Τελικά ο Έλληνας έχει λεφτά ή τζάμπα κλαίγεται;

[Slavrlfucker]

η μαλτα ειναι γεματη πακια και σιγα τους μισθους που δινουν στους ξενους.

οι ντοπιοι θησαυριζουν φυσικα... μονο απο τα νοικια τους αρκει... ουτως η αλλως οταν εισαι σε νησι το χρημα ερχεται απο μονο του! για αυτο στην ελλαδα πλεον τα νησια τα κανουν κουμαντο ξενα συμφεροντα ωστε το χρημα η εστω το ΚΕΡΔΟΣ να μη μενει ελλαδα.

Ότι μαλακια έρθει στον καθένα.
Δεν είναι απλά ένα νησί άσχετε.

Έχει δεκάδες online casino που χρυσό πληρώνουν τους ξένους developers, marketing, finance experts κλπ κλπ με μερικά χιλιάρικα ανά μήνα.
Επίσης έχει πολύ δυνατα Crypto, finance κλπ industries.

Αν ήταν ένα απλό νησί που κόβει χρήμα, θα είχαμε πλούσια όλα τα ελληνικά νησιά με τα supercars της Μάλτας.

Σταματήστε να γράφετε βλακείες αν δεν έχετε μείνει εκεί μερικά χρόνια.

 

[callahan]

Μήπως δεν γίνεται έλεγχος για τα τέλη κυκλοφορίας όπως δεν γίνεται με ΚΤΕΟ και ασφάλιση;

οτι περναει απο ααδε,οπως τα τελη, δεν γλυτωνεις

 

[gejgi]

Ρωτάς για ποιο λόγο έχει άνθηση η οικοδομή:

1. Μαύρα λεφτά που πρέπει κάπου να διοχετευτούν καθώς γίνονται όλο και πιο δύσκολες οι συναλλαγές μεγάλων ποσών με μετρητά
2. Ξένοι επενδυτές που συνήθως τα ξαναπουλάνε ή τα κάνουν airbnb
3. Πουλάνε τα παλιά σπίτια ,περισουσία στο χωριο των παπούδων, χωράφια για να πάρουν κάτι στην πόλη

Αν παρατηρήσεις άτομα με εισόδημα <1300 ευρώ ακούν ενοίκιο 700 ευρώ και παίρνουν υπογλώσσιο. Αυτοί δεν υπάρχει περίπτωση να αγοράσουν.

Επίσης μεγάλη άνθηση η ανακαίνιση. Οι πολυκατοικίες της εποχής της αντιπαροχής είναι γνωστό ότι ήταν για τον πούτσο καβάλα σπίτια οπότε η ημερομηνία λήξης τους έφτασε. Τα ανακαινίζεις, τα νοικιάζεις ή τα κάνεις airbnb. Κάτι το εξοικονομώ κάτι λεφτά από πωλήσεις ανακαινήσεις κάνει και ο μέσος Έλληνας που έχει ακίνητο.

φίλε μου από τους λίγους που συναντά κανείς να έχει την σωστή εικόνα.

πράγματι η οικοδομή είναι ακόμα (και καλώς δίνουν αυτό το άνοιγμα από τα επιτελεία....) ο χω΄ρος που ξεπλένεται χρήμα.
Χρήμα το οποίο μπορεί να είναι παραγώμενο εντός Ελλάδος ή εκτός, δεν έχει και πολύ σημασία, το καλό είναι ότι καταναλώνεται εδώ.

Γι αυτούς που θ αρχίσουν να φωνάζουν για το μαύρο χρήμα, απαντώ ότι όταν αυτό πέσει στην αγορά θα παράξει πολύ περισσότερα για το κράτος σε ΦΠΑ και έμεσους φόρους.

και για τους που ενοχλούνται από τα AIRBNB ...να κάνουν το σταυρό τους που τράβηξαν προς τα πάνω όλη την υπόθεση των ακινήτων και έφαγε ψωμί ο κόσμος τους μεροκάματου και των μικροεργολάβων.

ας απαιτήσουν κίνητρα ν ανοίξουν όλα τα κενά....

 

[pezoporos]

βασικά, βρέχει χρήματα,
αν κρατούμε ομπρέλα, ας αναρωτηθούμε τί φταίει.

 

[emperor13]

η ωρολογιακη βομβα που θα σκασει το 30-32 θα τελειωσει και το κατι σαν χωρα οριστικα

 

[barock]

η μαλτα ειναι γεματη πακια και σιγα τους μισθους που δινουν στους ξενους.

οι ντοπιοι θησαυριζουν φυσικα... μονο απο τα νοικια τους αρκει... ουτως η αλλως οταν εισαι σε νησι το χρημα ερχεται απο μονο του! για αυτο στην ελλαδα πλεον τα νησια τα κανουν κουμαντο ξενα συμφεροντα ωστε το χρημα η εστω το ΚΕΡΔΟΣ να μη μενει ελλαδα.

Πες μας λίγο αυτό με τα ξένα συμφέροντα στα νησιά να δω κάτι. Έχεις πάει σε κάποιο νησί;

 

[Rand0m1]

η ωρολογιακη βομβα που θα σκασει το 30-32 θα τελειωσει και το κατι σαν χωρα οριστικα

Τι θα γίνει τότε, τύπε;

 

[barock]

Τι θα γίνει τότε, τύπε;

Η συντέλεια του κόσμου, το έχουν πει οι Μαγιας

 

[emperor13]

μυαλο δεν βαλατε απο την εποχη του ολετηρα σημιτη και του σουβλακοφαγου,οποτε ειστε καταδικασμενοι να τα ξαναζησετε με τερματικους ορους αυτη την φορα

 

[pezoporos]

μυαλο δεν βαλατε απο την εποχη του ολετηρα σημιτη και του σουβλακοφαγου,οποτε ειστε καταδικασμενοι να τα ξαναζησετε με τερματικους ορους αυτη την φορα

έχουμε κάνει κι εμβόλιο
τίποτε δεν μας σώζει

 

[Rand0m1]

μυαλο δεν βαλατε απο την εποχη του ολετηρα σημιτη και του σουβλακοφαγου,οποτε ειστε καταδικασμενοι να τα ξαναζησετε με τερματικους ορους αυτη την φορα

Πάνο, εσύ;

 

[gejgi]

βασικά, βρέχει χρήματα,
αν κρατούμε ομπρέλα, ας αναρωτηθούμε τί φταίει.

σε σχέση με το κακό που συνέβη την 10ετία του 2000 όπου το χρήμα ήταν άφθονο αλλά από κρατικό και ιδιωτικό δανεισμό....τα οποία μετά πλήρωσαν οι μαλάκες....και χρεώθηκαν και τα εγγόνια μας.

τώρα βρέχει χρήμα το οποίο δεν βγαίνει από τις τράπεζες αλλά κυρίως έρχεται από το εξωτερικό , άνθρωποι που αγοράζουν σπίτια (golden visa τους οποίους βρίζουμε...) ή επενδύουν σε realestate. Όποιος είναι ελεύθερος επαγγελματίας ξέρει τί λέω...

κάποια πολύ λίγα, βγαίνουν και από τα μπαούλα ....αλλά η εικόνα που έχω είναι οτι αυτά είναι πολύ λίγα

 

[gejgi]

και επειδή διαβάζω διάφορα παραπάνω...μην περιμένετε όλοι να έχουμε την ΄ίδια άποψη και εικόνα της πραγματικότητας...

όταν είσαι στο πέταλο και μπει το γκολ στο απέναντι τέρμα....μόνο το γκολ θα δεις...για το αν ήταν offsite δεν θα έχεις άποψη και ό,τι και να λες θα είναι άκυρο

 

[Saul]

golden visa τους οποίους βρίζουμε...

το κακό με αυτή την υπόθεση το οποίο ξεκίνησε από όταν άρχισαν να βγάζουν βίσα στους κινέζους.....


είναι ότι όχι μόνο στο τέλος τα μισά ακίνητα θα ανήκουν σε ξένους και οι κάτοικοι της χώρας δεν θα έχουν στο μεγαλύτερο ποσοστό ιδιοκτησία...κάτι που οκ συμβαίνει γενικά...

αλλά το ότι αυτοί που έρχονται και κάνουν επένδυση εδώ για αυτούς τους λόγους κατά κύριο λόγω είναι εταιρείες διαχείρισης ή τράπεζες που δεν θα αποδώσουν ούτε το 10% όσων θα έπρεπε στο κράτος. Ήδη οι τράπεζες δεν πληρώνουν ενφια αν δεν κάνω λάθος...

και από την άλλη ενώ βλέπεις να ανεβαίνει η οικονομία λόγω αυτού βλέπεις το 60% του λαού να μην μπορεί να πληρώσει το ενοίκιο του αφού οι επενδύσεις τραβάνε ψιλά και τα σαπάκια...

και βέβαια όπως έσκασε η φούσκα της οικοδομής το 2004 έτσι θα σκάσει και τώρα...απλά τώρα τουλάχιστον θα μείνει με το ακίνητο ο επενδυτής....

 

[gejgi]

το κακό με αυτή την υπόθεση το οποίο ξεκίνησε από όταν άρχισαν να βγάζουν βίσα στους κινέζους.....


είναι ότι όχι μόνο στο τέλος τα μισά ακίνητα θα ανήκουν σε ξένους και οι κάτοικοι της χώρας δεν θα έχουν στο μεγαλύτερο ποσοστό ιδιοκτησία...κάτι που οκ συμβαίνει γενικά...

αλλά το ότι αυτοί που έρχονται και κάνουν επένδυση εδώ για αυτούς τους λόγους κατά κύριο λόγω είναι εταιρείες διαχείρισης ή τράπεζες που δεν θα αποδώσουν ούτε το 10% όσων θα έπρεπε στο κράτος. Ήδη οι τράπεζες δεν πληρώνουν ενφια αν δεν κάνω λάθος...

και από την άλλη ενώ βλέπεις να ανεβαίνει η οικονομία λόγω αυτού βλέπεις το 60% του λαού να μην μπορεί να πληρώσει το ενοίκιο του αφού οι επενδύσεις τραβάνε ψιλά και τα σαπάκια...

και βέβαια όπως έσκασε η φούσκα της οικοδομής το 2004 έτσι θα σκάσει και τώρα...απλά τώρα τουλάχιστον θα μείνει με το ακίνητο ο επενδυτής....

ακουσε την άποψή μου

μια επένδυση απ όποιον γίνεται αποδίδει στο κράτος κατ αρχήν ΦΠΑ και έμμεσους φόρους, ασφαλιστικές εισφορές...κερδισμένο είναι το κράτος , το ασφαλιστικό μας...

το 2008 που έσκασε η φούσκα της οικοδομής, έσκασε γιατί έσκασαν οι τράπεζες, οι οποίες χρηματοδοτούσαν χωρίς κριτήρια με αποτέλεσμα να αυξηθουν τα ακίνητα...τα οποία έσκασαν στα χέρια αυτών που δεν τα είχαν πληρώσει , άρα στις τράπεζες, άρα σε όλους μας που σώσαμε τις τράπεζες...

η αγορά ανεβαίνει τώρα αλλά άλλα χαρακτηριστικά.
πήραν αξία τα παλαιά ακίνητα, το χρήμα δεν έρχεται από τραπεζικό δανεισμό, είναι εισαγώμενο...
και γίνει διόρθωση των αξιών...δεν τρέχει τίποτα. Αγόρασε κάποιος ψηλά...δεν θα κοκκινήσουν δάνεια.

λες ότι αλλάζουν χρώμα ιδιοκτητών τ ακίνητα...και τί έγινε? κοίταξε Λονδίνο, Παρίσι, Ρώμη, Νέα Υόρκη...σε ντόπιους ανήκουν τ ακίνητα? Αν ε΄χει κάποιος 2μύρια και πάει ν αγοράσει κάποιο ακίνητα θα το διώξουν? δεν νομίζω...

Όσο για την αύξηση των ενοικίων, πλέον θα πρέπει να αρχίσουμε να συγκατοικούμε (όπως εξωτερικό) ή να μεταφερθούμε στην περιφέρεια η οποία δείχνει σημάδια ανάκαμψης.

καλή χρονιά

 

[Saul]

ακουσε την άποψή μου

μια επένδυση απ όποιον γίνεται αποδίδει στο κράτος κατ αρχήν ΦΠΑ και έμμεσους φόρους, ασφαλιστικές εισφορές...κερδισμένο είναι το κράτος , το ασφαλιστικό μας...

το 2008 που έσκασε η φούσκα της οικοδομής, έσκασε γιατί έσκασαν οι τράπεζες, οι οποίες χρηματοδοτούσαν χωρίς κριτήρια με αποτέλεσμα να αυξηθουν τα ακίνητα...τα οποία έσκασαν στα χέρια αυτών που δεν τα είχαν πληρώσει , άρα στις τράπεζες, άρα σε όλους μας που σώσαμε τις τράπεζες...

η αγορά ανεβαίνει τώρα αλλά άλλα χαρακτηριστικά.
πήραν αξία τα παλαιά ακίνητα, το χρήμα δεν έρχεται από τραπεζικό δανεισμό, είναι εισαγώμενο...
και γίνει διόρθωση των αξιών...δεν τρέχει τίποτα. Αγόρασε κάποιος ψηλά...δεν θα κοκκινήσουν δάνεια.

λες ότι αλλάζουν χρώμα ιδιοκτητών τ ακίνητα...και τί έγινε? κοίταξε Λονδίνο, Παρίσι, Ρώμη, Νέα Υόρκη...σε ντόπιους ανήκουν τ ακίνητα? Αν ε΄χει κάποιος 2μύρια και πάει ν αγοράσει κάποιο ακίνητα θα το διώξουν? δεν νομίζω...

Όσο για την αύξηση των ενοικίων, πλέον θα πρέπει να αρχίσουμε να συγκατοικούμε (όπως εξωτερικό) ή να μεταφερθούμε στην περιφέρεια η οποία δείχνει σημάδια ανάκαμψης.

καλή χρονιά

Το κράτος δεν επωφελείται ότι θα έπρεπε όταν το ακίνητο το έχει η τράπεζα που δεν πληρώνει ενφια ή μια εταιρεία διαχείρισης που ανήκει σε έναν όμιλο και παίζει μπάλα τον ισολογισμό.

Επίσης....το ότι το χρήμα είναι εισαγόμενο δεν σημαίνει ότι δεν είναι φούσκα...απλά όταν σκάσει δεν θα πληρώσουμε τις τράπεζες...αλλά και πάλι ο Έλληνας δεν θα έχει ιδιοκτησία.

Αν το όνειρο μας είναι να προσφέρουμε καλές επενδύσεις στους ξένους για να έρθουν μετά να μας νοικιάσουν ακριβά τα σπίτια μας και μετά να συγκατοικήσουμε μαζί με έναν ξένο στο ίδιο μας το σαλόνι....τότε είμαστε άξιοι της μοίρας μας.

Τα λεφτά που θα πάρεις πουλώντας σήμερα (είναι η κατάλληλη στιγμή) το ακίνητο σου....θα τα φας αν δεν τα επενδύσεις...όταν τα φας θα αναγκαστείς και εσύ να συγκατοικήσεις αν δεν έχεις άλλη εναλλακτική. Τι νόημα έχει αυτό?

Καλή Χρονιά.

 

[barock]

Το κράτος δεν επωφελείται ότι θα έπρεπε όταν το ακίνητο το έχει η τράπεζα που δεν πληρώνει ενφια ή μια εταιρεία διαχείρισης που ανήκει σε έναν όμιλο και παίζει μπάλα τον ισολογισμό.

Επίσης....το ότι το χρήμα είναι εισαγόμενο δεν σημαίνει ότι δεν είναι φούσκα...απλά όταν σκάσει δεν θα πληρώσουμε τις τράπεζες...αλλά και πάλι ο Έλληνας δεν θα έχει ιδιοκτησία.

Αν το όνειρο μας είναι να προσφέρουμε καλές επενδύσεις στους ξένους για να έρθουν μετά να μας νοικιάσουν ακριβά τα σπίτια μας και μετά να συγκατοικήσουμε μαζί με έναν ξένο στο ίδιο μας το σαλόνι....τότε είμαστε άξιοι της μοίρας μας.

Τα λεφτά που θα πάρεις πουλώντας σήμερα (είναι η κατάλληλη στιγμή) το ακίνητο σου....θα τα φας αν δεν τα επενδύσεις...όταν τα φας θα αναγκαστείς και εσύ να συγκατοικήσεις αν δεν έχεις άλλη εναλλακτική. Τι νόημα έχει αυτό?

Καλή Χρονιά.

Ενώ πριν επωφελούνταν απολύτως σε φόρους εισφορές και χαράτσια από τους "δεν πληρωνω". Πρόσεξε, δε λέω ότι είναι λύση αυτό που συμβαίνει αλλά δεν είναι και η καταστροφή. Απλά η αγορά ΑΛΛΑΖΕΙ. Τα ακίνητα ξαναδίνουν χρήμα, εργασία και ζωντάνια στην οικονομία.

 

[Saul]

Ενώ πριν επωφελούνταν απολύτως σε φόρους εισφορές και χαράτσια από τους "δεν πληρωνω". Πρόσεξε, δε λέω ότι είναι λύση αυτό που συμβαίνει αλλά δεν είναι και η καταστροφή. Απλά η αγορά ΑΛΛΑΖΕΙ. Τα ακίνητα ξαναδίνουν χρήμα, εργασία και ζωντάνια στην οικονομία.

Ποιοι δεν πλήρωναν και τι? Ενώ τώρα οι τράπεζες δεν πληρώνουν χαράτσι νομίμως ενώ εσύ πληρώνεις.

Σιγά την ζωντάνια που δίνουν στην οικονομία....δίνουν σε έναν κλάδο....και βασικά...και ο μικροεργολάβος που θα δουλέψει στην ανακαίνιση ή την οικοδομή και θα βγάλει κάτι παραπάνω...και ο ίδιος θα αναγκαστεί να πληρώσει 900ευρώ για 100τμ στο αιγάλεω.

Μιλάμε για πράφιτ....

 

[barock]

Ποιοι δεν πλήρωναν και τι? Ενώ τώρα οι τράπεζες δεν πληρώνουν χαράτσι νομίμως ενώ εσύ πληρώνεις.

Σιγά την ζωντάνια που δίνουν στην οικονομία....δίνουν σε έναν κλάδο....και βασικά...και ο μικροεργολάβος που θα δουλέψει στην ανακαίνιση ή την οικοδομή και θα βγάλει κάτι παραπάνω...και ο ίδιος θα αναγκαστεί να πληρώσει 900ευρώ για 100τμ στο αιγάλεω.

Μιλάμε για πράφιτ....

Δεν πλήρωναν όλοι αυτοί που στο τέλος τα έχασαν. Οι τράπεζες, ΑΝ δεν πληρώνουν, νομίζω πως έχει κάποια λογική καθώς τα ακίνητα είναι προς πώληση και όχι προς χρήση.
Η οικοδομή δίνει ψωμάκι σε ένα σκασμό επαγγέλματα ΚΑΙ κατα την κατασκευή ΚΑΙ μετά την πώληση, εκτός αν πιστεύεις πως κακώς υπάρχει, όπως υπήρχε και το 2000-2010 ανοικοδόμηση. Ειδικά όταν μιλάμε για εμπορικές δραστηριότητες, airbnb, booking κλπ που δινουν και σε παραπλευρες επιχειρησεις ψωμακι, περαν της ενοικιασης.

 

[Saul]

Δεν πλήρωναν όλοι αυτοί που στο τέλος τα έχασαν. Οι τράπεζες, ΑΝ δεν πληρώνουν, νομίζω πως έχει κάποια λογική καθώς τα ακίνητα είναι προς πώληση και όχι προς χρήση.
Η οικοδομή δίνει ψωμάκι σε ένα σκασμό επαγγέλματα ΚΑΙ κατα την κατασκευή ΚΑΙ μετά την πώληση, εκτός αν πιστεύεις πως κακώς υπάρχει, όπως υπήρχε και το 2000-2010 ανοικοδόμηση. Ειδικά όταν μιλάμε για εμπορικές δραστηριότητες, airbnb, booking κλπ που δινουν και σε παραπλευρες επιχειρησεις ψωμακι, περαν της ενοικιασης.

Αυτοί που τα έχασαν δεν πλήρωναν τις τράπεζες όχι το κράτος. Τι σχέση έχει το ένα με το άλλο??????

Φυσικά και δεν έχει καμία λογική εσύ αν το βάλεις για πώληση δεν πληρώνεις ενφια? αν έχεις ένα κλειστό αχούρι στο χωριό δεν πληρώνεις ενφια? Μην δικαιολογείς τα αδικαιολόγητα.

Η οικοδομή μια χαρά είναι και η συντήρηση και τα airbnb και όλα. Και δίνουν κάτι ΣΕ ΕΝΑ ΤΟΜΕΑ της οικονομίας.

Όμως δεν βλέπω πως επωφελείται το μεγάλο μέρος του λαουτζίκου....ο οποίος κατά 60% χρωστά ενοίκια.

Τώρα και στην βραζιλία...έχουν από τη μία τεράστιες καινούριες κατασκευές με λουξ διαμερίσματα και από την άλλη έχουν τις φαβέλες...και πάνε το πρωί και τους καθαρίζουν τα παλάτια και μετά γυρνάνε στις φαβέλες. Στα στοιχεία όμως μπορεί να δείχνουν ανάπτυξη. Αυτό θες?