Νέα

Παζάρι για νέο διαμέρισμα με κατασκευαστή γίνεται;

  • Μέλος που άνοιξε το νήμα bordelman
  • Ημερομηνία ανοίγματος
  • Απαντήσεις 7K
  • Εμφανίσεις 207K
  • Tagged users Καμία
  • Βλέπουν το thread αυτή τη στιγμή 3 άτομα (0 μέλη και 3 επισκέπτες)

axaxouxas

Ενεργό Μέλος
Εγγρ.
8 Απρ 2007
Μηνύματα
21.957
Κριτικές
2
Like
8
Πόντοι
366
ΑΜΑΝ ΑΝΑΨΑΝΕ ΤΑ ΑΙΜΑΤΑ ......


ΒΡΕ ΠΑΙΔΙΑ ΓΙΑΤΙ ΒΡΙΖΕΤΕ ΣΠΙΤΙΑ ΜΑΝΟΥΛΕΣ ΚΤΛ ?

Αν δεν συμφωνειτε μην απαντατε ΑΠΛΑ ΕΛΕΟΣ


[glow=red,2,300]ΝΟΚΙΑ - CLK200 - STR81977 εισαστε ανεκδιηγητοι ΣΤΑΜΑΤΗΣΤΕ ...
υποτιθεται οτι εισαστε και μορφωμενα ατομα ..... ντροπη[/glow]



Εδω πρεπει να γινει κουβεντα ωστε να ΜΑΘΟΥΜΕ καποια πραγματα
(που μαθαινουμε κι αυτος ειναι κι ο σκοπος του θρεντ)

οχι ΓΙΑ ΝΑ ΤΣΑΚΩΝΟΜΑΣΤΕ
 

axaxouxas

Ενεργό Μέλος
Εγγρ.
8 Απρ 2007
Μηνύματα
21.957
Κριτικές
2
Like
8
Πόντοι
366
Βρε νοκια εσυ εισαι φτασμενος επιχειρηματιας με καποια υψηλη μορφωση ........

ΔΕΝ ΠΙΣΤΕΥΩ ΟΤΙ ΕΚΦΡΑΖΕΣΑΙ ΕΤΣΙ........

ΔΕΝ ΤΙΜΑΣ ΤΟΝ ΕΑΥΤΟ ΣΟΥ........... ΚΡΙΜΑ
 

free

Ανώτερος
Εγγρ.
30 Σεπ 2005
Μηνύματα
3.165
Κριτικές
150
Like
2.918
Πόντοι
6.925
Εχουμε περίπτωση προβληματική πρόεδρε ... ακόμα και ο πιο συγκρατημένος εκτρέπεται.
 

azaas

Ανώτερος
Εγγρ.
13 Μαΐ 2006
Μηνύματα
671
Κριτικές
11
Like
8
Πόντοι
5.765
Ρε φιλε απλα ΕΛΕΟΣ .....

τοση ειρωνεια μαζεμενη ........

αλλος εργολαβος απο δω ...... ΘΙΓΕΣΑΙ απο τα οσα λεει ο κοσμος αγορι μου ?

οσο για το αν πειναμε ........

[glow=red,2,300]ΜΗΝ ΦΟΒΑΣΑΙ ΔΕΝ ΘΑ ΣΟΥ ΖΗΤΗΣΟΥΜΕ ΔΑΝΕΙΚΑ [size=20pt]ΠΟΤΕ[/size][/glow]

Ανεπιτυχές χιουμορ από μέρους μου, axaxouxa. Sorry, αν σε στενοχώρησα ρε συ.
Κοίτα, κι εγώ σπίτι έχω χτίσει, δάνειο πληρώνω. Αλλά δε βλέπω και τόσο μαύρα τα πράγματα. Και δεν κλαίω τα λεφτά μου. Αγοράζω κάθε μήνα κι από λίγο, έτσι το βλέπω.
 

free

Ανώτερος
Εγγρ.
30 Σεπ 2005
Μηνύματα
3.165
Κριτικές
150
Like
2.918
Πόντοι
6.925
τσ τσ τσ, μα κι εσείς Κύριε Συμμαθητά, τί κοτσομπολιό είν τούτο, αφήσαμε τις
Ουκρανίδες και πιάσαμε τους ...παρ Αρείω Πάγο ? ...χεχεχε
Και ήταν για Κακούργημα ο αξιότιμος κύριος.


Ουπς Χοτ πως από εδώ ?
 

trikardos

Ενεργό Μέλος
Εγγρ.
18 Σεπ 2008
Μηνύματα
11.073
Like
31
Πόντοι
166
Τελικά το παρόν θρεντ είναι το πιό ερωτικό ανάγνωσμα σε όλο το σαιτ. :dancing:

Πάνω από 30000 αναγνώστες!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Υπάρχουν πολλά συναισθήματα και κάβλες μεταξύ εργολάβων και υποψήφιων αγοραστών και δεν πλήτει κανένας.

Όργή-μίσος-αγάπη-κάβλα-χρήμα (και σε μορφή λίρας, όχι παίζουμε)

Τα χώνουμε αμφότεροι σε όλους και περναμε καλά παρόλη την υπερβολή που μας διέπει.

Τώρα αν κάποιες στιγμές παρεκτρεπόμαστε και μπινελικίαζομεστε, αυτά έχει ο καυτός έρωτας (δεν είμαστε δα και αδελφές εγγλέζοι) μεσσογιακού τύπου ;)
 

nokia

Μέλος
Εγγρ.
22 Φεβ 2007
Μηνύματα
2.108
Like
3
Πόντοι
16
μού 'λειψε η τρυπούλα σου να τη σκίζω με επιχειρήματα  :2funny:

πάνε ψόφα καρκινιάρη γαμώ το κουφάρι της μανούλας σου μικρόψωλε πετάγεσαι γιατί θες κι εσύ γαμήσι πουσταρά  :jerking:
αι στο διάολο κωλομπαρά γαμώσπιτε καμένε  :birdman:

Oσους κλωνους και να κανεις, απο τον κολο θα γαμιεσαι, γαμημενη πουστρα..!!
:knockinb: :jerking: :fuck2: :knockinb: :fuck2: :jerking: :knockinb:

Αυτα..
 

trikardos

Ενεργό Μέλος
Εγγρ.
18 Σεπ 2008
Μηνύματα
11.073
Like
31
Πόντοι
166
Πίστεύω ότι κάποιοι εχουν παρεκτραπεί πέραν του δέοντος.

Καποια ειρωνία και σαρκασμό μπορεί να έχουν τα ποστ μου, αλλά υβρεις σε προσωπικό επίπεδο (και πολύ περισσότερο προς τους γονείς) ποτέ δεν θα έκανα.

Να βαστήξουμε ψηλά το επίπεδο του διάλογου, είναι το σημαντικότερο.

 

Ακόρεστος

Τιμημένος
Εγγρ.
28 Φεβ 2007
Μηνύματα
3.904
Κριτικές
100
Like
1.263
Πόντοι
7.195
Mπααα.Αμιουταριστο ειναι ακομα το γαμημενο πουστρακι ο CLK 20000.. :jerking:!! (πρωην CLK 200 και CLK 2000..)

Αυτα..

Αναμένετε στις οθόνες σας τον CLK 2000.000.000.000.000.

Έλεος με τους κλωνους τι το περασαν εδω μεσα,μπουρδελο??  :zfuck: :zfuck: :huh: :dunno:

:grin: :rockon:
 

trikardos

Ενεργό Μέλος
Εγγρ.
18 Σεπ 2008
Μηνύματα
11.073
Like
31
Πόντοι
166
Αναμένετε στις οθόνες σας τον CLK 2000.000.000.000.000.

Έλεος με τους κλωνους τι το περασαν εδω μεσα,μπουρδελο??   :zfuck: :zfuck: :huh: :dunno:

:grin: :rockon:

ΕΕΕΕΕΕΕΕΕΕΕΕΕΕΕΕΕΕΕΕΕΕΕΕ!!!!!!!!!!!!!!!!!! οχι και μπουρδέλο;;;;;;;;;;; :tickedoff:

το μπουρδέλο :2funny: :2funny: :2funny: :2funny: :2funny: :2funny:
 

axaxouxas

Ενεργό Μέλος
Εγγρ.
8 Απρ 2007
Μηνύματα
21.957
Κριτικές
2
Like
8
Πόντοι
366
κοίτα να δεις πόσο τραγικός ανάπηρος είσαι:

ένα μέσο νεόδμητο διαμέρισμα 100-120 τετραγωνικών σε μέση περιοχή κοστίζει 300.000 μαζί με όλα τα έξοδα (βρίσκεις και φτηνότερα αλλά μιλάμε για το μέσο όρο σκατόπουστα)

μιλάς για 20ετία και μιλάς για δόση δανείου με 1.000 ευρώ το μήνα, πούστη καμένε, αυτό σου δίνει δάνειο μόνο 150.000 ευρώ, για τα οποία ευρώ, στο τέλος της 20ετούς περιόδου θα έχεις πληρώσει 250.000 (με επιτόκιο 6% πληρώνεις τόκο στην τράπεζα 100.000 ευρώ μέσα σε 20 χρόνια) κάτι που σημαίνει 500 ευρώ το μήνα (χοντρικά μαλάκα για να τα καταλαβαίνει το σκατοκέφαλό σου) ΜΟΝΟ για τόκους

ενώ μέσα σε 20 χρόνια θα έχεις πληρώσει ενοίκιο έστω και 700 ευρώ το μήνα κατά μέσο όρο για νεόδμητο (με πτωτικές τάσεις ετήσιων αυξήσεων ενοικίων 5% και κάτω), και 400 το μήνα για 20ετίας

το σκατοκέφαλο σου νομίζει ότι στο τέλος της 20ετίας που το διαμέρισμα θα κοστίζει 150.000 (ρώτα μαλάκα γιατί δεν ξέρεις την τύφλα σου), θα είναι οκ αφού νομίζεις ότι έχεις πληρώσει τόσα στην αρχή, αλλά ουσιαστικά το διαμέρισμα σου κόστισε 150.000 + 250.000 = 400.000 ευρώ
μπερδεύεσαι κωλομπαρά με όσους τα παλιά τα χρόνια χτίζανε μόνοι τους ή παίρνανε δάνειο άτοκο και αγοράσανε σπίτι και νομίζεις ότι είναι το ίδιο, αλλά τέτοιος μαλάκας είσαι τρόμπας

και νομίζεις μετά από 20 χρόνια θα το αφήσεις στα πουστρόπαιδά (αν γίνονται γκέη γάμοι κτλ) που θα μείνουν σε μια παράγκα (γιατί αν όχι σε 20, σε ακόμα 5-10 παράγκα θα γίνει) και θα το νοικιάζουν για 300 ευρώ το μήνα από τα οποία θα πληρώνουν τα μισά στην εφορία και τα άλλα μισά σε ζημιές και απλήρωτες ΔΕΚΟ και θα βγουν στη Συγγρού όπως εσύ να στήνουν κώλο χαχαχαχαχαχα σκατοκαριόλη

ΥΓ: φυσικά ΑΝ μιλάς για 5ετές δάνειο, με 1.000 ευρώ το μήνα, τότε μιλάς για δάνειο 50.000 ευρώ (το οποίο θα σου κοστίσει συνολικά +80.000 ευρώ), επομένως είσαι ανάπηρος καριόλης, γιατί ουσιαστικά αυτός που κάνει κάτι τέτοιο έχει 85% της αξίας του σπιτιού από τις κληρονομιές, τις αντιπαροχές και τις άλλες μαλακίες που έλεγες, οπότε είναι αστείο να πάρει δάνειο (μπορεί με άλλους τρόπους οικονομικότερα) παπάρα ;)

ΥΓ: γαμώ το μουνί της μάνας αυτού τού μουνόδουλου καμένου που σβήνει τα ποστ ;) και αφήνει του καρκινιάρη του nokia που ψάχνεται να πουλήσει τα χωράφια που τού 'δωσε η πουτάνα η μάνα του με το σαπιόμουνό της δουλεύοντας σε περίοδο που μόνο ένας τέτοιος τρόμπας θα μπορούσε μπατίρης σαπιοκώλης ;) ψόφος ;)


ΤΑ ΛΕΣ ΠΟΛΥ ΣΩΣΤΑ ΑΛΛΑ ΤΟ ΒΡΙΣΙΔΙ ΤΙ ΤΟ ΘΕΣ ?

Χανεις ολα τα δικια σου ετσι



Υγ. μακραν το καλυτερο ποστ χωρις τα βρισιδια
 

axaxouxas

Ενεργό Μέλος
Εγγρ.
8 Απρ 2007
Μηνύματα
21.957
Κριτικές
2
Like
8
Πόντοι
366
Αρα  στην δεδομενη χρονικη συγκυρια το εχει κανεις ιδιοκτητο ακινητο
και δη διαμερισμα [glow=red,2,300]ΕΙΝΑΙ ΧΑΜΕΝΟΣ ΑΠΟ ΧΕΡΙ αν το δει σαν επενδυση.[/glow]



Καλυτερα στο νοικι λοιπον.........
 

axaxouxas

Ενεργό Μέλος
Εγγρ.
8 Απρ 2007
Μηνύματα
21.957
Κριτικές
2
Like
8
Πόντοι
366
Oτι γραφω παραπανω 3καρδε..Ενα γαμημενο πουστρακι, που κανει κλωνους απλα για να βριζει..

Αυτα..


Περα απο το ασκοπο βρισιδι δεν μπορεις να πεις οτι δεν εχει ΔΙΚΙΟ
σε οσα λεει περι αξιας διαμερισματων και μεταπωλητικης αξιας των ετσι ?

ΚΑΛΑΒΑΙΝΟΥΜΕ ΓΙΑΤΙ ΣΥΓΧΙΖΕΣΑΙ ΕΤΣΙ ........
 

axaxouxas

Ενεργό Μέλος
Εγγρ.
8 Απρ 2007
Μηνύματα
21.957
Κριτικές
2
Like
8
Πόντοι
366
Με τα οσα εχω διαβασει εδω μου εχει μπει η ιδεα να νοικιασω πλεον αντι να αγορασω .....

και να αλλαζω γειτονιες καθε τρεις και λιγο
 

tommaso

Μέλος
Εγγρ.
1 Σεπ 2007
Μηνύματα
5.099
Like
2
Πόντοι
66
ποιος ειναι ο buttercup ρε παιδια?

ποιος ο nokia?

που τους βρηκαμε αυτους??

μιλαμε εχω παθει πολλαπλο σοκ απ τα βρισιδια.

αφου το διασκεδαζουν τα παιδια ,δικο τους θεμα.

χαμος :s&m_3: :pipa3: :pipa3:
 

str81977

Τιμημένος
Εγγρ.
17 Απρ 2006
Μηνύματα
13.679
Κριτικές
2
Like
6
Πόντοι
166
κοίτα να δεις πόσο τραγικός ανάπηρος είσαι:

ένα μέσο νεόδμητο διαμέρισμα 100-120 τετραγωνικών σε μέση περιοχή κοστίζει 300.000 μαζί με όλα τα έξοδα (βρίσκεις και φτηνότερα αλλά μιλάμε για το μέσο όρο σκατόπουστα)

μιλάς για 20ετία και μιλάς για δόση δανείου με 1.000 ευρώ το μήνα, πούστη καμένε, αυτό σου δίνει δάνειο μόνο 150.000 ευρώ, για τα οποία ευρώ, στο τέλος της 20ετούς περιόδου θα έχεις πληρώσει 250.000 (με επιτόκιο 6% πληρώνεις τόκο στην τράπεζα 100.000 ευρώ μέσα σε 20 χρόνια) κάτι που σημαίνει 500 ευρώ το μήνα (χοντρικά μαλάκα για να τα καταλαβαίνει το σκατοκέφαλό σου) ΜΟΝΟ για τόκους

ενώ μέσα σε 20 χρόνια θα έχεις πληρώσει ενοίκιο έστω και 700 ευρώ το μήνα κατά μέσο όρο για νεόδμητο (με πτωτικές τάσεις ετήσιων αυξήσεων ενοικίων 5% και κάτω), και 400 το μήνα για 20ετίας

το σκατοκέφαλο σου νομίζει ότι στο τέλος της 20ετίας που το διαμέρισμα θα κοστίζει 150.000 (ρώτα μαλάκα γιατί δεν ξέρεις την τύφλα σου), θα είναι οκ αφού νομίζεις ότι έχεις πληρώσει τόσα στην αρχή, αλλά ουσιαστικά το διαμέρισμα σου κόστισε 150.000 + 250.000 = 400.000 ευρώ
μπερδεύεσαι κωλομπαρά με όσους τα παλιά τα χρόνια χτίζανε μόνοι τους ή παίρνανε δάνειο άτοκο και αγοράσανε σπίτι και νομίζεις ότι είναι το ίδιο, αλλά τέτοιος μαλάκας είσαι τρόμπας

και νομίζεις μετά από 20 χρόνια θα το αφήσεις στα πουστρόπαιδά (αν γίνονται γκέη γάμοι κτλ) που θα μείνουν σε μια παράγκα (γιατί αν όχι σε 20, σε ακόμα 5-10 παράγκα θα γίνει) και θα το νοικιάζουν για 300 ευρώ το μήνα από τα οποία θα πληρώνουν τα μισά στην εφορία και τα άλλα μισά σε ζημιές και απλήρωτες ΔΕΚΟ και θα βγουν στη Συγγρού όπως εσύ να στήνουν κώλο χαχαχαχαχαχα σκατοκαριόλη

ΥΓ: φυσικά ΑΝ μιλάς για 5ετές δάνειο, με 1.000 ευρώ το μήνα, τότε μιλάς για δάνειο 50.000 ευρώ (το οποίο θα σου κοστίσει συνολικά +80.000 ευρώ), επομένως είσαι ανάπηρος καριόλης, γιατί ουσιαστικά αυτός που κάνει κάτι τέτοιο έχει 85% της αξίας του σπιτιού από τις κληρονομιές, τις αντιπαροχές και τις άλλες μαλακίες που έλεγες, οπότε είναι αστείο να πάρει δάνειο (μπορεί με άλλους τρόπους οικονομικότερα) παπάρα ;)

ΥΓ: γαμώ το μουνί της μάνας αυτού τού μουνόδουλου καμένου που σβήνει τα ποστ ;) και αφήνει του καρκινιάρη του nokia που ψάχνεται να πουλήσει τα χωράφια που τού 'δωσε η πουτάνα η μάνα του με το σαπιόμουνό της δουλεύοντας σε περίοδο που μόνο ένας τέτοιος τρόμπας θα μπορούσε μπατίρης σαπιοκώλης ;) ψόφος ;)

αγράμματη πουστάρα γαμώ το καντηλάκι σου για πάντα και το σαπιόμουνο της πουτανάρας της μανούλας σου ;)

Πόσα ψυχάκιας είσαι ρε;
Πόσο καμμένος και δυστυχής;
Που μπαίνεις και ξαναμπαίνεις για να αποδείξεις ότι δεν ξέρεις την ΤΥΦΛΑ σου και ότι μια ζωή θα είσαι στο νοίκι και στην πείνα...

Λοιπόν, για να τελειώνουμε μια και καλή με το παραλήρημά σου...

Ένα διαμέρισμα που κάνει 150.000 € σήμερα και το αγόρασες εξολοκλήρου με δάνειο εικοσαετίας (βέβαια σου διαφεύγει ότι μπορεί πχ να έχω δανειστεί μόνο τις € 100.000 και έχω βάλει μετρητά τα 50.000 € αλλά ντάξει, για χαριν του παραδείγματος, ας πούμε ότι είναι έτσι...) με τα σημερινά δεδομένα, θα έχεις δόση μεταξύ 900-1000 € (μπες στην ιστοσελίδα όποιας τράπεζας θες και do the math)...Και ξέρεις, δεν είναι όλοι τόσο μαλάκες να πάρουν στεγαστικό με 6% για όλη τη διάρκεια, ας πούμε ότι το μέσο επιτόκιο είναι γύρω στ0 5%...
Με 1000 € δόση το μήνα (μέση) στα 20 χρόνια θα έχεις πληρώσει συνολικά 240.000 κεφάλαιο και τόκους, άρα 240.000-150.000= οι τόκοι θα είναι γύρω στα 90.000 € ...

Όποτε το διαμέρισμα δεν θα σου έχει κοστίσει 150.000+ 250.000 αλλά 150.000 + 90.000 εκτός αν είσαι τόσο μαλάκας να καταβάλεις το κεφάλαιο δύο φορές, όπως κάνεις στον υπολογισμό σου...

Αν έμενες στο νοίκι επί 20 χρόνια, με μέσο νοίκι 600 € (μέσα σε 20 χρόνια αν ξεκίνησες με νοίκι 450€ θα είχες φτάσει χαλαρά 700-800, με μέση ετήσια αύξηση γύρω στο 3-5%, που θα το ήξερες αν είχες δει ποτέ μισθωτήριο άλλο από αυτά της ΜΟΝΟΠΟΛΗ)θα είχες καταβάλει 20χ12χ600= 144.000 € .
ΕΚΑΤΟΝ ΣΑΡΑΝΤΑ ΤΈΣΣΕΡΙΣ ΧΙΛΙΑΔΕΣ ΕΥΡΩ και στο τέλος της εικοσαετίας θα είχες μια κουράδα στο χέρι...
Δίνοντας 90.000 € τόκους, έχεις ένα διαμέρισμα αξίας 150.000 €, το οποίο μέσα στην εικοσαετία εκτός συνταρακτικού απροόπτου θα έχει φτάσει τα 200.000- 250.000 ΕΥΡΩ ανάλογα με την περιοχή και την περίσταση...


Κατάλαβες μαλάκα γιατί αν δανειστείς συντηρητικά και με πρόγραμμα και έχεις και δυο δεκάρες στην μπάντα το δάνειο συμφέρει περισσότερο από το ενοίκιο;

Αλλά πού να το καταλάβεις όταν έχεις τον υπολογισμό 150.000 + 250.000 ως οδηγό;

Για αυτό μείνε στο νοίκι, δανείσου να πας διακοπές σε καμιά Λούτσα και άσε τα οικονομικά στα μεγάλα παιδιά...

Υ/γραφο: Θα το εκτιμούσα ιδιαίτερα αν δεν μου ξανάστελνες 4 φορές το ίδιο πμ..ΈΡχω καταλάβει ότι πάσχεις από ψυχαναγκαστικές εμμονές...
 

Stories

Νέο!

Stories

Top Bottom