι ειναι 7-8-10 δεν ειναι το απολυτο μονοπωλειο ???
 

vlachodeutsch

Μέλος
Εγγρ.
27 Δεκ 2008
Μηνύματα
6.218
Like
4
Πόντοι
66
υπαρχουν και περιοχες στην επαρχια που εχουν εναν συμβολαιογραφο
 

Stories

Νέο!

Stories

Top Bottom