ο ενας 400.000
ο αλλος 300.000
ο παραλλος 200.000
Φίλε δεν υπάρχουν στατιστικά αξιόπιστα στατιστικά στοιχεία για τα απούλητα.
Το μόνο σίγουρο είναι ο αριθμός των οικοδομικών αδειών που εκδίδεται κάθε μήνα.
Από εκεί και πέρα θα μπορούσε κάποιος να βρει και τον αριθμό των πωλήσεων από στοιχεία της Εφορίας, υποθηκοφυλακεία ή δικηγορικό σύλλογο. Όμως είναι τεράστια δουλειά και κανένας δεν πρόκειται να καθίσει να το κάνει.
Τα νούμερα που βλέπεις τα λένε διάφοροι μεσίτες, δημοσιογράφοι, κατασκευαστές όπως τους καπνίσει και ανάλογα με αυτά (που νομίζουν) ως συμφέροντα τους.
Το ίδιο ισχύει και για τις τιμές σε περιοχές. Άλλα λένε οι μεσίτες, άλλα το Οικονομικό Πανεπιστήμιο, άλλα το Πανεπιστήμιο Πειραιώς, άλλα οι κατά τόπους έφοροι από τα συμβόλαια, άλλα ο Αλογοσκούφης όταν καθορίζει τις αντικειμενικές.
Τις τιμές μπορείς να τις εκτιμήσεις από επιτόπιες έρευνες ανά περιοχές.
Για τα απούλητα δεν υπάρχει τρόπος, εκτός από όσα φθάνουν στα αυτιά σου με φήμες κλπ.
Αλλά και πάλι δεν μπορεις να ξέρεις. Στην διπλανή μου πολυκατοικία υπάρχει απούλητο διάμερισμα τελευταίου ορόφου και δεν υπάρχει πωλητήριο ούτε βλέπω καμία κίνηση από κόσμο που έρχεται να το δει. Αν δεν το ήξερα όμως ποτέ δεν θα υποψιαζόμουνα ότι είναι απούλητο.
Εγώ έχω έναν εμπειρικό κανόνα για το Real Estate.
Πριν κανένα χρόνο κάθε Κυριακή οι δρόμοι ήταν γεμάτοι από κόσμο που εμφανώς έψαχνε για σπίτι, έμπαινε σε οικοδομές, ρωτούσε κλπ.
Σε περιοχές όπως το Πάτημα Χαλανδρίου γίνονταν λαϊκό προσκύνημα.
Τον τελευταίο καιρό όμως, νέκρα.
