Ιδιοκτησιακο καθεστως Καραϊσκακη...

[gademis]

Ρε παλικάρια μη λέτε τπτ αν δε γνωρίζετε γιατί περνάτε λάθος μηνύματα...
1) Το γήπεδο Καραΐσκάκη είναι με δάνειο φυσικού προσώπου λόγο ότι σε ΠΑΕ δεν δίνουν δάνεια οι τράπεζες.

2) Το Καραισκάκι έχει παραχωρηθεί από το κράτος για 50χρόνια από το 2004 γιατί δεν είχα χρήματα και δέχτηκε ενώ του δίνανε άλλους χώρους πολύ μεγαλύτερους για να στεγαστεί όλος ο ΟΛΥΜΠΙΑΚΟΣ (βλέπε Ελεόνα ή Αεροδρόμιο).

Καλά ε το 1 είναι τρελό ανέκδοτο... Του Ολυμπιακού δεν δίνουν δάνειο για κατασκευαστικούς λόγους γιατί  είναι από την εποχή Κοσκωτά αφερέγγυος. Τα κανόνια που έχει ρίξει η ΠΑΕ Ολυμπιακός (και η κολυμβήθρα του Σιλοάμ που βρέθηκε επί Κόκκαλη πουτο κράτος διέγραψε όλα τα χρωστούμενα προς αυτό. Στις αρχές του 90 ο Ολυμπιακός χρώσταγε και της Μιχαλούς.)είναι τεράστια. Βραχυπρόθεσμα δάνεια παιρνούν όλες σχεδόν οι ΠΑΕ αλλά με εγγυητική επιστολή του προέδρου και συνήθως με επαχθείς όρους (μιας και όλες ανεξαιρέτως θεωρούνται επίφοβες). Διάβασε έναν οποιοδήποτε ισολογισμό ΠΑΕ και θα το διαπιστώσεις ιδιοίς όμασι.

Το ότι ο Κόκκαλης είπε ένα μεγαλειώδες γάμησε τους στον ερασιτέχνη Ολυμπιακό, στον Εθνικό Πειραιώς, στον ΕΟΑ και σε όλον τον υπόλοιπο ελληνικό αθλητικό κόσμο φαίνεται δεν ενδιαφέρει τους Ολυμπιακούς. Αρκεί να έρχονται οι κούπες...

 

[master21]

Ρε παλικάρια μη λέτε τπτ αν δε γνωρίζετε γιατί περνάτε λάθος μηνύματα...
1) Το γήπεδο Καραΐσκάκη είναι με δάνειο φυσικού προσώπου λόγο ότι σε ΠΑΕ δεν δίνουν δάνεια οι τράπεζες.

2) Το Καραισκάκι έχει παραχωρηθεί από το κράτος για 50χρόνια από το 2004 γιατί δεν είχα χρήματα και δέχτηκε ενώ του δίνανε άλλους χώρους πολύ μεγαλύτερους για να στεγαστεί όλος ο ΟΛΥΜΠΙΑΚΟΣ (βλέπε Ελεόνα ή Αεροδρόμιο).

3) Ο Κύριος ΚΟΚΑΛΗΣ έχει μεταβιβάσει το 50% στο Λαυρεντιάδη, και το άλλο 50% το έχει τώρα ο Κύριος Μαρινάκης, το οποίο θέλει να το μεταβιβάσει στον ερασιτέχνη.

4) Τα έσοδα από τους αγώνες είναι 10% οι μπάτσοι (με το έτσι θέλω) γι αυτό σε όλα τα ματσ τους βλέπουμε ενώ η ΠΑΕ δε το θέλει... 10% ερασιτέχνη
 
5) Οι εμπορικοί χώροι ανήκουν στο Λούβαρη

6) Ο Μαρινάκης κατασκευάζει αθλητικούς χώρους από κάτω για να έχουν τα ερασιτεχνικά (πυγμαχία, πάλη κλπ.) τμήματα δικιά τους στέγη (!!!) γιατί ΟΛΥΜΠΙΑΚΟΣ ΔΕΝ είναι μόνο ποδόσφαιρο και μπάσκετ, έχει τα περισσότερα τμήματα μετά από τη Μπαρτσελόνα π.χ. kikc boxing (2013), Ταεκβοντό (2013),Σκοποβόλή (1958)κλπ !!!  

1. το δανειο ειναι στο ονομα της Καραισκακης Α.Ε. με εγγυητη το δημοσιο.Και ειναι λογικο,γιατι το δημοσιο ειναι ιδιοκτητης του χωρου που υπαρχει το γηπεδο.
2. δεν καταλαβα τιποτα,αν καταλαβε κανεις χριστιανος ας πει τι εννοουσε ο ποιητης.Εσυ δεν ειχες λεφτα;το κρατος;η ο ολυμπιακος;
3. σε αυτο εισαι σωστο,αλλα το τελευταιο δεν το καταλαβα...Αφου θελει να το παραχωρησει οπως λες..γιατι δεν το κανει;
4.η αστυνομια παιρνει το 10% του τηλεοπτικου συμβολαιου της σουπερλιγκας,και 0,5% των εσοδων απο καθε αγωνα.Ο ερασιτεχνης δεν παιρνει τιποτα.
5.Καραισκακης Α.Ε.
6.Υποθαλασσιες εγκαταστασεις;Ποιος τις επιβλεπει;Ο Aquaman;

 

[dimitris_zio]

Σωστα.  Αυτο που λεει ο αποπανω για ΛΛ - Μαρινακη (πρωην Κοκκαλη) νομιζω κι εγω οτι σχυει, αλλα βαριεμαι να ψανω τωρα
Ετσι πρεπει να 'ναι

Τα περι Λουβαρη, ουτε καν

Γενικα, γραφονται πολλες ανακριβειες απο ενα σημειο κι επειτα

Οσο για Βωβο, ΕΠΑΝΑΛΑΜΒΑΝΩ:
Θα εχτιζε (ε-χ-τ-ι-ζ-ε) το γηπεδο, απο την τσεπη του. Για να παρει την υπολοιπη εκταση απο το δημο. Αυτο το ξερω σιγουρα και οσοι το αμφισβητειτε ειστε αλλου.

Δηλαδη, πατε να συγκρινετε τον Κοκκαλη που εστησε γηπεδο ΑΠΟ ΤΗΝ ΤΣΕΠΗ του με την ΠΑΕ Παναθηναϊκος που ηθελε να βαλει καποιον τριτον να το χτισει. Το βρισκετε λογικο?  

Btw, τα γκρεμιστικά του παλιου Καραϊσκακη τα εβαλε ο Γαυρος ή το κρατος? Ξερει κανεις?

Εχω γράψει κάτι λάθος νομίζεις? Οχι αδελφέ μου πάντα γράφω όταν ξέρω καλά το θέμα... φυσικά δεν είσαι υποχρεωμένος να το πιστέψεις αλλά κάνε καμοια έρευνα παραπάνω, μήλα με άτομα που πρέπει και όχι τι γράφεται...

 

[kosamf]

1. το δανειο ειναι στο ονομα της Καραισκακης Α.Ε. με εγγυητη το δημοσιο.Και ειναι λογικο,γιατι το δημοσιο ειναι ιδιοκτητης του χωρου που υπαρχει το γηπεδο.
2. δεν καταλαβα τιποτα,αν καταλαβε κανεις χριστιανος ας πει τι εννοουσε ο ποιητης.Εσυ δεν ειχες λεφτα;το κρατος;η ο ολυμπιακος;
3. σε αυτο εισαι σωστο,αλλα το τελευταιο δεν το καταλαβα...Αφου θελει να το παραχωρησει οπως λες..γιατι δεν το κανει;
4.η αστυνομια παιρνει το 10% του τηλεοπτικου συμβολαιου της σουπερλιγκας,και 0,5% των εσοδων απο καθε αγωνα.Ο ερασιτεχνης δεν παιρνει τιποτα.
5.Καραισκακης Α.Ε.
6.Υποθαλασσιες εγκαταστασεις;Ποιος τις επιβλεπει;Ο Aquaman;

 

Καλη ερωτηση!

 

[master21]

Σωστα.  Αυτο που λεει ο αποπανω για ΛΛ - Μαρινακη (πρωην Κοκκαλη) νομιζω κι εγω οτι σχυει, αλλα βαριεμαι να ψανω τωρα
Ετσι πρεπει να 'ναι

Τα περι Λουβαρη, ουτε καν

Γενικα, γραφονται πολλες ανακριβειες απο ενα σημειο κι επειτα

Οσο για Βωβο, ΕΠΑΝΑΛΑΜΒΑΝΩ:
Θα εχτιζε (ε-χ-τ-ι-ζ-ε) το γηπεδο, απο την τσεπη του. Για να παρει την υπολοιπη εκταση απο το δημο. Αυτο το ξερω σιγουρα και οσοι το αμφισβητειτε ειστε αλλου.

Δηλαδη, πατε να συγκρινετε τον Κοκκαλη που εστησε γηπεδο ΑΠΟ ΤΗΝ ΤΣΕΠΗ του με την ΠΑΕ Παναθηναϊκος που ηθελε να βαλει καποιον τριτον να το χτισει. Το βρισκετε λογικο? 

Btw, τα γκρεμιστικά του παλιου Καραϊσκακη τα εβαλε ο Γαυρος ή το κρατος? Ξερει κανεις?

Το γκρεμισμα του γηπεδου καραισκακη,ηταν εξολοκληρου με εξοδα της ΓΓΑ οπως και του δικου μας γηπεδου.Ο Κοκκαλης απο την τσεπη του εβαλε 15 εκ.τα υπολοιπα ηταν αυτοχρηματοδοτουμενο δανειο.Το σχεδιο βωβου οπως και το σχεδιο Γρανιτσα ηταν εκτρωματα.
ηταν εμπορικα κεντρα με ενα γηπεδο μεσα...Αδυνατον να υλοποιηθουν..

 

[dimitris_zio]

1. το δανειο ειναι στο ονομα της Καραισκακης Α.Ε. με εγγυητη το δημοσιο.Και ειναι λογικο,γιατι το δημοσιο ειναι ιδιοκτητης του χωρου που υπαρχει το γηπεδο.
2. δεν καταλαβα τιποτα,αν καταλαβε κανεις χριστιανος ας πει τι εννοουσε ο ποιητης.Εσυ δεν ειχες λεφτα;το κρατος;η ο ολυμπιακος;
3. σε αυτο εισαι σωστο,αλλα το τελευταιο δεν το καταλαβα...Αφου θελει να το παραχωρησει οπως λες..γιατι δεν το κανει;
4.η αστυνομια παιρνει το 10% του τηλεοπτικου συμβολαιου της σουπερλιγκας,και 0,5% των εσοδων απο καθε αγωνα.Ο ερασιτεχνης δεν παιρνει τιποτα.
5.Καραισκακης Α.Ε.
6.Υποθαλασσιες εγκαταστασεις;Ποιος τις επιβλεπει;Ο Aquaman;

Δεν λέω κάτι για υποθαλάσσιες εγκαταστάσεις... δεν υπάρχει κανένα ελληνικό δημόσιο μάγκες μη λέτε μαλ...κιε,ς είπα ότι το πήρε για να προλάβουν τους ΟΛΥΜΠΙΑΚΟΥΣ αγώνες γιατί το κράτος δεν είχε το χρώνο και τα χρήματα να το φτιάξει...

 

[master21]

Δεν λέω κάτι για υποθαλάσσιες εγκαταστάσεις... δεν υπάρχει κανένα ελληνικό δημόσιο μάγκες μη λέτε μαλ...κιε,ς είπα ότι το πήρε για να προλάβουν τους ΟΛΥΜΠΙΑΚΟΥΣ αγώνες γιατί το κράτος δεν είχε το χρώνο και τα χρήματα να το φτιάξει...

Μα απο κατω απο το καραισκακη ειναι θαλασσα φιλε μου...Πως ειναι δυνατον να φτιαχνουν οτιδηποτε;Αλλα πες
οτι δεν υπηρχε θαλασσα,λες να μην ειχε μαθευτει αν γινοταν κατι τετοιο;Μα πως δεν υπαρχει ελληνικο δημοσιο,
αφου ο χωρος του ανηκει.

 

[dimitris_zio]

Μα απο κατω απο το καραισκακη ειναι θαλασσα φιλε μου...Πως ειναι δυνατον να φτιαχνουν οτιδηποτε;Αλλα πες
οτι δεν υπηρχε θαλασσα,λες να μην ειχε μαθευτει αν γινοταν κατι τετοιο;Μα πως δεν υπαρχει ελληνικο δημοσιο,
αφου ο χωρος του ανηκει.

Τη μαλακίες λες.... δλδ πρέπει να στο εξηγήσω ? Όταν λέμε από κάτω ευνοούμε τους χώρους που είναι τώρα ανεκμετάλλευτοι.. περάστε και για καφέ από κανένα club να μάθετε κάποια πράγματα ή ακούστε μερικους που ξέρουν...

Άσχετο αλλά για να δώ πόσο καλά ξέρετε θέματα του ΟΛΥΜΠΙΑΚΟΥ ΜΑΣ, Ερώτηση: Το Θεοδορήδη γιατί τον κρατάει στην ομάδα...

 

[kosamf]

Τελικα δεν καταφερα να αποφυγω την ερευνα στο web...

Πορισμα: Ο Κοκκαλης (λεγεται οτι) πουλησε το 50% της εταιρειας Καραϊσκακης ΑΕ στον ΛΛ, για 25 εκατ. ευρω, ΤΗ ΣΤΙΓΜΗ ΠΟΥ Ο ΙΔΙΟΣ ΕΙΧΕ ΒΑΛΕΙ 20 ΕΚΑΤ. ΓΙΑ ΤΟ 100% ΤΗΣ ΜΠΙΖΝΑΣ
Γι' αυτο ο ο ενας ειναι, αυτη τη στιγμη, στη μπουζου και ο αλλος στη Μυκονο  ;)

Περαν της ΤΡΕΛΗΣ υπεραξιας που (λεγεται οτι) επιασε ο Κοκκαλης, πουθενα δεν μπορεσα να βρω τους ορους χρησης του γηπεδου.

Θεωρητικα ανηκει στον Ερασιτεχνη, αλλα στην πραξη, αν καταλαβα καλα, ο Ερασιτεχνης δεν παιρνει μία (ουτε το 10% που αναφερθηκε καπου πιο πανω...)
Αρα, μενει μονο το 15%, απο το 2019. Και ολα τα υπολοιπα πανε στην ΠΑΕ (?).

Στο σαιτ της ομαδας, αυτο αφηνεται να εννοηθει. Βεβαια, στο σαιτ της ομαδας δεν γινεται καν λογος περι "Καραϊσκακης ΑΕ"!
Τελοσπαντων, εγω συμπεραινω οτι τα παιρνει ολα η ΠΑΕ, ενω η "Καραϊσκακης ΑΕ" πληρωνει τοκοχρεολυσια με τα κερδη απο εμπορικοςυ χωρους- σουιτες.
Παρεμπιπτοντως, ο Ισολογισμος της εταιρειας μπορει να βρεθει στο διαδικτυο και ειναι βαθεια ελλειμματικος. Αυτο μαλλον οφειλεται στο οτι προ-πληρωνονται τοκοι του δανειου και περνανε στα "εξοδα". Επισης, υπαρχουν οι αποσβεσεις, Στο μελλον, ομως, η εταιρεια θα ειναι ξεκαθαρα χρυσοφορα!

Επισης, κατι αλλο που ηθελα να επισημανω ειναι οτι, την εκταση στο Ρεντη την πηρε ο Ολυμπιακος επι χουντας, την αποπληρωσε με θυσιες (ως ερασιτεχνικο, ακομα, σωματειο) αλλα σημερα ανηκει στην "Θρυλος ΑΕ", Η ΟΠΟΙΑ ΠΟΥΛΗΘΗΚΕ ΣΤΟ ΧΟΝΤΡΟ, ΠΑΡΕΑ ΜΕ ΤΗΝ ΠΑΕ και τη μιση "ΚΑΡΑΪΣΚΑΚΗΣ ΑΕ"! Θα ειχε ενδιαφερον να μας πει καποιος πώς και γιατι εγινε αυτη η μεταβιβαση του Ρεντη απο το σωματειο στη "Θρυλος". Εκτος αν και η "Θρυλος" πληρωνει νοικι στον Ερασιτεχνη, για να εισπραξει αργοτερα νοικι απο την ΠΑΕ (300.000/ χρονο).

ΕΠΙΣΗΣ, η "Θρυλος ΑΕ" εχει το brandname ΚΑΙ ΟΧΙ Ο ΕΡΑΣΙΤΕΧΝΗΣ!!!! Αυτο ειναι αλλο ενα "περιεργο" σημειο

Overall, εγω συναγω οτι ο Ροκο εγδαρε τον ερασιτεχνη - αλλα επαναλαμβανω οτι δε με απασχολει  

ΥΓ Επισης, για να μην περαστω για κοκαλανθρωπος, θα επαναλαβω οτι η οικογενεια μου εχει χασει δισ. (δραχμες) εξαιτιας της Ιντρακομ

 

[kosamf]

Αν ισχυουν τα αποκατω, λυνεται και το μυστηριο περι Ρεντη και "Θρυλος ΑΕ"

http://www.balleto.gr/periexomeno/afieromata/to_eru8roleukoadiexodo.html

 

[master21]

Τη μαλακίες λες.... δλδ πρέπει να στο εξηγήσω ? Όταν λέμε από κάτω ευνοούμε τους χώρους που είναι τώρα ανεκμετάλλευτοι.. περάστε και για καφέ από κανένα club να μάθετε κάποια πράγματα ή ακούστε μερικους που ξέρουν...

Άσχετο αλλά για να δώ πόσο καλά ξέρετε θέματα του ΟΛΥΜΠΙΑΚΟΥ ΜΑΣ, Ερώτηση: Το Θεοδορήδη γιατί τον κρατάει στην ομάδα...

Μα ποιος χωρος ειναι ανεκμεταλευτος ρε φιλε;Οσο χωρο δικαιουτο η καραισκακης α.ε. τον εκμεταλευτηκε...
Πως θα φτιαξει κατι σε χωρους που δεν του ανηκουν...Ειναι τοσο δυσκολο να το σκεφτεις μονος σου;
Καθεσαι και ακους τα χασικλια των κλαμπ;

 

[master21]

Τελικα δεν καταφερα να αποφυγω την ερευνα στο web...

Πορισμα: Ο Κοκκαλης (λεγεται οτι) πουλησε το 50% της εταιρειας Καραϊσκακης ΑΕ στον ΛΛ, για 25 εκατ. ευρω, ΤΗ ΣΤΙΓΜΗ ΠΟΥ Ο ΙΔΙΟΣ ΕΙΧΕ ΒΑΛΕΙ 20 ΕΚΑΤ. ΓΙΑ ΤΟ 100% ΤΗΣ ΜΠΙΖΝΑΣ
Γι' αυτο ο ο ενας ειναι, αυτη τη στιγμη, στη μπουζου και ο αλλος στη Μυκονο  ;)

Περαν της ΤΡΕΛΗΣ υπεραξιας που (λεγεται οτι) επιασε ο Κοκκαλης, πουθενα δεν μπορεσα να βρω τους ορους χρησης του γηπεδου.

Θεωρητικα ανηκει στον Ερασιτεχνη, αλλα στην πραξη, αν καταλαβα καλα, ο Ερασιτεχνης δεν παιρνει μία (ουτε το 10% που αναφερθηκε καπου πιο πανω...)
Αρα, μενει μονο το 15%, απο το 2019. Και ολα τα υπολοιπα πανε στην ΠΑΕ (?).

Στο σαιτ της ομαδας, αυτο αφηνεται να εννοηθει. Βεβαια, στο σαιτ της ομαδας δεν γινεται καν λογος περι "Καραϊσκακης ΑΕ"!
Τελοσπαντων, εγω συμπεραινω οτι τα παιρνει ολα η ΠΑΕ, ενω η "Καραϊσκακης ΑΕ" πληρωνει τοκοχρεολυσια με τα κερδη απο εμπορικοςυ χωρους- σουιτες.
Παρεμπιπτοντως, ο Ισολογισμος της εταιρειας μπορει να βρεθει στο διαδικτυο και ειναι βαθεια ελλειμματικος. Αυτο μαλλον οφειλεται στο οτι προ-πληρωνονται τοκοι του δανειου και περνανε στα "εξοδα". Επισης, υπαρχουν οι αποσβεσεις, Στο μελλον, ομως, η εταιρεια θα ειναι ξεκαθαρα χρυσοφορα!

Επισης, κατι αλλο που ηθελα να επισημανω ειναι οτι, την εκταση στο Ρεντη την πηρε ο Ολυμπιακος επι χουντας, την αποπληρωσε με θυσιες (ως ερασιτεχνικο, ακομα, σωματειο) αλλα σημερα ανηκει στην "Θρυλος ΑΕ", Η ΟΠΟΙΑ ΠΟΥΛΗΘΗΚΕ ΣΤΟ ΧΟΝΤΡΟ, ΠΑΡΕΑ ΜΕ ΤΗΝ ΠΑΕ και τη μιση "ΚΑΡΑΪΣΚΑΚΗΣ ΑΕ"! Θα ειχε ενδιαφερον να μας πει καποιος πώς και γιατι εγινε αυτη η μεταβιβαση του Ρεντη απο το σωματειο στη "Θρυλος". Εκτος αν και η "Θρυλος" πληρωνει νοικι στον Ερασιτεχνη, για να εισπραξει αργοτερα νοικι απο την ΠΑΕ (300.000/ χρονο).

ΕΠΙΣΗΣ, η "Θρυλος ΑΕ" εχει το brandname ΚΑΙ ΟΧΙ Ο ΕΡΑΣΙΤΕΧΝΗΣ!!!! Αυτο ειναι αλλο ενα "περιεργο" σημειο

Overall, εγω συναγω οτι ο Ροκο εγδαρε τον ερασιτεχνη - αλλα επαναλαμβανω οτι δε με απασχολει  

ΥΓ Επισης, για να μην περαστω για κοκαλανθρωπος, θα επαναλαβω οτι η οικογενεια μου εχει χασει δισ. (δραχμες) εξαιτιας της Ιντρακομ

Ο ερασιτεχνης ολυμπιακος παραχωρησε τα δικαιωματα στην Καραισκακης,το λεει καθαρα η συμβαση,και οπου και να ψαξεις θα το δεις.
Δεν εχει πλεον καμια δουλεια με το γηπεδο.Ιδιοκτησια εχει ΜΟΝΟ η καραισκακης α.ε. για 49 χρονια,και μετα περναει παλι στο δημοσιο.
ο κοκκαλης εκτος απο το 50% στον Λ.Λ. εχει πουλησει και το αλλο μισο στον Μαρινακη.
Για το Ρεντη δεν εχω ιδια τι παιχτηκε και τι παιζει.Μονη απορια μου ειναι γιατι δεν εγινε εκει το γηπεδο,ενω μπορουσε να γινει
και 40000 θεσεων,και να ανηκει εξ ολοκληρου στον ερασιτεχνη ολυμπιακο....

 

[dimitris_zio]

Μα ποιος χωρος ειναι ανεκμεταλευτος ρε φιλε;Οσο χωρο δικαιουτο η καραισκακης α.ε. τον εκμεταλευτηκε...
Πως θα φτιαξει κατι σε χωρους που δεν του ανηκουν...Ειναι τοσο δυσκολο να το σκεφτεις μονος σου;
Καθεσαι και ακους τα χασικλια των κλαμπ;

Κάνε μια βόλτα τα να δεις που έχουν ξεκινήσει προπονήσεις φαίνεται γήπεδο δε πατάμε...

 

[thita]

πολλά θέματα, φαίνεται απασχολεί κόσμο ακόμη το project λοιπόν

χώρος για τα ερασιτεχνικά τμήματα δημιουργείται κάτω από τις κερκίδες του καραϊσκάκη ρε παιδιά, έλεος, όχι κάτω από το χορτάρι, άντε μια βόλτα, το πιο πρόσφατο η αίθουσα του tae kwon do, θα ακολουθήσουν και άλλα διότι πλέον τα μαγαζιά κάτω από τις κερκίδες δεν νοικιάζονται πια (κρίση γαρ)

το καραϊσκάκη, για όσους θυμούνται, το είχε ξαναζητήσει καμιά πενταετία (και βάλε) πριν την ολυμπιάδα ο σωκράτης αλλά δεν του το είχαν δώσει (ήταν που έκανε κουμάντο σε όλη την ελλάδα βλέπετε, κλπ.) ο κ. Νικολάου της εοε

οπότε ο σωκράτης αγόρασε κάποια οικόπεδα στου ρέντη και μεγάλωσε την έκταση (βάζοντας το κράτος να θεσπίσει ορους περιβαλλοντικούς που δεν επέτρεπαν πια στα βυρσοδεψεία που ήταν δίπλα από το προπονητήριο να λειτουργούν οπότε αγόρασε τη γη όσο φτηνα γινόταν) για να κάνει και καλά γήπεδο εκεί

όσοι ήξεραν βέβαια λέγανε πως αυτό δεν μπορούσε να γίνει λόγω υποδομών, κυρίως συγκοινωνιακών (δεν έχει ακόμη και τώρα εκεί ούτε δρόμους, πόσο μάλλον τότε λεωφορεία και κυρίως μετρό, κλπ.), αλλιώς θα ήθελε τα άπειρα λεφτά (project ανάλογο της διπλής ανάπλασης βοτανικού, κλπ.)

οπότε επανήλθε ο σωκράτης στο κατάλληλο timing (ολυμπιάδα) και κατάφερε αυτό που αποτελούσε τον αρχικό στόχο εξαρχής

η έκταση λοιπόν παραχωρήθηκε στον ερασιτέχνη ολυμπιακό, που την παραχώρησε στην παε, κλπ.

το γήπεδο χτίστηκε κυρίως με τραπεζικό δανεισμό προς την καραϊσκάκης αε με εγγυητή τον σωκράτη (τότε, γιατί τώρα δεν ξέρω, λογικά έχει αναλάβει ο χοντρός και έχει αποδεσμευτεί ο σωκράτης)

στο γήπεδο δεν μπορούσε να εγγραφεί υποθήκη (ή άλλη εξασφάλιση για τον δανεισμό) διότι η έκταση/οικόπεδο ήταν του δημοσίου και ως γνωστό τα υπερκείμενα είκει τοις υποκειμένοις (superficies solo cedit), κλπ.

εταιρείες θρύλος αε, sports united, καραϊσκάκης αε κλπ. (που έχουν δηλαδή τη διαχείριση των τηλεοπτικών ή των διαφημίσεων στο γήπεδο, κλπ.) = φίλτρο εσόδων για την παε ή/και τον ερασιτέχνη

π.χ. η παε δίνει τα τηλεοπτικά δικαιώματα στη sports united για 3 μύρια, η οποία στη συνέχεια τα πουλάει στην ερτ για 5, άρα τα 2 μένουν στην sports united (=στον μέτοχο, που ήταν τότε ο σωκράτης, τώρα δεν ξέρω)

έτσι εξαφανίζονται τα λεφτά των διαφημιζόμενων ή χορηγών, κλπ., από την παε και καταλήγουν στον πρόεδρο ή τους δικούς του

by the way, γήπεδο παο και γενικά project βοτανικού χρηματοδότηση όχι από βωβό (καμία σχέση) αλλά από δάνειο της εθνικής τράπεζας στον δήμο αθηναίων, που θα πλήρωνε τις δόσεις στη συνέχεια από τα έσοδα του γηπέδου, του εμπορικού, κλπ.

αυτό ήταν το business model

αλλά το όλο project κατέστη μη βιώσιμο μετά την απόφαση του ΣτΕ για το εμπορικό κέντρο, κλπ., διότι έπρεπε να μειωθεί πολύ ο συντελεστής δόμησης όλου του project και κανένας δεν δεχόταν να μειώσει τις δικές του εγκαταστάσεις, ούτε η παε το ποδοσφαιρικό γήπεδο, ούτε ο δήμος το δημαρχείο, ούτε ο ερασιτέχνης τα βόλλεϋ, πισίνα, κλπ., ούτε βεβαίως το μπάσκετ (τα αδέλφια χόμπιτ ήταν και στα δύο άλλωστε), ούτε βεβαίως γινόταν κάτι με το εμπορικό διότι από εκεί θα ήταν τα κυρίως έσοδα για το δάνειο της εθνικής

 

[kosamf]

Εδω λεει οτι ο Βωβος θα επρεπε να φτιαξει τις εγκαταστασεις του Ερασιτεχνη (προφανως καποιο μικροτερο, κλειστο γηπεδο για βολλευ κλπ)...

http://www.kathimerini.gr/4dcgi/_w_articles_kathremote_1_29/05/2013_501289

 

[egira79]

Ρε παιδες τη καθεστε και ασχολειστεμε ανουσια πραγματα.Ο Κοκκαλης ηταν τοτε το κρατος και εκανε οτι ηθελε.Καλος ή κακος πηρε το Καραισκακη οπως το πηρε.Μην καθεστε και ασχοληστε με καποιους που δεν μπορουμε να τους πλησιασουμε.Εγω βαζελος ειμαι και η αληθεια ειναι οπως τα εγραψε ομακαριτης ο Συριγος,γι'αυτο αλλωστε και πηγαν να τον σκωτοσουν,αλλα τωρα αλλα ειναι τα προβληματα που μας απασχολουν και πιστεψτε με το Καραισκακη αν δεν το ειχε παρει ο Κοκκαλης θα ειχε την τυχη του γηπεδου της ΑΕΚ.

 

[prowler7]

5) Οι εμπορικοί χώροι ανήκουν στο Λούβαρη

ΑΝΗΚΑΝ....οχι πια,εδω και καποια χρονια εχουν περασει στα χερια του ΛΛ..αυτο σημαινει το 50%,πηρε τα καταστηματα μονο...καμια σχεση με γηπεδο σαν αθλητικο χωρο,αλλωστε ποτε δεν ενδιαφερθηκε ο ΛΛ γι αυτο..μονο σαν Real Estate εβλεπε το καραισκακη

 

[master21]

πολλά θέματα, φαίνεται απασχολεί κόσμο ακόμη το project λοιπόν

χώρος για τα ερασιτεχνικά τμήματα δημιουργείται κάτω από τις κερκίδες του καραϊσκάκη ρε παιδιά, έλεος, όχι κάτω από το χορτάρι, άντε μια βόλτα, το πιο πρόσφατο η αίθουσα του tae kwon do, θα ακολουθήσουν και άλλα διότι πλέον τα μαγαζιά κάτω από τις κερκίδες δεν νοικιάζονται πια (κρίση γαρ)

το καραϊσκάκη, για όσους θυμούνται, το είχε ξαναζητήσει καμιά πενταετία (και βάλε) πριν την ολυμπιάδα ο σωκράτης αλλά δεν του το είχαν δώσει (ήταν που έκανε κουμάντο σε όλη την ελλάδα βλέπετε, κλπ.) ο κ. Νικολάου της εοε

οπότε ο σωκράτης αγόρασε κάποια οικόπεδα στου ρέντη και μεγάλωσε την έκταση (βάζοντας το κράτος να θεσπίσει ορους περιβαλλοντικούς που δεν επέτρεπαν πια στα βυρσοδεψεία που ήταν δίπλα από το προπονητήριο να λειτουργούν οπότε αγόρασε τη γη όσο φτηνα γινόταν) για να κάνει και καλά γήπεδο εκεί

όσοι ήξεραν βέβαια λέγανε πως αυτό δεν μπορούσε να γίνει λόγω υποδομών, κυρίως συγκοινωνιακών (δεν έχει ακόμη και τώρα εκεί ούτε δρόμους, πόσο μάλλον τότε λεωφορεία και κυρίως μετρό, κλπ.), αλλιώς θα ήθελε τα άπειρα λεφτά (project ανάλογο της διπλής ανάπλασης βοτανικού, κλπ.)

οπότε επανήλθε ο σωκράτης στο κατάλληλο timing (ολυμπιάδα) και κατάφερε αυτό που αποτελούσε τον αρχικό στόχο εξαρχής

η έκταση λοιπόν παραχωρήθηκε στον ερασιτέχνη ολυμπιακό, που την παραχώρησε στην παε, κλπ.

το γήπεδο χτίστηκε κυρίως με τραπεζικό δανεισμό προς την καραϊσκάκης αε με εγγυητή τον σωκράτη (τότε, γιατί τώρα δεν ξέρω, λογικά έχει αναλάβει ο χοντρός και έχει αποδεσμευτεί ο σωκράτης)

στο γήπεδο δεν μπορούσε να εγγραφεί υποθήκη (ή άλλη εξασφάλιση για τον δανεισμό) διότι η έκταση/οικόπεδο ήταν του δημοσίου και ως γνωστό τα υπερκείμενα είκει τοις υποκειμένοις (superficies solo cedit), κλπ.

εταιρείες θρύλος αε, sports united, καραϊσκάκης αε κλπ. (που έχουν δηλαδή τη διαχείριση των τηλεοπτικών ή των διαφημίσεων στο γήπεδο, κλπ.) = φίλτρο εσόδων για την παε ή/και τον ερασιτέχνη

π.χ. η παε δίνει τα τηλεοπτικά δικαιώματα στη sports united για 3 μύρια, η οποία στη συνέχεια τα πουλάει στην ερτ για 5, άρα τα 2 μένουν στην sports united (=στον μέτοχο, που ήταν τότε ο σωκράτης, τώρα δεν ξέρω)

έτσι εξαφανίζονται τα λεφτά των διαφημιζόμενων ή χορηγών, κλπ., από την παε και καταλήγουν στον πρόεδρο ή τους δικούς του

by the way, γήπεδο παο και γενικά project βοτανικού χρηματοδότηση όχι από βωβό (καμία σχέση) αλλά από δάνειο της εθνικής τράπεζας στον δήμο αθηναίων, που θα πλήρωνε τις δόσεις στη συνέχεια από τα έσοδα του γηπέδου, του εμπορικού, κλπ.

αυτό ήταν το business model

αλλά το όλο project κατέστη μη βιώσιμο μετά την απόφαση του ΣτΕ για το εμπορικό κέντρο, κλπ., διότι έπρεπε να μειωθεί πολύ ο συντελεστής δόμησης όλου του project και κανένας δεν δεχόταν να μειώσει τις δικές του εγκαταστάσεις, ούτε η παε το ποδοσφαιρικό γήπεδο, ούτε ο δήμος το δημαρχείο, ούτε ο ερασιτέχνης τα βόλλεϋ, πισίνα, κλπ., ούτε βεβαίως το μπάσκετ (τα αδέλφια χόμπιτ ήταν και στα δύο άλλωστε), ούτε βεβαίως γινόταν κάτι με το εμπορικό διότι από εκεί θα ήταν τα κυρίως έσοδα για το δάνειο της εθνικής

Φιλε αλλο η μετατροπη των υπαρχοντων χωρων,και αλλο η δημιουργια καινουργιου.Και μακαρι να φυγουν ολα τα μαγαζια και να υπαρχουν μονο αθλητικοι χωροι.Ετσι θα ομορφηνει και το γηπεδο της εθνικης.Εισαι σε καποια πραγματα λαθος.Δεν παραχωρηθηκε ποτε στην ΠΑΕ ολυμπιακος το γηπεδο,στην εταιρια συμφεροντων κοκκαλη παραχωρηθηκε την καραισκακης α.ε.Εγγυητης τοτε μπηκε το δημοσιο,δεν μπορουσε να μπει κανεις αλλος.Για το γηπεδο του βαζελου συμφωνουμε απολυτα,ηταν τερατα,οπως και τα γηπεδα που συζητουσαν να φτιαξουν στην ΑΕΚ,πριν βγει στην δημοσιοτητα το τελευταιο.

 

[mpouzoklidos]

Καλά ε το 1 είναι τρελό ανέκδοτο... Του Ολυμπιακού δεν δίνουν δάνειο για κατασκευαστικούς λόγους γιατί  είναι από την εποχή Κοσκωτά αφερέγγυος. Τα κανόνια που έχει ρίξει η ΠΑΕ Ολυμπιακός (και η κολυμβήθρα του Σιλοάμ που βρέθηκε επί Κόκκαλη πουτο κράτος διέγραψε όλα τα χρωστούμενα προς αυτό. Στις αρχές του 90 ο Ολυμπιακός χρώσταγε και της Μιχαλούς.)είναι τεράστια. Βραχυπρόθεσμα δάνεια παιρνούν όλες σχεδόν οι ΠΑΕ αλλά με εγγυητική επιστολή του προέδρου και συνήθως με επαχθείς όρους (μιας και όλες ανεξαιρέτως θεωρούνται επίφοβες). Διάβασε έναν οποιοδήποτε ισολογισμό ΠΑΕ και θα το διαπιστώσεις ιδιοίς όμασι.

Το ότι ο Κόκκαλης είπε ένα μεγαλειώδες γάμησε τους στον ερασιτέχνη Ολυμπιακό, στον Εθνικό Πειραιώς, στον ΕΟΑ και σε όλον τον υπόλοιπο ελληνικό αθλητικό κόσμο φαίνεται δεν ενδιαφέρει τους Ολυμπιακούς. Αρκεί να έρχονται οι κούπες...

γκαντέμη το ότι είσαι άσχετος με το θέμα φαίνεται αλλα επειδή υπάρχουν και καπιοι κολλημένη και αντί Ολυμιακή καλύτερα θα ήταν να μην γράφουμε μαλακίες για να δημιουργούνται ενυπώσεις

ο ολυμπιακός είναι η μοναδική ομάδα που πλήρωσε μέχρι τελευταίας δραχμής τα χρέη της

ο λόγος που έφτασε να χρωστάει ο ολυμπακός δεν χρειάζεται ανάλυση είναι μεγάλη κουβέντα

της σβήσανε τα πανωτόκια και της κάνανε 1000000 δώσεις στα αρχίδια μου ο τρόπος
το θέμα είναι ότι τα πλήρωσε πια άλλη ομάδα τα έχει πλήρωση ;;;;;;;

άλλοι είναι οι λόγοι που το δάνειο δεν το μπορούσε να το πάρει η παε αλλα τι να σου λέω αφού δεν  

 

[mpouzoklidos]

Ρε παιδες τη καθεστε και ασχολειστεμε ανουσια πραγματα.Ο Κοκκαλης ηταν τοτε το κρατος και εκανε οτι ηθελε.Καλος ή κακος πηρε το Καραισκακη οπως το πηρε.Μην καθεστε και ασχοληστε με καποιους που δεν μπορουμε να τους πλησιασουμε.Εγω βαζελος ειμαι και η αληθεια ειναι οπως τα εγραψε ομακαριτης ο Συριγος,γι'αυτο αλλωστε και πηγαν να τον σκωτοσουν,αλλα τωρα αλλα ειναι τα προβληματα που μας απασχολουν και πιστεψτε με το Καραισκακη αν δεν το ειχε παρει ο Κοκκαλης θα ειχε την τυχη του γηπεδου της ΑΕΚ.

πρώτον αν θυμάμαι  καλά που θυμάμαι τότε κυβέρνηση ήταν η νδ με πρωθυπουργό τον μπούλη  γνωστός  για τα παναθηναϊκά του αισθήματα
και αν θυμάμαι καλά που θυμάμαι τον κυνήγησε σε πολλά θέματα κάποια βγήκαν στο φως της διασημότητας και πολλά περισσότερα όχι όπως και ο κόκκαλης αντέδρασε με κάποιους τρόπους

και το δεύτερο βάζελος είσαι βάζελο θα πιστέψεις αυτήν την καραμέλα σου δώσανε αυτήν θα πιπίλας