Ξενοίκιαστα σπίτια ούτε λέπι και πανάκριβα!

[mefedlos]

Καταρχην σπιτι διχως συμβόλαιο στην δου καλύτερα να του το χαρίσεις . Ξερετε κανα μαλακα ιδιοκτητη να νοικιάζει χωρις συμβόλαιο να παω να μεινω τσάμπα. Χωρις συμβολαιο πως θα του κάνεις την ΔΕΗ στο ονομα του? Αρα σου τραβα κανα 5000-ρο φέσι και απο εκει , και σου λεει και ευχαριστώ αμα αποφασίσεις να φύγεις οσα και να του χρωστας.
Με δικηγορους και δικαστηρια θα παρεις αρχιδια απο τον ενοικιαστη και οχι λεφτα. Ασε που μεχρι να βγει εξω θα σου εχει φορέσει κατι φεσια στα νερα για εκδικηση αλλα και θα σου αφησει το σπιτι ερείπιο σπαει κουζινες πορτες πατώματα κλπ. Το καλυτερο ειναι να πας εκει και να του τα κανεις πουρε καθε μερα να του φωνάζεις και να τον ξεφτιλιζεις  να τον κλειδωνεις απο εξω μεχρι να παει η πιεση του στα 500να μην μπορει αλλο αυτο καθε μερα και να παει να φυγει .......αν εχεις γερα νευρα αλλιως το αφηνεις ξενοίκιαστο μεχρι να παει στο διάολο.
Λετε μερικοι οτι ειναι ακριβα τα νοικια. Πηγε κανενας απο εσας να χτισει σπιτι και να του φυγουν απο 50.000 ευρω η 300.000 ?η να κανει ανακαίνιση να δει ποσο παει? Μια μετρια ανακαίνιση με 10,000 και μια καλη μεχρι 20.000 Μια σωληνα άλλαξα στο μπανιο 800 ευρω . Μια τεντα στην αυλη του μαγαζιου μου για να την νομιμοποιήσω 4500 ευρω και 1200 ο μηχανικός απο 1800 που ηθελε. Και μιλάτε ρε για 200 και 300 νοικι τον μηνα ασε που απο αυτα που εισπρατω το 35% παει στην εφορεία.

 

[txar]

Ειδες τυπε σου ειπα τι προκειται να γινει πριν μου πεις την ιστορια σου

στην περιπτωση όμως του συμβολαιου δεν θα μπορουσες να το κάνεις αυτό διοτι μετα θα σου έριχνε 1-2 αδικήματα για πλάκα. Αυτοδικια , παραβιαση και αγωγη για ηθικη βλάβη. Θα έδινε ένα 500αρι και εσυ θα έχανες πολύ περισσοτερα. Για ηθικη βλαβη μπορει να ζητουσε κανα 5χιλιαρο. Ηρθε και ειδε το σπιτι του σε αυτά τα χάλια και παραβιασμενο. Θα πληρωνες και τα έξοδα της δικης του. Γιατι θα ζητουσε στανταρ μεσα στην αγωγη να καταδικαστεις και στην δικαστικη του δαπάνη.

Μενουμε σε αυτό που ειπες στο τέλος. Με χαβαλέδες μην κάνεις συμφωνιες. Για κανα τσιπουράκι είναι καλοι και να πειτε καμια μαλακια αλλα όχι για συμφωνιες.

Οκ ναι
Αν τον ειχα με συμφωνητικο μεσα προφανως δεν θα μπορουσα να τον πεταξω εξω σα στημενη λεμονοκουπα
Ωστοσο αν υπηρχε συμφωνητικο μπορει κ αυτος να παιρνε μπουλο φοβουμενος δικαστηρια κλπ, κ να μη φταναμε στα ακρα,δεν ξερω
κ εγω το κυριοτερο να μην χρειαζονταν να γινω διαρρηκτης στο ιδιο μου το ακινητο :S :S
Παντως γιαυτο τον εβαλα να μου υπογραψει ενα απλο χαρτι οτι δεχεται να φυγει(ασχετα που δεν θα τοκανε ποτε)
γιατι φοβομουν οτι θα μπορουσε, εστω κ χωρις σημφωνητικο, να με κυνηγησει που τον πεταξα εξω με αυτο τον τροπο.
Βασικα κ ωφελημενο βγηκε το λαμογιο γιατι του εκανα δωρο την μετακομιση
Τεσπα κ εδω ισχυει το ''ου μπλεξεις''

 

[Porn Gangster]

Οκ ναι
Αν τον ειχα με συμφωνητικο μεσα προφανως δεν θα μπορουσα να τον πεταξω εξω σα στημενη λεμονοκουπα
Ωστοσο αν υπηρχε συμφωνητικο μπορει κ αυτος να παιρνε μπουλο φοβουμενος δικαστηρια κλπ, κ να μη φταναμε στα ακρα,δεν ξερω
κ εγω το κυριοτερο να μην χρειαζονταν να γινω διαρρηκτης στο ιδιο μου το ακινητο :S :S
Παντως γιαυτο τον εβαλα να μου υπογραψει ενα απλο χαρτι οτι δεχεται να φυγει(ασχετα που δεν θα τοκανε ποτε)
γιατι φοβομουν οτι θα μπορουσε, εστω κ χωρις σημφωνητικο, να με κυνηγησει που τον πεταξα εξω με αυτο τον τροπο.
Βασικα κ ωφελημενο βγηκε το λαμογιο γιατι του εκανα δωρο την μετακομιση
Τεσπα κ εδω ισχυει το ''ου μπλεξεις''

Ναι εκτος και δεν εφταιγε και ηταν τυπικος και τον πηγαινες εσυ δικαστηριο για άλλους λογους επειδή νομιζες ότι έχεις δικιο. Ξέρεις σε ποσες συζητήσεις έχω δει ανθρώπους να επιχειρηματολογουν με πάθος επειδή νομιζουν ότι έχουν δικιο; αν έχει και μερικά λεφτά ο άλλος και είναι τρελος θα σου έρθει το χαρτι καμια μέρα και θα ψάχνεσαι μετά.

Εγω και κάθε άλλος ή εσυ όταν πάς να κανεις συμβολαιο με κάποιον αμα δεν τον ξέρεις καλά δεν μπορεις να εισαι σιγουρος τι ρολο βαράει. Για αυτό μονο το συμβολαιο και ο νομος σε καλυπτει.

Τωρα τα άλλα που συζητάμε καλυτερα για αυτοδικιες και εκφοβισμούς κτλπ δεν βγαινουν πάντα σε καλο. Μπορει ο άλλος να βάλει το δικηγορο του και να σου στειλει κάποιο εξώδικο για παραβιαση οικιακής ειρηνης. Θέλει προσοχή μετά αμα μπλέξεις με άνθρωπο θρασύ. Να κάνεις μελετημένες κινησεις.

 

[Porn Gangster]

Αν υπάρχει νομος που σου λέει ότι ο ιδιοκτητης πρέπει να πάρει 2 εγγυήσεις ή 6 μήνες τοτε λές σεβομαι τον νομο και του τα δίνω. Αν όμως δεν υπάρχει κάτι τέτοιο δεν εισαι υποχρεωμένος να του δώσεις τιποτα και ας πάει στο δικαστηριο. Για αυτό ειπα χθες ότι δεν ψαρώνουν ολοι με τις απειλές για αγωγή εκτος και αν οντως φταινε και είναι ακάλυπτοι.

 

[mefedlos]

Αν υπάρχει νομος που σου λέει ότι ο ιδιοκτητης πρέπει να πάρει 2 εγγυήσεις ή 6 μήνες τοτε λές σεβομαι τον νομο και του τα δίνω. Αν όμως δεν υπάρχει κάτι τέτοιο δεν εισαι υποχρεωμένος να του δώσεις τιποτα και ας πάει στο δικαστηριο. Για αυτό ειπα χθες ότι δεν ψαρώνουν ολοι με τις απειλές για αγωγή εκτος και αν οντως φταινε και είναι ακάλυπτοι.

Νομος δεν υπαρχει για τις εγγυησεις αλλα ουτε υπαρχει και νομος που να σου λεει οτι μπορει ο αλλος να μπει στο σπιτι σου χωρις να πληρωσει εγγυηση. Εγγυηση την παιρνει ο ιδιοκτητης για να καλυψει
Α αν του φυγεις νυχτα και του αφησεις χρεος να μην τρεχει δικαστηρια κλπ
Β Γιατι εχει μεσα κατι που μπορει να του το καταστρεψεις και να κανεις την παπια μετα πχ aircodition η τεντα στο μπαλκονι. Οπως μπορει και να σου ζητησει και 20.000 ευρω αν εχει μεσα αντικες το σπιτι. Ειναι μια συμφωνια αναμεσα στους συμβαλομενους

 

[Porn Gangster]

Νομος δεν υπαρχει για τις εγγυησεις αλλα ουτε υπαρχει και νομος που να σου λεει οτι μπορει ο αλλος να μπει στο σπιτι σου χωρις να πληρωσει εγγυηση. Εγγυηση την παιρνει ο ιδιοκτητης για να καλυψει
Α αν του φυγεις νυχτα και του αφησεις χρεος να μην τρεχει δικαστηρια κλπ
Β Γιατι εχει μεσα κατι που μπορει να του το καταστρεψεις και να κανεις την παπια μετα πχ aircodition η τεντα στο μπαλκονι. Οπως μπορει και να σου ζητησει και 20.000 ευρω αν εχει μεσα αντικες το σπιτι. Ειναι μια συμφωνια αναμεσα στους συμβαλομενους

Ναι αλλα αν εσυ πάρεις 3-4 ενοικια πιο μπροστα και εγω μπω στο σπιτι και δω ότι δεν έχεις κανει συντηρηση , έχει υγρασία , τα υδραυλικά του είναι χάλια κτλπ αυτά ποιος θα τα πληρώσει μετά εγώ;

τα ενοικια θα τα παιρνεις στην ώρα τους αλλα το σπιτι πρέπει να είναι εντάξει. Για αυτό εγω θα δεχομουν μονο 1 εγγύηση και το ενοικιο του τρέχοντος μήνα. Πχ 300 ευρω το μήνα ενοικιο. 300 ευρω στο χέρι πριν μπω και μολις μπω άλλα 300 για το ενοικιο του τρέχοντος μήνα.

Θα ηταν η μονη προταση που θα μπορουσα να σου κάνω. Θα γραφοταν και στο συμβολαιο βεβαια αυτό. Όπως επισης στο συμβολαιο θα γραφοταν ότι δεν φέρω καμια ευθυνη και υποχρέωση να φτιάξω δαπάνες που προκυπτουν λογω συντηρησης και όχι δικής μου ζημιάς. Τη ζημιά εννοείται αφου εγω την έκανα εγω θα την πληρώσω είναι αυτονόητο. Τα αλλα ομω δεν είναι.

 

[Anderssen_]

Εγώ απορώ ποιος μπορεί και δίνει 400 για σπίτι? Και γίνονται αναρπαστα.  Τελικά πολλοί έχουν λίπος ακόμα και πολλοί έχουν μαύρες πηγές εισοδηματος

αυτο..... ξαναπεστο!

http://www.kathimerini.gr/910000/ar...ellhnes-efhvoi-prwtoi-sthn-ee-sthn-paxysarkia

http://www.naftemporiki.gr/story/1222356/treis-stous-tesseris-ellines-einai-paxusarkoi-i-uperbaroi

 

[mefedlos]

Ναι αλλα αν εσυ πάρεις 3-4 ενοικια πιο μπροστα και εγω μπω στο σπιτι και δω ότι δεν έχεις κανει συντηρηση , έχει υγρασία , τα υδραυλικά του είναι χάλια κτλπ αυτά ποιος θα τα πληρώσει μετά εγώ;

τα ενοικια θα τα παιρνεις στην ώρα τους αλλα το σπιτι πρέπει να είναι εντάξει. Για αυτό εγω θα δεχομουν μονο 1 εγγύηση και το ενοικιο του τρέχοντος μήνα. Πχ 300 ευρω το μήνα ενοικιο. 300 ευρω στο χέρι πριν μπω και μολις μπω άλλα 300 για το ενοικιο του τρέχοντος μήνα.

Θα ηταν η μονη προταση που θα μπορουσα να σου κάνω. Θα γραφοταν και στο συμβολαιο βεβαια αυτό. Όπως επισης στο συμβολαιο θα γραφοταν ότι δεν φέρω καμια ευθυνη και υποχρέωση να φτιάξω δαπάνες που προκυπτουν λογω συντηρησης και όχι δικής μου ζημιάς. Τη ζημιά εννοείται αφου εγω την έκανα εγω θα την πληρώσω είναι αυτονόητο. Τα αλλα ομω δεν είναι.

Αν σου ζητήσει ο αλλος 3-4 ενοίκια εγγύηση και το σπιτι ειναι χαλια να πας να φυγεις τρέχοντας γιατι προφανώς έπεσες σε αλήτη και θα έχεις παρατράγουδα οπωσδήποτε στο μέλλον μαζί του.
Αν ομως εχει μεσα πραγματα που αξιζουν και μπορουν να αφαιρεθουν η να πουληθουν απο τον νοικαρη ειναι δικαιο να ζητα εγγυησεις.
Καμια φορα αν ακούτε για 6 μηνες εγγύηση ειναι πιθανό να μην θελει να σας το νοικιάσει σε εσας προσωπικα  για καποιο λογο Παντως για εμενα 1 η 2 νοικια εγγυηση ειναι στα λογικα πλαισια
 

 

[Porn Gangster]

Αν σου ζητήσει ο αλλος 3-4 ενοίκια εγγύηση και το σπιτι ειναι χαλια να πας να φυγεις τρέχοντας γιατι προφανώς έπεσες σε αλήτη και θα έχεις παρατράγουδα οπωσδήποτε στο μέλλον μαζί του.
Αν ομως εχει μεσα πραγματα που αξιζουν και μπορουν να αφαιρεθουν η να πουληθουν απο τον νοικαρη ειναι δικαιο να ζητα εγγυησεις.
Καμια φορα αν ακούτε για 6 μηνες εγγύηση ειναι πιθανό να μην θελει να σας το νοικιάσει σε εσας προσωπικα  για καποιο λογο Παντως για εμενα 1 η 2 νοικια εγγυηση ειναι στα λογικα πλαισια
 

Εκει είναι το θέμα. Ότι εγω δεν μπορω να ξέρω τι συντηρηση έχει γινει μέσα τώρα ήρθα. Επισης δεν ξέρω αν οι μηχανικοι έκαναν καλη δουλειά στον ιδιοκτήτη. Οποτε είναι λογικο να του λέω ότι δαπάνες συντηρησης πρέπει να τις επωμιστεί αυτος αν προκυψουν ενώ ζημιές εννοείται ότι θα γράψουμε ότι θα τις πληρώσω εγώ. Οσο και αν κοστιζουν.

Πάς βλέπεις ένα σπιτι καλοκαιρι ακομα και το χειμωνα με τς πρωτες υγρασίες γινεται ο τοιχος μπλέ. Που θα το ξέρεις εσύ.

 

[tramountana]

Το ιδιο επικινδυνο αν οχι και περισσοτερο ειναι για τον ιδιοκτητη.Αν βαλεις καποιον νοικαρη μεσα
μαυρα κ σταματησει να πληρωνει πως θα τον πεταξεις εξω? Καταρχην ,μπορει να σε δωσει στην εφορια για αποκρυψη μισθωματων

Παίκτη μου κανένας σοβαρός δεν νοίκιαζει σπίτι όλα μαύρα.  Όσοι παίρνουν μαύρα κάνουν την εξης συμφωνία Συμβόλαιο κανονικό με το λευκό ποσό και τα μαύρα του πρώτου έτους μπροσταντζα (πχ ενοίκιο 400 μαύρα 200 συμβόλαιο 200 τότε μπροστά τα 2400 και τα ρέστα κανονικά με τον μηνα).

Επίσης ΌΛΟΙ βάζουν τον ενοικιαστή να υπογράψει συμβόλαιο με ανοικτή ημερομηνία και το πραγματικό ποσό το οποίο δεν το καταθέτουν στη εφορία. Αν ο ενοικιαστής κάνει μα και μου με τα μαύρα βάζουν ημερομηνία και το καταθέτουν στη εφορία μέσα στις προθεσμιες

 

[eplp299]

Παιδια η όλη ιστορία με τις  προστατζες στα νοικια ειναι για γελια γιατι σαν λαος είμαστε οτι να ναι... στην αγγλια υπάρχει κρατικός οργανισμός που εισπράτει τις εγγυησεις και στο τελος της ενοικιασης επιστρέφει πισω την εγγυηση παρακρατώντας μονο οτι ποσό ορισει ο ιδιοκτήτης για αποδεδειγμένες φθορες. Και η εγγυηση δεν μεταφραζεται σε "χ νοικια μπροστά" αλλά σε ενα ποσό που οριζει επισημα εξαρχής και δεν πιανει ποτέ στα χερια του παραμόνο στην στραβη... βεβαια στην ελλαδαρα θα τα κανε πλακακια ο ιδιοκτητης με τον υπαλληλο του οργανισμου και γεια σας. γιατι τετοιοι ειμαστε

 

[mefedlos]

Ε αν το ψαξεις προσεκτικα το σπιτι πριν το νοικιασεις φαινεται αν φτιαγμενο με ((μπαλωματα)) Τωρα δεν σου λεω οτι πρεπει να του δωσεις 3 νοικια επειδη ειναι βαμμένο το σπιτι και ειναι αδειο . Και στο κατω κατω ο ιδιοκτητης τι φταιει αν το σπιτι πεταξει υγρασια η αν του καναν κακη δουλεια τα συνεργεία. Υγρασια μπορει να βγαλει αν το εχεις κλειστό η δεν ανοίγεις την θέρμανση. Αν βγαλει υγρασια απο καποια σπασμενη σωληνα ειναι εξοδα του ιδιοκτητη η επισκευη. Αυτα τα βρίσκεται μεταξυ σας μεσα στα πλαισια της συζητησης και της λογικης. Μια ζημια που θα γινει μεσα στους 2 η 3 η ακομα 9 μηνες (πχ σκουριασμενος θερμοσίφωνας ) τα εξοδα ειναι του ιδιοκτητη. Οταν ομως η ζημια ειναι απο κλωτσια στην πορτα ειναι του νοικαρη κλπ κλπ

 

[tramountana]

το νερό ι το κόβεις ας βρει λεφτά να κάνει και μήνυσή εδω λεφτά δεν έχουν για τα νοίκια θα τρέξουν και σε δικηγόρους να πληρώνουν μηνύσεις

Το νερό δεν το κόβεις εσύ. Η ΕΥΔΑΠ το κόβει. Μάλιστα αν είναι στο όνομα σου και δεν πληρώνει ΑΠΛΆ επισπεύδεις την διακοπη

 

[mefedlos]

Παιδια η όλη ιστορία με τις  προστατζες στα νοικια ειναι για γελια γιατι σαν λαος είμαστε οτι να ναι... στην αγγλια υπάρχει κρατικός οργανισμός που εισπράτει τις εγγυησεις και στο τελος της ενοικιασης επιστρέφει πισω την εγγυηση παρακρατώντας μονο οτι ποσό ορισει ο ιδιοκτήτης για αποδεδειγμένες φθορες. Και η εγγυηση δεν μεταφραζεται σε "χ νοικια μπροστά" αλλά σε ενα ποσό που οριζει επισημα εξαρχής και δεν πιανει ποτέ στα χερια του παραμόνο στην στραβη... βεβαια στην ελλαδαρα θα τα κανε πλακακια ο ιδιοκτητης με τον υπαλληλο του οργανισμου και γεια σας. γιατι τετοιοι ειμαστε

Συμφωνω φιλε μαζι σου.Επισης εκει πληρωνουν καθε βδομαδα. Τα νοικια σε 2αρια πανε 1200 ευρω στο κεντρο. Δεη πας και αγοραζεις καρτα απο το βενζιναδικο και οσο εχεις χρημα μεσα εχεις και ρευμα. Λεφτα δεν παιρνεις στα χερια αλλα στον λογαριασμο σου ΚΑΘΕ ΕΒΔΟΜΑΔΑ. Πες του ακομα για το μπανιο και την κουζινα που ειναι κοινοχρηστο με αλλους 4 μαζι οτι το ψυγειο ειναι στο διαδρομο και εχει και ο συγκατοικος μεσα το φαι του και οτι ΕΝΑ δωματιο παει 500 λιρια τον μηνα. Αλλα να μην κοιταμε μονο την εγγυηση να κοιταμε ολο το πακετο εκει με εδω. εκει παει 15000 ευρω τον χρονο ενα 2αρι και εδω 2000 ευρω

 

[Νεαρχος Κουκης]

Παντως οτι διαμερισματα νοικιαζω, επειδη τα εχω αριστα συντηρημενα με τα καλυτερα υλικα σαν να εμενα εγω μεσα, οποιος υποψηφιος νοικαρης ερχοταν και το παιζε ιστορια κανοντας φασαρια η για την εγγυηση η για να του κοψω ενα 10ευρω με τον αερα, Και χαρη σου κανω που θα το νοικιασω, τον στελνω απο κει που ηρθε με ευγενικο παντα τροπο. Οπως αυτος ψαχνει και απορριπτει ετσι κι εγω εχω δικαιωμα να κανω διαλογη. Και επειδη τους και τις πετυχαινω καμια φορα στη γειτονια, μου λενε με παραπονο, Δε μου το δωσες τοτε το σπιτι. Και γω το φχαριστιεμαι γιατι ξερω οτι μενουν σε κατι σαραβαλα μεσα που δε τα πιανει ουτε ο ηλιος, ουτε τα ρουχα δε μπορουν να στεγνωσουν. Μερικοι ξεχνανε οτι οι καλες συναλλαγες θελουν καλη προαιρεση και απο τα δυο μερη. Αμα παει ο αλλος με τη λαθος λογικη, αυτα παθαινει. Και φυσικα προσοχη σε αυτα που ειπε και καποιος φιλος παραπανω. Οχι λογαριασμοι στο ονομα του ιδιοκτητη, μονο στου νοικαρη. Μπορει να σου παρουσιαστει με χιλιες δικαιολογιες,  να κλαφτει, να πει οτι δεν εχει χρονο και να σε πεισει να μη μπουν οι λογαριασμοι κοινης ωφελειας στο ονομα του νοικαρη. Και μολις φυγει να προσπαθεις να καταλαβεις πως εγινε και μαζι  με τα απληρωτα νοικια, τις ζημιες, βρεθηκες να χρωστας και στη ΔΕΗ.

 

[acapoeira]

Εχω σπιτι στο Μοσχάτο του 1970 παλιό αλλα μαζεμένο. Εχω και 3 στο κεντρο οποτε μπορω να κανω σύγκριση. Μαλλον δεν εχεις παει να μένεις σε περιοχη Κυψελη η Λ Αλεξανδρας μεχρι αι Νικολα να δεις πως εχουν καταντήσει τα τελευταια χρονια μερικες πολυκατοικιες επειδη καποιοι βαζαν μεσα αναγκαστικά μαύρους και ασιατες. Απο ημιυπογεια μεχρι δευτερο φουλ στην λυγδα τα σπιτια και βρωμανε τυγανολαδα σου ρχετε μπιχλα με το μπαινεις μεσα επειδη αυτοι δεν πληρωνουν και κοινοχρηστα η πολυκατοικια ειναι σε στυλ horror movie.Ακατοίκητες κατα τα 2/3 οι πολυκατοικιες μεσα μενουν κατι συνταξιουχοι και κατι λιγοι Ελληνες και γενικα μια φαση ρημαδιό. Εκει θα ηταν ευλογια να παει κανας Ελληνας νοικοκυρης και να αρχισουν να περνουν ζωη τα σπιτια . Να το νοικιασει φτηνα να το μαζεψει λιγο και να πληρωνει το ΜΙΣΟ ΕΝΟΙΚΙΟ απο καπου που θα ηταν 3 χιλιομετρα πιο περα . Τι πατε και ψαχνετε σε χαι λαιφ περιοχες αμα εχετε οικονομικη στενοτητα? Αφου η λυση ειναι μπροστα σας αν τα 300 σας ειναι πολλα με μια καλη συνενοηση με ιδιοκτητη πχ θα στο βαψω θα αλλαξω δυο πορτες 2 παραθυρα βρυσες  μπανιο κλπ και κανε μου αυτο το νοικι για 2 χρονια και μετα τοσο. Ολα γινονται

Ρε φίλε το εαν εσύ ή καποιοι άλλοι εβαζαν μεσα γιαχαμπίμπια θα πρέπει να βρεθει καποιος Ελληνας μαλάκας να στο φτιάξει?
Στις μεγάλες πολεις της Ελλάδας υπάρχει αφθονια σπιτιών.
Επισης οι υποψήφιοι ενοικιαστές ειναι ντόπιοι και ατομα απο φτωχοτερες χώρες και εχουν ελάχιστα εισοδήματα.
Δεν ειμαστε Λουξεμβούργο, οι τιμές πώλησης/ενοικίασης πρέπει να πεσουν και άλλο για να ανταποκριθούν στην πραγματικότητα.

 

[acapoeira]

Παντως οτι διαμερισματα νοικιαζω, επειδη τα εχω αριστα συντηρημενα με τα καλυτερα υλικα σαν να εμενα εγω μεσα, οποιος υποψηφιος νοικαρης ερχοταν και το παιζε ιστορια κανοντας φασαρια η για την εγγυηση η για να του κοψω ενα 10ευρω με τον αερα, Και χαρη σου κανω που θα το νοικιασω, τον στελνω απο κει που ηρθε με ευγενικο παντα τροπο. Οπως αυτος ψαχνει και απορριπτει ετσι κι εγω εχω δικαιωμα να κανω διαλογη. Και επειδη τους και τις πετυχαινω καμια φορα στη γειτονια, μου λενε με παραπονο, Δε μου το δωσες τοτε το σπιτι. Και γω το φχαριστιεμαι γιατι ξερω οτι μενουν σε κατι σαραβαλα μεσα που δε τα πιανει ουτε ο ηλιος, ουτε τα ρουχα δε μπορουν να στεγνωσουν. Μερικοι ξεχνανε οτι οι καλες συναλλαγες θελουν καλη προαιρεση και απο τα δυο μερη. Αμα παει ο αλλος με τη λαθος λογικη, αυτα παθαινει. Και φυσικα προσοχη σε αυτα που ειπε και καποιος φιλος παραπανω. Οχι λογαριασμοι στο ονομα του ιδιοκτητη, μονο στου νοικαρη. Μπορει να σου παρουσιαστει με χιλιες δικαιολογιες,  να κλαφτει, να πει οτι δεν εχει χρονο και να σε πεισει να μη μπουν οι λογαριασμοι κοινης ωφελειας στο ονομα του νοικαρη. Και μολις φυγει να προσπαθεις να καταλαβεις πως εγινε και μαζι  με τα απληρωτα νοικια, τις ζημιες, βρεθηκες να χρωστας και στη ΔΕΗ.

Σε ενα σπίτι που νοίκιαζα, κλάπηκαν οι σωλήνες του φυσικού αεριου απο την πυλωτή.
Ενημέρωσα τον ιδιοκτήτη και μου ειπε οτι θα επρεπε να πληρώσω εγώ για την αντικασταση.
Φυσικά του είπα φεύγω λαμογιο.
Αρνήθηκε να μου επιστρέψει την εγγύηση και ευτυχώς που δεν ειχα πληρώσει τους λογαριασμούς οποτε πατσισαμε έτσι
Γλύτωσα απο τον κοπο να του το γκρεμισω

 

[Νεαρχος Κουκης]

Σε ενα σπίτι που νοίκιαζα, κλάπηκαν οι σωλήνες του φυσικού αεριου απο την πυλωτή.
Ενημέρωσα τον ιδιοκτήτη και μου ειπε οτι θα επρεπε να πληρώσω εγώ για την αντικασταση.
Φυσικά του είπα φεύγω λαμογιο.
Αρνήθηκε να μου επιστρέψει την εγγύηση και ευτυχώς που δεν ειχα πληρώσει τους λογαριασμούς οποτε πατσισαμε έτσι
Γλύτωσα απο τον κοπο να του το γκρεμισω

Κακη συμπεριφορα ιδιοκτητη και καλως δε πληρωσες. Ολοι γνωριζουν οτι μονιμες εγκαταστασεις διαμερισματος (π.χ. θερμοσιφωνας) η πολυκατοικιας (π.χ. καινουριος ανελκυστηρας), η δαπανη ειναι του ιδιοκτητη. Η συντηρηση για παραδειγμα του ανελκυστηρα ειναι του νοικαρη. Λυμενα και θεσμοθετημενα εδω και χρονια. Οπως ειπα και προηγουμενως, καλη προαιρεση και απο τα δυο μερη. Αν αρχισουν οι λαμογιες αλλαζει το θεμα.

 

[mefedlos]

Ρε φίλε το εαν εσύ ή καποιοι άλλοι εβαζαν μεσα γιαχαμπίμπια θα πρέπει να βρεθει καποιος Ελληνας μαλάκας να στο φτιάξει?
Στις μεγάλες πολεις της Ελλάδας υπάρχει αφθονια σπιτιών.
Επισης οι υποψήφιοι ενοικιαστές ειναι ντόπιοι και ατομα απο φτωχοτερες χώρες και εχουν ελάχιστα εισοδήματα.
Δεν ειμαστε Λουξεμβούργο, οι τιμές πώλησης/ενοικίασης πρέπει να πεσουν και άλλο για να ανταποκριθούν στην πραγματικότητα.

Γιατι παραφραζεις αυτα που λεω ?  Εγω ειπα οτι αυτοι που ζορίζονται να δινουν 300 και 500 ευρω τον μηνα να βρουν ενα σπιτι στο κεντρο να πληρωνουν 150 με 200 και να φτιαχνουν και μια πορτα καθε χρονο. Δηλαδη ΠΧ θα κερδιζουν 1500 τον χρονο και με 600 ευρω αλλαζεις μια πορτα ασφαλειας εισοδου διαμερισματος.Αν το δει αυτο ο ιδιοκτητης ουτε αυξηση θα σου ζηταει και θα σου ειναι και καλοπροαιρετος. Θελει μια θετικη σκεψη και απο τις δυο μεριές εφοσον υπαρχει οικονομικη δυσκολία και στους 2. Αλλιως αν το πας Ανταγωνιστικά σου λεω 6 νοικια εγγυηση και 400 το νοικι και αστο κλειστο αν δεν το θες. Το νοικιαζω στην airbnb η το βαζω αγγελεια σε καμια Μ.Βρετανια και οτι κάτσει. Ασε που προσφατα ζηταν οι κινεζοι για να παρουν υποικοτητα. Αυτος που εχει δεν χανετε αυτος που δεν εχει τραβα το ζορι. Δηλαδη επειδη το λεω αυτο δεν σημαινει οτι οι ιδιοκτητες δεν εχουν λεφτα να κανουν επισκευες αλλα με τους λεβεντες τους ενοικιαστες που μπλεκουν συνεχια δεν αξιζει να κανεις ανακαινηση η ακομα και να περιμενεις τα 200 ψωροευρο τον μηνα για κατι που σου κοστιζει 100 και 300 φορες παραπανω
Επισης γιατι να πεσουν κι αλλο οι τιμες πωλησης και ενοικιου και να μην ζηταμε να πεσουν οι τιμες των υλικων οικοδομης η να σας δωσουν παραπανω μεροκαματο τα αφεντικα σας που σας εχουν χειροτερα απο δουλους(στους δουλους παλια διναν τουλαχιστο μια τρωγλη να κοιμουντεκαι φαι για να μην ψωφισουν). Γιατι να μην πεσει η τιμη της βενζινας η η τιμη του ρευματος. Τρωμε την πουτσα απο την ολιγαρχεια και κοιταμε να φαμε απο το πιατο του διπλανου μας μετα. Αφου ενοικιαστες και ιδιοκτητες στο ιδιο καζανι βραζουμε αλλα μερικοι βλεπουμε μονο στο 1 μετρο. Τον τρακο οι ιδοκτητες το παθαν με την μειωση του βασικου μισθου και με την 3πλασια φορολογεια .Ποτε δεν πηγαν να ζητησουν απο τον νοικαρη 40% αυξηση παρα κοψαμε κιολας για να βγαινει ο κοσμος

 

[dinos34]

Δε ξέρω τι λέτε εσείς διαμερίσματα προς ενοικίαση βλέπω σε κάθε πολυκατοικία. Τα ενοικιαστηρια κολλημένα παντού. Που την είδατε την έλλειψη?