φασιστικο "τελος" ακινητης περιουσιας! τροποι αντιδρασης?

[streetwalker]

- Πω ρε φίλε ένας κώλος. Να τον γαμάς μέχρι να πάθεις αφυδάτωση.
- Άστα αυτά ρε. Ξέρεις τι θα του έκανα με ένα κονσερβοκούτι;

 

[memos@n]

1. Ο μαστρο μπάμπης με 5 αλβανους. Ποιος νομιζεις οτι ήταν ο εργολάβος εκει?

εσυ?

2. στο φωτο ποιες αυθαιρεσίες διακρίνεις?

καμια, τριπατη μαιζονετα σε δασικη εκταση αλλωστε ειναι κατι συνηθες....

 

[tramountana]

- Πω ρε φίλε ένας κώλος. Να τον γαμάς μέχρι να πάθεις αφυδάτωση.
- Άστα αυτά ρε. Ξέρεις τι θα του έκανα με ένα κονσερβοκούτι;

σταμάτα ρεεεεεεεεεεεεεεεεεεεεεεεεεεεεεεεεεε

 

[on the road]

για να τελειωνουμε, το προστιμο ειναι κατι που πληρωνεται ΑΠΑΞ ,έχει προκαθορισμενο ύψος,  αφορα συγκεκριμενη παραβαση, το γνωριζεις πριν κανεις την παραβαση και αμα το πληρωσεις δεν εχεις καμια αλλη συνεπεια ή υποχρεωση!

1. εως τώρα τα πρόστιμα δεν ηταν εφάπαξ. Αλλα πλήρωνες και πρόστιμο διατήρησης.
2. Το να πληρώνεις κανονικά τους φόρους που πληρώνει και ο οποιοσδήποτε κάτοχος νόμιμου σπιτιου δεν ειναι επιπλέον πρόστιμο, ειναι οι φοροι, τέλη κλπ που επρεπε να πληρωνει ο αυθαιρετος αλλα δεν τα πλήρωνε εως τώρα.

εσυ?

καμια, τριπατη μαιζονετα σε δασικη εκταση αλλωστε ειναι κατι συνηθες....

1. οπου δεν υπάρχει άδεια, δεν υπάρχει μηχανικός. Πόσο πιο λιανά να στα κάνω?

2. δασική???? εισαι και δασολόγος?

 

[memos@n]

υπάρχουν και πρόστιμα τα οποία επιβάλλονται διαρκώς για όσο καιρό συνεχίζεις να παραβαίνεις τον νόμο..  ;)

λέονται πρόστιμα διατήρησης (ας με διορθώσουν αν κάνω λάθος οι νομικοί και μηχανικοί του σάιτ)

τα προστιμα διατηρησης ειναι νεες εφευρεσεις που αντικεινται στη νομιμοτητα (γιαυτο και ολες οι ρυθμισεις καταληγουν αντισυνταγματικες) και δεν εχουν σχεση με την εννοια του προστιμου αλλα αποτελουν μια απενοχοποιημενη μεθοδευση του κρατους να κρατα τους πολιτες του ομηρους για παντα σε μια σχεση στην οποια το κρατος μπορει μονομερως και ανα πασα στιγμη να αλλαζει τους ορους!

 

[str81977]

Εχμ, αυτοψία δεν κάνει, αλλά αν στο συμβόλαιο λέει 100 τμ και στο σχεδιάγραμμα ή στην τιμή 150 τι κάνει νιάου νιάου;

Στο συμβόλαιο επισυνάπτονται οι κατόψεις οι θεωρημένες από την πολεοδομία όπου όλα φαίνονται καλώς και τιμή καθορίζεται ελεύθερα από τα συμβαλλόμενα μέρη...
Την πραγματική κατάσταση δεν την ξέρουν (επισήμως) ούτε ο συμβολαιογράφος, ούτε ο δικηγόρος ούτε ο υποθηκοφύλακας...
Με το νέο νόμο, αυτό αλλάζει αφού θα απαιτείται βεβαίωση μηχανικού- μια ορθή πρόβλεψη κατ' εμέ, να φτιάξει και η δρόμα την προικα της επιτέλους!

 

[on the road]

τα προστιμα διατηρησης ειναι νεες εφευρεσεις που αντικεινται στη νομιμοτητα (γιαυτο και ολες οι ρυθμισεις καταληγουν αντισυνταγματικες) και δεν εχουν σχεση με την εννοια του προστιμου αλλα αποτελουν μια απενοχοποιημενη μεθοδευση του κρατους να κρατα τους πολιτες του ομηρους για παντα σε μια σχεση στην οποια το κρατος μπορει μονομερως και ανα πασα στιγμη να αλλαζει τους ορους!

απ το 83 (τουλάχιστον) ειναι τα πρόστιμα διατήρησης και ουδέποτε κρίθηκαν αντισυνταγματικα.

Στο συμβόλαιο επισυνάπτονται οι κατόψεις οι θεωρημένες από την πολεοδομία όπου όλα φαίνονται καλώς και τιμή καθορίζεται ελεύθερα από τα συμβαλλόμενα μέρη...
Την πραγματική κατάσταση δεν την ξέρουν (επισήμως) ούτε ο συμβολαιογράφος, ούτε ο δικηγόρος ούτε ο υποθηκοφύλακας...
Με το νέο νόμο, αυτό αλλάζει αφού θα απαιτείται βεβαίωση μηχανικού- μια ορθή πρόβλεψη κατ' εμέ, να φτιάξει και η δρόμα την προικα της επιτέλους!

 

[str81977]

σταμάτα ρεεεεεεεεεεεεεεεεεεεεεεεεεεεεεεεεεε

Νομίζω το τελευταίο τρεντ του υ/π είναι η κινεζοποίηση...
Πχ στο θρεντ της ταλάτα θα έλεγε ότι η εν λόγω κορασίδα είναι ζωντανή απόδειξη της κινεζοποίησσγς που επιβάλουν οι καπιταλιστές σε ντόπιους και μετανάστες...
Δεν θα είχε και άδικο- σαν λεκανατζού πορνείου της σαγκάης είναι η νανα...

 

[streetwalker]

Στο συμβόλαιο επισυνάπτονται οι κατόψεις οι θεωρημένες από την πολεοδομία όπου όλα φαίνονται καλώς και τιμή καθορίζεται ελεύθερα από τα συμβαλλόμενα μέρη...

Οι κατόψεις επισυνάπονται στην σύσταση. Ανεξαρτήτως αυτού, ο ημιυπαίθριος, έστω και ανοιχτός εμφανίζεται στο σχέδιο.
Ο δικηγόρος προφανώς το ελάχιστο που μπορεί να κάνει είναι να ρωτήσει τον πελάτη του τι αγοράζει και σε τι τιμή.
Αν ο πελάτης του του πει 150 τμ (γιατί έτσι του έδειξαν στα "σχέδια") και το συμβόλαιο γράφει 100 τι λες να συμβαίνει;
Αν ο πελάτης του του πει 2000/τμ και από μια απλή πράξη με τα αναγραφόμενα στο συμβόλαιο το τίμημα βγει στα 3000 τμ;

ΥΓ. Ο συμβολαιογράφος συνήθως είναι του κατασκευαστή. Και ξέρει πολλά.

 

[memos@n]

1. εως τώρα τα πρόστιμα δεν ηταν εφάπαξ. Αλλα πλήρωνες και πρόστιμο διατήρησης.
2. Το να πληρώνεις κανονικά τους φόρους που πληρώνει και ο οποιοσδήποτε κάτοχος νόμιμου σπιτιου δεν ειναι επιπλέον πρόστιμο, ειναι οι φοροι, τέλη κλπ που επρεπε να πληρωνει ο αυθαιρετος αλλα δεν τα πλήρωνε εως τώρα.

1. το προστιμο διατηρρησης ειναι αλητεια! ταπαμε αυτα!
2. Πληρωνεις λοιπον το προστιμο που σε επιασαν να εχεις αυθαιρετο και πληρωνεις και τους φορους που σου αντιστοιχουν. Το προστιμο διατηρρησης γιατι να το πληρωνεις επιπλεον? Δε σου κανει εντυπωση που το ΣτΕ εχει απορριψει αυτη τη ρυθμιση? Λες να τα ξερεις εσυ καλυτερα?

1. οπου δεν υπάρχει άδεια, δεν υπάρχει μηχανικός. Πόσο πιο λιανά να στα κάνω?

2. δασική???? εισαι και δασολόγος?

1. Δε μιλαμε για μηχανικους μονο αλλα γενικα για κατασκευαστες! Πως χτιζονται μωρε οι βιλαρες μεσα στα δαση? ο μπαρμπα μητσος με τους 5 αλβανους ριχνουνε τις τρεις πλακες? Και τα υλικα τα παιρνουνε με το ΙΧ τους τσουβαλι τσουβαλι?

2.  

 

[tramountana]

Νομίζω το τελευταίο τρεντ του υ/π είναι η κινεζοποίηση...
Πχ στο θρεντ της ταλάτα θα έλεγε ότι η εν λόγω κορασίδα είναι ζωντανή απόδειξη της κινεζοποίησσγς που επιβάλουν οι καπιταλιστές σε ντόπιους και μετανάστες...
Δεν θα είχε και άδικο- σαν λεκανατζού πορνείου της σαγκάης είναι η νανα...

ο πεινασμένος κινέζες ονειρεύεται...

 

[str81977]

Οι κατόψεις επισυνάπονται στην σύσταση. Ανεξαρτήτως αυτού, ο ημιυπαίθριος, έστω και ανοιχτός εμφανίζεται στο σχέδιο.
Ο δικηγόρος προφανώς το ελάχιστο που μπορεί να κάνει είναι να ρωτήσει τον πελάτη του τι αγοράζει και σε τι τιμή.
Αν ο πελάτης του του πει 150 τμ (γιατί έτσι του έδειξαν στα "σχέδια") και το συμβόλαιο γράφει 100 τι λες να συμβαίνει;
Αν ο πελάτης του του πει 2000/τμ και από μια απλή πράξη με τα αναγραφόμενα στο συμβόλαιο το τίμημα βγει στα 3000 τμ;

ΥΓ. Ο συμβολαιογράφος συνήθως είναι του κατασκευαστή. Και ξέρει πολλά.

Ο δικηγόρος κοιτάει αν τα χαρτιά είναι εντάξει...
Στο συμβόλαιο βγαίνουν οι κατόψεις από τη σύσταση και η οικοδομική άδεια και γίνεται αντιπαραβολή με την περιγραφή και στη σύσταση και στο συμβόλαιο...
Αν οι ημιυπαίθριοι έχουν καλυφθεί, ο δικηγόρος δεν οφείλει να το ξέρει ούτε και μπορεί να το συμπεράνει από την τιμή αφού λέει ότι αγοράζω χ τετραγωνικά με ημιυπαιθρίους ψ ποσό. Αν ο πελάτης του το το πει, οφείλει να τον προειδοποιήσει για τους κινδύνους.
Απλό.
Με το νέο νόμο δεν θα τίθεται καν τέτοιο ζήτημα αφού όλοι θα καλύπτονται από τη βεβαίωση του μηχανικού ότι είτε δεν υπάρχουν αυθαιρεσίες είτε αυτές έχουν τακτοποιηθεί.

 

[memos@n]

Στο συμβόλαιο επισυνάπτονται οι κατόψεις οι θεωρημένες από την πολεοδομία όπου όλα φαίνονται καλώς και τιμή καθορίζεται ελεύθερα από τα συμβαλλόμενα μέρη...
Την πραγματική κατάσταση δεν την ξέρουν (επισήμως) ούτε ο συμβολαιογράφος, ούτε ο δικηγόρος ούτε ο υποθηκοφύλακας...
Με το νέο νόμο, αυτό αλλάζει αφού θα απαιτείται βεβαίωση μηχανικού- μια ορθή πρόβλεψη κατ' εμέ, να φτιάξει και η δρόμα την προικα της επιτέλους!

Δηλαδη,
η πολεοδομια λεει οτι ολα ειναι οκ, ο δικηγορος (συνηθως παρεχεται δωρεαν απο τον κατασκευαστη μεσα στην τιμη) και ο κατασκευαστης που βιαζονται να εισπραξουν λενε οτι ολα ειναι καλως,η τραπεζα πιεζει να τελειωνει η κατασταση για να δωσει το δανειο,  αλλα φταιει η γιαγια του Περσυ που δεν εψαξε στα σχεδια να δει οτι αγορασε σπιτι με κλεισμενο ημιυπαιθριο...

 

[on the road]

2. Πληρωνεις λοιπον το προστιμο που σε επιασαν να εχεις αυθαιρετο και πληρωνεις και τους φορους που σου αντιστοιχουν. Το προστιμο διατηρρησης γιατι να το πληρωνεις επιπλεον? Δε σου κανει εντυπωση που το ΣτΕ εχει απορριψει αυτη τη ρυθμιση? Λες να τα ξερεις εσυ καλυτερα?

οκ, κάτι δεν εχεις καταλάβει.

Οι κατόψεις επισυνάπονται στην σύσταση. Ανεξαρτήτως αυτού, ο ημιυπαίθριος, έστω και ανοιχτός εμφανίζεται στο σχέδιο.
Ο δικηγόρος προφανώς το ελάχιστο που μπορεί να κάνει είναι να ρωτήσει τον πελάτη του τι αγοράζει και σε τι τιμή.
Αν ο πελάτης του του πει 150 τμ (γιατί έτσι του έδειξαν στα "σχέδια") και το συμβόλαιο γράφει 100 τι λες να συμβαίνει;
Αν ο πελάτης του του πει 2000/τμ και από μια απλή πράξη με τα αναγραφόμενα στο συμβόλαιο το τίμημα βγει στα 3000 τμ;

ΥΓ. Ο συμβολαιογράφος συνήθως είναι του κατασκευαστή. Και ξέρει πολλά.

Τερμα με την ΄καραμμέλα: οσοι αγόραζαν, γνώριζαν. Αν εκανες ερωτήσεις θα το διαπίστωνες. Περαν τουτου δεν μπορεις να κάνεις κάτι. Επισημως "δεν γνωρίζεις" και ως εκ τουτου δεν εισαι συνυπεύθυνος.
Ο μόνος που επισήμως γνωρίζει είναι ο ιδιοκτήτης.

 

[axaxouxas]

Με το νέο νόμο δεν θα τίθεται καν τέτοιο ζήτημα αφού όλοι θα καλύπτονται από τη βεβαίωση του μηχανικού ότι είτε δεν υπάρχουν αυθαιρεσίες είτε αυτές έχουν τακτοποιηθεί.

Αρα λοιπον, σε αυτη την περιπτωση την ευθυνη, για τυχον παρανομιες θα την εχει ο μηχανικος ?

 

[tramountana]

Δηλαδη,
η πολεοδομια λεει οτι ολα ειναι οκ, ο δικηγορος (συνηθως παρεχεται δωρεαν απο τον κατασκευαστη μεσα στην τιμη) και ο κατασκευαστης που βιαζονται να εισπραξουν λενε οτι ολα ειναι καλως,η τραπεζα πιεζει να τελειωνει η κατασταση για να δωσει το δανειο,  αλλα φταιει η γιαγια του Περσυ που δεν εψαξε στα σχεδια να δει οτι αγορασε σπιτι με κλεισμενο ημιυπαιθριο...

ποιά σχέδια βρε μαλάκα.. η γιαγια παζαρεύει με τον κατασκευαστή 150 τμ... και πάει στα συμβόλαια και ακούει (γιατί το σμβόλαιο το διαβάζουνε) 100 τμ .. εεε μά πόσ βλάκας μπορεί να είναι ο άνθρωπος??????????????

ααα και κάτι άλλο .. ο δικηγόρος του αγοραστή ορίζεται και πληρώνεται από τον αγοραστή.. και π΄σιτεψε με δεν παρέχεται δωρεάν γιατί έχει αρκετό κόστος..

 

[Φυλήςυχος Πολίτης]

Ρε αφήστε τα μίση και πιάστε το  !

Κάντε τις οικίες σας ναούς του σεξ να εξαιρεθείτε κι εσείς!

ΥΓ: tramountana έχεις καμμία γκαρσονιέρα υπ 'οψιν; 

 

[tramountana]

Αρα λοιπον, σε αυτη την περιπτωση την ευθυνη, για τυχον παρανομιες θα την εχει ο μηχανικος ?

ακριβώς.. ο βεβαιώσας το καλώς έχειν..

 

[memos@n]

Τερμα με την ΄καραμμέλα: οσοι αγόραζαν, γνώριζαν. Αν εκανες ερωτήσεις θα το διαπίστωνες. Περαν τουτου δεν μπορεις να κάνεις κάτι. Επισημως "δεν γνωρίζεις" και ως εκ τουτου δεν εισαι συνυπεύθυνος.
Ο μόνος που επισήμως γνωρίζει είναι ο ιδιοκτήτης.

ολως τυχαιως η δρομα παει να βγαλει λαδι παλι τους κατασκευαστες.....

 

[tramountana]

Ρε αφήστε τα μίση και πιάστε το  !

Κάντε τις οικίες σας ναούς του σεξ να εξαιρεθείτε κι εσείς!

ΥΓ: tramountana έχεις καμμία γκαρσονιέρα υπ 'οψιν; 

εεεεε μερικές φορές κουτσοβολεύομαι σε κάτι φίλους.. αλλά ΠΡΙΑΜΟΣ και πάσης Ελλάδος να πούμε