Παζάρι για νέο διαμέρισμα με κατασκευαστή γίνεται;

[axaxouxas]

μλον θα περιμενου για πολλη  :'(

Δεν εχουν προβλημα αυτοι φιλε μου (ουτε θα πρεπει να το ευχομαστε αυτο για κανεναν)
Απλα θα κρατησουν τις περιουσιες τους σε ακινητα, σε αντιθεση με μας, που θα χασουμε οτι εχουμε και δεν εχουμε....

 

[qertq]

Δεν εχουν προβλημα αυτοι φιλε μου (ουτε θα πρεπει να το ευχομαστε αυτο για κανεναν)
Απλα θα κρατησουν τις περιουσιες τους σε ακινητα, σε αντιθεση με μας, που θα χασουμε οτι εχουμε και δεν εχουμε....

κοιτα οσο ζω ελπιζω  αρα θελω να ευχομαι να εχουν αυτη το προβλημα γιατι εγω δεν εχω να χασω κατι οποτε ΝΤΟΥ ΑΠΟ ΠΑΝΤΟΥ

υπαρχει και το αλλο οτι μετα την μουφο κριση θα πουλανε σαν τρελοι  και φτηνα γιατι θα εχουν πατωσει ολοι

 

[Tsolias.Psolias]

Το 2012-13 οπως πανε τα πραγματα, ετοιμαστητε για μεγαλο κραχ στις αξιες.....

Δεν εχουν προβλημα αυτοι φιλε μου (ουτε θα πρεπει να το ευχομαστε αυτο για κανεναν)
Απλα θα κρατησουν τις περιουσιες τους σε ακινητα, σε αντιθεση με μας, που θα χασουμε οτι εχουμε και δεν εχουμε....

 

[apoc]

Mε το ενδεχόμενο της πτόχευσης κανεις δεν θέλει να έχει τόσα μετρητά στην τράπεζα..!Εκτός εάν μπορει να τα βγάλει έξω...αλλα μάλλον τοτε δεν θα έχει πρόβλημα να του μείνουν απουλητα

 

[axaxouxas]

Για αντιθεση φαινεται οντως, αλλα σκεψου λιγο καλυτερα.....

Ενα ακινητο παραμενει ακινητο, εστω και με μειωμενη αξια, το χρημα ομως μεταβαλεται
και δεν ξερεις που θα βγει, ειδικα την σημερον εποχη....

Αλλωστε το ακινητο δεν κοστιζει οσο αξιζει στον κατασκευαστη  ;)

Καταλαβες το σκεπτικο μου τωρα ?

 

[axaxouxas]

Mε το ενδεχόμενο της πτόχευσης κανεις δεν θέλει να έχει τόσα μετρητά στην τράπεζα..!Εκτός εάν μπορει να τα βγάλει έξω...αλλα μάλλον τοτε δεν θα έχει πρόβλημα να του μείνουν απουλητα

αυτο !

 

[apoc]

Όσο αφορά τον ΦΠΑ μην νομίζεται ότι θα πέσουν κατα 23% κάτω..!Όταν εγώ πχ το έχω χτύσει με 23% είναι δυνατόν να το πουλήσω χωρίς το 23%????? Άσε που θα ισχύει για τα νεόδμητα και όχι για της παλιές κατοικίες...!Απλά αυτό είναι μια καλή ευκαιρία για τους κατασκευαστές να κερδίσουν πίσω την χασούρα τους απο φορους που έχουν φαει τοσα χρόνια που είναι απουλητα....!Προσωπικά υπολογίζω ένα -10% απο τις σημερινές τιμές...η απο όποιο παζάρι γινει...(ΕΑΝ ΓΙΝΕΙ Η ΚΑΤΑΡΓΗΣΗ ΕΑΝ ΙΣΧΥΕΙ ΚΑΙ ΓΙΑ ΤΗΣ ΠΑΛΑΙΕΣ ΠΟΛΥΚΑΤΙΚΟΙΕΣ)Αυτά τα πουστρόνια που μας κυβερνούν μπορεί να πουν κατάργησει του φπα αντε χτιστε νεες οικοδομες...και αυριο το πρωι να πουν το επαναφέρουμε....ακομα και για αυτες που χτισατε..!ΔΕΝ ΕΧΟΥΝ ΜΠΕΣΑ ΣΕ ΤΙΠΟΤΑ για αυτο και δεν θα γίνει ποτε ΤΙΠΟΤΑ σε αυτη την χώρα

 

[gbeyyt11]

παντως τα τελευταια 5-6 χρονια εχει ανεβει δραματικα η τιμη των ακινητων παιδια .Θυμαμαι με τους δικους μου ψαχναμε απο τοτε να αγορασουμε ενα σπιτι για μενα , αλλα με τα χρηματα που ειχαμε δε μας εφταναν για καινουριο .
Ενδεικτικα , κατι φιλοι μας πηρανε 3αρι 74 τμ , στον 2ο οροφο χτισμενο το '05 ,πολυ πενα με 120.000 , ενω εμεις σημερα που ψαχνουμε ενα με 100 χιλιαρικα ουτε λογος φυσικα να κοιταξουμε για νεοδμητα και >65τμ που το θελουμε (στη Καλλιθεα τουλαχιστον ) ενω τα περισσοτερα παλια ειναι αστα να πανε... Και να εχεις βεβαια αυτα τα χρηματα στη τραπεζα , εκτος του οτι κινδυνευεις τη πτωχευση , δεν αξιζει κιολας , γιατι ετσι οπως παει , σε μια 5ετια θα παιρνεις μια γκαρσονιερα με αυτα ...
Απο οσο ακουω παντως δε πρεπει να ανεβαινει ακομα περισσοτερο η τιμη των ακινητων πλεον.

 

[axaxouxas]

Απο οσο ακουω παντως δε πρεπει να ανεβαινει ακομα περισσοτερο η τιμη των ακινητων πλεον.

Και θα αγοραζει ΠΟΙΟΣ ?

 

[apoc]

Και θα αγοραζει ΠΟΙΟΣ ?

Yπάρχουν ανθροποι που αγοράζουν..!Τωρα που έβγαλε εκτος το ποθεν αισχες στα ακινητα....ΥΠΑΡΧΟΥΝ...!Ειναι η ποιο σίγουρι επένδυση...απο το να τα εχεις τα λεφτα στην τράπεζα...!

 

[axaxouxas]

Yπάρχουν ανθροποι που αγοράζουν..!Τωρα που έβγαλε εκτος το ποθεν αισχες στα ακινητα....ΥΠΑΡΧΟΥΝ...!Ειναι η ποιο σίγουρι επένδυση...απο το να τα εχεις τα λεφτα στην τράπεζα...!

οκ

Καλοπουλητα

 

[gbeyyt11]

Και θα αγοραζει ΠΟΙΟΣ ?

βασικα μπορει να το διατυπωσα λιγο λαθος .Εννοουσα δεν πρεπει να ανεβαινει αλλο η τιμη .

 

[spiros1968]

Όπως οι γεροντοκόρες, πεθένουν στο ράφι με τη ελπίδα του ιππότη πάνω στο άλογο

πεστα τρικαρδε

 

[txar]

φιλος μου πολιτικος μηχανικος δουλευει σε κατασκευαστη εχει 5 διαμερισματα ετοιμα στην ηλιουπολη απο το 2007  τα πουλαει απο 180 εως 230 χιλιαδες .κατω απο 15.000 δε τα ριχνει.στ αρχιδια μου λεει αστα να καθονται

Να μην ανησυχεί, πες του...
Θα του κάθονται για πολύ καιρό ακόμη...

 

[apoc]

οκ

Καλοπουλητα

Δεν είπα ότι θα τρελαθουν να πουλάνε...αλλα υπάρχουν και αυτοι οι μερίδα άνθρωπον

 

[axaxouxas]

Ερωτηση σε οποιον γνωριζει κατι...

Ποσο ευκολα ενοικιαζονται γκαρσονιερες και δυαρια στην περιοχη πατησια κυψελη κυριως
αλλα και στις ευρυτερες γειτονιες του κεντρου ?

Αξιζει να επενδυει κανεις σε γκαρσονιερες του 1960-75 για να εισπρατει ενα ενοικιο της ταξης των 200 ευρω απο καθε μια ?

Και πως υπολογιζεται το εισοδημα στην εφορια ?

Ευχαριστω

 

Ερωτηση σε οποιον γνωριζει κατι...

Ποσο ευκολα ενοικιαζονται γκαρσονιερες και δυαρια στην περιοχη πατησια κυψελη κυριως
αλλα και στις ευρυτερες γειτονιες του κεντρου ?

Αξιζει να επενδυει κανεις σε γκαρσονιερες του 1960-75 για να εισπρατει ενα ενοικιο της ταξης των 200 ευρω απο καθε μια ?

Και πως υπολογιζεται το εισοδημα στην εφορια ?

Ευχαριστω

η γκαρσονιερα και τα δυαρια ειναι οτι πιο συμφερον υπαρχει για ενοικοιαση.θα σου πω απλα πως ενα διαμερισμα 80-85 τετραγωνικων σε παλια πολυκατοικια δεν ξεπερνα τα 350-380 ευρω.αντιθατα μια γκαρσονιερα η ενα δυαρι πιανουν απο 200μεχρι 300 ευρω.και προτιμουνται λογο λιγοτερων εξοδω.απορια μου πως εσυ δεν γνωριζεις κατι τετοιο

 

[axaxouxas]

η γκαρσονιερα και τα δυαρια ειναι οτι πιο συμφερον υπαρχει για ενοικοιαση.θα σου πω απλα πως ενα διαμερισμα 80-85 τετραγωνικων σε παλια πολυκατοικια δεν ξεπερνα τα 350-380 ευρω.αντιθατα μια γκαρσονιερα η ενα δυαρι πιανουν απο 200μεχρι 300 ευρω.και προτιμουνται λογο λιγοτερων εξοδω.απορια μου πως εσυ δεν γνωριζεις κατι τετοιο

το γνωριζω αυτο φιλε γιαυτο και ενδιαφερομαι για τετοια (ονειρο μου ειναι να αποκτησω 10 τετοια και να καθομαι)
αυτο που με προβληματιζει ειναι η αξια σαν ακινητο, ενος διαμερισματος που εχει 40+ ετη στην πλατη του.....



αλλο ερωτημα που με καιει

εστω και αγορασα ενα τετοιο διαμερισμα και δεν το νοικιαζω αμεσα
θα πρεπει να πληρωνω κοινοχρηστα εφοσον θα ειναι κλειστο ?

 

το γνωριζω αυτο φιλε γιαυτο και ενδιαφερομαι για τετοια (ονειρο μου ειναι να αποκτησω 10 τετοια και να καθομαι)
αυτο που με προβληματιζει ειναι η αξια σαν ακινητο, ενος διαμερισματος που εχει 40+ ετη στην πλατη του.....



αλλο ερωτημα που με καιει

εστω και αγορασα ενα τετοιο διαμερισμα και δεν το νοικιαζω αμεσα
θα πρεπει να πληρωνω κοινοχρηστα εφοσον θα ειναι κλειστο ?

δυστυχως κοινοχρηστα πληρωνεις ειτε νοικιαζεις ειτε οχι.θα ξερεις οτι και σε δικο σου διαμερισμα που δεν μενεις τα παγια αξοδα εισαι υποχρεωμενςο δια νομου να τα πληρωνεις συν το πετρελαιο το αποθεμα.να ξερεις οτι μια γκαρσονιερα καινουργια ειτε μια παλαια στο ενοικιο δεν εχει καμια διαφορα ουσιαστικη σε σχζεσει με την τιμη που θα πληρωσεις για την αγορα.παραδειγμα ενα παλιο σπιτι μπορει να το παρεις 25-30χιλιαρικα.ενα καινουργιο θες τουλαχιστον τα διπλα.το ενοικιο σε διαφορα δεν θα ξεπερνα τα 50 ευρω.αρα παλιο ;)

 

[axaxouxas]

δυστυχως κοινοχρηστα πληρωνεις ειτε νοικιαζεις ειτε οχι.θα ξερεις οτι και σε δικο σου διαμερισμα που δεν μενεις τα παγια αξοδα εισαι υποχρεωμενςο δια νομου να τα πληρωνεις συν το πετρελαιο το αποθεμα.να ξερεις οτι μια γκαρσονιερα καινουργια ειτε μια παλαια στο ενοικιο δεν εχει καμια διαφορα ουσιαστικη σε σχζεσει με την τιμη που θα πληρωσεις για την αγορα.παραδειγμα ενα παλιο σπιτι μπορει να το παρεις 25-30χιλιαρικα.ενα καινουργιο θες τουλαχιστον τα διπλα.το ενοικιο σε διαφορα δεν θα ξεπερνα τα 50 ευρω.αρα παλιο ;)

οκ !!!

Κατανοητο αυτο .

Ευχαριστω.