Διευκρινίζοντας ότι ΔΕΝ είμαι ο Συρίγος
- οι συνάδελφοι yiaramis και Yorgos μπορούν να το βεβαιώσουν - αλλά όμως δε μ' αρέσει να ακούγεται η μισή αλήθεια, θα ήθελα να προσθέσω τα ακόλουθα.
1. Όποιος έχει μείνει ποτέ του σε νοίκι, θα ξέρει ότι τα συμβόλαια (αυτά που αγοράζεις από τα περίπτερα) αναφέρουν
ρητά ότι ο ενοικιαστής υποχρεούται να παραχωρήσει το μίσθωμα με τη λήξη της σύμβασης εκμίσθωσης 'σε καλή κατάσταση', και μάλιστα ότι υποχρεούται να αποκαταστήσει τυχόν φθορές στο μίσθωμα πριν το παραδώσει. Ενδεχομένως οι κανόνες αυτοί δεν ισχύουν για στάδια, αφού η ΓΓΑ δέχεται να παραλάβει το Καραϊσκάκη μετά τα 49 χρόνια της παραχώρησής του στον ΟΣΦΠ σε οποιαδήποτε κατάσταση και αν βρίσκεται...
Αναφορικά δε με τα αναγραφόμενα από το sxsitegr (περί κονδυλίων που έχουν προβλεφθεί για τη συντήρηση του γηπέδου, κ.λπ.) παραθέτω link άρθρου του γνωστού για τα αντιολυμπιακά αισθήματά του δημοσιογράφου Μπάμπη Χριστόγλου ;)
2. Αναφορικά με την έναρξη καταβολής του 15% στη ΓΓΑ μετά από 15 χρόνια (2019) :o, αν κατάλαβα καλά ο συνάδελφος sxsitegr δεν το θεωρεί ιδιαίτερα χαριστικό, εφόσον 'δεν αλλάζει κάτι στο ποσοστό, μόνο στο χρόνο καταβολής' (sic)!!!
Το αφήνω απλά ασχολίαστο ...
Προτείνω, δεν, εφόσον δεν είναι χαριστικό, να πάμε λ.χ. όλοι μας στη ΔΟΥ που ανήκουμε και να προτείνουμε τον ίδιο διακανονισμό για τους φόρους μας
3. Είναι γνωστό - πιστεύω, σίγουρα για τους κατέχοντες τα νομικά - ότι οι ερασιτεχνικοί σύλλογοι (π.χ. ΟΣΦΠ, ΠΑΟ, ΑΕΚ κ.λπ.), βάσει νόμου,
δεν μπορούν να συνάψουν δανειακές συμβάσεις. Επειδή, λοιπόν, και στον ΟΣΦΠ και στον ΠΑΟ δεν βρίσκονται 40 ή 60 εκ. ευρώ πρόχειρα για να κατασκευάσουν τα γήπεδά τους, και οι δύο συστήνουν εταιρεία ειδικού σκοπού για δανεισμό κι αποπληρωμή. Και οι δύο χρησιμοποιούν ως αφορμή ότι χτίζουν τα γήπεδά τους για κοινωφελή σκοπό: ο ΟΣΦΠ για να διεξαχθούν οι Ολυμπιακοί Αγώνες
, ο ΠΑΟ στα πλαίσια της γενικότερης ανάπλασης της περιοχής του Ελαιώνα και της Λεωφόρου Αλεξάνδρας
.
Ο ΟΣΦΠ, λοιπόν, ανέθεσε στην 'Καραϊσκάκη ΑΕ' την κατασκευή (λήψη δανείων και σύναψη σύμβασης με την Intradevelopment και την J&P Αβαξ), τη λειτουργία και τη συντήρηση του νέου γηπέδου. Αντί λοιπόν να μιλάμε για 'χρηματοδότηση από το σωματείο' (!!!)
, θα ήταν πιο χρήσιμο να μάθουμε λεπτομέρειες για την 'Καραϊσκάκη ΑΕ' (καταστατικό, μετοχική σύνθεση, μέλη ΔΣ, κ.λπ) ;)
4. Νόμος "Ρύθμιση θεμάτων ολυμπιακής προετοιμασίας και άλλες διατάξεις", άρθρο 8 παράγραφος 14. "Στο τέλος του άρθρου 56 του ν.2725/1999 (ΦΕΚ 121 Α') προστίθεται νέα παράγραφος 11 ως εξής: "
Η παραχώρηση αθλητικών εγκαταστάσεων από τη Γενική Γραμματεία Αθλητισμού σε αθλητικά σωματεία ή η περαιτέρω εκχώρηση δικαιωμάτων και υποχρεώσεων από την παραχώρηση αυτή δεν υπόκεινται σε τέλη χαρτοσήμου. Η διάταξη αυτή ισχύει από την 1.1.2003".
Με άλλα λόγια, επειδή ο Κόκκαλης έχει έξοδα, του χαρίζουμε το χαρτόσημο!...
Προφανώς, η ίδια αλητεία θα ισχύσει και για το γήπεδο του ΠΑΟ στο Βοτανικό ;)
5. Νόμος "Ρύθμιση θεμάτων ολυμπιακής προετοιμασίας και άλλες διατάξεις" άρθρο 7 παράγραφος 5. Αφού στο εδάφιο α καθορίζεται ο απαιτούμενος χώρος για την επιβίβαση-αποβίβαση των επιβατών στο σταθμό του ΗΣΑΠ Ν. Φαλήρου, σε σχέση με τους εμπορικούς χώρους του Σταδίου Καραϊσκάκη, ρυθμίζονται τα εξής: "β. Στο τέλος του πρώτου εδαφίου της παραγράφου 3 του άρθρου 8 του ν.2947/2001 όπως τροποποιήθηκε με την περίπτωση β της παραγράφου 1 του άρθρου 46 του ν.3130/2003 (σ.σ.: πρόκειται για την τροπολογία με την οποία παραχωρήθηκε το Στάδιο Καραϊσκάκη στον ΟΣΦΠ) μετά τις λέξεις "γραφείων, εστιατορίων" προστίθενται οι λέξεις "αναψυκτηρίων και μεικτών καταστημάτων τροφίμων". γ. Στο τέλος της παραγράφου 3 του άρθρου 8 του ν.2947, όπως ισχύει, προστίθεται νέο εδάφιο ως εξής: "
Το ωράριο λειτουργίας των συμπληρωματικών εγκαταστάσεων και χρήσεων που προβλέπονται στον παρόντα νόμο καθορίζεται ελεύθερα χωρίς χρονικούς περιορισμούς και σε κάθε περίπτωση ακολουθεί τις ώρες λειτουργίας των αθλητικών εγκαταστάσεων".
Με άλλα λόγια, δίνεται στον Κόκκαλη το δικαίωμα να λειτουργεί τα μαγαζιά του όσες ώρες θέλει, όποιες μέρες θέλει!...
Προφανώς, η ίδια αλητεία θα ισχύσει και για το γήπεδο του ΠΑΟ στο Βοτανικό ;)
Στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε κριτική ή σχολιασμό ;)