Ξενοίκιαστα σπίτια ούτε λέπι και πανάκριβα!

[albertontino1]

Συμβουλή μην νοικιάζεται σπίτια σε πολύ χαμηλές τιμές άπλα μονό και μονό για να μπει κάποιος που μπορεί να σου κάνει του κόσμου τις ζημίες.Βάλτε μια νορμάλ Τίμι και να μείνετε εκεί, το ρεύμα πάντοτε στον νοικάρη και νερό και φυσικό αέριο.Στο πρώτο νοίκι απλήρωτο πάρε τον δικηγόρο την ίδια ημέρα.
Αυτά από έμενα γιατί την έχω πάθε από 2 λαμογια και από τότε μονό σε φίλους τα δίνω και σε επαγγελματίες που θα μου δείξουν Ε9.Το σπίτι είναι επένδυσή και το φορολογείσαι αδρά βάλε και της ζημίες από τον νοικάρη βάλε βαψίματα και ότι άλλο μπορεί να βγει απο ζημιες να είστε αυστηροί ακριβοί και προσεκτική με το κάθε λαμογιο εκεί έξω,η μίση Αθήνα έχει γέμιση απατεώνες.

 

[metalfun]

Κανενα λαικο σπιτι λεει σε χερια τραπεζιτη. Οριο; 250-300 χιλιαδες ευρω, ποσο ειναι; Κατω απο εκει πρωτη κατοικια εγγυημενη. Το εχει πει η κυβερνηση, το εχει πει η αξιωματικη αντιπολιτευση, τα κομματα, μεχρι και οι συμβολαιογραφοι, ολοι. Να τους βρω εγω δυαρι στα Πατησια οροφου με 15.000 ευρω; Το πολυ. Βρισκεις και με 10.000 εσωτερικα. Αυτοι δηλαδη θα καθονται σε σπιτι 250.000 ευρω τσαμπα κανονικα και με το νομο; Εγω για το εξοχικο, ενα μικρο διαμερισμα παραθαλασσιο, εχω παρει δανειο το οποιο τελειωνει σε 1,5 χρονο. 15 χρονια δανειο. Υπολοιπο δανειου κατω απο 5.000 ευρω. Και δε το θεωρω δικο μου το σπιτι μεχρι το 2019, της τραπεζας ειναι. Αυτοι πως θεωρουν το σπιτι δικο τους;

Εσύ είσαι μαλάκας με περικεφαλαια. Όπως και εγώ που δεν πήρα δάνειο, όταν σέρνανε τα σκυλιά με τα λουκάνικα. Τώρα θα τα έσπαγα μαζί με τα λαμόγια στα δικαστήρια, θα έδερνα τους συμβολαιογράφους και θα ήμουν και ήρωας.

 

[mefedlos]

Ελα ρε φιλε εσυ που εχεις σπίτι, στις Κάννες, στον Μον Πελιέ ή στο Μανχάταν??
300 είναι πολλά για οποιαδήποτε περιοχή της Αθήνας

Εχω σπιτι στο Μοσχάτο του 1970 παλιό αλλα μαζεμένο. Εχω και 3 στο κεντρο οποτε μπορω να κανω σύγκριση. Μαλλον δεν εχεις παει να μένεις σε περιοχη Κυψελη η Λ Αλεξανδρας μεχρι αι Νικολα να δεις πως εχουν καταντήσει τα τελευταια χρονια μερικες πολυκατοικιες επειδη καποιοι βαζαν μεσα αναγκαστικά μαύρους και ασιατες. Απο ημιυπογεια μεχρι δευτερο φουλ στην λυγδα τα σπιτια και βρωμανε τυγανολαδα σου ρχετε μπιχλα με το μπαινεις μεσα επειδη αυτοι δεν πληρωνουν και κοινοχρηστα η πολυκατοικια ειναι σε στυλ horror movie.Ακατοίκητες κατα τα 2/3 οι πολυκατοικιες μεσα μενουν κατι συνταξιουχοι και κατι λιγοι Ελληνες και γενικα μια φαση ρημαδιό. Εκει θα ηταν ευλογια να παει κανας Ελληνας νοικοκυρης και να αρχισουν να περνουν ζωη τα σπιτια . Να το νοικιασει φτηνα να το μαζεψει λιγο και να πληρωνει το ΜΙΣΟ ΕΝΟΙΚΙΟ απο καπου που θα ηταν 3 χιλιομετρα πιο περα . Τι πατε και ψαχνετε σε χαι λαιφ περιοχες αμα εχετε οικονομικη στενοτητα? Αφου η λυση ειναι μπροστα σας αν τα 300 σας ειναι πολλα με μια καλη συνενοηση με ιδιοκτητη πχ θα στο βαψω θα αλλαξω δυο πορτες 2 παραθυρα βρυσες  μπανιο κλπ και κανε μου αυτο το νοικι για 2 χρονια και μετα τοσο. Ολα γινονται

 

[Porn Gangster]

Αφου η λυση ειναι μπροστα σας αν τα 300 σας ειναι πολλα με μια καλη συνενοηση με ιδιοκτητη πχ θα στο βαψω θα αλλαξω δυο πορτες 2 παραθυρα βρυσες  μπανιο κλπ και κανε μου αυτο το νοικι για 2 χρονια και μετα τοσο. Ολα γινονται

ριχνουμε και θεμέλια από την αρχη αμα λάχει τυπε

 

[giorgos.k]

Εσύ είσαι μαλάκας με περικεφαλαια. Όπως και εγώ που δεν πήρα δάνειο, όταν σέρνανε τα σκυλιά με τα λουκάνικα. Τώρα θα τα έσπαγα μαζί με τα λαμόγια στα δικαστήρια, θα έδερνα τους συμβολαιογράφους και θα ήμουν και ήρωας.

όντως φίλε θα είχαμε τώρα σπίτια airbnb η θα μέναμε μέσα θα είχαμε και προστασία
Ξέρω άτομα που δουλεύουν μισά μαύρα μισά καθαρά φαινοντςι ότι δεν έχουν λεφτς και δε πληρώνουν τπτ περιμένουν να τους χαριστουν τα σπιτια

 

[TeoTonic]

παραμυθι μεσιτων , ακομα και κουκακι βρισκεις λογικες τιμες ....

Ο ίδιος μεσίτης θα είναι. Ποτε κανένας δε ζητάει 3 νοίκια εγγύηση παρα μονο αν είναι και η μεσιτική αμοιβή μέσα.

 

[TeoTonic]

Συμβουλή μην νοικιάζεται σπίτια σε πολύ χαμηλές τιμές άπλα μονό και μονό για να μπει κάποιος που μπορεί να σου κάνει του κόσμου τις ζημίες.Βάλτε μια νορμάλ Τίμι και να μείνετε εκεί, το ρεύμα πάντοτε στον νοικάρη και νερό και φυσικό αέριο.Στο πρώτο νοίκι απλήρωτο πάρε τον δικηγόρο την ίδια ημέρα.
Αυτά από έμενα γιατί την έχω πάθε από 2 λαμογια και από τότε μονό σε φίλους τα δίνω και σε επαγγελματίες που θα μου δείξουν Ε9.Το σπίτι είναι επένδυσή και το φορολογείσαι αδρά βάλε και της ζημίες από τον νοικάρη βάλε βαψίματα και ότι άλλο μπορεί να βγει απο ζημιες να είστε αυστηροί ακριβοί και προσεκτική με το κάθε λαμογιο εκεί έξω,η μίση Αθήνα έχει γέμιση απατεώνες.

Και ο δικηγόρος θα του κλάσει τα αρχίδια με ενα νοίκι καθυστερήση.

Θα ήθελα α έρθεις με το δικηγόρο σου να μου απαιτείς ενα νοίκι να σε δω τι θα έκανες. Ολοι κλανια μαγκιά στο ιντερνέτ αλλα ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος που νοικιάζω μονο πιπες δε μου παίρνει οταν πληρώνω το νοίκι στην ωρα μου.

Αντε γιατι έχω φορτώσει με αυτα που γράφετε! Αν θελω μενω μεσα και δε πληρώνω για μήνες και προσπάθησε να με βγάλεις!

 

[metalfun]

Εχω σπιτι στο Μοσχάτο του 1970 παλιό αλλα μαζεμένο. Εχω και 3 στο κεντρο οποτε μπορω να κανω σύγκριση. Μαλλον δεν εχεις παει να μένεις σε περιοχη Κυψελη η Λ Αλεξανδρας μεχρι αι Νικολα να δεις πως εχουν καταντήσει τα τελευταια χρονια μερικες πολυκατοικιες επειδη καποιοι βαζαν μεσα αναγκαστικά μαύρους και ασιατες. Απο ημιυπογεια μεχρι δευτερο φουλ στην λυγδα τα σπιτια και βρωμανε τυγανολαδα σου ρχετε μπιχλα με το μπαινεις μεσα επειδη αυτοι δεν πληρωνουν και κοινοχρηστα η πολυκατοικια ειναι σε στυλ horror movie.Ακατοίκητες κατα τα 2/3 οι πολυκατοικιες μεσα μενουν κατι συνταξιουχοι και κατι λιγοι Ελληνες και γενικα μια φαση ρημαδιό. Εκει θα ηταν ευλογια να παει κανας Ελληνας νοικοκυρης και να αρχισουν να περνουν ζωη τα σπιτια . Να το νοικιασει φτηνα να το μαζεψει λιγο και να πληρωνει το ΜΙΣΟ ΕΝΟΙΚΙΟ απο καπου που θα ηταν 3 χιλιομετρα πιο περα . Τι πατε και ψαχνετε σε χαι λαιφ περιοχες αμα εχετε οικονομικη στενοτητα? Αφου η λυση ειναι μπροστα σας αν τα 300 σας ειναι πολλα με μια καλη συνενοηση με ιδιοκτητη πχ θα στο βαψω θα αλλαξω δυο πορτες 2 παραθυρα βρυσες  μπανιο κλπ και κανε μου αυτο το νοικι για 2 χρονια και μετα τοσο. Ολα γινονται

Φίλε έχεις απόλυτο δίκιο. ¨Εχω διαμέρισμα στο Αι Νικόλα (του 1960), το οποίο ανακαίνισα πριν από 20 χρόνια> δεν το νοίκιασα ποτέ σε αλλοδαπό γιατί ήξερα ότι θα έπαιρνα μόνο την εγγύηση και δεν αθ τον έβγαζα ούτε με τα όπλα. Τα  διαμερίσματα στην πολυκατοικία που κατοικούνται από Έλληνες είναι σε μέτρια έως καλή κατάσταση. ¨οσα νοικιάστηκαν σε αλλοδαπούς.... γάμησε τα

 

[Porn Gangster]

παντως που μιλησα στο τηλ με φιλο δικηγορο μου εξηγησε οτι ακομα και ο παλιος νομος προεβλεπε βραχυχρονιες μισθωσεις (μεχρι 1 μηνα) φτανει να εξηγεις το λογο. π.χ τα καταστηματα τα εποχικα οπως χριστουγεννιατικα στολιδια τα οποια ειναι για 1-2 μηνες , θα ηταν γελοιο ο ιδιοκτητης να τον κηνηγουσε τον ενοικιαστη για τον υπολοιπο χρονο που κανονικα προβλεπει ο νομος ....

Σε ποιο άρθρο το λέει αυτό που σου ειπε ο δικηγόρος σου;

H 3ετια κατοχυρώνει τον ενοικιαστή ότι δεν θα τον πετάξει εξω ο ιδιοκτητης σε συντομο χρονικο διάστημα επειδή βρήκε κάποιον άλλον με μεγαλύτεροι ενοικιο.

Ειτε φυγει ο ένας ειτε τον διώξει ο άλλος δεν γινεται. Αυτό πρέπει να καταλάβεις. Διοτι το ελάχιστο οριο της μισθωσης είναι τα 3 έτη. Το λέει ο νομος. Το ειπε και ο άλεξ χθες που είναι δικηγόρος , το ειπα και εγω με παράθεση νομου αλλα εμενα δεν με πίστεψες.

Το ότι κάποιος έφυγε έτσι και δεν τον κυνηγησε ο ιδιοκτητης δεν σημαινει ότι αν δεν τον κυνηγουσε δεν θα δικαιωνοταν με επιστροφη μισθωμάτων μέχρι την ληξη της 3ετιας. Που και αυτό είναι επισης δικαιο σηκώνεται και φευγει ο ενοικιαστης επειδή έτσι του κάπνισε χωρις να κανει μια συνεναιτικη υπευθυνη δηλωση με τον ιδιοκτητη για να σπάσουν το συμβολαιο.

Για αυτό επισης σου ειπα αν έχεις αποφαση δικαστηριου που πάλι δεν ηθελες να ανεβάσεις. Οποτε πως θα γινει συζητηση. Με το μου ειπε ενας φιλος μου δικηγορος;

Και εγω μπορει να πω πολλά. Τα χαρτιά είναι το θέμα και οι νομοι. Και ο Σώρας ελεγε για κυριαρχη ελληνικη δημοκρατια. Πουντη;

 

[nordalta]

Φίλε έχεις απόλυτο δίκιο. ¨Εχω διαμέρισμα στο Αι Νικόλα (του 1960), το οποίο ανακαίνισα πριν από 20 χρόνια> δεν το νοίκιασα ποτέ σε αλλοδαπό γιατί ήξερα ότι θα έπαιρνα μόνο την εγγύηση και δεν αθ τον έβγαζα ούτε με τα όπλα. Τα  διαμερίσματα στην πολυκατοικία που κατοικούνται από Έλληνες είναι σε μέτρια έως καλή κατάσταση. ¨οσα νοικιάστηκαν σε αλλοδαπούς.... γάμησε τα

το ιδιο και στα πατησια....
αλλα ποια σταματησαν να τα νοικιαζουν,αφου τους τα εσπασαν καμια 10ρια φορες

 

[albertontino1]

Και ο δικηγόρος θα του κλάσει τα αρχίδια με ενα νοίκι καθυστερήση.

Θα ήθελα α έρθεις με το δικηγόρο σου να μου απαιτείς ενα νοίκι να σε δω τι θα έκανες. Ολοι κλανια μαγκιά στο ιντερνέτ αλλα ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος που νοικιάζω μονο πιπες δε μου παίρνει οταν πληρώνω το νοίκι στην ωρα μου.

Αντε γιατι έχω φορτώσει με αυτα που γράφετε! Αν θελω μενω μεσα και δε πληρώνω για μήνες και προσπάθησε να με βγάλεις!

βλακας εισαι σε 3 μηνες εισαι εξω και το πολύ να χασω 4 νοίκια και μετά θα φας και μια αγωγή μπας και επιστρέψεις τίποτα.Άλλη λύση είναι να  μηνει το νερό στο όνομά του ιδιοκτήτη και όταν ο νοικάρης δεν πληρώνει κόβεις το νερό άμεσα. Τρόποι υπάρχουν για τα λαμογια άπλα Θέλουν κυνήγι και άμεση αντίδραση στους κακοπληρωτές. Και πες στον ιδιοκτητη που σου περνει μπορει να σου  της κανει επειδη σου αρεσουν να σε πιπονουν αντρες με τον καθε ψωμολισα εδω μεσα.

 

[Porn Gangster]

Και ο δικηγόρος θα του κλάσει τα αρχίδια με ενα νοίκι καθυστερήση.

Θα ήθελα α έρθεις με το δικηγόρο σου να μου απαιτείς ενα νοίκι να σε δω τι θα έκανες. Ολοι κλανια μαγκιά στο ιντερνέτ αλλα ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος που νοικιάζω μονο πιπες δε μου παίρνει οταν πληρώνω το νοίκι στην ωρα μου.

Αντε γιατι έχω φορτώσει με αυτα που γράφετε! Αν θελω μενω μεσα και δε πληρώνω για μήνες και προσπάθησε να με βγάλεις!

Mέσα σε 1 μηνα έχει βγει διαταγή πληρωμής φίλε. Δεν του κάνεις χάρη που του δινεις το ενοικιο στην ώρα του είναι μέσα στην συμφωνια.

 

[Porn Gangster]

βλακας εισαι σε 3 μηνες εισαι εξω και το πολύ να χασω 4 νοίκια και μετά θα φας και μια αγωγή μπας και επιστρέψεις τίποτα.Άλλη λύση είναι να  μηνει το νερό στο όνομά του ιδιοκτήτη και όταν ο νοικάρης δεν πληρώνει κόβεις το νερό άμεσα. Τρόποι υπάρχουν για τα λαμογια άπλα Θέλουν κυνήγι και άμεση αντίδραση στους κακοπληρωτές. Και πες στον ιδιοκτητη που σου περνει μπορει να σου  της κανει επειδη σου αρεσουν να σε πιπονουν αντρες με τον καθε ψωμολισα εδω μεσα.

Αν του κοψεις το νερο είναι αυτοδικια και μπορει να σου κάνει μήνυση.

 

[TeoTonic]

Το ποιος ειναι βλάκας ασε να το πει κανενας αλλος. Τωρα το γύρισες σε 3-4 μηνες και κουραφεξαλα. Ξέρεις πολύ καλα οτι είσαι στο έλεος του νοικιαστη ειδικά αν δεν έχει περιουσία να απαιτήσεις. Ουσιαστικά μπορεί να μένει στο σπιτι σου τοσο καιρό που θ παρακαλάς να βγει χαρίζοντας νοίκια. Ασε τις μαγκιες στο ιντερνέτ και οταν εχεις καλο νοικιαρη (σαν του λογου μου) να λες Δόξα το Θεό

 

[TeoTonic]

Mέσα σε 1 μηνα έχει βγει διαταγή πληρωμής φίλε. Δεν του κάνεις χάρη που του δινεις το ενοικιο στην ώρα του είναι μέσα στην συμφωνια.

Σώπα και πως θα το εισπράξεις?

 

[Porn Gangster]

Σώπα και πως θα το εισπράξεις?

Καλα το ότι η Ελλαδα είναι μπουρδελο και στα αστικά θέματα δεν βρίσκεις ακρη είναι γεγονος.

Εξωση θα γινει τωρα αν θα πάρει τα λεφτά του είναι άλλο θέμα ειδικα αν δεν έχεις τιποτα στο ονομα σου όπως λές.

 

[Porn Gangster]

Καλα ουτε στα ποινικά βρίσκεις αλλα αυτό είναι άλλο θέμα

 

[txar]

χωρις συμφωνητικο ειχαν πει και στον συγγενή μου αλλα του ειπα να μην το δεχτει. Αν κάνεις τέτοια βλακεια μπορει ανα πάσα στιγμη ο ιδιοκτητης να σε κλειδώσει ακομα και εξω από το σπιτι και τράβα εσυ μετα να αποδειξεις ότι δεν εισαι ελέφαντας.

Καθαρές συμφωνιες και όλα δηλωμένα.

Το ιδιο επικινδυνο αν οχι και περισσοτερο ειναι για τον ιδιοκτητη.Αν βαλεις καποιον νοικαρη μεσα
μαυρα κ σταματησει να πληρωνει πως θα τον πεταξεις εξω? Καταρχην ,μπορει να σε δωσει στην εφορια για αποκρυψη μισθωματων

 

[TeoTonic]

Καλα το ότι η Ελλαδα είναι μπουρδελο και στα αστικά θέματα δεν βρίσκεις ακρη είναι γεγονος.

Εξωση θα γινει τωρα αν θα πάρει τα λεφτά του είναι άλλο θέμα ειδικα αν δεν έχεις τιποτα στο ονομα σου όπως λές.

Έξωση προσπαθούσε 1 χρόνο να πετύχει φίλος με ενα Λιθουανό που του κατσικωθηκε χωρις να πληρώσει. Μάντεψε τι εγινε στο τέλος

 

[Porn Gangster]

Το ιδιο επικινδυνο αν οχι και περισσοτερο ειναι για τον ιδιοκτητη.Αν βαλεις καποιον νοικαρη μεσα
μαυρα κ σταματησει να πληρωνει πως θα τον πεταξεις εξω? Καταρχην ,μπορει να σε δωσει στην εφορια για αποκρυψη μισθωματων

Ναι εσυ όμως γιατι δέχτηκες να κανεις μισθωση χωρις συμφωνητικο. Και εσυ δηλώνεις στην εφορια όχι μονο ο ιδιοκτητης. Οποτε δεν θα κανεις ουτε εσυ καταγγελια ουτε αυτος. Αυτος θα σου πω τι πιστευω εγω ότι θα έκανε θα πηγαινε μια μέρα και θα κλειδωνε την πορτα απεξω. Και μετα θα έλεγε στην αστυνομια ότι του ειπα να κάνουμε συμβολαιο τον έβαλα μεσα καλη τη πιστη και μετά με εκβιαζε και δεν έκανε. Άντε να αποδειξεις εσυ μετά ότι έμενες σε αυτό το σπιτι.

Αυτά είναι μαλακιες φιλε οποιος τα δέχεται είναι άξιος της μοιρας του. Συμφωνια χωρις συμβολαιο δεν υπάρχει. Πρέπει να υπάρχουν οροι τους οποιους θα σέβονται και οι 2 πλευρές για να ξεκινησει να διαρκέσει μέχρι τελικά να τερματισει η συμφωνια. Να δώσουν τα χέρια και να αποχωρησουν και οι 2 σαν κυριοι.