φασιστικο "τελος" ακινητης περιουσιας! τροποι αντιδρασης?

[axaxouxas]

ΈΚΤΑΚΤΑ ΑΝΑΚΟΙΝΩΘΕΝΤΑ:

• 
  [li]Εφεδρεία στην ΕΤ-1 - κλείνει το κανάλι[/li]
  [li]Συνελήφθη σύμφωνα με πληροφορίες ο Μάκης Ψωμιάδης[/li]

http://sports.in.gr/football/superleague/article/?aid=1231128576

http://news.in.gr/greece/article/?aid=1231128573

Καλό Απόγευμα

εκτακτο δελτιο ειδησεων.....

 

[memos@n]

Δε νομίζω τύπε...
Στην πράξη ο καθένας απίρνει το δικηγόρο του (αν έπαιρνε δάνειο και για τα νομικά έξοδα, άλλη ιστορία)...
Κάποιοι ζητούσαν από τον κατασκευαστή να τους συστήσει δικηγόρο αλλά και πάλι τον πλήρωνε ο αγοραστής...

Στην πραξη, το συνολο των εξοδων για την αποκτηση ακινητου περιλαμβανονταν στο τελικο ποσο του δανειου, ενιοτε και με "εκβιασμο" της τραπεζας στον δανειοληπτη πως αν δεν δεχθει το 3χιλιαρο που περιλαμβανει το συμβολαιο του δανειου για νομικα εξοδα, αλλα επιλεξει να φερει τον δικο του δικηγορο που ισως να του επαιρνε λιγοτερα, το δανειο θα απορριφθει....  Δε μιλαω για τη θεωρια, μιλαω για την πραξη οπως ακριβως συνεβαινε στις εποχες του μαζικου δανεισμου υπερ αγορας στεγης!

 

[tramountana]

ΈΚΤΑΚΤΑ ΑΝΑΚΟΙΝΩΘΕΝΤΑ:

• 
  [li]Εφεδρεία στην ΕΤ-1 - κλείνει το κανάλι[/li]
  [li]Συνελήφθη σύμφωνα με πληροφορίες ο Μάκης Ψωμιάδης[/li]

http://sports.in.gr/football/superleague/article/?aid=1231128576

http://news.in.gr/greece/article/?aid=1231128573

Καλό Απόγευμα

αντε να δούμε πόσες ώρες θα κάτσει μέσα...

 

[str81977]

εννοεί πιθανοτατα το νομικό έλεγχο που κάνει ο δικηγόρος της τραπεζας.

Ο δικηγόρος της τράπεζας δουλευει για την τράπεζα και είναι υπόλογος μόνο απέννατι στην τράπεζα...
Κάποιοι μαλάκες βασίζονταν στο νομικό έλεγχο της Τράπεζας και μετά έτρεχαν και δεν έφταναν...
Οι τσιγκουνιές πληρώνονται.

 

[palermo]

ΚΡΙΜΑ λυπήθηκα για Μάκη

τουλάχιστον δεν έφαγε δημόσιο χρήμα

ο πουτάνας γιος πότε θα συλληφθεί????

 

[str81977]

Στην πραξη, το συνολο των εξοδων για την αποκτηση ακινητου περιλαμβανονταν στο τελικο ποσο του δανειου, ενιοτε και με "εκβιασμο" της τραπεζας στον δανειοληπτη πως αν δεν δεχθει το 3χιλιαρο που περιλαμβανει το συμβολαιο του δανειου για νομικα εξοδα, αλλα επιλεξει να φερει τον δικο του δικηγορο που ισως να του επαιρνε λιγοτερα, το δανειο θα απορριφθει....  Δε μιλαω για τη θεωρια, μιλαω για την πραξη οπως ακριβως συνεβαινε στις εποχες του μαζικου δανεισμου υπερ αγορας στεγης!

Επειδή σε εκείνο το παρτυ ήμουν κάτι σε ντι τζει, κάτι τέτοιο δεν έπαιζε...
Τα έξοδα φακέλου που χρέωνε η τράπεζα περιλάμβαναν την αμοιβή του δικού της δικηγόρου που θα έκανε τον έλεγχο για ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟ ΤΗΣ ΤΡΑΠΕΖΑΣ και την αμοιβή του δικηγόρου για την εγγραφή της προσημείωσης...
Τα έξοδα παράστασης δικηγόρου ΓΙΑ ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟ ΤΟΥ ΠΕΛΑΤΗ-αγοραστή στο συμβόλαιο αγοραπωλησίας, ήταν άλλο κονδύλι που κάλυπτε ο ίδιος ο πελάτης- αγοραστής...

 

[streetwalker]

Αν προκύπτουν από τα έγγραφα που έχουν τεθεί υπόψη τους, σαφώς...
Αλλιώς θα έπρεπε να κάνουν αυτοψία στα μπετά, να δούνε αν τηρήθηκαν οι αντισεισμικοί κανονισμοί και η συγγραφή υποχρεώσεων.
Άσε που ο δικηγόρος προσπαίζεται τα συμφέροντα του πελάτη του και δουλειά του είναι να ενημερώσει υπεύθυνα για τις συνέπειες, όχι να κάνει τον εισαγγελέα.

Το αν τηρήθηκαν οι αντισεισμικοί κανονισμοί δεν μπορεί να υποπέσει στην αντίληψη του γιατί δεν έχει τις απαραίτητες γνώσεις. Για το αν υπάρχουν κλειστοί ημιυπαίθριοι, είναι εύκολο. Μπορεί να κάνει και μια πριέμπτιβ ερώτηση αν θέλεις. Από εκεί και πέρα το ότι οι κλειστοί ημιυπαίθριοι είναι αυθαίρετες κατασκευές και ως εκ τούτου δεν μπορούν να αποτελέσουν αντικείμενο συναλλαγής και άρα συμβολαίου, αν δεν το ξέρει...

 

[on the road]

ΚΡΙΜΑ λυπήθηκα για Μάκη

τουλάχιστον δεν έφαγε δημόσιο χρήμα

ο πουτάνας γιος πότε θα συλληφθεί????

ρε αυτο ειναι όντως δικηγόρος?

 

[on the road]

Το αν τηρήθηκαν οι αντισεισμικοί κανονισμοί δεν μπορεί να υποπέσει στην αντίληψη του γιατί δεν έχει τις απαραίτητες γνώσεις. Για το αν υπάρχουν κλειστοί ημιυπαίθριοι, είναι εύκολο. Μπορεί να κάνει και μια πριέμπτιβ ερώτηση αν θέλεις. Από εκεί και πέρα το ότι οι ημιυπαίθριοι είναι αυθαίρετες κατασκευές και ως εκ τούτου δεν μπορούν να αποτελέσουν αντικείμενο συναλλαγής και άρα συμβολαίου, αν δεν το ξέρει...

Ωραια. Μαθαινεις οτι ενας πελάτης σου αγοράζει κλεισμένους Η/Χ. Και το ξέρει και δεν εχει αντίρηση.

Σταματάς τα συμβόλαια??? Το χεις κάνει ποτέ?

 

[tramountana]

ρε αυτο ειναι όντως δικηγόρος?

φοιτητής του Βενιζέλου περικαλώ...

 

[voltaire45]

Αν προκύπτουν από τα έγγραφα που έχουν τεθεί υπόψη τους, σαφώς...
Αλλιώς θα έπρεπε να κάνουν αυτοψία στα μπετά, να δούνε αν τηρήθηκαν οι αντισεισμικοί κανονισμοί και η συγγραφή υποχρεώσεων.
Άσε που ο δικηγόρος προσπαίζεται τα συμφέροντα του πελάτη του και δουλειά του είναι να ενημερώσει υπεύθυνα για τις συνέπειες, όχι να κάνει τον εισαγγελέα.

Φυσικά οι μόνοι που μπορούν να ξέρουν αν υπάρχουν ημιυπαίθριοι είναι ο αγοραστής και ο πωλητής.

Όλοι οι υπόλοιποι παρευρισκόμενοι στο συμβόλαιο δεν μπορούν να ξέρουν.

 

[str81977]

Το αν τηρήθηκαν οι αντισεισμικοί κανονισμοί δεν μπορεί να υποπέσει στην αντίληψη του γιατί δεν έχει τις απαραίτητες γνώσεις. Για το αν υπάρχουν κλειστοί ημιυπαίθριοι, είναι εύκολο. Μπορεί να κάνει και μια πριέμπτιβ ερώτηση αν θέλεις. Από εκεί και πέρα το ότι οι ημιυπαίθριοι είναι αυθαίρετες κατασκευές και ως εκ τούτου δεν μπορούν να αποτελέσουν αντικείμενο συναλλαγής και άρα συμβολαίου, αν δεν το ξέρει...

Και πόσες αγοραπωλησίες έχουν ακυρωθεί λόγω ημιυπαιθρίων;
Πόσοι δικηγόροι ή συμβολαιογράφοι είχαν πειθαρχικές κυρώσεις;

 

[tramountana]

Φυσικά οι μόνοι που μπορούν να ξέρουν αν υπάρχουν παράνομα κλεισμένοι ημιυπαίθριοι είναι ο αγοραστής και ο πωλητής.

Όλοι οι υπόλοιποι παρευρισκόμενοι στο συμβόλαιο δεν μπορούν να ξέρουν.

ετσι είναι το σωστό...

 

[axaxouxas]

Στην πραξη, το συνολο των εξοδων για την αποκτηση ακινητου περιλαμβανονταν στο τελικο ποσο του δανειου, ενιοτε και με "εκβιασμο" της τραπεζας στον δανειοληπτη πως αν δεν δεχθει το 3χιλιαρο που περιλαμβανει το συμβολαιο του δανειου για νομικα εξοδα, αλλα επιλεξει να φερει τον δικο του δικηγορο που ισως να του επαιρνε λιγοτερα, το δανειο θα απορριφθει....  Δε μιλαω για τη θεωρια, μιλαω για την πραξη οπως ακριβως συνεβαινε στις εποχες του μαζικου δανεισμου υπερ αγορας στεγης!

Περα απο την βλακωδη κινηση να δεχτει κανεις τον δικηγορο της τραπεζας
Ο δικηγορος της τραπεζας δηλαδη, που ηταν εκβιαστικα μεσα στα συμβολαια, ποιου το συμφερον κοιτουσε δηλαδη ?

της τραπεζας η του πελατη ?

 

[on the road]

Φυσικά οι μόνοι που μπορούν να ξέρουν αν υπάρχουν ημιυπαίθριοι είναι ο αγοραστής και ο πωλητής.

Όλοι οι υπόλοιποι παρευρισκόμενοι στο συμβόλαιο δεν μπορούν να ξέρουν.

Οχι, δεν μπορουν να ξερουν.
Ο δικηγόρος δεν κάνει αυτοψία, ουτε η συμβολαιογράφος και ο μηχανικός (ο κύριος υοεύθυνος) δεν δινει βεβαίωση.

 

[on the road]

ετσι είναι το σωστό...

πλεονασμός.
Νομιμα κλεισμένοι δεν υπάρχουν γιατι δεν θα λέγονταν Η/Χ.

 

[streetwalker]

Ωραια. Μαθαινεις οτι ενας πελάτης σου αγοράζει κλεισμένους Η/Χ. Και το ξέρει και δεν εχει αντίρηση.
Σταματάς τα συμβόλαια??? Το χεις κάνει ποτέ?

Η απάντηση είναι όχι, και είναι ενδεικτική του γιατί φτάσαμε εδώ.

Το θέμα δεν είναι μόνο ποιος έχει την ευθύνη αλλά και τι αποδεικνύεται.
Συνήθως ο αγοραστής μένει με το πουλί στο χέρι γιατί:

- ο κατασκευαστής θα ισχυριστεί ότι ο ημί έκλεισε μετά την πώληση
- ο μηχανικός θα πει ότι στο σχέδιο τον προέβλεπε ανοιχτό και σχεδίασε με βάση το τι του είπε ο κατασκευαστής
(το ότι το 99% των ημί κλείνει είναι δεδομένο βέβαια και το γνωρίζει, αλλά δεν τον ενδιαφέρει)
- ο συμβολαιογράφος (συνήθως του κατασκευαστή) θα κυττάξει να συντάξει το συμβόλαιο ώστε να μην προκύπτει από πουθενά γνώση του
- οι δικηγόροι θα το έχουν συζητήσει και θα έχουν ενημερωθεί από τους συμβαλλόμενους, αλλά δεν προκύπτει από πουθενά ότι θα μπορούσαν να ξέρουν...

 

[memos@n]

Ο δικηγόρος της τράπεζας δουλευει για την τράπεζα και είναι υπόλογος μόνο απέννατι στην τράπεζα...
Κάποιοι μαλάκες βασίζονταν στο νομικό έλεγχο της Τράπεζας και μετά έτρεχαν και δεν έφταναν...
Οι τσιγκουνιές πληρώνονται.

Στην εποχη της αγοραστικης μανιας ακινητων, που ο καθε ασχετος, αμορφωτος, βλακας, γρια, γερος κ.λ.π.,που παρσυρόμενος απο το γενικότερο κλίμα και τις διαφημίσεις έτρεξε να αγορασει χωρις λεφτά σπίτι, αφ ενος δε μπορουσε να γνωριζει τετοιες λεπτομερειες  και αφ ετερου εχοντας εμπιστοσυνη στο λειτουργημα του δικηγορου επελεξε να χρησιμοποιησει αυτον που του παρειχε δωρεαν η τραπεζα παρα να ξοδεψει μερικα χιλιαρικα παραπανω (απο αυτα που δεν ειχε ουτως η αλλως) για να παρει τον "δικο του" δικηγορο (που δεν εχει και  καθε ενας τον προσωπικο του δικηγορο ξερεις). Στον μπαρμπα μητσο και την κυρα κατινα λοιπον, οταν σε ενα τραπεζι τρεις κουστουματοι του λενε οτι να κοιτα ολα ειναι νομιμα οριστε και τα χαρτια της πολεοδομιας, οριστε και τα χαρτια του ΙΚΑ, οριστε και τα χαρτια της ΔΕΗ, οριστε και τα χαρτια της τραπεζας που ελεγξε και ειπε οτι ολα ειναι ωραια και καλα, ειναι ανοησια να περιμενεις απο αυτους να διαφωνησουν και να το ψαξουν περισσοτερο, ρισκαροντας ακομη και το ιδιο το δανειο που ελαβαν.!

Θα μου πεις τωρα, ας προσεχαν και ας μην αγοραζαν σπιτι, εγω λεω οτι το γαμωκρατος εχει την υποχρεωση να προφυλαξει ακομη και τους αδαεις απο τα νυχια των επιτηδειων ! Και δεν μπορει να απαγορευτει η αγορα σπιτιου σε εναν ηλιθιο ή αγράμματο επειδη κυκλοφορουν ελευθερα λαμογια! Αυτη ειναι η διαφωνια μας!

 

[axaxouxas]

Φυσικά οι μόνοι που μπορούν να ξέρουν αν υπάρχουν ημιυπαίθριοι είναι ο αγοραστής και ο πωλητής.

Όλοι οι υπόλοιποι παρευρισκόμενοι στο συμβόλαιο δεν μπορούν να ξέρουν.

Ο αγοραστης πως μπορει να ξερει τι εστι ημιυπαιθριος χωρος και πως να γνωριζει την υπαρξη τους στα συμβολαια ?

Μονο ο πωλητης μπορει να γνωριζει και ο μηχανικος που το ελεγξε, οι υπολοιποι πανε συμφωνα με τις υποδειξεις αυτων ...

Στα συμβολαια δεν θα γραφτει ποτε φανταζομαι, οτι υπαρχουν ημιυπαιθριοι χωροι που κλειστηκαν....

 

[voltaire45]

ετσι είναι το σωστό...

Ναι, αυτό είναι το σωστό.

Γιατι οι ημιυπαίθριοι αναγράφονται στο συμβόλαιο.