Κύμα ανατιμήσεων σε βασικά αγαθά

[The Saint*]

Δεν μιλησα για υπογεια, αλλα για οροφου.
Μπορω να σου φερω και παραδειγμα, οροφου, 50τμ, που πωλουνταν 10.000 ευρω, δηλαδη κατω και απο 250 ευρω/τμ , σε καλη κατασταση, κοντα στον Αγιο Νικολαο Αχαρνων, αλλα που δεν αγορασα επειδη ηταν εσωτερικο, εβλεπε πισω στον ακαλυπτο.
Οποιος το αγορασε, σε ποσα χρονια θα εκανε αποσβεση;
Ψαξιμο ηθελε, και υπηρχαν αρκετα παρομοια.

Και επειδη καποιοι μιλησαν απαξιωτικα για κεντρο Αθηνας, Κατω Πατησια, Αγιο Νικολαο, πλατεια Αττικης, Σεπολια, ως προς τα ακινητα.
Παλια κανοντας βολτα σε αυτες τις περιοχες, εβλεπε στις τζαμαριες στην εισοδο των πολυκατοικιων 1-2 ενοικιαστηρια. Ποσα βλεπει κανεις τωρα; Ανυπαρκτα, ειδος προς εξαφανιση τα προς ενοικιαση.
Που σημαινει οτι οσοι επενδυσαν σε ακινητα σε καλες τιμες σε αυτες τις περιοχες, μονο κερδισμενοι βγηκαν.
Και πως αλλιως, ολες αυτες οι περιοχες εχουν σταθμο ΗΣΑΠ, Μετρο, γραμμες λεωφορειων, σε λιγα μετρα αποσταση απο την κατοικια, κατι πολυ θετικο.

Δεν μπορώ να αμφισβητήσω τα όσα γράφετε. Απλώς εμένα δεν υπέπεσε στην αντίληψη μου διαμέρισμα προσόψεως με τόσο χαμηλή τιμή. (Τα εσωτερικά που βλέπουν ακάλυπτο ήταν ανέκαθεν ή η τελευταία επιλογή, ή λύση απόλυτης ανάγκης).

 

[Νεαρχος Κουκης]

Δεν μπορώ να αμφισβητήσω τα όσα γράφετε. Απλώς εμένα δεν υπέπεσε στην αντίληψη μου διαμέρισμα προσόψεως με τόσο χαμηλή τιμή. (Τα εσωτερικά που βλέπουν ακάλυπτο ήταν ανέκαθεν ή η τελευταία επιλογή, ή λύση απόλυτης ανάγκης).

Αλλο παραδειγμα, σε παλια πολυκατοικια , γνωστη μου, ιδιοκτητρια , ειχε πουλησει σε πολυ χαμηλη τιμη το διαμερισμα της. Διαμερισμα οροφου.
Ρωτησα γιατι, και μου ειπε οτι το πηρε απο κληρονομια, δεν ηξελε να εμπλακει καθολου με ανακαινιση, διαδικασια να το νοικιαζει. Ουτε ομως να το εχει κλειστο και να επιβαρυνεται απο εξοδα, πχ κοινοχρηστα.
Αυτος που το αγορασε σε εξευτελιστικη τιμη, φυσικα θα βγηκε κερδισμενος εαν το εκμεταλευτηκε στοιχειωδως σωστα.

 

[james tiberius kirk]

Οι πολυεθνικές συνήθως σου λένε ή βάζεις μόνο το δικό μου πρώην ή δεν στο δική καθόλου
Επίσης δεν σε αφήνουν να αγοράσεις το ίδιο προϊόν τους από άλλο κράτος της ΕΕ ..

Κολλημένες με τον πρώην

 

[alex71]

Τελικά δεν ήταν και τόσο πρωτότυπη η ιδέα μου, έχει προταθεί στην Κύπρο:

Μητρώο θα βάζει σε «μαύρη λίστα» τους προβληματικούς ενοικιαστές

Έρχεται να δώσει λύση στα υψηλά ενοίκια αλλά και στην περιορισμένη προσφορά που καταγράφεται λόγω της αυξημένης ζήτησης

www.brief.com.cy

Συνεχίστε να υπερασπίζεστε τους πιστολέρο, ξέρετε ποιοί είστε... κρυφοκομμούνια με μπλε προβιά.

Πολυ ωραιο.
Δηλαδη αν καποιος ειχε καποτε μια δυσκολια και δεν πληρωσε εγκαιρως καποια ενοικια, μετά θα πρεπει να ψοφησει σε χαρτόκουτο, τι ανοησιες ειναι αυτες?
Και επειδη το προτεινανε στην Κυπρο, τι σημαινει αυτο? Οτι δεν ειναι βλακεια?

 

[james tiberius kirk]

σιγά το πρόβλημα βρίσκεις μια γκόμενα ελληινίδα και κάνει όλες τις δουλειές του σπιτιού

Τύπε, καλύτερα να βρει μια γκόμενα Alienίδα.

 

[Ghajnsielem]

Έχω παρατηρήσει ένα φαινόμενο μίσους για τα γηγενή προίοντα σε αρκετές χώρες της ευρώπης, π.χ τα ελληνικά προίοντα πωλιούνται μισο τιμής σε αντίθεση στην ελλάδα, τα μαλτέζικα προιόντα ειναι πιο ακριβά από τα εισαγώμενα, στην ιταλία τα ντόπια προιόντα είναι πιο ακριβα απο τα εισαγώμενα για τροφή κυρίως αναφέρω μη λένε τα μμε και οι διάφοροι που ακούω έχουμε τα πιο ακριβά ντόπια προιοντα στην ελλάδα, σε όλη την ευρώπη είναι το φαινόμενο αυτό. "Θα παλέψω τον νατιβισμό" είπε η κούλα πριν βγεί νούμερο στην κυβέρνηση το 2019.

 

[stolenheart]

Δεν μπορώ να αμφισβητήσω τα όσα γράφετε. Απλώς εμένα δεν υπέπεσε στην αντίληψη μου διαμέρισμα προσόψεως με τόσο χαμηλή τιμή. (Τα εσωτερικά που βλέπουν ακάλυπτο ήταν ανέκαθεν ή η τελευταία επιλογή, ή λύση απόλυτης ανάγκης).

Εγώ πάντως πάντως που βλέπω δρόμο/θέα (και κάγκουρες να μαρσάρουν με φτιαγμένη εξάτμιση 3 η ώρα το βράδυ ΚΑΘΕ βράδυ), άνετα, πολύ άνετα θα επέλεγα ακάλυπτο αν ήξερα τι με περιμένει και θα γλίτωνα και λεφτά...

Βέβαια σε ένα στοιχειωδώς σοβαρό κράτος θα υπήρχε και σοβαρή Αστυνομία να κόψει κώλους νεανίσκων, αλλά στο ξεφτιλισμένο προτεκτοράτο του WEF μόνο κορωνοπρόστιμα των €300 ήξεραν να κόβουν.

 

[BestNot]

Τύπε μου έχουν αλλάξει πολλά σε σχέση με πριν 100 χρόνια.

Η «δωρεάν» (κρατική) παιδεία είχε νόημα στην Ελλάδα του 1924 (κλειστά σύνορα, προστατευτισμός).

Σήμερα (με την κατοχυρωμένη ελευθερία μετακίνησης της ΕΕ) έχει νόημα; Θες εσύ σαν φορολογούμενος να σπουδάζεις κάποιον να γίνει γιατρός, μετά να σου φεύγει Γερμανία και στα γεράματα σου να μην βρίσκεις γιατρό να σε περιθάλψει; Bonus: μπουστάρεις το ΑΕΠ της Γερμανίας ενώ πεθαίνεις στο ράντζο.

Το ίδιο και τα πάσης φύσεως κοινωνικά επιδόματα που απαιτούν εθνική συνοχή.

Ο Γερμανός δεν θέλει να δίνει επιδόματα στον Έλληνα και είναι λογικό, γιατί δεν είμαστε η ίδια εθνότητα.

Στην Ανατολική Γερμανία όμως έδωσε με χαρά 2 τρις € για να γίνει επανένωση.

Οι συντάξεις άγαμων θυγατέρων μπορεί να έβγαζαν νόημα το 1960 που οι γυναίκες ήταν καταπιεσμένες, όχι όμως το 2024 που βρίσκουν 100 υποψήφιους γαμιάδες μέσω Insta σε 5 λεπτά.

Κάπως έτσι έχουν τα πράγματα... ελπίζω να με εννοείς.

Η παραδοσιακότητα του χθες δεν παντρεύεται με την παγκοσμιοποιημένη πραγματικότητα του σήμερα.

Αν πάλι θέλετε επιστροφή σε πιο κλειστό/παραδοσιακό καθεστώς, να το συζητήσουμε, αν και λίγο δύσκολο το βλέπω ελέω ΕΕ και internet (εργαλείο της παγκοσμιοποίησης).

Τύπε μου έχουν αλλάξει πολλά σε σχέση με πριν 100 χρόνια.

Η «δωρεάν» (κρατική) παιδεία είχε νόημα στην Ελλάδα του 1924 (κλειστά σύνορα, προστατευτισμός).

Σήμερα (με την κατοχυρωμένη ελευθερία μετακίνησης της ΕΕ) έχει νόημα; Θες εσύ σαν φορολογούμενος να σπουδάζεις κάποιον να γίνει γιατρός, μετά να σου φεύγει Γερμανία και στα γεράματα σου να μην βρίσκεις γιατρό να σε περιθάλψει; Bonus: μπουστάρεις το ΑΕΠ της Γερμανίας ενώ πεθαίνεις στο ράντζο.

Το ίδιο και τα πάσης φύσεως κοινωνικά επιδόματα που απαιτούν εθνική συνοχή.

Ο Γερμανός δεν θέλει να δίνει επιδόματα στον Έλληνα και είναι λογικό, γιατί δεν είμαστε η ίδια εθνότητα.

Στην Ανατολική Γερμανία όμως έδωσε με χαρά 2 τρις € για να γίνει επανένωση.

Οι συντάξεις άγαμων θυγατέρων μπορεί να έβγαζαν νόημα το 1960 που οι γυναίκες ήταν καταπιεσμένες, όχι όμως το 2024 που βρίσκουν 100 υποψήφιους γαμιάδες μέσω Insta σε 5 λεπτά.

Κάπως έτσι έχουν τα πράγματα... ελπίζω να με εννοείς.

Η παραδοσιακότητα του χθες δεν παντρεύεται με την παγκοσμιοποιημένη πραγματικότητα του σήμερα.

Αν πάλι θέλετε επιστροφή σε πιο κλειστό/παραδοσιακό καθεστώς, να το συζητήσουμε, αν και λίγο δύσκολο το βλέπω ελέω ΕΕ και internet (εργαλείο της παγκοσμιοποίησης).

Θέλω ένα ποιό κοινωνικό κράτος.
Αγγλοσαξωνική νοοτροπία δεν έχω και δεν γουστάρω όλα ιδιωτικά , "έχεις λεφτά θα ζήσεις, δεν έχεις ψόφα"

Επειδή η ζωή έχει γυρίσματα, δεν γουστάρω αν χάσεις κανά πόδι/χέρι στα 28 σου, να σου λένε ψόφα.

Και δεν έχει σχέση με χθες/σήμερα, λεφτάς επαγγελματίας δολοφόνος δεν γουστάρω να γίνω σ'αυτή τη ζωή.

Και προτιμάω ο γιατρός να φεύγει Γερμανία, κάποιους άλλους θα βοηθήσει, παρά να παίρνει δάνειο για να σπουδάσει και να σε ξεσκίζει μετά (αν έχεις) για να ξεπληρώσει το δάνειο.
Δεν γουστάρω να πληρώνεις για να πας δημοτικό σχολείο.

Βέβαια άμα σε διοικούνε γκάγκστερ, όλα φυσιολογικά σου φαίνονται.

 

[BestNot]

σιγά το πρόβλημα βρίσκεις μια γκόμενα ελληινίδα και κάνει όλες τις δουλειές του σπιτιού

Εχε το νου σου
Μήπως χάσεις την γκόμενα
Και πληρώνεις και διατροφή

 

[Saul]

Εχε το νου σου
Μήπως χάσεις την γκόμενα
Και πληρώνεις και διατροφή

αυτή θα μου πληρώνει διατροφή θα της πάρω τα παιδιά και θα με ταίζει κιόλας επειδή θα είμαι πιο φτωχός.


θα μπω και σε ένα ριάλιτι να με μάθει ο κόσμος και μετά θα γίνω ινφλουένσερ και θα βγάζω λεφτά από τοποθετήσεις στο ίνστα.

 

[resp]

Γενιές και γενιές Ελλήνων, ειδικά των φτωχοτερων τάξεων, μεγάλωσαν με το "ψωμί κι ελιά και Κώτσο βασιλιά".
Ο Κωτσος μας χαιρέτησε, ο βασιλιάς χρόνια πριν τον Κώτσο κι η ελιά είναι είδος πολυτελείας πλέον.
Το ψωμί παλεύει να κρατηθεί, αλλά για πόσο κι αυτό;
Ούτε φτωχός δε μπορείς να είσαι σε αυτή τη χώρα.

 

[BestNot]

Γενιές και γενιές Ελλήνων, ειδικά των φτωχοτερων τάξεων, μεγάλωσαν με το "ψωμί κι ελιά και Κώτσο βασιλιά".
Ο Κωτσος μας χαιρέτησε, ο βασιλιάς χρόνια πριν τον Κώτσο κι η ελιά είναι είδος πολυτελείας πλέον.
Το ψωμί παλεύει να κρατηθεί, αλλά για πόσο κι αυτό;
Ούτε φτωχός δε μπορείς να είσαι σε αυτή τη χώρα.

Μπορεις να είσαι πάμπτωχος.
Σπίτι σε χωριό δεν έχεις ?
Θες και ρεύμα ?

 

[flyman29]

Μελέτη – σοκ: Έλλειμμα 2.159 ευρώ ανά έτος στον προϋοπολογισμό κάθε οικογένειας

Ένα από τα συμπεράσματα της μελέτης της Eurobank και του ΟΠΑ είναι πως αποταμίευση για τα νοικοκυριά με δύο ενήλικες και παιδιά είναι αρνητική και ανέρχεται σε -2159 ευρώ. Με απλά λόγια, τα εν λόγω νοικοκυριά έχουν έλλειμμα 2.159 ευρώ περισσότερα από όσα δαπανούν βάσει του εισοδήματος τους

Το 40% της συνολικής αποταμίευσης προέρχεται από το 1% των νοικοκυριών με τα υψηλότερα εισοδήματα.

Θα παρακαλάμε η κατρακύλα να σταματήσει σε επίπεδα Βουλγαρίας

 

[resp]

Μπορεις να είσαι πάμπτωχος.
Σπίτι σε χωριό δεν έχεις ?
Θες και ρεύμα ?

Του πεθερού. Και δυστυχώς αυτός θέλει και ρεύμα.

 

[Νίπλης]

Μελέτη – σοκ: Έλλειμμα 2.159 ευρώ ανά έτος στον προϋοπολογισμό κάθε οικογένειας

Ένα από τα συμπεράσματα της μελέτης της Eurobank και του ΟΠΑ είναι πως αποταμίευση για τα νοικοκυριά με δύο ενήλικες και παιδιά είναι αρνητική και ανέρχεται σε -2159 ευρώ. Με απλά λόγια, τα εν λόγω νοικοκυριά έχουν έλλειμμα 2.159 ευρώ περισσότερα από όσα δαπανούν βάσει του εισοδήματος τους

Το 40% της συνολικής αποταμίευσης προέρχεται από το 1% των νοικοκυριών με τα υψηλότερα εισοδήματα.

Θα παρακαλάμε η κατρακύλα να σταματήσει σε επίπεδα Βουλγαρίας

Περιεργο ....
Καποιοι εδω μεσα ελεγαν οτι ο κοσμος μαζευει και λεφτα τωρα

 

[Διαγραμμένο μέλος 192601]

Αν προσθέσετε και τη φθορά που θα έχει το διαμέρισμα σε μια 5ετία (συνήθως τα συμβόλαια είναι 3ετή με δικαίωμα ανανέωση για 2 χρόνια) φτάνουμε αισίως το 45-47% . Συνεπώς, αν τα βάλετε κάτω με χαρτί και με μολύβι υπολογίζοντάς τα σε σημερινές τιμές, η απόδοση είναι κάτω από 2,25%.

Η αποδοση που αναφερεις αφορα μονο στο "μερισμα" η τους "τοκους" που σου αποδιδει το ακινητο. Υπαρχει κερδος και απο την ανοδο των τιμων (η αλλιως απο την προστασια εναντι του πληθωρισμου) το οποιο δεν εχει μια προθεσμιακη που στο τελος της χρονιας θα εχει αξια ακριβως 102.250 ενω το ακινητο σου θα αξιζει 105.000 και θα εχεις και τα 2.250 στην τσεπη

Επισης η κλιμακα του 35% για το εισοδημα απο ακινητα αφορα μονο το ποσο πανω απο τις 12.000, οι πρωτες 12Κ φορολογουνται παντα με 15%

 

[athinaios44]

ΕΥΤΥΧΩΣ ρε μουνοπανα που εχει η γυναικα μου ενα σπιτακι......​

 

[Νίπλης]

Κε Κυριακο διαβάζεις ;;;;;;;;;;;;;;;;;

Παρακαλουμε για αυξηση του ΕΝΦΙΑ

 

[Διαγραμμένο μέλος 192601]

Το 40% της συνολικής αποταμίευσης προέρχεται από το 1% των νοικοκυριών με τα υψηλότερα εισοδήματα.

40 + 1 = 41%

 

[The Saint*]

Η αποδοση που αναφερεις αφορα μονο στο "μερισμα" η τους "τοκους" που σου αποδιδει το ακινητο. Υπαρχει κερδος και απο την ανοδο των τιμων (η αλλιως απο την προστασια εναντι του πληθωρισμου) το οποιο δεν εχει μια προθεσμιακη που στο τελος της χρονιας θα εχει αξια ακριβως 102.250 ενω το ακινητο σου θα αξιζει 105.000 και θα εχεις και τα 2.250 στην τσεπη

Επισης η κλιμακα του 35% για το εισοδημα απο ακινητα αφορα μονο το ποσο πανω απο τις 12.000, οι πρωτες 12Κ φορολογουνται παντα με 15%

Στα ακίνητα προσμετράται και η παλαιότητα. Στις καταθέσεις πάλι, όχι.