μπερδεμα στη πολυκατοικια

[koukos0000]

Μαγκες για ακομα μια φορα θελω τα φωτα σας,και αν ξερει καποιος νομικα θα βοηθησει περισσοτερο.δωστε βαση.στη πολυκατοικια της κοπελας μου ο ιδιοκτητης του απο πανω οροφου θελησε να βαλει φυσικο αεριο.διαχειριστης ειναι ο πατερας της.πριν 2 μηνες φωναζει ο ιδιοκτητης τη κοπελια μου και της λεει οτι υπαρχουν 2 λυσεις για να βαλει αεριο.μια ειναι να περασει ενας σωληνας μεσα απο το μπαλκονι της μιας και ειναι ετσι η κατασκευη και ο αλλος απο κατω ,απο την εισοδο.μεσα απο τη πολυκατοικια.ο πατερας της κοπελιας μου ειπε οχι μεσα απο το μπαλκονι.Οι συζητησεις σταματησαν εκει!αρχες δεκεμβριου..και ενα ενα ωραιο πρωι προχθεςμετα απο 2 μηνες περασανε τους αρχικους σωληνες απο κατω αλλα ο ενας ο σωληνας περναει ξυστα απο το μαγαζι διπλα στη πολυκατοικια.μολις το ειδε ο ιδιοκτητης του μαγαζιου φυσικα αντεδρασε μιας και δε ρωτηθηκε.και εχει γινει ενας πανικος που μπορει να φτασει δικαστηρια.η εταιρεια λεει οτι αυτος που θελει να βαλει το αεριο τους ειπε οτι ολα ειναι οκ μιας και στηριχτηκε οτι αφου δεν μπορει να περασει απο το μπαλκονι θα περασει απο κατω και οτι ειχε ενημερωσει τη κορη του διαχειρηστη τοτε.φταιει δηλαδη οτι δεν ενημερωσε αυτος τον ιδιοκτητη του καταστηματος.ν ρωτησω κατι ρε μαγκες.ποιος εχει δικιο και ποιος αδικο.δεν θα επρεπε αυτος που θελει να βαλει το ααεριο να παρει υπογραφη απο τον ιδιοκτητη του καταστηματος ?δεν θα επρεπε η εταιρεια να ζητησει υπογραφες?δεν θα επρεπε να υπαρχουν υπευθυνες δηλωσεις και οχι στα λογια εγω ειχα πει και και.να προσθεσω τελειωνοντας οτι η μοναδικη κουβεντα που ειχε κανει με τη κοπελια μου ηταν οτι η θα περασει ετσι η αλλιως του ειπε η εταιρεια.ευχαριστω απλα επειδη πανε να ριξουν ην ευθυνη στο διαχειρηστη οτι αυτος επρεπε να νημερωσει τον ιδιοκτητη του μαγαζιου παει να του ερθει εγκεφαλικο μεγαλος ανθρωπος χωρις να φταιει.υπογραφες σε οτιδηποτε δεν υπαρχουν.και τελος δεν εχει γινει εγκατασταση.ειναι στο αρχικο σταδιο.3 σωληνες δουλεια.ευχαριστω μαγκες

 

[sex volcano]

Mαν μπορείς να βάλεις εδώ στο bou το σχέδιο εγκαταστάσης του αγωγού αερίου για να ελεχθει από την αρμόδια υπηρεσία μας;;

 

[koukos0000]

αδερφε καλησπερα.σκεψου απλα οτι ο αγωγος ειναι καθετος διπλα στο μαγαζι και επιτοπου αριστερα περναει στο σημειο που βαζει ταμπελα το μαγαζι.ενα Γ.

 

[fistikoulis]

Για οποιαδήποτε επεμβαση σε εσωτερικο ή εξωτερικο (πχ εξωτερικος τοιχος κλπ) κοινοχρηστο χωρο γινεται θα πρεπει υποχρεωτικα να γινει συνελευση πολυκατοικιας να τεθει το θεμα σε ολους τους ιδιοκτητες αν ειναι συμφωνοι οι οχι και να κανουν ενα πρακτικο σαυτο, αυτο ειναι το νομιμο.
Ενα χαρακτηριστικο παρομοιο παραδειγμα ειναι με οπτικη ινα για γρηγορο ιντερνετ που ηθελε να βαλει ενας εδω στην πολυκατοικια , στην εισοδο της πολυκατοικιας τοποθετειται αποτον παροχο ενα μικρο κουτι (διανεμητης ή κατι τετοιο) και απο κει ενα πολυ ψιλο καλωδιο ανεβαινε εσωτερικα η εξωτερικα στο διαμερισμα του , λοιπον δεν ειχε ενημερωσει κανεναν ουτε ειχε την συμφωνη γνωμη της πολυκατοικιας και οταν ηρθε το συνεργειο της wind ο δοαχειριστης φωναξε την αστυνομια και σταματησαν επι τοπου.
Εν ολιγοις κανενας χωρις συμφωνη γνωμη - πλειοψηφια δεν μπορει να παρεμβεστο ελαχιστο σε κοινοχρηστους χωρους και επισης να ξερεις οτι και το μπαλκονι θεωρειται κοινοχτηστος χωρος.
Ας φωναξει την αστυνομια ο διαχειριστης οταν ξαναρθουν να κανουν την υπολοιπη εγκατασταση και ας βαλει κι εναν δικηγορο για να μην τρεχει ο ιδιος, με εξοδα που θα χρεωσει στην διαχειρηση , Γιατι αν δεν κανει τις απαραιτητες ενεργειες ως διαχειριστης και ολοκληρωθει η εγκατατασταση τοτε καποιος αλλος ιδιοκτητης που θα μανουριασει δενθα παει σαυτον που εκανε την εγκατασταση του φυσικου αεριου αλλα θα απευθυνθει και α αναζητησει ευθυνες απο τον διαχειριστη. γενικοτερα οι διαχειριστες εχουν παρα πολλες ευθυνες , και δεν εινια για να μαζευουν κοινοχρηστα , θα πρεπει να κανει το οτιδηποτε για να εχει τον κωλο του καλυμενο και να μην μπορει να του κουνηθει κανενας μετα , η το απλουστερο ας παραιτηθει να αναλαβει καποιος αλλος να εχει το κεφαλι του ησυχο

 

[cost2001]

Κατ αρχάς στα λογια δεν υσχυει τίποτα, και καμία εταιρία δεν εχει δικαίωμα να τρυπάει και να περνάει σωλήνες αυθερετα σε διαμερίσματα η σε μαγαζιά και οπου αλλου γουστάρει. Κανονικά θα έπρεπε να δώσει το σχεδιο εγκαταστασεις στον διαχειριστή και αφού συγκαλέσει να γινει γενικη συνέλευση της πολυκατοικίας με την απετουμενη απαρτία (στη περίπτωση αυτοί ολοι οι ιδιοκτήτες) και εφόσον συμφωνήσουν ολοι να προχωρήσει στην εγκατάσταση, διαφορετικά νομίζω ότι υπάρχει πρόβλημα που θα το λύσουν τα δικαστήρια. Επίσης επειδή οι εταιρίες αυτες εχουν νομικο τμημα θεωρο απιθανο να αρχισουν να τρυπανε και να περνανε σωληνες σε κοινόχρηστους η ιδιωτικούς χωρους χωρίς να έχουν κάποια αδεια μάλλον κατι δεν μας λες σωστά.

 

[koukos0000]

Για οποιαδήποτε επεμβαση σε εσωτερικο ή εξωτερικο (πχ εξωτερικος τοιχος κλπ) κοινοχρηστο χωρο γινεται θα πρεπει υποχρεωτικα να γινει συνελευση πολυκατοικιας να τεθει το θεμα σε ολους τους ιδιοκτητες αν ειναι συμφωνοι οι οχι και να κανουν ενα πρακτικο σαυτο, αυτο ειναι το νομιμο.
Ενα χαρακτηριστικο παρομοιο παραδειγμα ειναι με οπτικη ινα για γρηγορο ιντερνετ που ηθελε να βαλει ενας εδω στην πολυκατοικια , στην εισοδο της πολυκατοικιας τοποθετειται αποτον παροχο ενα μικρο κουτι (διανεμητης ή κατι τετοιο) και απο κει ενα πολυ ψιλο καλωδιο ανεβαινε εσωτερικα η εξωτερικα στο διαμερισμα του , λοιπον δεν ειχε ενημερωσει κανεναν ουτε ειχε την συμφωνη γνωμη της πολυκατοικιας και οταν ηρθε το συνεργειο της wind ο δοαχειριστης φωναξε την αστυνομια και σταματησαν επι τοπου.
Εν ολιγοις κανενας χωρις συμφωνη γνωμη - πλειοψηφια δεν μπορει να παρεμβεστο ελαχιστο σε κοινοχρηστους χωρους και επισης να ξερεις οτι και το μπαλκονι θεωρειται κοινοχτηστος χωρος.
Ας φωναξει την αστυνομια ο διαχειριστης οταν ξαναρθουν να κανουν την υπολοιπη εγκατασταση και ας βαλει κι εναν δικηγορο για να μην τρεχει ο ιδιος, με εξοδα που θα χρεωσει στην διαχειρηση , Γιατι αν δεν κανει τις απαραιτητες ενεργειες ως διαχειριστης και ολοκληρωθει η εγκατατασταση τοτε καποιος αλλος ιδιοκτητης που θα μανουριασει δενθα παει σαυτον που εκανε την εγκατασταση του φυσικου αεριου αλλα θα απευθυνθει και α αναζητησει ευθυνες απο τον διαχειριστη. γενικοτερα οι διαχειριστες εχουν παρα πολλες ευθυνες , και δεν εινια για να μαζευουν κοινοχρηστα , θα πρεπει να κανει το οτιδηποτε για να εχει τον κωλο του καλυμενο και να μην μπορει να του κουνηθει κανενας μετα , η το απλουστερο ας παραιτηθει να αναλαβει καποιος αλλος να εχει το κεφαλι του ησυχο

αδερφε σε ευχαριστω πολυ.και εγω ετσι πιστευω.οι εργασιες εχουν σταματησει μεχρι νεοτερας.απλα ειναι κριμα να τραβανε τον διαχειριστη χωρις να εχει γινει συνελευση να εχουν υπογραφει πρακτικα απο ενοικιαστες και κυριοτερο αο τον ιδιοκτητη του μαγαζιου.απλα αυτος που θελει να βαλει το αεριο ειπε οτι πριν 2 μηνες ειχε πει στη κορη του διαχειριστη .τπτ περισσοτερο.καμια υπογραφη τπτ.εγω της λεω το οτι στο ειχε πει δε σημαινει οτι ειαι υποχρεωμενη να πιασεις εσυ τον μαγαζατορα.αφου δεν εγινε συνελευση δε σημαινει τπτ.μεχρι να γινει συνελευση και πεσουν τα πρακτικα δεν επιτρεπεται να μπει καμια εργασια.επειδη αυτος ενα ωραιο πρωι ξεκινησε σωληνες αεριου χωρις να παρει μια υπογραφη δε σημαινει τπτ.σωστα?

 

[Anemodoura]

Αν δεν κανω λάθος οι σωληνώσεις του αεριού πρεπει να περνάνε οπωσδήποτε εξωτερικά, απαγορεύτε να περάσουν μέσα απο την πολυκατοικία, ακόμα νομίζω οτι για να βάλει κάποιος αεριο δεν χρειαζεται πια την σύμφωνη γνώμη των υπολοιπων ενοίκων.

 

[Nearos20]

Από τον τίτλο περίμενα κανένα σεξουαλικό παιχνίδι μεταξύ ενοίκων. Απογοητεύτηκα

 

[koukos0000]

Κατ αρχάς στα λογια δεν υσχυει τίποτα, και καμία εταιρία δεν εχει δικαίωμα να τρυπάει και να περνάει σωλήνες αυθερετα σε διαμερίσματα η σε μαγαζιά και οπου αλλου γουστάρει. Κανονικά θα έπρεπε να δώσει το σχεδιο εγκαταστασεις στον διαχειριστή και αφού συγκαλέσει να γινει γενικη συνέλευση της πολυκατοικίας με την απετουμενη απαρτία (στη περίπτωση αυτοί ολοι οι ιδιοκτήτες) και εφόσον συμφωνήσουν ολοι να προχωρήσει στην εγκατάσταση, διαφορετικά νομίζω ότι υπάρχει πρόβλημα που θα το λύσουν τα δικαστήρια. Επίσης επειδή οι εταιρίες αυτες εχουν νομικο τμημα θεωρο απιθανο να αρχισουν να τρυπανε και να περνανε σωληνες σε κοινόχρηστους η ιδιωτικούς χωρους χωρίς να έχουν κάποια αδεια μάλλον κατι δεν μας λες σωστά.

αδερφε σε ευχαριστω για το κοπο σου.ειναι οπως στα λεω.ειχε πει στη κοπελια μου οτι καποια στιγμη θα περασει αεριο απο εκει.δεν εγινε καμια συνελευση δεν υπογραφτηκε τπτ απολυτως.στα λεω αυτα γιατι μιλησα με το πατερα της και με καποιυς ενοικους.δεν εχει υπογραφει τπτ!απλα ο πατερας της εχει αγχωθει επειδη ειναι αγχωδης ανθρωπος.απλα ενα ωραιο πρωι βαλανε 3 σωληνες.η εταιρεια λεει οτι ρωτησε αυτον που ενδιαφερετε για το αεριο.και τους ειπε οτι πριν 2 μηνες το ειχα αναφερει στη κορη του διαχειρηστη.ΑΠΛΑ ΤΟ ΑΝΕΦΕΡΕ.τπτ περισσοτερο τπτ λιγοτερο.ΟΥΤΕ ΣΥΝΕΛΕΥΣΗ ΚΑΙ ΚΥΡΙΩς ΟΥΤΕ ΜΙΑ ΥΠΟΓΡΑΦΗ ΠΡΑΚΤΙΚΟΥ

 

[troubakhs]

εγω νομιζα οτι ηταν συνεχεια του νηματος που γαμαγε ο μπαρμπα μανωλης και θελανε οι καρχιες να τον διωξουνε

 

[cost2001]

Από τον τίτλο περίμενα κανένα σεξουαλικό παιχνίδι μεταξύ ενοίκων. Απογοητεύτηκα

Είναι κατι που θα γίνει αργότερα όταν θα έρθει το συνεργείο και θα μπλεχτεί με της κυρίες της πολυκατοικίας

 

[koukos0000]

Από τον τίτλο περίμενα κανένα σεξουαλικό παιχνίδι μεταξύ ενοίκων. Απογοητεύτηκα

ΧΑΧΑΧΑΑΧΧΑΧ

 

[Nearos20]

Από τον τίτλο περίμενα κανένα σεξουαλικό παιχνίδι μεταξύ ενοίκων. Απογοητεύτηκα

Είναι κατι που θα γίνει αργότερα όταν θα έρθει το συνεργείο και θα μπλεχτεί με της κυρίες της πολυκατοικίας

Τώρα κάτι γίνεται

 

[troubakhs]

παρολα αυτα μολις κανουν ενα διαλειμμα τα παιδια του σαι με τον μπαιντεν τον κορωνοιο και κανα δυο αλλα θεματακια θα δωσουν λυση...

 

[koukos0000]

παρολα αυτα μολις κανουν ενα διαλειμμα τα παιδια του σαι με τον μπαιντεν τον κορωνοιο και κανα δυο αλλα θεματακια θα δωσουν λυση...

Το ξερω μαν!

 

[DmtrsxXx]

kouke0000 εσενα ποιο ειναι το προβλημα σου δηλαδη ?

 

[geoMan]

Παλιότερα ήθελε συγκατάθεση από γενική συνέλευση κλπ

Επειδή δεν τσουλαγε έτσι το πραγμα οι εταιρείες περασαν νόμο να μπορεί να βάλει ο καθένας όταν θέλει

Από φωταγωγό δεν επιτρεπεται εκτός κάποιων εξαιρεσεων

Από την προσοψη σε κοινόχρηστο τμήμα της τοιχοποιία μπορεί να περασει η σωλήνα

Από ξένη ιδιοκτησία θέλει συγκατάθεσή

Κανονικά υπάρχει μελέτη που εγκρίνεται από την εταιρεία και τα προβλεπει όλα αυτά

Ο κατασκευαστής, υδραυλικός πρεπει να τηρήσει την μελέτη και ελέγχεται γι αυτό πριν ενεργοποιήσει την παροχη

 

[DmtrsxXx]

Από τον τίτλο περίμενα κανένα σεξουαλικό παιχνίδι μεταξύ ενοίκων. Απογοητεύτηκα

ναι τυπε μας ξενερωσε... και εγω νομιζα οτι καμμια κορασιδα της δουλειας μετακομισε στην πολυκατοικια του και μοιραζει πιπες δεξια και αριστερα...

 

[fistikoulis]

Αν δεν κανω λάθος οι σωληνώσεις του αεριού πρεπει να περνάνε οπωσδήποτε εξωτερικά, απαγορεύτε να περάσουν μέσα απο την πολυκατοικία, ακόμα νομίζω οτι για να βάλει κάποιος αεριο δεν χρειαζεται πια την σύμφωνη γνώμη των υπολοιπων ενοίκων.

Οχι απαραιτητα , πορουν να περασουν απο μεσα και μεσα απο φωταγωγους κλπ , αναλογα το σχεδιο και την κατασευη και το τι βολευει , πχ μια πολυκατοικια στο κεντρο που δεν εχει ουτε αυλη και ειναι κολλητα πολυκατοικιες δεξια και αριστερα αν καποιο πισω διαμερισμα και οχι προσοψης θελει να βαλει αυτονομο φυσικο αεριο απο που θα περασουν οι σωληνες?
Για να βαλεις αεριο αυτο καθε αυτο δεν χρειαζεσαι την γνωμη των υπολοιπων αλλα για να γινει οποιαδηποτε επεμβαση σε κοινοχρηστο χωρο χρειαζεται γενικη συνελευση με κατταγραφη ποσοιειναι υπερ και κατα ντεφακτο.

Απο την αλλη αν γενικα η πολυκατοικια σας αναβει θερμανση κεντρικη αυτος οταν τελειωσει την εγκατασταση θα ζητησει να εξαιρεθει του κοστους της θερμανσης απο τα κοινοχρηστα του , ας μην γινι δεκτο και ας τον χρεωνουν κανονικα και ας το κυνηγησει αυτος μετα για κατι που δεν ειναι καθολα νομιμο

 

[koukos0000]

kouke0000 εσενα ποιο ειναι το προβλημα σου δηλαδη ?

οτι ο διαχειριστης ειναι πατερας της κοπελιας μου και δε ξερει απο νομικα και τετοι.75 χρονων ανθρωπος και η κοπεια μου φοβαται μηπως του ριξουν ευθυνες απο το πουθενα.τη νομικη πλευρα ζηταω