Ξενοίκιαστα σπίτια ούτε λέπι και πανάκριβα!

[tramountana]

μια χαρα συμβαλλει στην αναπτυξη . 600 εκατομνυρια τζιρο ειχε περυσι απο την Ελλαδα το airbnb . Μαζι με το booking πρεπει να ξεπερασαν το 1 δις για τις κατοικιες. Αμα ο παπαρας ο Τσιπρας εβαζε φορολογια στην πηγη 15% θα ειχαμε 150 μυρια για ξοδεμα απο την αρχη συν τα υπολοιπα μετα ....

παπαριές μάντολες και του κώλου τα εννιάμερα...

η airbnb και η booking αρνούνται διεθνώς να δώσουν στοιχεία των hosts οπότε δεν υπάρχει περίπτωση να φορολογήσουν το εισόδημα... και μάλιστα η airbnb έκανε και άλλη μαγκιά σου εκδίδει πιστωτική κάρτα φορτιζόμενη εξωτερικού και σου τα δίνει έξω και από κει μπορείς να πληρώνεις ότι γουστάρεις στην Ελλάδα χωρίς να φαίνεσαι πουθενά...

αυτό που πρότεινε (και έχουν υιοθετήσει αρκετές χώρες) να δίνει ένα μικρό ποσοστό επί του τζίρου των κρατήσεων της κάθε χώρας το οποίο θα μετακυλίσει στους hosts (πχ 5% επί του συνολικού τζίρου) ... έτσι κάποιος που νοικιάζει δωμάτιο με 30 ευρώ θα πληρώνει επιπλέον στην airbnb ακόμη 5% (αν δεν κάνω λάθος η προμήθεια είναι από τον host γύρω στα 12-14%) το οποίο θα το αποδίδει στο κράτος...

αλλά που μυαλό οι δικοί μας κάθονται και κάνουν εφαρμογές μητρώου (για να κονομήσουν καμμιά μιζούλα από το software house που φτιάχνει την εφαρμογή)...

 

[ririkonav]

τα ξενοδοχεία απο φέτος, κυρίως τα Α και κάτω κατηγορίας έχουν τρομερό πρόβλημα με την Airbnb. Χάνουν πελάτες λόγω αυτού.

αυτοι που χανουν ειναι τα ενοικιαζομενα διαμερισματα και οχι τα ξενοδοχεια. Αλλος κοσμος θελει διαμερισμα και αλλος ξενοδοχειο. Αλλα και παλι τα ενοικιαζομενα διαμερισματα μπορουν λογω εταιρειας να κανουν καλυτερες τιμες απο το airbnb . Αλλα επειδη εχουν μαθει στα υπερκερδη γκρινιαζουν ...

 

[giorgos.k]

Συγγνώμη αλλά είναι να απορεί κανείς με τη τοποθέτηση σου. Τι πάει να πει τοσα και άμα θες; Σε όλες τις συνδιαλλαγές ισχύει η σταθερά της προσφοράς και της ζήτησης

αυτό εννοώ τα καινούργια έχουν ζήτηση γιατί είναι λειτουργικά.  Γιατί να το δώσει ο άλλος φτηνά? Μάλλον δετο διατυπωσα σωστά. Και εγώ απορουσα γιατί έψαχνα σπίτι αλλά πήγα να δω ένα και βρήκα άλλους 10 εκεί

 

[mixalis k.]

παπαριές μάντολες και του κώλου τα εννιάμερα...

η airbnb και η booking αρνούνται διεθνώς να δώσουν στοιχεία των hosts οπότε δεν υπάρχει περίπτωση να φορολογήσουν το εισόδημα... και μάλιστα η airbnb έκανε και άλλη μαγκιά σου εκδίδει πιστωτική κάρτα φορτιζόμενη εξωτερικού και σου τα δίνει έξω και από κει μπορείς να πληρώνεις ότι γουστάρεις στην Ελλάδα χωρίς να φαίνεσαι πουθενά...

αυτό που πρότεινε (και έχουν υιοθετήσει αρκετές χώρες) να δίνει ένα μικρό ποσοστό επί του τζίρου των κρατήσεων της κάθε χώρας το οποίο θα μετακυλίσει στους hosts (πχ 5% επί του συνολικού τζίρου) ... έτσι κάποιος που νοικιάζει δωμάτιο με 30 ευρώ θα πληρώνει επιπλέον στην airbnb ακόμη 5% (αν δεν κάνω λάθος η προμήθεια είναι από τον host γύρω στα 12-14%) το οποίο θα το αποδίδει στο κράτος...

αλλά που μυαλό οι δικοί μας κάθονται και κάνουν εφαρμογές μητρώου (για να κονομήσουν καμμιά μιζούλα από το software house που φτιάχνει την εφαρμογή)...

Mπορει όμως να πάνε δικαστικώς κατα της εταιρείας και να κερδίσουν.
Πάντως στο Airbnb βάζεις ότι πρωσοπικα στοιχεία γουσταρεις. Εμένα ακόμα και το κινητό μου είναι εξωτερικου

 

[tramountana]

Mπορει όμως να πάνε δικαστικώς κατα της εταιρείας και να κερδίσουν.
Πάντως στο Airbnb βάζεις ότι πρωσοπικα στοιχεία γουσταρεις. Εμένα ακόμα και το κινητό μου είναι εξωτερικου

δεν έχει γραφεία στην Ελλάδα και ούτε επιχειρεί στην Ελλάδα για να γίνει κάτι...

το προσπαθήσανε και άλλοι και δεν...

 

[mixalis k.]

αλλά που μυαλό οι δικοί μας κάθονται και κάνουν εφαρμογές μητρώου (για να κονομήσουν καμμιά μιζούλα από το software house που φτιάχνει την εφαρμογή)...

Aσε που έχουν γαμηθει στις προσλήψεις εκεί στην ΑΑΔΕ

 

[xxxa1a2b3c]

Τα καλά σπίτια φεύγοιυν αμέσως. Μέσα σε μια μέρα, μην πω και ώρες, έχουν εξαφανισθεί.
Τα υπόλοιπα μένουν σχεδόν στα αζήτητα, ακόμα και με μικρά ενοικια.
Πλέον σκέφτεσαι τα λεφτά που θα πληρωνεις σε θέρμανση, συντήρηση κοκ

Μην ξεχνάτε οτι όλοι οι φόροι θα μεταφερθούν στα ενοικια.
Είτε λέγεται ΕΝΦΙΑ, είτε ενεργειακο πιστοποιητικό και ότι άλλη (ακάπωτη) πιπα σκεφτεί το κρατος.

1-2 μηνες μπροστά ειναι κάτι φυσιολογικό που δεν θα αρνηθεί ουτε ο ενοικιαστής αν δεν θελει
να χάσει ενα καλό σπιτι. Εξάλλου αν δεν εχει να τα δώσει που πάει να νοικιάσει;
Δεν τον θέλεις και εσύ αν είναι μήνας μπει μηνας βγεί.
Θα το σκάσει με την πρώτη ευκαρία.

Η 3ετία μπορεί να μην έχει καταργηθεί νομικά αλλά εχει καταργηθεί στην πραξη.
Κανείς δεν την κυνηγάει. Δεν εχω ακούσει ποτε ιδιοκτητη να κυνηγησει ενοικιαστη επειδη
εφυγε νωριτερα απο την 3ετία αμα του εχει πληρωμενα ολα (ενοίκια - ΔΕΗ στο ονομα του ενοικιαστή - κοινόχρηστα).

 

[ririkonav]

παντως που μιλησα στο τηλ με φιλο δικηγορο μου εξηγησε οτι ακομα και ο παλιος νομος προεβλεπε βραχυχρονιες μισθωσεις (μεχρι 1 μηνα) φτανει να εξηγεις το λογο. π.χ τα καταστηματα τα εποχικα οπως χριστουγεννιατικα στολιδια τα οποια ειναι για 1-2 μηνες , θα ηταν γελοιο ο ιδιοκτητης να τον κηνηγουσε τον ενοικιαστη για τον υπολοιπο χρονο που κανονικα προβλεπει ο νομος ....

 

[ririkonav]

Τα καλά σπίτια φεύγοιυν αμέσως. Μέσα σε μια μέρα, μην πω και ώρες, έχουν εξαφανισθεί.
Τα υπόλοιπα μένουν σχεδόν στα αζήτητα, ακόμα και με μικρά ενοικια.
Πλέον σκέφτεσαι τα λεφτά που θα πληρωνεις σε θέρμανση, συντήρηση κοκ

Μην ξεχνάτε οτι όλοι οι φόροι θα μεταφερθούν στα ενοικια.
Είτε λέγεται ΕΝΦΙΑ, είτε ενεργειακο πιστοποιητικό και ότι άλλη (ακάπωτη) πιπα σκεφτεί το κρατος.

1-2 μηνες μπροστά ειναι κάτι φυσιολογικό που δεν θα αρνηθεί ουτε ο ενοικιαστής αν δεν θελει
να χάσει ενα καλό σπιτι. Εξάλλου αν δεν εχει να τα δώσει που πάει να νοικιάσει;
Δεν τον θέλεις και εσύ αν είναι μήνας μπει μηνας βγεί.
Θα το σκάσει με την πρώτη ευκαρία.

Η 3ετία μπορεί να μην έχει καταργηθεί νομικά αλλά εχει καταργηθεί στην πραξη.
Κανείς δεν την κυνηγάει. Δεν εχω ακούσει ποτε ιδιοκτητη να κυνηγησει ενοικιαστη επειδη
εφυγε νωριτερα απο την 3ετία αμα του εχει πληρωμενα ολα (ενοίκια - ΔΕΗ στο ονομα του ενοικιαστή - κοινόχρηστα).

 

[kontolagnos]

Νομιζω συμφέρει να την αγοράσει κανείς τη γκαρσονιερα παρά να τη νοικιάσει.

 

[Porn Gangster]

Εδω πλεον δεν γινονται καν ιδιωτικα συμφωνητικα μισθωσης και ειναι μεσα ο αλλος "μαυρα" για να γλυτωνουν την φορολογια οι εκμισθωτές. Και θα κολλησουν στην τριετια?

χωρις συμφωνητικο ειχαν πει και στον συγγενή μου αλλα του ειπα να μην το δεχτει. Αν κάνεις τέτοια βλακεια μπορει ανα πάσα στιγμη ο ιδιοκτητης να σε κλειδώσει ακομα και εξω από το σπιτι και τράβα εσυ μετα να αποδειξεις ότι δεν εισαι ελέφαντας.

Καθαρές συμφωνιες και όλα δηλωμένα.

 

[condo]

η αλλη υπογειο, στα βόρεια, 30 λεπτα με τα πόδια απο τον ηλεκτρικο στα 200 ευρω!!!
Πάμε καλά???

 

[xxxa1a2b3c]

η αλλη υπογειο, στα βόρεια, 30 λεπτα με τα πόδια απο τον ηλεκτρικο στα 200 ευρω!!!
Πάμε καλά???

Περιοχή;
Κοντα στην Κηφισίας ή Αττική Οδο ή αλλο κεντρικό δρομο;
Ανακαινισμένο; Μικρός κήπος μπροστά;
Μηδενικά κοινόχρηστα επειδή έχει άλλη είσοδο απο την πολυκατοικια;
Εύκολο πάρκινγκ τριγυρω;

Δεν είναι μόνο τα τετραγωνικα, είναι πολλά
Δηλαδή πόσο το ήθελε; 50Ε;

200Ε για ενα μηνα = όσο μια πουτάνα για 1,5 ώρα!!!
Μου θυμιζεις κάτι ελληνάρες που  πάνε στα νησια, μένουν σε τρόγλες για να γλυτώσουν 50Ε την εβδομάδα και
τελικά κάθε βράδυ ανοιγουν μπουκάλια στα μαγαζιά και τρώνε συναγρίδα κάθε μέρα

 

[easyrider77]

Και γω στα νησια μενω σε τρωγλες .. καλυβες απο καλαμια , σκηνες κλπ.. αλλα οχι απο οικονομια.. 

 

[Jules_Jordan]

η αλλη υπογειο, στα βόρεια, 30 λεπτα με τα πόδια απο τον ηλεκτρικο στα 200 ευρω!!!
Πάμε καλά???

αυτο λεω συνέχεια. Υπόγειο σπιτι γκαρσονιέρα 200-300 ευρώ.Και όχι βόρεια προάστεια, ακόμα και Δυτικά προάστεια.

Εχουν ξεφύγειειειειει

 

[Porn Gangster]

Καλα μιλάτε για κηφισια βεβαια  

 

[mefedlos]

Αν σας ειναι πολλα τα 200 300 ευρω να ψαξετε προς κεντρο εχει γκαρσονιερες με 100 ευρω και δυαρια με 200 ευρω. Αλλα θα εισαι παρεα με πακιστανια και κατσαριδες και οι μισες βρυσες και λαμπες δεν θα δουλευουν.

 

[condo]

Αν σας ειναι πολλα τα 200 300 ευρω να ψαξετε προς κεντρο εχει γκαρσονιερες με 100 ευρω και δυαρια με 200 ευρω. Αλλα θα εισαι παρεα με πακιστανια και κατσαριδες και οι μισες βρυσες και λαμπες δεν θα δουλευουν.

υπομονη και καποία στιγμή τα πακιστανια θα ερθουν και στις αλλες περιοχές!!!

Οσο για τις κατσαριδες και τα ποντικια νομιζω οτι ειναι παντου, είτε στο κεντρο ειτε στην κηφισια!!!

Οι βρυσες και οι λαμπες ειναι αλλη ιστορια

 

[mixalis k.]

υπομονη και καποία στιγμή τα πακιστανια θα ερθουν και στις αλλες περιοχές!!!

Οσο για τις κατσαριδες και τα ποντικια νομιζω οτι ειναι παντου, είτε στο κεντρο ειτε στην κηφισια!!!

Οι βρυσες και οι λαμπες ειναι αλλη ιστορια

Τα ποντικακια στα βόρεια προάστια είναι πιο εξευγενισμενα. Είναι του αγρού, γκρι με λευκή κοιλιά. Είναι χαριτωμένα σαν τα χαμστερακια.

 

[acapoeira]

Αν σας ειναι πολλα τα 200 300 ευρω να ψαξετε προς κεντρο εχει γκαρσονιερες με 100 ευρω και δυαρια με 200 ευρω. Αλλα θα εισαι παρεα με πακιστανια και κατσαριδες και οι μισες βρυσες και λαμπες δεν θα δουλευουν.

Ελα ρε φιλε εσυ που εχεις σπίτι, στις Κάννες, στον Μον Πελιέ ή στο Μανχάταν??
300 είναι πολλά για οποιαδήποτε περιοχή της Αθήνας