Τελικά ο Έλληνας έχει λεφτά ή τζάμπα κλαίγεται;

[nickpie2008]

Τα ακίνητα σε μικρές επαρχιακές πόλεις, χωρίς φοιτητές, χωρίς στρατό, χωρίς βιομηχανία, μόνο χάνουν.
Τα υπόλοιπα ναι, ανεβαίνουν.

Ποια ακίνητα ρε τυπε στην ανύπαρκτη επαρχεία που λήστεψαν τους φοιτητές και τους στρατιώτες?

 

[cocoun]

ΜΕ ΤΟ ΤΣΟΥΒΑΛΙ!!!!!!!!!

 

[sotos71]

Ποια ακίνητα ρε τυπε στην ανύπαρκτη επαρχεία που λήστεψαν τους φοιτητές και τους στρατιώτες?

Χαλάρωσε κατ' αρχάς.
Σου ξαναλέω ότι τα σπίτια σε μικρές επαρχιακές πόλεις, χάνουν.
Όσο για τη ληστεία που λες, δεν ελέγχω εγώ την αγορά.
Και για μένα είναι παρανοικές οι τιμές, αλλά δε μπορώ να κάνω κάτι.

 

[Bestman]

Οτι φαίνεται δεν είναι αυτό που δείχνει..
Το πρώτο ιδιωτικό μαιευτήριο το βγάζεις από τα κέρδη του γάμου..
Στο δεύτερο καρφώνεις το δάνειο σπιτιού ή αυτοκινήτου και τα επιστρέφεις αργότερα..

Τα αυξημένα τέλη κυκλοφορίας, είναι μοχλός πίεσης για αγορά καινούργιου, συνήθως μέσω δανείου, δλδ να μην ξεχρεωνεις ποτέ..
Τα δε ανταλλακτικά τα έχουν φτάσει στο Θεό, οπότε σου λέει που θα πάει θα υποκύψει ο άλλος..

 

[nickpie2008]

Χαλάρωσε κατ' αρχάς.
Σου ξαναλέω ότι τα σπίτια σε μικρές επαρχιακές πόλεις, χάνουν.
Όσο για τη ληστεία που λες, δεν ελέγχω εγώ την αγορά.
Και για μένα είναι παρανοικές οι τιμές, αλλά δε μπορώ να κάνω κάτι.

Χαλαρός είναι τυπε δεν μπορώ να κόψω μαλακοες περί ανάπτυξης της υπαίθρου καια άλλες πιπες ότι τα ακίνητα δεν είναι επενδυση
Η υπαιθρος πέθανε σε ΟΛΑ τα επίπεδα
Τα ακίνητα είναι Η ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΚΑΙ ΜΕ ΚΑΛΠΑΖΟΝΤΕΣ ΡΥΘΜΟΥΣ ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΣΤΗΝ ΕΛΛΑΔΑ

 

[sotos71]

Χαλαρός είναι τυπε δεν μπορώ να κόψω μαλακοες περί ανάπτυξης της υπαίθρου καια άλλες πιπες ότι τα ακίνητα δεν είναι επενδυση
Η υπαιθρος πέθανε σε ΟΛΑ τα επίπεδα
Τα ακίνητα είναι Η ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΚΑΙ ΜΕ ΚΑΛΠΑΖΟΝΤΕΣ ΡΥΘΜΟΥΣ ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΣΤΗΝ ΕΛΛΑΔΑ

Όχι αδερφέ, δεν ισχύει, επαρχία είμαι.
Μένω σε μεγάλη επαρχιακή πόλη, αγόρασα πριν 20 χρόνια ένα διαμέρισμα που μένω, στα 1300 το τετραγωνικό.
Τώρα κοστολογείται στα 1500. Δηλαδή αν αποφασίσω να το πουλήσω, θα βγάλω και λεφτά, έμεινα και τσάμπα επί 20 χρόνια.
Γνωστός μου, 40 χιλιόμετρα απόσταση από εδώ, σε πολύ μικρή πόλη, έχτισε μονοκατοικία στα 1100 ευρώ (είχε το οικόπεδο από πριν). Τώρα κοστολογείται στα 800 ευρώ.
Δεν είναι όλες οι περιοχές ίδιες.

 

[barock]

μια βολτα μυκονο και σαντορινη και λιγο ψαξιμο θα σε πεισει για το που καταληγουν τα (χοντρα) χρηματα σου...

Έχεις ακουστά ποσά νησιά έχει η Ελλάδα;

 

[nickpie2008]

Όχι αδερφέ, δεν ισχύει, επαρχία είμαι.
Μένω σε μεγάλη επαρχιακή πόλη, αγόρασα πριν 20 χρόνια ένα διαμέρισμα που μένω, στα 1300 το τετραγωνικό.
Τώρα κοστολογείται στα 1500. Δηλαδή αν αποφασίσω να το πουλήσω, θα βγάλω και λεφτά, έμεινα και τσάμπα επί 20 χρόνια.
Γνωστός μου, 40 χιλιόμετρα απόσταση από εδώ, σε πολύ μικρή πόλη, έχτισε μονοκατοικία στα 1100 ευρώ (είχε το οικόπεδο από πριν). Τώρα κοστολογείται στα 800 ευρώ.
Δεν είναι όλες οι περιοχές ίδιες.

Απλά επιβεβαιωνεις

 

[pornliberal]

O βασικός μισθός στην Πολωνία είναι πλέον στα 1000 ευρώ το μήνα.

Poland National Minimum Wage - NMW 2025

In 2025, the national minimum wage in Poland remained fixed at €1,091.5 per month, that is 13,098 euros per year, taking into account 12 payments per year. If we look at the minimum salary in Polish zlotys, which is the official currency in Poland, we can see that, this year, it was 4,666...

countryeconomy.com

Minimum wage in Poland - Wikipedia

en.m.wikipedia.org

Έχουμε φάει τη σκόνη των Πολωνών που έχουν μια νορμάλ χώρα

 

[KALLIMAXOS]

 

[sonixxx11]

Πρώτον υπάρχει ΠΟΛΎ ΜΑΥΡΟ ΧΡΗΜΑ
Δεύτερον ΑΓΟΡΑΖΟΥΝ ΑΠΟ ΤΟ ΕΚΩΤΕΡΙΚΟ ΠΑΡΑ ΠΟΛΛΟΊ.
Τρίτον ΠΟΛΛΟΙ ΧΤΙΖΟΥΝ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΓΙΑ ΕΙΣΟΔΗΜΑ (ΛΑΘΟΣ ΤΟΥΣ ΑΛΛΑ ΧΤΙΖΟΥΝ)

Πρώτον υπάρχει ΠΟΛΎ ΜΑΥΡΟ ΧΡΗΜΑ
Δεύτερον ΑΓΟΡΑΖΟΥΝ ΑΠΟ ΤΟ ΕΚΩΤΕΡΙΚΟ ΠΑΡΑ ΠΟΛΛΟΊ.
Τρίτον ΠΟΛΛΟΙ ΧΤΙΖΟΥΝ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΓΙΑ ΕΙΣΟΔΗΜΑ (ΛΑΘΟΣ ΤΟΥΣ ΑΛΛΑ ΧΤΙΖΟΥΝ)

Το τρίτο γιατί το θεωρείς λάθος;

 

[stinggr]

Όχι αδερφέ, δεν ισχύει, επαρχία είμαι.
Μένω σε μεγάλη επαρχιακή πόλη, αγόρασα πριν 20 χρόνια ένα διαμέρισμα που μένω, στα 1300 το τετραγωνικό.
Τώρα κοστολογείται στα 1500. Δηλαδή αν αποφασίσω να το πουλήσω, θα βγάλω και λεφτά, έμεινα και τσάμπα επί 20 χρόνια.
Γνωστός μου, 40 χιλιόμετρα απόσταση από εδώ, σε πολύ μικρή πόλη, έχτισε μονοκατοικία στα 1100 ευρώ (είχε το οικόπεδο από πριν). Τώρα κοστολογείται στα 800 ευρώ.
Δεν είναι όλες οι περιοχές ίδιες.

Αγνοείς δύο βασικά πράγματα φίλε, γιατί δεν έμεινες τζάμπα όπως λες αλλά:

1. Πλήρωνες ΕΝΦΙΑ
2. Πλήρωνες συντήρηση/ανακαίνιση

20 χρόνια πόσο έχει ανέβει o πληθωρισμός; Αν τα είχες βάλει σε ασήμι ή λίρες πόσο % θα ήσουν πάνω; Τα χρήματα τα έβαλες μετρητά ή έβαλες δάνειο;

Εν τω μεταξύ όλα τα παραπάνω έχουν βάση αν δεν έχει αλλάξει η ζωή σου και οι απαιτήσεις της, π.χ. έκανες παιδιά και θα ήθελες δύο μπάνια ή τρία υπνοδωμάτια κ.λπ. Ή μεγάλωσαν τα παιδιά και έφυγαν από το σπίτι και το μισό σπίτι σου είναι άδειο. Θεωρώ πως καταλαβαίνεις τι εννοώ.

Η αγορά ακινήτων (στην Ελλάδα) είναι μόνο γι' αυτούς που είναι μέσα σε αυτή και ξέρουν πως να κινηθούν και πως να αποφύγουν τις κακοτοπιές. Εδώ το ρίχνουν στα χάπια κατασκευαστές με πολλά κιλά αρχίδια που τους γάμησαν με τις αλλαγές στον ΝΟΚ και έβαλαν στον πάτο τους σπίτια 5ου και άνω ορόφου, τα οποία αν και μπορούν να φτιάξουν (εάν είχε βγει η άδεια) δεν μπορούν να μεταβιβάσουν μετά την απόφαση του ΣτΕ.

Ειλικρινά δεν μπορώ να αποδεχθώ πως υπάρχουν άνθρωποι που πάνε και παίρνουν δάνεια 25 και 30 ετών για αγορά σπιτιού για ιδιοκατοίκηση. Και όταν μιλάω για δάνειο εννοώ για συμπληρωματικό μιας και ΣΙΓΟΥΡΑ βάζουν ένα σεβαστό ποσό από την τσέπη τους. Αν δε βάζουν και 70 με 100 χιλιάρικα από ιδία κεφάλαια... ας το αφήσουμε καλύτερα.

 

[stinggr]

Το τρίτο γιατί το θεωρείς λάθος;

Είναι λάθος γιατί δεσμεύουν τεράστια cashflows σε μία αγορά που τα οικόπεδα είναι στο Θεό (αντιπαροχές παίζουν στο 50% στην αγορά) και σπίτια - για να φτιάξεις κάτι αξιόλογο - δίνεις περίπου 2.500€ ανά τ/μ και πουλάς στα 4.500€ με 5.000€.

Αν δε το νοικιάζεις, καλά κουράγια με μία νομοθεσία που προστατεύει τον συστηματικό κακοπληρωτή και τον ιδιοκτήτη τον έχει γραμμένο.

 

[sotos71]

Απλά επιβεβαιωνεις

Εν μέρει.

Να μην τα επαναλαμβάνουμε.

 

[kachaplias]

Έχεις ακουστά ποσά νησιά έχει η Ελλάδα;

τα σπορια μας νοιαζουν τυπε η τα χοντρα?

ξερεις πολυ καλα που γινονται οι τζιροι και ποιοι κανουν τα κουμαντα εκει...

 

[Νίο]

Γιορτές πάλι,η μισή Ελλάδα ταξίδια στο εξωτερικό ή στο εσωτερικό με τις τιμές 3πλάσιες και βάλε,η άλλη μισή θα τα φάει στα μπουζούκια,ο κόσμος στην πλειοψηφία του έξω χαλαρός και στ'αρχιδια του όλα,μαγαζιά γεμάτα,αυτοκίνητα καινούρια,τελικά με Κούλη μάλλον ξαναζούμε τα χρυσά πασοκικά χρόνια

Αυτα ποιος τα λεει το ΣΚΑταΙ και ο πορδοσαλτε; -Και η άλλη μισή ψάχνετε μετα τα υποχρεωτικά εμμονικα τσιμπηματα του τυχερουλη- από παρενέργειες.

 

[barock]

τα σπορια μας νοιαζουν τυπε η τα χοντρα?

ξερεις πολυ καλα που γινονται οι τζιροι και ποιοι κανουν τα κουμαντα εκει...

Αν νομίζεις ότι τα "χοντρά" είναι ένα Ναμος, ένας Σκορπιός και αλλά μαγαζιά-επιχειρησεις που ακούγονται περισσότερο και έχουν ΣΥΝιδιοκτητες αλλοδαπούς να σε ενημνερωσω πως υπάρχουν "σπόρια" ΥΠΕΡΟΠΟΛΛΑΠΛΑΣΙΑ σε Ελληνικές ιδιοκτησίες που δε γνωρίζεις πιθανώς.

 

[Katikos]

Πρώτον υπάρχει ΠΟΛΎ ΜΑΥΡΟ ΧΡΗΜΑ
Δεύτερον ΑΓΟΡΑΖΟΥΝ ΑΠΟ ΤΟ ΕΚΩΤΕΡΙΚΟ ΠΑΡΑ ΠΟΛΛΟΊ.
Τρίτον ΠΟΛΛΟΙ ΧΤΙΖΟΥΝ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΓΙΑ ΕΙΣΟΔΗΜΑ (ΛΑΘΟΣ ΤΟΥΣ ΑΛΛΑ ΧΤΙΖΟΥΝ)

Ενημερωτικά από 1/1/2014 έχει αρθεί η κατάργηση πόθεν έσχες στην αγορά ακινήτων.Οσοι αγοράζουν πλέον έχουν δικαιολογημένα νομιμο χρήμα δεδουλευμενο μετά από φόρους είτε μαύρο με νομιμοποίηση και πληρωμή φόρου,είτε με δάνειο αλλά πλέον γίνεται αυστηρός έλεγχος εσοδα-εξοδα για τις δόσεις ,πάνε οι παλιοί καλοί καιροί.Μεχρι πριν λίγα χρόνια υπήρχε και ένα μέρος σε μετρητο στις μεταβιβάσεις,από το 2024 καπούτ κι αυτό.Σε λίγα χρόνια θ ελέγχουν και την τσίχλα μάγκες.Οποιος έφτιαξε έφτιαξε στην Ελλάδα. (Ή κληρονόμησε τέλος πάντων).

 

[Nubic]

Η μόνη περίπτωση για να χάσει ένα ακίνητο την αξία του είναι να γίνει κανένας σεισμός ή καμιά φωτιά, να χτιστούν δίπλα φυλακές (που οι καινούριες φυλακές χτίζονται εκτός οικισμών), να αυξηθει κάργα η εγκληματικότητα επειδή ήρθαν να μείνουν Ρομά στη γειτονιά σου και τέτοιες ιστορίες.

Αυτές είναι πιο σπάνιες περιπτώσεις, τα ακίνητα και μόνο λογω πληθωρισμού πάντα μεταπωλούνται πιο ακριβά. Εκτός από αυτούς που πουλάνε παλιά σπίτια (40 - 50 ετών) χωρίς να έχουν κάνει ποτέ ανακαίνιση. Αυτά δε θα τα δώσουν σε καλή τιμή ,δηλαδή δε θα τα δώσουν σε πολύ μεγαλύτερη τιμή αναλογικά με αυτή που τα αγόρασαν. Αν κάνεις όμως μια ανακαίνιση στα παλιά ,τα πουλάς χρυσάφι.

 

[txar]

Ο Ελλην επιβιωνει χαρη στα ακινητα που εγιναν επι παπανδρεισμου (Απο πατεραδες κλπ).Για οσους εχουν βεβαια.Οι υπολοιποι να τους κλαινε οι ρεγγες.