Τελικά ο Έλληνας έχει λεφτά ή τζάμπα κλαίγεται;

[geoMan]

Αυτό τα περί "η αγορά ακινήτου δεν είναι επενδυση" είναι ότι πιο Αμερικανια" αναμάσημα των δήθεν ινφλουενσερ επενδυτών πυραμιδων
ΚΑΝΕΝΑΣ ΠΟΥ ΑΓΟΡΑΣΕ ΑΚΙΝΗΤΟ ΣΤΗΝ ΕΛΛΑΔΑ ΔΕΝ ΕΧΑΣΕ ΛΕΦΤΑ ΙΣΑ ΙΣΑ ΠΟΛΛΑΠΛΑΣΙΑΣΕ ΤΑ ΛΕΦΤΑ ΛΟΥ ΕΔΩΣΕ ΜΕ ΟΠΟΙΟΝΔΗΠΟΤΕ ΤΡΟΠΟ
ΟΛΑ ΤΑ ΑΛΛΑ ΕΙΝΑΙ ΒΙΝΤΕΟ ΤΟΥ ΚΑΡΑΦΛΑ ΣΤΑ ΓΙΟΥΤΟΥΜΠ ΚΑΙ ΠΙΠΕΣ

ΟΥΤΕ ΕΝΑΣ ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΕΙ ΝΑ ΜΗΝ ΠΟΛΛΑΠΛΑΣΙΑΣΕ ΤΗΝ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑ ΤΟΥ

ΟΠΠΙΑΔΗΠΟΤΕ ΧΡΟΝΙΑ ΚΙ ΑΝ ΑΓΟΡΑΣΕ ΚΑΠΟΙΟΣ ΕΝΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΤΩΡΑ ΤΟ ΠΟΥΛΑΕΙ ΣΕ 50% ΠΑΝΩ ΧΑΛΑΡΑ

Το πουλάει παραπάνω ναι γιατί πληθωριστηκε το ευρώ.
Αν είχες αγοράσει πριν 15 χρόνια ένα διαμέρισμα η λίρες αντίστοιχης αξίας, σήμερα οι λίρες θα άξιζαν περισσότερο.

 

[Balkan cowboy]

Εδώ γράφει average οχι minimum. Οι πιο πολλοί παντού παίρνουν το μινιμ. Κι αν δε το θέλουν οι ντόπιοι το παίρνουν οι ξένοι
Ξερω πολλού Πολωνούς που δουκευιυν Γερμανία για 1800 νετοο. Εκεί που μένουν τα μισά παίρνουν. Δεν είναι Βαρσοβία η Πολωνία.

Η ανάρτηση συγχωνεύτηκε αυτόματα: Τρίτη στις 17:50

O βασικός μισθός στην Πολωνία είναι πλέον στα 1000 ευρώ το μήνα.

Poland National Minimum Wage - NMW 2024

Since June 2024, the national minimum wage in Poland remained fixed at €1,008.3 per month, that is 12,100 euros per year, taking into account 12 payments per year. If we look at the minimum salary in Polish zlotys, which is the official currency in Poland, we can see that, this year, it was...

countryeconomy.com

Minimum wage in Poland - Wikipedia

en.m.wikipedia.org

 

[sotos71]

Δεν ισχύει
Μην αμφορείς την κυρά Κουλά που έπαιρνε 1000 ευρώ καο έβαλε δάνειο 1000 ούτε τον μπάρμπα Μήτσο που νοικοασε σε Αλβανό με ενοίκιο 800 πυ δήλωνε 100.
ΟΟΟΙΠΑΔΗΠΟΤΕΑΞΙΑΣ ΑΚΙΝΗΤΟ ΚΙ ΑΝ ΑΓΟΡΑΣΕ ΚΑΠΟΙΟΣ ΕΙΤΕ 100.000 ΕΟΤΕ 200.000 ΑΝΕΕΕΕΕΤΑ ΤΟ ΠΟΥΛΑΕΙ 50 ΚΑΙ ΚΑΤΩ ΠΑΝΩ
ΕΙΝΑΙ Η ΠΙΟ ΠΡΟΣΔΟΦΟΡΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΣΤΗΝ ΕΛΛΑΔΑ ΜΜΑΚΡΑΑΑΑΑΝ

Η ανάρτηση συγχωνεύτηκε αυτόματα: Τρίτη στις 18:47

ΟΥΤΕ ΕΝΑ ΑΚΙΝΗΤΟ ΔΕΝ ΕΧΑΣΕ ΑΞΙΑ

Μ
Ο
Ν
Ο

ΑΥΞΗΘΗΚΑΝ

ΜΟΝΟ
ΜΟΝΟ
ΜΟΝΟ
ΜΟΝΟ
ΜΟΝΟ

Τα ακίνητα σε μικρές επαρχιακές πόλεις, χωρίς φοιτητές, χωρίς στρατό, χωρίς βιομηχανία, μόνο χάνουν.
Τα υπόλοιπα ναι, ανεβαίνουν.

 

[nickpie2008]

Τα ακίνητα σε μικρές επαρχιακές πόλεις, χωρίς φοιτητές, χωρίς στρατό, χωρίς βιομηχανία, μόνο χάνουν.
Τα υπόλοιπα ναι, ανεβαίνουν.

Ποια ακίνητα ρε τυπε στην ανύπαρκτη επαρχεία που λήστεψαν τους φοιτητές και τους στρατιώτες?

 

[cocoun]

ΜΕ ΤΟ ΤΣΟΥΒΑΛΙ!!!!!!!!!

 

[sotos71]

Ποια ακίνητα ρε τυπε στην ανύπαρκτη επαρχεία που λήστεψαν τους φοιτητές και τους στρατιώτες?

Χαλάρωσε κατ' αρχάς.
Σου ξαναλέω ότι τα σπίτια σε μικρές επαρχιακές πόλεις, χάνουν.
Όσο για τη ληστεία που λες, δεν ελέγχω εγώ την αγορά.
Και για μένα είναι παρανοικές οι τιμές, αλλά δε μπορώ να κάνω κάτι.

 

[Bestman]

Οτι φαίνεται δεν είναι αυτό που δείχνει..
Το πρώτο ιδιωτικό μαιευτήριο το βγάζεις από τα κέρδη του γάμου..
Στο δεύτερο καρφώνεις το δάνειο σπιτιού ή αυτοκινήτου και τα επιστρέφεις αργότερα..

Τα αυξημένα τέλη κυκλοφορίας, είναι μοχλός πίεσης για αγορά καινούργιου, συνήθως μέσω δανείου, δλδ να μην ξεχρεωνεις ποτέ..
Τα δε ανταλλακτικά τα έχουν φτάσει στο Θεό, οπότε σου λέει που θα πάει θα υποκύψει ο άλλος..

 

[nickpie2008]

Χαλάρωσε κατ' αρχάς.
Σου ξαναλέω ότι τα σπίτια σε μικρές επαρχιακές πόλεις, χάνουν.
Όσο για τη ληστεία που λες, δεν ελέγχω εγώ την αγορά.
Και για μένα είναι παρανοικές οι τιμές, αλλά δε μπορώ να κάνω κάτι.

Χαλαρός είναι τυπε δεν μπορώ να κόψω μαλακοες περί ανάπτυξης της υπαίθρου καια άλλες πιπες ότι τα ακίνητα δεν είναι επενδυση
Η υπαιθρος πέθανε σε ΟΛΑ τα επίπεδα
Τα ακίνητα είναι Η ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΚΑΙ ΜΕ ΚΑΛΠΑΖΟΝΤΕΣ ΡΥΘΜΟΥΣ ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΣΤΗΝ ΕΛΛΑΔΑ

 

[sotos71]

Χαλαρός είναι τυπε δεν μπορώ να κόψω μαλακοες περί ανάπτυξης της υπαίθρου καια άλλες πιπες ότι τα ακίνητα δεν είναι επενδυση
Η υπαιθρος πέθανε σε ΟΛΑ τα επίπεδα
Τα ακίνητα είναι Η ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΚΑΙ ΜΕ ΚΑΛΠΑΖΟΝΤΕΣ ΡΥΘΜΟΥΣ ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΣΤΗΝ ΕΛΛΑΔΑ

Όχι αδερφέ, δεν ισχύει, επαρχία είμαι.
Μένω σε μεγάλη επαρχιακή πόλη, αγόρασα πριν 20 χρόνια ένα διαμέρισμα που μένω, στα 1300 το τετραγωνικό.
Τώρα κοστολογείται στα 1500. Δηλαδή αν αποφασίσω να το πουλήσω, θα βγάλω και λεφτά, έμεινα και τσάμπα επί 20 χρόνια.
Γνωστός μου, 40 χιλιόμετρα απόσταση από εδώ, σε πολύ μικρή πόλη, έχτισε μονοκατοικία στα 1100 ευρώ (είχε το οικόπεδο από πριν). Τώρα κοστολογείται στα 800 ευρώ.
Δεν είναι όλες οι περιοχές ίδιες.

 

[barock]

μια βολτα μυκονο και σαντορινη και λιγο ψαξιμο θα σε πεισει για το που καταληγουν τα (χοντρα) χρηματα σου...

Έχεις ακουστά ποσά νησιά έχει η Ελλάδα;

 

[nickpie2008]

Όχι αδερφέ, δεν ισχύει, επαρχία είμαι.
Μένω σε μεγάλη επαρχιακή πόλη, αγόρασα πριν 20 χρόνια ένα διαμέρισμα που μένω, στα 1300 το τετραγωνικό.
Τώρα κοστολογείται στα 1500. Δηλαδή αν αποφασίσω να το πουλήσω, θα βγάλω και λεφτά, έμεινα και τσάμπα επί 20 χρόνια.
Γνωστός μου, 40 χιλιόμετρα απόσταση από εδώ, σε πολύ μικρή πόλη, έχτισε μονοκατοικία στα 1100 ευρώ (είχε το οικόπεδο από πριν). Τώρα κοστολογείται στα 800 ευρώ.
Δεν είναι όλες οι περιοχές ίδιες.

Απλά επιβεβαιωνεις

 

[pornliberal]

O βασικός μισθός στην Πολωνία είναι πλέον στα 1000 ευρώ το μήνα.

Poland National Minimum Wage - NMW 2024

Since June 2024, the national minimum wage in Poland remained fixed at €1,008.3 per month, that is 12,100 euros per year, taking into account 12 payments per year. If we look at the minimum salary in Polish zlotys, which is the official currency in Poland, we can see that, this year, it was...

countryeconomy.com

Minimum wage in Poland - Wikipedia

en.m.wikipedia.org

Έχουμε φάει τη σκόνη των Πολωνών που έχουν μια νορμάλ χώρα

 

[KALLIMAXOS]

 

[sonixxx11]

Πρώτον υπάρχει ΠΟΛΎ ΜΑΥΡΟ ΧΡΗΜΑ
Δεύτερον ΑΓΟΡΑΖΟΥΝ ΑΠΟ ΤΟ ΕΚΩΤΕΡΙΚΟ ΠΑΡΑ ΠΟΛΛΟΊ.
Τρίτον ΠΟΛΛΟΙ ΧΤΙΖΟΥΝ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΓΙΑ ΕΙΣΟΔΗΜΑ (ΛΑΘΟΣ ΤΟΥΣ ΑΛΛΑ ΧΤΙΖΟΥΝ)

Πρώτον υπάρχει ΠΟΛΎ ΜΑΥΡΟ ΧΡΗΜΑ
Δεύτερον ΑΓΟΡΑΖΟΥΝ ΑΠΟ ΤΟ ΕΚΩΤΕΡΙΚΟ ΠΑΡΑ ΠΟΛΛΟΊ.
Τρίτον ΠΟΛΛΟΙ ΧΤΙΖΟΥΝ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΓΙΑ ΕΙΣΟΔΗΜΑ (ΛΑΘΟΣ ΤΟΥΣ ΑΛΛΑ ΧΤΙΖΟΥΝ)

Το τρίτο γιατί το θεωρείς λάθος;

 

[stinggr]

Όχι αδερφέ, δεν ισχύει, επαρχία είμαι.
Μένω σε μεγάλη επαρχιακή πόλη, αγόρασα πριν 20 χρόνια ένα διαμέρισμα που μένω, στα 1300 το τετραγωνικό.
Τώρα κοστολογείται στα 1500. Δηλαδή αν αποφασίσω να το πουλήσω, θα βγάλω και λεφτά, έμεινα και τσάμπα επί 20 χρόνια.
Γνωστός μου, 40 χιλιόμετρα απόσταση από εδώ, σε πολύ μικρή πόλη, έχτισε μονοκατοικία στα 1100 ευρώ (είχε το οικόπεδο από πριν). Τώρα κοστολογείται στα 800 ευρώ.
Δεν είναι όλες οι περιοχές ίδιες.

Αγνοείς δύο βασικά πράγματα φίλε, γιατί δεν έμεινες τζάμπα όπως λες αλλά:

1. Πλήρωνες ΕΝΦΙΑ
2. Πλήρωνες συντήρηση/ανακαίνιση

20 χρόνια πόσο έχει ανέβει o πληθωρισμός; Αν τα είχες βάλει σε ασήμι ή λίρες πόσο % θα ήσουν πάνω; Τα χρήματα τα έβαλες μετρητά ή έβαλες δάνειο;

Εν τω μεταξύ όλα τα παραπάνω έχουν βάση αν δεν έχει αλλάξει η ζωή σου και οι απαιτήσεις της, π.χ. έκανες παιδιά και θα ήθελες δύο μπάνια ή τρία υπνοδωμάτια κ.λπ. Ή μεγάλωσαν τα παιδιά και έφυγαν από το σπίτι και το μισό σπίτι σου είναι άδειο. Θεωρώ πως καταλαβαίνεις τι εννοώ.

Η αγορά ακινήτων (στην Ελλάδα) είναι μόνο γι' αυτούς που είναι μέσα σε αυτή και ξέρουν πως να κινηθούν και πως να αποφύγουν τις κακοτοπιές. Εδώ το ρίχνουν στα χάπια κατασκευαστές με πολλά κιλά αρχίδια που τους γάμησαν με τις αλλαγές στον ΝΟΚ και έβαλαν στον πάτο τους σπίτια 5ου και άνω ορόφου, τα οποία αν και μπορούν να φτιάξουν (εάν είχε βγει η άδεια) δεν μπορούν να μεταβιβάσουν μετά την απόφαση του ΣτΕ.

Ειλικρινά δεν μπορώ να αποδεχθώ πως υπάρχουν άνθρωποι που πάνε και παίρνουν δάνεια 25 και 30 ετών για αγορά σπιτιού για ιδιοκατοίκηση. Και όταν μιλάω για δάνειο εννοώ για συμπληρωματικό μιας και ΣΙΓΟΥΡΑ βάζουν ένα σεβαστό ποσό από την τσέπη τους. Αν δε βάζουν και 70 με 100 χιλιάρικα από ιδία κεφάλαια... ας το αφήσουμε καλύτερα.

 

[stinggr]

Το τρίτο γιατί το θεωρείς λάθος;

Είναι λάθος γιατί δεσμεύουν τεράστια cashflows σε μία αγορά που τα οικόπεδα είναι στο Θεό (αντιπαροχές παίζουν στο 50% στην αγορά) και σπίτια - για να φτιάξεις κάτι αξιόλογο - δίνεις περίπου 2.500€ ανά τ/μ και πουλάς στα 4.500€ με 5.000€.

Αν δε το νοικιάζεις, καλά κουράγια με μία νομοθεσία που προστατεύει τον συστηματικό κακοπληρωτή και τον ιδιοκτήτη τον έχει γραμμένο.

 

[sotos71]

Απλά επιβεβαιωνεις

Εν μέρει.

Να μην τα επαναλαμβάνουμε.

 

[kachaplias]

Έχεις ακουστά ποσά νησιά έχει η Ελλάδα;

τα σπορια μας νοιαζουν τυπε η τα χοντρα?

ξερεις πολυ καλα που γινονται οι τζιροι και ποιοι κανουν τα κουμαντα εκει...

 

[Νίο]

Γιορτές πάλι,η μισή Ελλάδα ταξίδια στο εξωτερικό ή στο εσωτερικό με τις τιμές 3πλάσιες και βάλε,η άλλη μισή θα τα φάει στα μπουζούκια,ο κόσμος στην πλειοψηφία του έξω χαλαρός και στ'αρχιδια του όλα,μαγαζιά γεμάτα,αυτοκίνητα καινούρια,τελικά με Κούλη μάλλον ξαναζούμε τα χρυσά πασοκικά χρόνια

Αυτα ποιος τα λεει το ΣΚΑταΙ και ο πορδοσαλτε; -Και η άλλη μισή ψάχνετε μετα τα υποχρεωτικά εμμονικα τσιμπηματα του τυχερουλη- από παρενέργειες.

 

[barock]

τα σπορια μας νοιαζουν τυπε η τα χοντρα?

ξερεις πολυ καλα που γινονται οι τζιροι και ποιοι κανουν τα κουμαντα εκει...

Αν νομίζεις ότι τα "χοντρά" είναι ένα Ναμος, ένας Σκορπιός και αλλά μαγαζιά-επιχειρησεις που ακούγονται περισσότερο και έχουν ΣΥΝιδιοκτητες αλλοδαπούς να σε ενημνερωσω πως υπάρχουν "σπόρια" ΥΠΕΡΟΠΟΛΛΑΠΛΑΣΙΑ σε Ελληνικές ιδιοκτησίες που δε γνωρίζεις πιθανώς.