Παζάρι για νέο διαμέρισμα με κατασκευαστή γίνεται;

[Δημητρηςς]

Γειά σου ΠΡΟΕΔΡΑΡΑ ΜΟΥ - ΤΙΜΟΝΙΕΡΗ ΤΟΥ ΔΙΚΑΙΟΥ ΑΓΩΝΑ ΜΑΣ!!!!!!!!!!!

[move]ΥΠΟΨΗΦΙΟΙ ΑΓΟΡΑΣΤΕΣ ΕΝΩΜΕΝΟΙ - ΠΟΤΕ ΝΙΚΗΜΕΝΟΙ[/move]

ΣΩΣΤΟΣ ............. 

 

[helios747]

Στο 23% οι χρεοκοπίες στην Iσπανία

Καταστροφική ήταν η διετία 2008 - 2009 για τους κατασκευαστές κατοικιών και λοιπών ακινήτων στην Ισπανία, καθώς, σύμφωνα με στοιχεία σχετικής έκθεσης (Fundacin Colegio Libre de Eméritos Universitarios), 170.000 εταιρείες του κλάδου ή το 23% του συνόλου οδηγήθηκαν εκτός αγοράς χρεοκοπώντας. Μάλιστα, οι περισσότερες εξ αυτών (108.000 ή το 64% όσων έβαλαν «λουκέτο») διέκοψαν τη λειτουργία τους κατά το 2009. Oπως συμβαίνει και στην ελληνική αγορά, έτσι και στην Ισπανία, η πλειοψηφία των επιχειρήσεων είναι μικρομεσαίες, απασχολώντας λίγους υπαλλήλους.

Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις των ερευνητών, δεν υπάρχουν ενδείξεις για ανακοπή του φαινομένου, καθώς δεν προβλέπεται ανάκαμψη της αγοράς ακινήτων στην Ισπανία τουλάχιστον έως τα τέλη του έτους. Η οικονομική κρίση στη χώρα της Iβηρικής Xερσονήσου έχει πλήξει καίρια τον κλάδο των ακινήτων, ο οποίος είχε αντιμετωπίσει έντονους τριγμούς ήδη από τις αρχές του 2008, ξεκινώντας από την πτώση της ζήτησης εξοχικών κατοικιών από ξένους αγοραστές. Αυτός ακριβώς ο τομέας ήταν που είχε τροφοδοτήσει το μεγάλο «ράλι» των τιμών των ακινήτων στην Ισπανία, με αποτέλεσμα κατά τη δεκαετία 1999 - 2009, το 17% από τις συνολικά 4 εκατ. επιχειρήσεις που ιδρύθηκαν, να αφορά στον χώρο της ανάπτυξης ακινήτων. Μοιραία, λοιπόν, το σπάσιμο της «φούσκας» των τιμών έχει προκαλέσει το σημερινό «πογκρόμ» των επιχειρήσεων του κλάδου.  αντε  και  στα  δικα  μας,  μπας  και  πεσουν  επιτελους  οι  τιμες

 

[Δημητρηςς]

Στο 23% οι χρεοκοπίες στην Iσπανία

Καταστροφική ήταν η διετία 2008 - 2009 για τους κατασκευαστές κατοικιών και λοιπών ακινήτων στην Ισπανία, καθώς, σύμφωνα με στοιχεία σχετικής έκθεσης (Fundacin Colegio Libre de Eméritos Universitarios), 170.000 εταιρείες του κλάδου ή το 23% του συνόλου οδηγήθηκαν εκτός αγοράς χρεοκοπώντας. Μάλιστα, οι περισσότερες εξ αυτών (108.000 ή το 64% όσων έβαλαν «λουκέτο») διέκοψαν τη λειτουργία τους κατά το 2009. Oπως συμβαίνει και στην ελληνική αγορά, έτσι και στην Ισπανία, η πλειοψηφία των επιχειρήσεων είναι μικρομεσαίες, απασχολώντας λίγους υπαλλήλους.

Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις των ερευνητών, δεν υπάρχουν ενδείξεις για ανακοπή του φαινομένου, καθώς δεν προβλέπεται ανάκαμψη της αγοράς ακινήτων στην Ισπανία τουλάχιστον έως τα τέλη του έτους. Η οικονομική κρίση στη χώρα της Iβηρικής Xερσονήσου έχει πλήξει καίρια τον κλάδο των ακινήτων, ο οποίος είχε αντιμετωπίσει έντονους τριγμούς ήδη από τις αρχές του 2008, ξεκινώντας από την πτώση της ζήτησης εξοχικών κατοικιών από ξένους αγοραστές. Αυτός ακριβώς ο τομέας ήταν που είχε τροφοδοτήσει το μεγάλο «ράλι» των τιμών των ακινήτων στην Ισπανία, με αποτέλεσμα κατά τη δεκαετία 1999 - 2009, το 17% από τις συνολικά 4 εκατ. επιχειρήσεις που ιδρύθηκαν, να αφορά στον χώρο της ανάπτυξης ακινήτων. Μοιραία, λοιπόν, το σπάσιμο της «φούσκας» των τιμών έχει προκαλέσει το σημερινό «πογκρόμ» των επιχειρήσεων του κλάδου.   αντε  και  στα  δικα  μας,  μπας  και  πεσουν  επιτελους  οι  τιμες

Χαιρω πολυ Χαιροπουλος !!!

Στις ΗΠΑ οι τιμες υποχωρησαν μεχρι και κατα 75% ΚΑΤΩ οσο απιστευτο κι αν ακουγεται !!!!!

Ενω εχουν κλεισει και παρα πολλα μεσιτικα γραφεια οπως κι εδω !!!!
Τυχαιο ?
Δεν νομιζω !!!!!

 

[helios747]

ΠΑΠΑΓΟΥ διαμέρισμα 100 τ.μ., κατασκευή '09, 2 υ/δ, 1ος όροφος, διπλό ανοικτό πάρκιν, αυτόνομη θέρμανση, 2 μπάνια, αποθήκη, φυσικό αέριο, άριστης κα... περισσότερα
Τελ. έκδοση: 1/9/2010 | Τελ. online ενημέρωση: 5/9/2010
Περιοχή: Παπάγου
390.000,00 €
   

ΑΓΙΑ ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ οροφοδιαμέρισμα 100 τ.μ., 4ου, διαμπερές, 3 υ/δ, κατασκευή '00, αυτόνομη θέρμανση, τζάκι, ηλιακός, θέα βουνό, πάρκιν, αποθήκη, άριστ... περισσότερα
Τελ. έκδοση: 20/8/2010 | Τελ. online ενημέρωση: 5/9/2010
Περιοχή: Αγία Παρασκευή
350.000,00 €
   


ΠΑΠΑΓΟΥ οροφοδιαμέρισμα 120 τ.μ., κατασκευή '79 , 3 υ/δ, 1ος όροφος, αυτόνομη θέρμανση, φωτεινό, φυσικό αέριο, συναγερμός, αποθήκη, ήσυχο σημείο, τι... περισσότερα
Τελ. έκδοση: 1/9/2010 | Τελ. online ενημέρωση: 5/9/2010
Περιοχή: Παπάγου
350.000,00 €
   
εκτος  απο  πολιτικους, τραπεζιτες, διαπλεκομενους, κρατικους λειτουργους, δημοσιοκαφρους(γραφους)  νομιζω  οτι  σφαξιμο  με  κονσερβα    θελουν  και  οι  κατασκευαστες   μα  καλα  σε  ποιους  απευθηνονται   σε  ελβετους?   ειναι  εκτος  πραγματικοτητας  οι  τυποι  λεμε   καποιος  πρεπει  να  τους  συνεφερει   μου  φαινετε  τα  καθαρματα  αρκετα  κονομησαν  τοσα  χρονια   ωστε  να  αντεχουν  ακομα   να  δουμε  ως  ποτε  θα  αντεξουν  ομως   δυστηχως  υπαρχουν ακομα  μαλακες  που  θεωρουν  τεραστια  ευκαιρια   μια  μειωση  της  ταξης  του  20%  σε σχεση  με  2-3  χρονια  πριν   ρε  μην  αγοραζετε  λεμε!  περιμενετε   τοσο  πιο  γρηγορα  θα  σκασει  η  "φουσκα"  τους

 

[aspirin]

Που να δείς στο Ν.Ηράκλειο διαμερίσματα τρύπες των 45τ.μ. να πουλιούνται 250.000!!!!!!!! Έριξα κάτι μπινελίκια στον μπάρμπα που τα είχε γιατί έχασα τον πολύτιμο χρόνο μου για μαλακίες.

 

[Lastmoican]

Χαιρω πολυ Χαιροπουλος !!!

Στις ΗΠΑ οι τιμες υποχωρησαν μεχρι και κατα 75% ΚΑΤΩ οσο απιστευτο κι αν ακουγεται !!!!!

Ενω εχουν κλεισει και παρα πολλα μεσιτικα γραφεια οπως κι εδω !!!!
Τυχαιο ?
Δεν νομιζω !!!!!

όπως έχουμε ξαναπει, το να πέσουνε οι τιμές στο 25% της αξίας τους (ή τέλος πάντων πολύ χαμηλότερα της τιμής που υπήρχε πριν από 2-3 χρόνια) είναι καταστροφή για μία χώρα, στην οποία οι αγορές κατοικιών γίνονται με δάνεια. Όταν πια η αξία του σπιτιού πέσει κάτω από το ύψος του δανείου που έχεις πάρει, τότε ουσιαστικά έχεις χάσει την περιουσία σου.

Κι αυτό μπορεί να είναι μια χαρά για καποιον που δεν έχει σπίτι και θέλει να αγοράσει, αλλά είναι καταστροφή για κάποιον που έχει αγοράσει σπίτι σχετικά πρόσφατα (5-7 χρόνια).

Και αν λοιπόν το πάμε στο λαϊκίστικο του να πέσουν οι τιμούλες για να πάρει ο κόσμος σπίτι, τότε καλό θα είναι να το λέμε και από την άλλη το λαϊκίστικο του να μην πέσουνε τόσο πολύ γιατί μετά ο κόσμος θα βγει να παίρνει πινάκιο φακής.

 

[Lastmoican]

ΠΑΠΑΓΟΥ διαμέρισμα 100 τ.μ., κατασκευή '09, 2 υ/δ, 1ος όροφος, διπλό ανοικτό πάρκιν, αυτόνομη θέρμανση, 2 μπάνια, αποθήκη, φυσικό αέριο, άριστης κα... περισσότερα
Τελ. έκδοση: 1/9/2010 | Τελ. online ενημέρωση: 5/9/2010
Περιοχή: Παπάγου
390.000,00 €
   

ΑΓΙΑ ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ οροφοδιαμέρισμα 100 τ.μ., 4ου, διαμπερές, 3 υ/δ, κατασκευή '00, αυτόνομη θέρμανση, τζάκι, ηλιακός, θέα βουνό, πάρκιν, αποθήκη, άριστ... περισσότερα
Τελ. έκδοση: 20/8/2010 | Τελ. online ενημέρωση: 5/9/2010
Περιοχή: Αγία Παρασκευή
350.000,00 €
   


ΠΑΠΑΓΟΥ οροφοδιαμέρισμα 120 τ.μ., κατασκευή '79 , 3 υ/δ, 1ος όροφος, αυτόνομη θέρμανση, φωτεινό, φυσικό αέριο, συναγερμός, αποθήκη, ήσυχο σημείο, τι... περισσότερα
Τελ. έκδοση: 1/9/2010 | Τελ. online ενημέρωση: 5/9/2010
Περιοχή: Παπάγου
350.000,00 €
   
εκτος  απο  πολιτικους, τραπεζιτες, διαπλεκομενους, κρατικους λειτουργους, δημοσιοκαφρους(γραφους)  νομιζω  οτι  σφαξιμο  με  κονσερβα    θελουν  και  οι  κατασκευαστες   μα  καλα  σε  ποιους  απευθηνονται   σε  ελβετους?   ειναι  εκτος  πραγματικοτητας  οι  τυποι  λεμε   καποιος  πρεπει  να  τους  συνεφερει   μου  φαινετε  τα  καθαρματα  αρκετα  κονομησαν  τοσα  χρονια   ωστε  να  αντεχουν  ακομα   να  δουμε  ως  ποτε  θα  αντεξουν  ομως   δυστηχως  υπαρχουν ακομα  μαλακες  που  θεωρουν  τεραστια  ευκαιρια   μια  μειωση  της  ταξης  του  20%  σε σχεση  με  2-3  χρονια  πριν   ρε  μην  αγοραζετε  λεμε!  περιμενετε   τοσο  πιο  γρηγορα  θα  σκασει  η  "φουσκα"  τους

μην ακούω μαλακίες
η ΕΚΠΤΩΣΗ (πάνω δηλαδή στην αναγραφόμενη τιμή στην αγγελία) ενός ποσοστού 20-30% ΕΙΝΑΙ μια χαρά ευκαιρία.

Στο χέρι σου είναι να πετύχεις καλύτερη τιμή (που ΔΕΝ θα την πετύχεις).
Περιμένεις από τον ιδιοκτήτη ή τον κατασκευαστή να ρίξει την τιμή ΣΤΗΝ ΑΓΓΕΛΙΑ;;;; ΠΟΣΟ ΜΑΛΑΚΑΣ εισαι;;;
Εσύ πας εκεί και του λες "ρίξε αλλιώς δεν αγοράζω"

Αν φοβάσαι πως θα το πάρει άλλος και δεν κάνεις διαπραγμάτευση, τότε προφανώς δεν έχεις δίκιο πως δεν κυκλοφορεί ρευστό, γιατί τα καλά σπίτια ακόμα πουλιώνται.
Αν πάλι τα έχεις τα αρχίδια και πιστεύεις πως θα πέσει η τιμή, τότε δεν αγοράζεις και τον ξαναρωτάς σε ένα μήνα, μετά τον άλλο μήνα πάλι, μετά πάλι τον άλλο μήνα.

Χαλαρώστε ρε τιμητές του ενοικίου. Που πάτε και σκάτε 700άρια για ενοίκια αγόγγυστα και κλαίτε που δεν αγοράσατε σπίτι.

Το έχω ξαναπεί αλλά προφανώς άμα κολλήσει σε κάποιους η βελόνα δεν ξεκολλάει ούτε με 2 κιλά λάδι: Η συγκεκριμένη χρονική περίοδος είναι εξαιρετική ευκαιρία για να κάνεις διαπραγμάτευση. Και να ρίξεις πολύ την τιμή. Αλλά το να πέσει η τιμή στην εφημερίδα αφενός δεν είναι σωστό, αφετέρου είσαι μαλάκας που την πιστεύεις.

Κοιτάτε τις αγγελίες για να δείτε αν θα πέσουνε οι τιμές να πάτε να....κοιτάξετε σπίτια;;;;
χαχαχαχαχαχχαχαχαχ
βρε δεν γαμιέστε; Έτσι αγοράζουνε σπίτι;

 

[trikardos]

Βρε Μοικανέ που κρυβόσουν τόσα χρόνια.

Εσύ χαραμίζεσε αγόρι μου!!!!!!!!! πρέπει να αναλάβεις επισημος διαπραγματευτής της ΕΛΑΣ

Ακού συναγωνιστή στο μόνο που είμαι σύμφονος μαζί σου είναι οτι δεν μένουμε στις τιμές των αγγελιών. Τα παζάρια θέλουν στενή επάφη και κηνύγι.

Οι πουλητές είναι σαν τις κοσμικές μοντέλες ζητάνε πολλά και πέρνουν τα αρχίδ@@ια μας.

Πάντως οι τιμές έχουν κατρακυλίσει στο -40% με παζάρια

Για να μην πώ για ΕΥΚΑΙΡΙΕΣ σε επαγγελματικά ακίνητα

 

[1personanongrata]

βρε δεν γαμιέστε; Έτσι αγοράζουνε σπίτι;

αντι να κάτσεις να μαλακίζεσαι με μεσίτες, παζάρια εφημερίδες, απατεώνες κλπ κλπ κάνεις το προφανές.
ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΖΕΙΣ ΣΠΙΤΙ ΑΛΛΑ ΤΟ ΦΤΙΑΧΝΕΙΣ ΜΟΝΟΣ ΣΟΥ. ΑΛΛΩΣ ΜΙΑ ΧΑΡΑ ΕΙΝΑΙ ΤΟ ΕΝΟΙΚΙΟ.
Ειδαμε πού οδήγησαν οι μαλακίες με τα ΔΑΝΕΙΑ που χρεώνονται και στα παιδιά σου.
Τελεία.

 

[Lastmoican]

Που να δείς στο Ν.Ηράκλειο διαμερίσματα τρύπες των 45τ.μ. να πουλιούνται 250.000!!!!!!!! Έριξα κάτι μπινελίκια στον μπάρμπα που τα είχε γιατί έχασα τον πολύτιμο χρόνο μου για μαλακίες.

ρε αδερφέ, αφού είναι τρύπα 45 τμ, τι πήγες να δεις;
κάτι το οποίο κοστολογεί κάποιος 5000 ευρώ το τετραγωνικό; Στο Ν. Ηράκλειο;
Αυτός φταίει που την έβαλε την τιμή ή εσύ που πήγες να το συζητήσεις και να το δεις κιόλας; Αυτό είναι αγγελία που την προσπερνάς απλά....

 

[1personanongrata]

Για να μην πώ για ΕΥΚΑΙΡΙΕΣ σε επαγγελματικά ακίνητα

σε λίγο που θα περνάς απο πλατείες και αντι για κούκλες θα βλέπεις... εφημερίδες εκεί να δεις γέλιο...

 

[str81977]

μην ακούω μαλακίες
η ΕΚΠΤΩΣΗ (πάνω δηλαδή στην αναγραφόμενη τιμή στην αγγελία) ενός ποσοστού 20-30% ΕΙΝΑΙ μια χαρά ευκαιρία.

Στο χέρι σου είναι να πετύχεις καλύτερη τιμή (που ΔΕΝ θα την πετύχεις).
Περιμένεις από τον ιδιοκτήτη ή τον κατασκευαστή να ρίξει την τιμή ΣΤΗΝ ΑΓΓΕΛΙΑ;;;; ΠΟΣΟ ΜΑΛΑΚΑΣ εισαι;;;
Εσύ πας εκεί και του λες "ρίξε αλλιώς δεν αγοράζω"

Αν φοβάσαι πως θα το πάρει άλλος και δεν κάνεις διαπραγμάτευση, τότε προφανώς δεν έχεις δίκιο πως δεν κυκλοφορεί ρευστό, γιατί τα καλά σπίτια ακόμα πουλιώνται.
Αν πάλι τα έχεις τα αρχίδια και πιστεύεις πως θα πέσει η τιμή, τότε δεν αγοράζεις και τον ξαναρωτάς σε ένα μήνα, μετά τον άλλο μήνα πάλι, μετά πάλι τον άλλο μήνα.

Χαλαρώστε ρε τιμητές του ενοικίου. Που πάτε και σκάτε 700άρια για ενοίκια αγόγγυστα και κλαίτε που δεν αγοράσατε σπίτι.

Το έχω ξαναπεί αλλά προφανώς άμα κολλήσει σε κάποιους η βελόνα δεν ξεκολλάει ούτε με 2 κιλά λάδι: Η συγκεκριμένη χρονική περίοδος είναι εξαιρετική ευκαιρία για να κάνεις διαπραγμάτευση. Και να ρίξεις πολύ την τιμή. Αλλά το να πέσει η τιμή στην εφημερίδα αφενός δεν είναι σωστό, αφετέρου είσαι μαλάκας που την πιστεύεις.

Κοιτάτε τις αγγελίες για να δείτε αν θα πέσουνε οι τιμές να πάτε να....κοιτάξετε σπίτια;;;;
χαχαχαχαχαχχαχαχαχ
βρε δεν γαμιέστε; Έτσι αγοράζουνε σπίτι;

+1 και βάλε...
Στην τελική, αν σου φαίνεται ένα σπίτι ακριβό ή δεν το αγοράζεις και παπαλα ή κάνεις μια προσφορά και αν γίνει δεκτή έχει καλώς, αλλιώς και πάλι φίλοι, δεν κλαίγεσαι όμως ολημερίς για το πόσο κακοί είναι οι πωλητές...

 

[1personanongrata]

δεν κλαίγεσαι όμως ολημερίς για το πόσο κακοί είναι οι πωλητές...

κλαψομουνιάζεσαι θες να πεις.
παρεμπιπτόντως η κλώνα που χάθηκε; στα παζάρια;

ααααααααααααααααααααχαχαχαχχαχααχαχαχχαα

 

[Lastmoican]

αντι να κάτσεις να μαλακίζεσαι με μεσίτες, παζάρια εφημερίδες, απατεώνες κλπ κλπ κάνεις το προφανές.
ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΖΕΙΣ ΣΠΙΤΙ ΑΛΛΑ ΤΟ ΦΤΙΑΧΝΕΙΣ ΜΟΝΟΣ ΣΟΥ. ΑΛΛΩΣ ΜΙΑ ΧΑΡΑ ΕΙΝΑΙ ΤΟ ΕΝΟΙΚΙΟ.
Ειδαμε πού οδήγησαν οι μαλακίες με τα ΔΑΝΕΙΑ που χρεώνονται και στα παιδιά σου.
Τελεία.

1.δεν έχουνε όλοι την δυνατότητα
2. πρέπει να βρεις οικόπεδο πρώτα. Εντός πόλης και στην περιοχή που θες. Άρα δεν σε κλέβει ο ιδιοκτήτης του σπιτιού, αλλά ο ιδιοκτήτης του οικοπέδου. Στα ίδια και χειρότερα είσαι.

3. Το να χτίσεις, σημαίνει πως πρέπει να είσαι από πάνω από κάθε μαλακοεργάτη. Αλλιώς θα τα πληρώσεις σε μαλακίες αργότερα. Ρώτα πόσοι έχουνε το χρόνο. Ρώτα πόσοι έχουνε τις γνώσεις.

4. Νομίζεις οι εργάτες δεν θα σε κλέψουνε ;

Αυτό που λες είναι όντως έτσι ΜΟΝΟ οταν έχεις ΗΔΗ το οικόπεδο.
Ψάξε να βρεις οικόπεδο στην Αθηνα διαθέσιμο για οικοδόμηση και δες πόσο το πουλάνε

 

[Lastmoican]

+1 και βάλε...
Στην τελική, αν σου φαίνεται ένα σπίτι ακριβό ή δεν το αγοράζεις και παπαλα ή κάνεις μια προσφορά και αν γίνει δεκτή έχει καλώς, αλλιώς και πάλι φίλοι, δεν κλαίγεσαι όμως ολημερίς για το πόσο κακοί είναι οι πωλητές...

αυτό λέγεται διαπραγμάτευση
το ίδιο ισχύει παντού τώρα πια.
σε ό,τι αγοράζεις.
Η μόνη διαφορά είναι πως στο εμπορικό κατάστημα ή στην υπηρεσία σου πετάει ο άλλος το μπαλάκι της απόδειξης σαν διαπραγματευτικό χαρτί.
Ενώ στο σπίτι αυτό δεν πάιζει.

 

[1personanongrata]

1.δεν έχουνε όλοι την δυνατότητα
2. πρέπει να βρεις οικόπεδο πρώτα. Εντός πόλης και στην περιοχή που θες. Άρα δεν σε κλέβει ο ιδιοκτήτης του σπιτιού, αλλά ο ιδιοκτήτης του οικοπέδου. Στα ίδια και χειρότερα είσαι.

3. Το να χτίσεις, σημαίνει πως πρέπει να είσαι από πάνω από κάθε μαλακοεργάτη. Αλλιώς θα τα πληρώσεις σε μαλακίες αργότερα. Ρώτα πόσοι έχουνε το χρόνο. Ρώτα πόσοι έχουνε τις γνώσεις.

4. Νομίζεις οι εργάτες δεν θα σε κλέψουνε ;

Αυτό που λες είναι όντως έτσι ΜΟΝΟ οταν έχεις ΗΔΗ το οικόπεδο.
Ψάξε να βρεις οικόπεδο στην Αθηνα διαθέσιμο για οικοδόμηση και δες πόσο το πουλάνε

μπορείς να συμφωνήσεις με κατασκευαστή ΜΟΝΟ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΠΙΒΛΕΨΗ και όταν το σπίτι είναι στα σχέδια ΚΑΙ ΜΕ ΔΙΚΑ ΣΟΥ ΥΛΙΚΑ.
αλλά εδώ ο μαλάκας ο έλληνας θέλει να πάρει το σπίτι σαν αυτοκίνητο.
με το κλειδί στο χέρι.
και ξαναλέω για να μην το κουράζουμε

Η ΠΙΟ ΜΑΛΑΚΙΣΜΕΝΗ ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΠΟΥ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΚΑΝΕΙ ΕΝΑΣ ΑΝΘΡΩΠΟΣ ΜΕ ΤΑ ΧΡΗΜΑΤΑ ΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΝΑ ΑΓΟΡΑΣΕΙ ΣΠΙΤΙ.
ΕΧΕΙ ΜΟΝΟ ΚΟΣΤΟΣ, ΧΑΝΕΙ ΔΙΑΡΚΩΣ ΤΗΝ ΑΞΙΑ ΤΟΥ, ΕΑΝ ΔΙΠΛΑ ΣΟΥ ΕΡΘΕΙ Ο ΜΑΦΙΟΖΟΣ ΤΗΣ ΚΑΛΛΙΘΕΑΣ ΧΕΣΕ ΜΕΣΑ ΠΟΛΥΧΡΟΝΗ, ΑΜΑ ΔΕ ΓΙΝΕΙ ΚΑΙ ΚΑΝΑΣ ΣΕΙΣΜΟΥΛΗΣ ΚΑΙ ΚΡΙΘΕΙ ΑΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΤΟ ΠΛΕΡΩΝΕΙΣ ΚΑΙ ΔΙΠΛΟ.
ΚΑΙ ΓΑΜΩ ΤΙΣ ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ ΣΕ ΜΙΑ ΧΩΡΑ με το 2% της παγκόσμιας σεισμικής δραστηριότητας.

 

[str81977]

1.δεν έχουνε όλοι την δυνατότητα
2. πρέπει να βρεις οικόπεδο πρώτα. Εντός πόλης και στην περιοχή που θες. Άρα δεν σε κλέβει ο ιδιοκτήτης του σπιτιού, αλλά ο ιδιοκτήτης του οικοπέδου. Στα ίδια και χειρότερα είσαι.

3. Το να χτίσεις, σημαίνει πως πρέπει να είσαι από πάνω από κάθε μαλακοεργάτη. Αλλιώς θα τα πληρώσεις σε μαλακίες αργότερα. Ρώτα πόσοι έχουνε το χρόνο. Ρώτα πόσοι έχουνε τις γνώσεις.

4. Νομίζεις οι εργάτες δεν θα σε κλέψουνε ;

Αυτό που λες είναι όντως έτσι ΜΟΝΟ οταν έχεις ΗΔΗ το οικόπεδο.
Ψάξε να βρεις οικόπεδο στην Αθηνα διαθέσιμο για οικοδόμηση και δες πόσο το πουλάνε

+2...
Το χτίσιμο συμφέρει οικονομικά αν έχεις ήδη το οικόπεδο είτε από κληρονομιά, γονική παροχή ή συζυγική περιουσία ή το είχες αγοράσει πριν 20- 30 χρόνια...
Και φυσικά ή έχεις μηχανικό που εμπιστεύεσαι με κλειστά μάτια (σπανιο) ή παθαίνεις τραλαλα από την επί τριετία ενασχόληση με μαστόρια, μπεταζτήδες και προμηθευτές κατασκευαστικών υλικών...

αυτό λέγεται διαπραγμάτευση
το ίδιο ισχύει παντού τώρα πια.
σε ό,τι αγοράζεις.
Η μόνη διαφορά είναι πως στο εμπορικό κατάστημα ή στην υπηρεσία σου πετάει ο άλλος το μπαλάκι της απόδειξης σαν διαπραγματευτικό χαρτί.
Ενώ στο σπίτι αυτό δεν πάιζει.

Στο σπίτι το διαπραγματευτικό ατού είναι τα μετρητά αφενός και το πόσο απελπισμένος είναι ο πωλητής αφετέρου...
Αν έχεις κάτι στην μπάντα και ο άλλος είναι σε δύσκολη θέση, κάνεις θαύματα αλλά μην περιμένεις κιόλας να αγοράσεις σπίτι στου παπάγου σε τιμές καλλιθέας, όσο και να προχωρήσει η κρίση.

 

[1personanongrata]

αλλά μην περιμένεις κιόλας να αγοράσεις σπίτι στου παπάγου σε τιμές καλλιθέας, όσο και να προχωρήσει η κρίση.

αααααααααααααααχχαχααχχαχααχχαχαχαχα καταγράφεται το ποστ.....
τα ξαναλέμε σε 1 χρόνο.......

 

[Lastmoican]

μπορείς να συμφωνήσεις με κατασκευαστή ΜΟΝΟ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΠΙΒΛΕΨΗ και όταν το σπίτι είναι στα σχέδια ΚΑΙ ΜΕ ΔΙΚΑ ΣΟΥ ΥΛΙΚΑ.
αλλά εδώ ο μαλάκας ο έλληνας θέλει να πάρει το σπίτι σαν αυτοκίνητο.
με το κλειδί στο χέρι.
και ξαναλέω για να μην το κουράζουμε

Η ΠΙΟ ΜΑΛΑΚΙΣΜΕΝΗ ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΠΟΥ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΚΑΝΕΙ ΕΝΑΣ ΑΝΘΡΩΠΟΣ ΜΕ ΤΑ ΧΡΗΜΑΤΑ ΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΝΑ ΑΓΟΡΑΣΕΙ ΣΠΙΤΙ.
ΕΧΕΙ ΜΟΝΟ ΚΟΣΤΟΣ, ΧΑΝΕΙ ΔΙΑΡΚΩΣ ΤΗΝ ΑΞΙΑ ΤΟΥ, ΕΑΝ ΔΙΠΛΑ ΣΟΥ ΕΡΘΕΙ Ο ΜΑΦΙΟΖΟΣ ΤΗΣ ΚΑΛΛΙΘΕΑΣ ΧΕΣΕ ΜΕΣΑ ΠΟΛΥΧΡΟΝΗ, ΑΜΑ ΔΕ ΓΙΝΕΙ ΚΑΙ ΚΑΝΑΣ ΣΕΙΣΜΟΥΛΗΣ ΚΑΙ ΚΡΙΘΕΙ ΑΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΤΟ ΠΛΕΡΩΝΕΙΣ ΚΑΙ ΔΙΠΛΟ.
ΚΑΙ ΓΑΜΩ ΤΙΣ ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ ΣΕ ΜΙΑ ΧΩΡΑ με το 2% της παγκόσμιας σεισμικής δραστηριότητας.

μην απαντάςσ μόνο στο ένα
έχεις 4 προβλήματα για να χτίσεις μόνος σου σε μια μεγάλη πόλη ΜΕΣΑ. Το βασικότερο είναι πως δεν βρίσκεις οικόπεδο, το επόμενο βασικότερο πως δεν το βρίσκεις εκεί που θες και το αμέσως επόμενη πως δεν το βρίσκεις εκεί που θες σε τιμή συμφέρουσα για να χτίσεις μόνος σου σπίτι.

 

[Lastmoican]

+2...
Στο σπίτι το διαπραγματευτικό ατού είναι τα μετρητά αφενός και το πόσο απελπισμένος είναι ο πωλητής αφετέρου...
Αν έχεις κάτι στην μπάντα και ο άλλος είναι σε δύσκολη θέση, κάνεις θαύματα αλλά μην περιμένεις κιόλας να αγοράσεις σπίτι στου παπάγου σε τιμές καλλιθέας, όσο και να προχωρήσει η κρίση.

ναι...αλλά είπα για το διαπραγματευτικό χαρτί από την πλευρά του πωλητή (απόδειξη - όχι κόψιμο). Ο κατασκευαστής ούτως ή άλλως θα δηλώσει αντικειμενική αξία στην εφορία. Δεν αλλάζει αυτό.

Αυτό θα αλλάξει αν ανέβουνε οι αντικειμενικές στην εμπορική αξία.
Αλλά μετά θα έχουμε άλλα