Σαμαράς-Ν.Δ... Τί να πείς;

[tramountana]

καλα στην τηλεοραση λενε εχουνε πεσει οι τιμες ακινητων 60 70 80 % 
οτι ναναι ειδικα στη θαλασσα δν πεσαν καθολου αντε ενα 15 % να πεσανε

έχεις δεί κάτι κουφάρια κτίρια γραφείων στην Κηφισίας με κάτι πανώ "ΠΩΛΕΙΤΑΙ"?

στον Κηφισσό μήπως ??

 

Απλα, να ξερετε οτι ολοι εσεις οι θαυμαστες των Ραιχ θα βλεπετε ΜΙΑ ΖΩΗ τις πλατες εβραιων πυρηνικων φυσικων, εβραιων τραπεζιτων των ΗΠΑ και κομμουνιστων της Ανατολικης Ευρωπης.

Αλλα αν επιμενετε να ειστε losers της Ιστοριας, Go On.

Εσύ ρε αρχίδι , ΓΙΑΤΙ ΧΑΙΡΕΣΑΙ ;;;

Για το μισθό των 350€ που παίρνεις από την εταιρεία κινητής τηλεφωνίας
ή την πολυεθνική σούπερ μάρκετ που δουλεύεις ;;;;

Ποιά ακριβώς είναι η ικανοποίησή σου ;;;;

Ότι βλέπεις από το παράθυρό σου, κάθε σκουπίδι του ανθρώπινου είδους,
από κάθε γωνιά της γης ;;;;


Σπάνιοι μαλάκες .....

 

[kosamf]

παίκτη μου έχεις διαχειριστεί ποτέ ακίνητο προς εκμετάλλευση να δείς πως είναι ??

έχεις ποτέ κάνει κουμαντο σε μια εταιρεία να δεις τα διοικητικά κόστη ??

αααα ναι και όσο για το 5% που γελάς... θύμισε μου με πόσα δανείστηκε το ελληνικό δημόσιο στην τελευταία εκδοση ομολόγων που έκανε ????

Υποθετω πως οταν η ΓΑΔΑ ανηκε εκει που ΕΠΡΕΠΕ να ανηκει, δηλαδη στο δημοσιο, δεν υπηρχε θεση "διαχειριστης κτιριου". Υπηρχε απλα ενας μπατσος που αντι να ξυνει τ' αρχιδια του ολη μερα, φροντιζε να πληρωνει λογαριασμους.

Επισης, υποθετω πως θα ξερεις οτι, ολες οι "αξιοποιησεις" (εντος ή εκτος εισαγωγικων) πανε ΓΙΑ ΤΟ ΧΡΕΟΣ. Δηλαδη, δεν εχουν σχεση με τα τρεχοντα εξοδα του κρατους και, κατ' επεκτασιν, το δανεισμο.

Να στο πω και απλουστερα: ΔΕΝ πουλας τη ΓΑΔΑ και τα αλλα ακινητα => Το χρεος σου, αντι για 325 δισ. ανεβαινει δραματικα στα 325,16 δισ.
Φοβερο, ε?

 

ευχαριστώ άλεξ.
παράξενα πράγματα:
θαυμαστές του χίτλερ, του ρομ...
άβυσσος,
και η ναζιστική Γερμανία κράτησε μόνο 12 χρόνια, και ήταν απαίσια απ' την αρχή (νταχάου), και έφερε την καταστροφή στον λαό της και στην Ευρώπη και στην ελλάδα, και αναδείχτηκαν παντοδύναμες οι ηπα και οι σοβιετικοί,
πιο συνεπές στις ιδέες τους θα ήταν τουλάχιστον να θαύμαζαν το άπαρτχαϊντ,
αλλά η ανοησία τελικά είναι ακαταμάχητη...

Εσύ , τι σκατά θαυμάζεις ;;;;

Τους Ολλανδούς υπάλληλους των Εβραίων ;;;

Ένα έθνος , που δεν υπάρχει σχεδόν κανείς επιχειρηματίας ;;;;

Και που το 2030 ΘΑ ΕΙΝΑΙ ΙΣΛΑΜΙΚΗ ΧΩΡΑ,
αφού το 52% θα είναι Μουσουλμάνοι ;;;;;;

Οπότε αρκεί ένα δημοψήφισμα και δημοκρατικότατα
ΓΙΝΕΤΑΙ ΙΣΛΑΜΙΚΟ ΚΡΑΤΟΣ.


Ανυπομονώ.

Ο κόσμος είναι γεμάτος Ηλίθιους που δεν γνωρίζουν
ΟΤΙ ΟΙ ΦΑΣΙΣΤΕΣ , ΕΧΑΣΑΝ ΤΟΝ ΠΟΛΕΜΟ.

Ο ΤΩΡΙΝΟΣ ΠΑΡΑΔΕΙΣΟΣ , ΕΙΝΑΙ ΕΡΓΟ ΤΩΝ ... ΔΗΜΟΚΡΑΤΩΝ ....

 

[kosamf]

Εσύ ρε αρχίδι , ΓΙΑΤΙ ΧΑΙΡΕΣΑΙ ;;;

Για το μισθό των 350€ που παίρνεις από την εταιρεία κινητής τηλεφωνίας
ή την πολυεθνική σούπερ μάρκετ που δουλεύεις ;;;;

Ποιά ακριβώς είναι η ικανοποίησή σου ;;;;

Ότι βλέπεις από το παράθυρό σου, κάθε σκουπίδι του ανθρώπινου είδους,
από κάθε γωνιά της γης ;;;;


Σπάνιοι μαλάκες .....

Δεν ειπα οτι χαιρομαι.

Απλα, η ζωη εχει δειξει οτι τελειωσατε.

(σσ Φυσικα και χαιρομαι που τελειωσατε, και δη εγκαιρως, αλλα δεν χαιρομαι που οι νικητες ειναι αυτη τη στιγμη οι ultra-φιλελευθεροι πολιτικοι και καποιοι σκιτζηδες της Wall Street)

 

[tramountana]

Υποθετω πως οταν η ΓΑΔΑ ανηκε εκει που ΕΠΡΕΠΕ να ανηκει, δηλαδη στο δημοσιο, δεν υπηρχε θεση "διαχειριστης κτιριου". Υπηρχε απλα ενας μπατσος που αντι να ξυνει τ' αρχιδια του ολη μερα, φροντιζε να πληρωνει λογαριασμους.

αλήθεια διαχείριση κτιρίου ξέρεις τι ακριβώς σημαίνει ??? βαθιά νυχτωμένος είσαι.. ένα κτίριο δεν έχει συντήρηση ? δεν έχει επισκευές ? δεν έχει καταστροφές και ζημιές από την χρήση ? ποιός τα πληρώνει ρε μαλάκα στο διαμέρισμα που νοικιάζεις ? εσύ ή ο ιδιοκτήτης ??

Επισης, υποθετω πως θα ξερεις οτι, ολες οι "αξιοποιησεις" (εντος ή εκτος εισαγωγικων) πανε ΓΙΑ ΤΟ ΧΡΕΟΣ. Δηλαδη, δεν εχουν σχεση με τα τρεχοντα εξοδα του κρατους και, κατ' επεκτασιν, το δανεισμο.

φυσικά και καλά κάνει... εκεί πρέπει να πηγαίνουν ώστε οι αναχρηματόδοτήσεις να μην γίνονται με δανεισμό αλλά να πληρώνονται και να διαγράφονται ομόλογα

Να στο πω και απλουστερα: ΔΕΝ πουλας τη ΓΑΔΑ και τα αλλα ακινητα => Το χρεος σου, αντι για 325 δισ. ανεβαινει δραματικα στα 325,16 δισ.
Φοβερο, ε?

φυσικά και ανεβαίνει αφού ναι μεν πρωτογενώς έχεις πλεόνασμα αλλά αυτό δεν φτάνει να καλύψεις τους τόκους και δανείζεσαι και άλλα

 

Δεν ειπα οτι χαιρομαι.

Απλα, η ζωη εχει δειξει οτι τελειωσατε.

(σσ Φυσικα και χαιρομαι που τελειωσατε, και δη εγκαιρως, αλλα δεν χαιρομαι που οι νικητες ειναι αυτη τη στιγμη οι ultra-φιλελευθεροι πολιτικοι και καποιοι σκιτζηδες της Wall Street)

Εσύ, θα ήταν δυνατό να ήσουν χειρότερα , υπό άλλο καθεστώς,
πλην των κομμουνιστικών , που όλοι γίνονται κτήνη ;;;


Τι έχεις τώρα στη ζωή σου, που θα απειλούνταν από ένα φασιστικό καθεστώς ;;;

Αντιθέτως , το τωρινό καθεστώς, δεν υπερασπίζεται ούτε την παρθενιά του κώλου σου.
Άπαξ και αποφασίσει ο οποισδήποτε καβλιάρης Μαλίκ ή Χασάν
να μπει σπίτι σου, θα σου κάνει τον κώλο φινιστρίνι
και δεν μπορείς να κάνεις τίποτε για αυτό.

Ένα άλλο σίχαμα εδώ πέρα, μιλάει για ... πογκρόμ που έγινε,
επειδή έπεσαν μερικές φάπες σε μαυριδερούς,
ΟΤΑΝ ΕΣΦΑΞΑΝ ΕΛΛΗΝΑ ΓΙΑ ΝΑ ΤΟΥ ΚΛΕΨΟΥΝ ΜΙΑ ΚΑΜΕΡΑ ΠΟΥ ΠΟΥΛΗΣΑΝ 50€

 

[LION7]

 

[kosamf]

Εσυ βαζεις ενα ΕΤΗΣΙΟ κοστος επισκευων και αναβαθμισεων? Δηλαδη, η ΓΑΔΑ βαφεται καθε χρονο? Ή μηπως η συντηρηση του κλιματισμου ειναι υποθεση εκατομμυριων ευρω, ΕΤΗΣΙΑ?
Στο φιναλε, ας εδιναν τη διαχειριση σε μια εταιρια. Επρεπε να ξεπουλησουν το ιδιο το ακινητο???

Καλα, για το χρεος δεν σχολιαζω.
Αν μια κυβερνηση δεν μπορει να διεκδικησει προσωρινη ελαφρυνση 160 εκατομμυριων και αναγκαζεται να πουλαει ακινητά της μισοτιμης, με ΕΓΓΥΗΜΕΝΟ μισθωμα, τοτε ειναι για να γελαμε.

ΥΓ Αληθεια, η ετησια ζημια ( = κερδος του Λατση), ΔΕΝ θα συσχετιζεται με το χρεος και το ελλειμμα/πλεονασμα?

 

[kosamf]

Εσύ, θα ήταν δυνατό να ήσουν χειρότερα , υπό άλλο καθεστώς,
πλην των κομμουνιστικών , που όλοι γίνονται κτήνη ;;;


Τι έχεις τώρα στη ζωή σου, που θα απειλούνταν από ένα φασιστικό καθεστώς ;;;

Αντιθέτως , το τωρινό καθεστώς, δεν υπερασπίζεται ούτε την παρθενιά του κώλου σου.
Άπαξ και αποφασίσει ο οποισδήποτε καβλιάρης Μαλίκ ή Χασάν
να μπει σπίτι σου, θα σου κάνει τον κώλο φινιστρίνι
και δεν μπορείς να κάνεις τίποτε για αυτό.

Ένα άλλο σίχαμα εδώ πέρα, μιλάει για ... πογκρόμ που έγινε,
επειδή έπεσαν μερικές φάπες σε μαυριδερούς,
ΟΤΑΝ ΕΣΦΑΞΑΝ ΕΛΛΗΝΑ ΓΙΑ ΝΑ ΤΟΥ ΚΛΕΨΟΥΝ ΜΙΑ ΚΑΜΕΡΑ ΠΟΥ ΠΟΥΛΗΣΑΝ 50€

Ολος ο ανεπτυγμενος κοσμος εχει Χασαν και Αχμετ (με πρωτο-πρωτο το Λονδινο).

Αν θες να ζεις φυλετικα καθαρος, τραβα σε καμια σπηλια με ολους τους συγγενεις πρωτου βαθμου.

 

[tramountana]

Εσυ βαζεις ενα ΕΤΗΣΙΟ κοστος επισκευων και αναβαθμισεων? Δηλαδη, η ΓΑΔΑ βαφεται καθε χρονο? Ή μηπως η συντηρηση του κλιματισμου ειναι υποθεση εκατομμυριων ευρω, ΕΤΗΣΙΑ?
Στο φιναλε, ας εδιναν τη διαχειριση σε μια εταιρια. Επρεπε να ξεπουλησουν το ιδιο το ακινητο???

Καλα, για το χρεος δεν σχολιαζω.
Αν μια κυβερνηση δεν μπορει να διεκδικησει προσωρινη ελαφρυνση 160 εκατομμυριων και αναγκαζεται να πουλαει ακινητά της μισοτιμης, με ΕΓΓΥΗΜΕΝΟ μισθωμα, τοτε ειναι για να γελαμε.

ΥΓ Αληθεια, η ετησια ζημια ( = κερδος του Λατση), ΔΕΝ θα συσχετιζεται με το χρεος και το ελλειμμα/πλεονασμα?

καλά όταν θα μεγαλώσεις και θα φτάσεις να νοικιάζεις σε τρίτο ένα ακίνητο τα συζητάμε...

βρε παπάρα μόνο για ασφάλεια αστικής ευθύνης και πυρός το κάθε κτίριο από αυτά θέλει κανένα εικοσαρι χιλιάδες ασφάλιστρα τον χρόνο (40.000) με τους συντηριτικότερους υπολογισμούς και χωρίς τον εξοπλισμό που είναι του ενοικιαστή... και μου λές ότι ξέρεις από ακίνητα και τιμές... 

 

[kosamf]

καλά όταν θα μεγαλώσεις και θα φτάσεις να νοικιάζεις σε τρίτο ένα ακίνητο τα συζητάμε...

βρε παπάρα μόνο για ασφάλεια αστικής ευθύνης και πυρός το κάθε κτίριο από αυτά θέλει κανένα εικοσαρι χιλιάδες ασφάλιστρα τον χρόνο (40.000) με τους συντηριτικότερους υπολογισμούς και χωρίς τον εξοπλισμό που είναι του ενοικιαστή... και μου λές ότι ξέρεις από ακίνητα και τιμές...  

ΟΚ.
20.000 επι 15 = 0,3 εκατ. το χρονο.
Ποσο ειπαμε οτι ειναι το -δεσμευτικο- μισθωμα για το δημοσιο??

(Δεν ειπα οτι ξερω απο ακινητα)

 

[tramountana]

ΟΚ.
20.000 επι 15 = 0,3 εκατ. το χρονο.
Ποσο ειπαμε οτι ειναι το -δεσμευτικο- μισθωμα για το δημοσιο??

(Δεν ειπα οτι ξερω απο ακινητα)

κατ αρχήν είναι 40.000 * 15 = 0.6 μύρια και για τα υπόλοιπα ξαναδιάβασε να καταλάβεις (αν μπορείς φυσικά γιατί χλωμό το κόβω)..

ρε παπάρα έχεις για ένα ακίνητο μόνο για ασφάλιστρα 40.000 τον χρόνο και δεν θα έχεις 60.000 για διάφορες μικροεπισκευές ??

βρε παπάρα ένα θερμοσίφωνα αλλάζεις στο σπίτι σου και πληρώνεις 150 εβραίους και θα μου πείς ότι για κτίρια μερικών χιλιάδων τετραγωνικών μέτρων με μερικές δεκάδες χιλιάδες μέτρα καλωδιώσεων και μερικές χιλιάδες μπρίζες και διακόπτες δεν θέλεις 60.000 συντήρηση τον χρόνο ?? ειδικά αν είναι κτίρια που μπαινοβγαίνει κόσμος με την χιλιάδα ?? τι άλλη παπαριά θα μας πείς ρε πούστη μου 

σε μια πολυκατοικία ρε σύ πληρώνεις 60 ευρώ τον μήνα για συντήρηση ασανσέρ χώρια τις επισκευές... σε ένα κτίριο σαν την ΓΑΔΑ που έχει καμμιά εικοσαριά ασανσέρ που ανεβοκατεβαίνουν ολημερίς και ολονυκτίς πόση συντήρηση θέλεις και τι βλάβες θα σου βγάλουνε ?? έχεις καμμιά ιδέα πόσο κοστίζει μια αλλαγή σε συρματόσχοινα σε μια πενταόροφη οικοδομή για ένα ασανσέρ 4 ατόμων ??

και πάμε τώρα να εξηγήσουμε με απλά μαθηματικά (δεν χρειάζεται δα και να επιστρατεύσουμε τις θεωρίες της Noether ούτε τον Galois)

εισπράξεις 145 μύρια
φόρος μεταβίβασης κανένα 15αρι μύρια
το όλον δηλαδής 160 μύρια μπροστάντζα...

έχομεν και λέμε...

ενοίκια 14 μύρια
δαπάνες συντήρησης για 14 ακίνητα περίπου 1.5-2 μύρια ετησίως (1% επί της αξίας των ακινήτων δεν είναι δα και πολλα)
καθαρά 12.5 μύρια στον Λάτση
δαπάνες διαχείρισης (εταιρείας) αντε 1.5 μύριο (1% επί της αξίας)
καθαρά 11 μύρια
αντε καταλήγουμε να δηλώνει στην εφορία 6 μύρια κέρδη για φορολογία

ειδικό τέλος ενοικίων (3%) 4.2 μύρια (στο κράτος)
χαράτσι κανένα 2 μύρια (στο κράτος)
φόρος εισοδήματος επί κερδών 20% στα 6 μύρια μας κάνει 1.2 μύρια τον χρόνο

αρα 7.4 μύρια πίσω στο κράτος... οπότε νοίκια 14.05-7.2 πλερώνει πες 7 καθαρά...

έχομεν και λέμε 145 μύρια τα βάζει στην τράπεζα και παίρνει 5% τόκο... σε 10 χρόνακια το δημόσιο έχει αρπάξει 80 μύρια σε τόκους που σημαίνει 8 μύρια κατ έτος...

ποιός κερδισε και ποιός έχασε ???

 

[kosamf]

Ωραια, αρα, overall καταληγουμε πως ειναι συμφερον να πουλας, πχ, το σπιτι σου στο μισο, ή το 1/3 της προ-κρισης αξιας του, γιατι γλιτωνεις λογαριασμους που περνανε στο νεο ιδιοκτητη...
Ο οποιος θα κανει αποσβεση σε ελαχιστα χρονια, ενω εσυ θα συνεχιζεις να ΤΟΥ καταβαλλεις το μισθωμα, βασει συμφωνιας!

Δεν το βρισκω παραλογο...

 

[master21]

Ωραια, αρα, overall καταληγουμε πως ειναι συμφερον να πουλας, πχ, το σπιτι σου στο μισο, ή το 1/3 της προ-κρισης αξιας του, γιατι γλιτωνεις λογαριασμους που περνανε στο νεο ιδιοκτητη...
Ο οποιος θα κανει αποσβεση σε ελαχιστα χρονια, ενω εσυ θα συνεχιζεις να ΤΟΥ καταβαλλεις το μισθωμα, βασει συμφωνιας!

Δεν το βρισκω παραλογο...

ο τραμουντανας ολα ωραια τα βρισκει της κυβερνησης.και τις συνταξεις των 350 ευρω που θα εχουμε σε λιγα χρονια θα τις ευλογει.αν τυχον ομως και παρει αυτος που ειναι και κοντα,τοτε να δεις σκουξιμο που θα κανει.

 

[tramountana]

Ωραια, αρα, overall καταληγουμε πως ειναι συμφερον να πουλας, πχ, το σπιτι σου στο μισο, ή το 1/3 της προ-κρισης αξιας του, γιατι γλιτωνεις λογαριασμους που περνανε στο νεο ιδιοκτητη...
Ο οποιος θα κανει αποσβεση σε ελαχιστα χρονια, ενω εσυ θα συνεχιζεις να ΤΟΥ καταβαλλεις το μισθωμα, βασει συμφωνιας!

Δεν το βρισκω παραλογο...

εφόσον τον ιδιοκτήτη έχεις δικαίωμα να τον ξεσκίζεις στους φόρους και τα χαράτσια μια χαρά σου έρχεται...

 

[tramountana]

ο τραμουντανας ολα ωραια τα βρισκει της κυβερνησης.και τις συνταξεις των 350 ευρω που θα εχουμε σε λιγα χρονια θα τις ευλογει.αν τυχον ομως και παρει αυτος που ειναι και κοντα,τοτε να δεις σκουξιμο που θα κανει.

ο καθένας θα πάρει αυτό για το οποίο πλήρωσε.. όταν κάποιες κασσάνδρες σαν και μένα σκούζανε όταν ο σκατά στον λάκκο του Αντρέας έκανε την περίφημη τριμερή χρηματοδότηση και έβαλε πόδι στα ασφαλιστικά ταμεία δίνοντας συντάξεις σε κάθε έναν που έβρισκε μπροστά του γελούσατε και λέγατε περί σοσιαλισμού... όταν ο σκατά στον λάκκο του έβαλε πόδι στο ΝΑΤ και έδωσε μερικές χιλιάδες συντάξεις σε παραπεσματούχους λέγατε ότι είναι δημοκράτης...

φάτε σκατά τώρα και 360 ευρώ η σύνταξη μουνόπανα...

 

[master21]

ο καθένας θα πάρει αυτό για το οποίο πλήρωσε.. όταν κάποιες κασσάνδρες σαν και μένα σκούζανε όταν ο σκατά στον λάκκο του Αντρέας έκανε την περίφημη τριμερή χρηματοδότηση και έβαλε πόδι στα ασφαλιστικά ταμεία δίνοντας συντάξεις σε κάθε έναν που έβρισκε μπροστά του γελούσατε και λέγατε περί σοσιαλισμού... όταν ο σκατά στον λάκκο του έβαλε πόδι στο ΝΑΤ και έδωσε μερικές χιλιάδες συντάξεις σε παραπεσματούχους λέγατε ότι είναι δημοκράτης...

φάτε σκατά τώρα και 360 ευρώ η σύνταξη μουνόπανα...

Αν θυμασαι,επι καραμανλη ξεκινησαν αυτα,τα συνεχισε ο αντρεας και μετα οι υπολοιποι...μην τα ριχνεις μονο σε εναν.
πως νομιζεις κρατιοντουσαν στην εξουσια;

 

[Neymar]

ο καθένας θα πάρει αυτό για το οποίο πλήρωσε..

Και γιατί ρε φίλε να πρέπει να πληρώσει;

Γιατί ΠΡΕΠΕΙ να παρακρατείται απο κάθε μισθωτό το Χ ποσό και να μην μπορεί να επιλέξει να το παίρνει κανονικότατα και να το διαχειριστεί ο ίδιο όπως γουστάρει;; (ιδιωτική ασφαλιστική,αποταμίευση κλπ)

Καταλήγεις να δίνεις 400-500 χιλιάρικα και να παίρνεις σύνταξη αρκετά κάτω απο 1000 ευρώ ΣΗΜΕΡΑ.

Για αύριο κανείς δεν ξέρει.

 

[jhonny64]

ο καθένας θα πάρει αυτό για το οποίο πλήρωσε.. όταν κάποιες κασσάνδρες σαν και μένα σκούζανε

προφητης και συ;