Μπορώ να εξαιρεθώ από τα κοινόχρηστα;

[orbgr]

Αυτά στην Σονια όχι σε μένα....δεν καυλώνω....

ΓΤΠ

 

[freemastrupation]

Ο κανονισμός της πολυκατοικίας έχει φτιαχτεί από το δικηγόρο του εργολάβου όταν έγινε η σύσταση της οριζόντιας ιδιοκτησίας, ακολουθώντας φυσικά την κείμενη νομοθεσία.

Όπως σου είπα παραπάνω είναι - το πάγιο θα πληρώνεις το οποίο δεν είναι κάτι τραγικό. Έκανα κι εγώ διαχειριστής στην πολυκατοικία και έπρεπε να πείσω για όλα αυτά την τσιγγούνα την Αμερικάνα βλέπεις.

Αλλά δόξα τον Αλλάχ, το πάω καλά το Αγγλικό.

Ποια Αμερικάνα ρε φίλε δεν υπάρχουν αυτά....Σας έπιασε κότσο η Αμερικάνα μου φαίνεται....σε πέρασε για Αμερικανάκι....Εξαιρείσαι μόνο από την θέρμανση με μια έκπτωση 30% ! από πουθενά αλλού ....ποια πάγια και ιστορίες....όλα τα καινούργια καταστατικά αυτό γράφουν ....και στις πολυκατικίες που δεν έχουν καταστατικό αυτό λέει και ο νόμος....τώρα άμα εσείς είστε πονόψυχοι και βοηθάτε την Αμερικάνα άλλο αυτό...

 

[40DDD]

Ναι, είμαστε πονόψυχοι.

 

[freemastrupation]

Σαν το ΠΑΣΟΚ βοηθάτε τους Αμερικανούς....

 

[streetwalker]

Πήγαινε στον διαχειριστή, εξήγησε του το θέμα σου, και ζήτησε του τον κανονισμό της πολυκατοικίας. Είναι υποχρεωμένος να τον έχει, αν σου πει ότι δεν, βάλτε δικηγόρο (με δαπάνη της πολυκατοικίας) να πάρει αντίγραφο από το Υ/Θ. Διάβασε τον προσεκτικά και κύτταξε αν έχει ξεχωριστές διατάξεις για τα άδεια διαμερίσματα ή γράφει τίποτα στις δαπάνες της πολυκατοικίας.

Αυτό που γράφει ο κανονισμός ισχύει, διότι αυτός υπερισχύει του νόμου που είναι σε αυτά ενδοτικό δίκαιο. Αν λέει ότι δεν πληρώνεις τίποτα, δεν πληρώνεις τίποτα. Συνήθως βέβαια γράφει για μείωση στα κοινόχρηστα και τις σχετικές προϋποθέσεις. Δες αν σε συμφέρει και προχώρα.

 

[cocos30]

Εμενα που θελουν να με κανουν διαχειριστη και εγω δεν γουσταρω καθολου τι θα μου κανουν?

 

[Bastounovlaxos]

Εμενα που θελουν να με κανουν διαχειριστη και εγω δεν γουσταρω καθολου τι θα μου κανουν?

Βραστά αυγά στις μασχάλες για αρχή....

 

[apolyto_arseniko]

Εμενα που θελουν να με κανουν διαχειριστη και εγω δεν γουσταρω καθολου τι θα μου κανουν?

το ιδιο που θα κανει και ο τυπος που δεν θελει να πληρωσει
θα πας στην συνελευση και θα τους πεις δεν γουσταρω και μην με ξαναενοχλησετε
οτι και να σου πουν μην ψαρωσεις τυπε
δεν μπορουν να σου κανουν τιποτα

 

[ektor lopez]

Αυτό που γράφει ο κανονισμός ισχύει, διότι αυτός υπερισχύει του νόμου που είναι σε αυτά ενδοτικό δίκαιο.  

για ξηγησε το παραπανω αυτο παιχτη

 

[cocos30]

Βραστά αυγά στις μασχάλες για αρχή....

δηλαδη να κανω την κοτα;χαχα!!!

 

[aigeas]

Εμενα που θελουν να με κανουν διαχειριστη και εγω δεν γουσταρω καθολου τι θα μου κανουν?

αν λεει το καταστατικο οτι εκ περιτροπης πανε ολοι οι ιδιοκτητες..πουλα!

 

[40DDD]

Εμενα που θελουν να με κανουν διαχειριστη και εγω δεν γουσταρω καθολου τι θα μου κανουν?

Σ' εμένα πάλι τύπε, η γκόμενα του από πάνω φωνάζει πολύ - αλλά δεν το κάνω και θέμα.

 

[streetwalker]

για ξηγησε το παραπανω αυτο παιχτη

Ενδοτικό δίκαιο (jus dispositivum) = ο νόμος προσδιορίζει κάποια ρύθμιση, αλλά οι άνθρωποι είναι ελεύθεροι να επιλέξουν κάποια άλλη.
Σε περίπτωση που δεν επιλέξουν, τότε μόνον ισχύει ο νόμος.

 

[cocos30]

το ιδιο που θα κανει και ο τυπος που δεν θελει να πληρωσει
θα πας στην συνελευση και θα τους πεις δεν γουσταρω και μην με ξαναενοχλησετε
οτι και να σου πουν μην ψαρωσεις τυπε
δεν μπορουν να σου κανουν τιποτα

ναι το εκανα!ετσι τους ειπα και μου ελεγαν βαλε χρημα απο την τσεπη σου και παρε μια ιδιωτικη εταιρεια να στα κανει!
κατοικω σε ιδιοκτητο διαμερισμα εδω και 15 χρονια!και τωρα με θυμηθηκαν τα λαμογια!που δεν μπορουν να φανε αλλο και αυτοι και δεν θελουν να εχουν ευθυνες με το πετρελαιο και ολα τα υπολοιπα....τωρα που θα αρχισουν απεργιες και λενε ποιον να "χωσουμε"
αχαχαχ!!
γελαω!

 

[kosnik26]

Ενδοτικό δίκαιο (jus dispositivum) = ο νόμος προσδιορίζει κάποια ρύθμιση, αλλά οι άνθρωποι είναι ελεύθεροι να επιλέξουν κάποια άλλη.
Σε περίπτωση που δεν επιλέξουν, τότε μόνον ισχύει ο νόμος.

βασικά ο κανονισμός της πολυκατοικίας κατισχύει ως ειδικότερη ρύθμιση και οι όποιοι σχετικοί νόμοι λειτουργούν συμπληρωματικά προς αυτόν (σε περιπτώσεις δηλαδή που τυχόν δεν προβλέπονται από τον κανονισμό)

 

[apolyto_arseniko]

ναι το εκανα!ετσι τους ειπα και μου ελεγαν βαλε χρημα απο την τσεπη σου και παρε μια ιδιωτικη εταιρεια να στα κανει!
κατοικω σε ιδιοκτητο διαμερισμα εδω και 15 χρονια!και τωρα με θυμηθηκαν τα λαμογια!που δεν μπορουν να φανε αλλο και αυτοι και δεν θελουν να εχουν ευθυνες με το πετρελαιο και ολα τα υπολοιπα....τωρα που θα αρχισουν απεργιες και λενε ποιον να "χωσουμε"
αχαχαχ!!
γελαω!

το ξερω τυπε
στην αρχη τετοια σου λενε
προσπαθουν να βρουν την αδυναμια σου
αν εισαι εβραιος σου λενε να βαλεις λεφτα απτην τσεπα σου για γραφειο
αν εισαι <<νομοταγης>> πολιτης σε φοβεριζουν με μυνησεις δικαστηρια και δικηγορους
η απαντηση σου πρεπει να ειναι μια
να πατε να γαμηθειτε
αν τους δειξεις αποφασιστικοτητα θα σε αφησουν στην ησυχια σου
εννοειται ομως οτι δεν θα πηγαινεις στις συγκεντρωσεις και να λες την γνωμη σου

 

[ektor lopez]

για ξηγησε το παραπανω αυτο παιχτη

και γιατι δεν ισχυει το ιδιο για τις επαγγελματικες μισθωσεις τοτε. ή τις εργασιακες συμβασεις.

 

[streetwalker]

βασικά ο κανονισμός της πολυκατοικίας κατισχύει ως ειδικότερη ρύθμιση και οι όποιοι σχετικοί νόμοι λειτουργούν συμπληρωματικά προς αυτόν (σε περιπτώσεις δηλαδή που τυχόν δεν προβλέπονται από τον κανονισμό)

Όχι πάντα. Υπάρχουν και διατάξεις αναγκαστικού δικαίου.

 

[streetwalker]

και γιατι δεν ισχυει το ιδιο για τις επαγγελματικες μισθωσεις τοτε. ή τις εργασιακες συμβασεις.

Ρε Χέκτορ, θέλεις θεωρία δικαίου, ξημερώματα Σαββάτου;

 

[cocos30]

το ξερω τυπε
στην αρχη τετοια σου λενε
προσπαθουν να βρουν την αδυναμια σου
αν εισαι εβραιος σου λενε να βαλεις λεφτα απτην τσεπα σου για γραφειο
αν εισαι <<νομοταγης>> πολιτης σε φοβεριζουν με μυνησεις δικαστηρια και δικηγορους
η απαντηση σου πρεπει να ειναι μια
να πατε να γαμηθειτε
αν τους δειξεις αποφασιστικοτητα θα σε αφησουν στην ησυχια σου
εννοειται ομως οτι δεν θα πηγαινεις στις συγκεντρωσεις και να λες την γνωμη σου

ετσι ακριβως!ουτε και θα πατησω ξανα στις συνελευσεις τους!!!!!