Επιχειρηματικές (και άλλες) ανησυχίες του majestic69

[pokahontas]

Fylobios, άσε έχω εμπειρία από ανακαινίσεις και λες μούφες. Μην το παίζεις εξυπνάκιας.

Άμα θες να αναβαθμίσεις ένα τέτοιο οροφοδιαμέρισμα, θες 40Κ σίγουρα. Τα υπόλοιπα, άστα για τις γκομενίτσες.

Π

 

[Διαγραμμένο μέλος 192601]

Το να χωρίσω διαμέρισμα .... θα το συζήταγα αν ήταν άνω των 160τμ στο π.ψυχικό , στη ρηγίλλης , στο κολωνάκι , στου μακρυγιάννη ή πλάκα σε πιασάρικο μέρος, στην πολιτεία , στην πλατεία του κεφαλαρίου , στη γλυφάδα .... και πάλι θα είχα πολλούς ενδοιασμούς .....

Θεσσαλονικη δουλευει αλλιως το συστημα. Το κεντρο της ειναι πιο κατοικησιμο απο της Αθηνας και ειναι πλημμυρισμενο απο φοιτητες (μιλιουνια) που οι περισσοτεροι θελουν να μεινουν μονοι

Επομενως ενα σπιτι 110 τ.μ. σαν το παραπανω που εβαλα, δεν εχει καμια χρησιμοτητα στο κεντρο. Καλυτερα να κοπει στα 3 και να στεγασει 3 φοιτητες, η στα 2 και να στεγασει 2 εργαζομενους του κεντρου

Ακομη μια παρομοια περιπτωση 110 τ.μ. στα 70.000, σε καλυτερη κατασταση

https://www.xe.gr/property/poliseis|katoikies|vardari|572598210.html

 

[fylobios30]

Fylobios, άσε έχω εμπειρία από ανακαινίσεις και λες μούφες. Μην το παίζεις εξυπνάκιας.

Εξαρτάται τι εμπειρία έχεις φίλε. Και για ποιό λόγο κάνεις τις ανακαινίσεις.
Αν ανήκεις στην κατηγορία που γαμάνε κώλους (άλλων) κάνοντας ανακαινίσεις, δεν είναι το κατάλληλο θέμα να πεις πράγματα εδώ.


Επίσης δεν ανέχομαι τους γενικούς αφορισμούς, χωρίς επιχειρήματα.

Τοποθέτημα πλακιδίων υπάρχουν όσοι θες με 10€ το τετραγωνικό. Πλακάκια όσα θες, με 4.50€ το τμ.
Μπανιέρες , βρύσες , νιπτήρες ... έβαλα παραπάνω.


Εννοείται όποιος το κάνει για να εντυπωσιάσει τη τζένη από το χαλάνδρι, πλάτινέ καθηγήτρια αγγλικών ,
μπορεί να βάλει μπανιέρα των 3500€ ....

αλλά μιλάμε για διαμερίσματα της σειράς, για να πάρεις νοίκια και να βγάλεις φράγκα.

ΤΕΛΟΣ.

 

[fylobios30]

Θεσσαλονικη δουλευει αλλιως το συστημα. Το κεντρο της ειναι πιο κατοικησιμο απο της Αθηνας και ειναι πλημμυρισμενο απο φοιτητες (μιλιουνια) που οι περισσοτεροι θελουν να μεινουν μονοι

Επομενως ενα σπιτι 110 τ.μ. σαν το παραπανω που εβαλα, δεν εχει καμια χρησιμοτητα στο κεντρο. Καλυτερα να κοπει στα 3 και να στεγασει 3 φοιτητες, η στα 2 και να στεγασει 2 εργαζομενους του κεντρου

Ναι ρε φίλε, αλλά δεν θα ξοδέψεις άλλο ένα, για να χωρίσεις το ένα στα δύο. Εϊναι μεγάλη μαλακία.
Πρέπει να γκρεμίσεις τα πάντα. Τα πάντα όμως και όλα από την αρχή. Αποχέτευση , εξώπορτες, σωλήνες νερού, πίνακες, ρεύμα, αυτονομίες, θερμοσίφωνες .... γάμησέ τα .........

 

[Διαγραμμένο μέλος 192601]

Ναι ρε φίλε, αλλά δεν θα ξοδέψεις άλλο ένα, για να χωρίσεις το ένα στα δύο. Εϊναι μεγάλη μαλακία.
Πρέπει να γκρεμίσεις τα πάντα. Τα πάντα όμως και όλα από την αρχή. Αποχέτευση , εξώπορτες, σωλήνες νερού, πίνακες, ρεύμα, αυτονομίες, θερμοσίφωνες .... γάμησέ τα .........

Ναι αλλα απο ενα ερειπιο που δεν το νοικιαζει κανεις τωρα (τι να τα κανει καποιος 110 τ.μ. στο κεντρο, για οικογενεια δεν κανουν, ασε που δε ζεσταινονται κιολας) θα αποκτησεις 2-3 λουκουμακια, που θα συγκατελεγονται πλεον στο τοπ 10% της περιοχης, και που θα τα νοικιαζεις 800-1000 ευρω συνολικα, τωρα εσυ, μετα τα παιδια σου, μετα τα εγγονια σου, κλπ ωσοτου κλεισει (δηλαδη ποτε) το Αριστοτελειο Πανεπιστημιο Θεσσαλονικης των 75.000 φοιτητων , το οποιο δε σταματησε να λειτουργει ουτε επι κατοχης,

Αυτο το ερειπιο θα εισφερει για παντα στην οικογενεια σου, εσοδα της ταξης των 100.000 ευρω ανα δεκαετια

 

[Mounokwlaraki]

Τα κοτέτσια είναι ακριβά.

Εκτός του οτι τα έπιπλα που μου έστειλες σε 6 μήνες θα τα πάρεις στο χέρι δεν έχεις συμπεριλάβει τα εξής:
-Έξοδα αποξήλωσης υφιστάμενου
-Μεταφορά μπάζων
-Σωληνώσεις, εξαρτήματα υδραυλικών
-Σωληνώσεις, θερμαντικό σώμα μπάνιου
-Εργασία υδραυλικού
-Εργασία και υλικά ηλεκτρολόγου
-Προμήθεια και εγκατάσταση εξαρτημάτων (π.χ. καθρέπτης, πετσετοκρεμάστρες κλπ)
-Προμήθεια και εγκατάσταση νέας πόρτας.
-Εργασία πλακατζή (η οποία συνήθως είναι κατα αποκοπή και οχι με το μέτρο)
-Κόστος για άδεια μικρής κλίμακας
-ΙΚΑ.

 

[fylobios30]

Ναι αλλα απο ενα ερειπιο που δεν το νοικιαζει κανεις τωρα (τι να τα κανει καποιος 110 τ.μ. στο κεντρο, για οικογενεια δεν κανουν, ασε που δε ζεσταινονται κιολας) θα αποκτησεις 2-3 λουκουμακια, που θα συγκατελεγονται πλεον στο τοπ 10% της περιοχης, και που θα τα νοικιαζεις 800-1000 ευρω συνολικα, τωρα εσυ, μετα τα παιδια σου, μετα τα εγγονια σου, κλπ ωσοτου κλεισει (δηλαδη ποτε) το Αριστοτελειο Πανεπιστημιο Θεσσαλονικης των 75.000 φοιτητων , το οποιο δε σταματησε να λειτουργει ουτε επι κατοχης,

Αυτο το ερειπιο θα εισφερει για παντα στην οικογενεια σου, εσοδα της ταξης των 100.000 ευρω ανα δεκαετια

ΟΠΟΤΕ ΘΑ ΧΑΛΑΣΕΙΣ 50.000€ για ένα σπίτι που πήρες 60.000€ ;;;;;;;
Και να φτιάξεις τι ;;;; 2 τρύπες. Άσε που σε μερικά σπίτια δεν γίνεται με τίποτε. Τι διαστάσεις, τι πρόσοψη θα έχει το κάθε διαμέρισμα ;;;; Φαντάσου ότι μπορεί να βγάινει διαμέρισμα ... 3Χ15 ... τι θα είναι αυτό ; διάδρομος bowling ;

Καλό είναι να μην ξεφεύγει κανείς από πεπατημένα.

Βρες κατόψεις τυχαίων διαμερισμάτων , βρες του σπιτιού σου π.χ. και δες αν χωρίζεται ...........
Πάρα πολλά , δεν χωρίζονται με τίποτε.
Και σε όσα γίνεται δεν αξίζει το κόστος.

 

[fylobios30]

-Κόστος για άδεια μικρής κλίμακας
-ΙΚΑ.

Αγορίνα μου ... σε σπίτι που πήρες 40χιλιάρικα θες πετσετοκρεμάστρα στο μπάνιο ;;
Πλάκα μας κάνεις ;;;;;;
Θα βάλεις και ντουζιέρα καμπίνα ;;;;;;
Είμαστε σοβαροί ;;;;;;

Αν και έχει πετσοκρεμάστρες-ΣΏΜΑΤΑ τσάμπα βλέπω

https://www.skroutz.gr/s/20736259/Splendid-Round-Ίσιο-Λευκό-1600x600.html

ούτε καν τέτοιο δεν θα έβαζα, ένα χρέπι θα έβαζα .......

https://www.skroutz.gr/s/20751739/D-EG-11-600-500.html

αξεσουάρ ;;;;;;;;

https://www.skroutz.gr/s/21393311/Gloria-Conic-42-5741.html

https://www.skroutz.gr/s/14922121/ΚΡΊΚΟΣ-ΓΙΑ-ΠΕΤΣΈΤΑ-IDEAMIX-OEM-M0231.html

https://www.skroutz.gr/s/2418712/ΧΑΡΤΟΘΗΚΗ-ΜΕ-ΚΑΠΑΚΙ-MERCURY-NOVO-NOVO.html

Πόρτες τρίβεις τις παλιές και ρίχνεις ένα βαψιματάκι.
Σιγά μην του βάλεις καμία καρυδένια με κορδόνια και ταμπλάδες .....

Σε καμία περίπτωση δεν υποστηρίζω ότι μιλάω για επισκευή ποιότητας .
Αλλά στο να κάνεις ένα ΦΘΗΝΟ σπίτι , ευπαρουσίαστο για να το νοικιάσεις.
Χωρίς καν να πιάσεις το ταβάνι της περιοχής. Αν είσαι λίγο χαμηλότερα, νοικιάζεις αμέσως.

Το σπίτι που έβαλε ο άλλος στα κάτω πατήσια, με 10 χιλιαρικάκια, επισκευάζεται όπως λέω εγώ.
Και το νοικιάζεις 500€ ... άντε 450€ ... στα @@ μας .
Το νοικιάζεις σβέλτα όμως.

 

[mefedlos]

Ναι αλλα απο ενα ερειπιο που δεν το νοικιαζει κανεις τωρα (τι να τα κανει καποιος 110 τ.μ. στο κεντρο, για οικογενεια δεν κανουν, ασε που δε ζεσταινονται κιολας) θα αποκτησεις 2-3 λουκουμακια, που θα συγκατελεγονται πλεον στο τοπ 10% της περιοχης, και που θα τα νοικιαζεις 800-1000 ευρω συνολικα, τωρα εσυ, μετα τα παιδια σου, μετα τα εγγονια σου, κλπ ωσοτου κλεισει (δηλαδη ποτε) το Αριστοτελειο Πανεπιστημιο Θεσσαλονικης των 75.000 φοιτητων , το οποιο δε σταματησε να λειτουργει ουτε επι κατοχης,

Αυτο το ερειπιο θα εισφερει για παντα στην οικογενεια σου, εσοδα της ταξης των 100.000 ευρω ανα δεκαετια

Εκτος απο αυτα τα εξοδα που σου λενε πρεπει να κανονισεις με μηχανικο να σου βγαλει νεες αδειες γιατι το ακινητο ειναι με ΠΕΑ των 110 τμ. Ισως και συμβολαιογραφο- υποθηκοφυλακιο. Ακομα παροχες δεη νερο νεες. Νεο Ε9 στο ταχις. επειτα να χεις υποψη σου οτι ενα διαμερισμα 99 τμ δεν βγαζει 3 γκαρσονιερες των 33 τμ αλλα 3 των 25 τμ. Να δεις και τον κανονισμο της πολυκατοικίας αν σου επιτρεπει μετατροπές.Δεν σου λεω για αλλα εξοδα ρυθμισεις κοινοχρηστων νεα θυροτηλεφωνα κλπ θα τα δεις στην πορεια

 

[fylobios30]

ενα διαμερισμα 99 τμ δεν βγαζει 3 γκαρσονιερες των 33 τμ αλλα 3 των 25 τμ.

Αν έχει φάτσα 7μ και βάθος 14 , δεν χωρίζεται με τίποτε όμως.
Εκτός αν θες να κάνεις εσωτερικές καμπίνες πλοίου !!!!!!!

 

[mefedlos]

Αν έχει φάτσα 7μ και βάθος 14 , δεν χωρίζεται με τίποτε όμως.
Εκτός αν θες να κάνεις εσωτερικές καμπίνες πλοίου !!!!!!!

Ετσι βαλε να χεις φωταγωγο 60 ποντους φατσα και να θες να βαλεις 3 τουαλετες και 3 κουζινες.Και τι γινεται με την στατικοτητα των κτιριων κολωνες δοκαρια κλπ. Μερικοι επειδη βλεπουν που στο Λονδινο χωριζουν ΓΡΑΦΕΙΑ με γυψοσανιδα θα κανουν το ιδιο και σε κατοικιες

 

[skatastamoutratous]

Μάγκες χωρισμός διαμερίσματος σε μικρότερα είναι σχεδόν αδύνατο να γίνει τεχνοοικονομικά στην τυπική Ελληνική πολυκατοικία των 70'ς...
Ξεκινάμε πρώτα απ' όλα από το αν η διαρρύθμιση επιτρέπει να γίνει ο διαχωρισμός και να προκύψουν 2 ανεκτά διαμερισματάκια και όχι ένα "σχεδόν κανονικό" και μια "τυφλή τρύπα".
Αν ναι πάμε παρακάτω. Αν μιλάμε για πολυκατοικία, πρέπει να εγκριθεί από την γεν. συνέλευση ιδιοκτητών - πράγμα δύσκολο έως αδύνατον την στιγμή που στις περισσότερες συνελεύσεις πέφτει ξύλο για τα απλήρωτα κοινόχρηστα και οι ιδιοκτήτες που έχουν "θέματα" προσπαθούν με νύχια και δόντια να μην εμφανίζονται καν.
Μετά πρέπει να γίνει σύσταση νέας οριζόντιας ιδιοκτησίας. Που σημαίνει στατική μελέτη και μελέτη θέρμανσης-ποσοστού κοινοχρήστων με άδειες από μηχανικό, πολεοδομία συμβολαιογράφοι, υποθηκοφυλάκια κλπ. - όρεξη να έχεις να τρέχεις και να πληρώνεις.
Πρέπει να τραβηχτούν νέες γραμμές ρεύματος, υδραυλικών σωληνώσεων και αποχέτευσης παράλληλα με χορήγηση νέων ρολογιών ΔΕΗ, ΕΥΔΑΠ. Ακόμα κι αν βρεθεί τρόπος αυτές οι γραμμές να περάσουν χωρίς να ακουμπήσουν-τρυπήσουν -σπάσουν κοινόχρηστους χώρους ή άλλες διπλανές ιδιοκτησίες (απίθανο) βάλτε κατά νου τι χρήμα χρειάζεται.
Και τέλος η "κλασική" ανακαίνιση (ουσιαστικά ξαναχτίσιμο στην περίπτωσή μας) σε μπάνιο-κουζίνα-πόρτες-παράθυρα-πλακάκια-βαψίματα.
Έτσι όπως έχει η κατάσταση μόνο σε ακίνητο που θα αγοραστεί σε εντελώς εξευτελιστική τιμή (χαριστικό δηλαδή) και ταυτόχρονα υπάρχει τύχη με συνεργάσιμους-συννενοήσιμους συνιδιοκτήτες μπορεί να εξεταστεί στα σοβαρά κάτι τέτοιο (πάντα μιλάμε να γίνει νόμιμα και σωστά εεε ? )και πάλι είμαι σίγουρος ότι στην πορεία θα υπάρξουν δράκοι και τέρατα.

 

[Διαγραμμένο μέλος 192601]

Αν ναι πάμε παρακάτω. Αν μιλάμε για πολυκατοικία, πρέπει να εγκριθεί από την γεν. συνέλευση ιδιοκτητών - πράγμα δύσκολο έως αδύνατον την στιγμή που στις περισσότερες συνελεύσεις πέφτει ξύλο για τα απλήρωτα κοινόχρηστα και οι ιδιοκτήτες που έχουν "θέματα" προσπαθούν με νύχια και δόντια να μην εμφανίζονται καν.

Οταν λεμε εγκριση τι εννοουμε; Απλη πλειοψηφια; Των παρόντων; Του συνόλου; Εχεις καμια ιδεα;

 

[skatastamoutratous]

Οταν λεμε εγκριση τι εννοουμε; Απλη πλειοψηφια; Των παρόντων; Του συνόλου; Εχεις καμια ιδεα;

Ντεν ξέρω καρντιά μου (αλλά μπορώ να μάθω). Είτε έτσι είτε αλλιώς όμως όποιος έχει βρεθεί σε γεν συνέλευση τέοιων "προβληματικών πολυκατοικιών" ξέρει ότι μιλάμε για την μάχη του Δράμαλη - όχι ότι καλύτερο να επιδιώξεις συναίνεση και κατανόηση

 

[CLOSER822]

μαλακα μου εχει τερματισει η λογικη τελειως...σου λεει ο φωστηρ "120μ -τα σπαω σε 4Χ30 και κομομαω".....σε κτηρια του 50 ,ενω λογικα κολωνες -δοκαρια-τοιχια ,μαλλον θα τα βαλει στον κωλο του,αφου δεν τα υπολογιζει οτι θα βρισκονται ακομα εκει μολις ξηλωσει την τοιχοποιια...δεν συζηταω βεβαια να σκεφτει πλατυσκαλο-σκαλα-ασανσερ,αυτα ειναι κβαντομηχανικη....και γιατι σπατε τα κεφαλια σας ρε αλανια...προφανως στις πολυκατοικιες αυτες που υπαρχουν αυτες οι ευκαιριες(τροπος του λεγειν),δεν νομιζω να υπαρχει προβλημα να βαλετε 20Χ 2ροφα κρεβατια οπως του στρατου και να χρεωνεται κεφαλι και διανυκτερευση....ΘΑ ΕΙΣΤΕ ΚΑΤΙ ΜΕΤΑΞΥ ΙΑΠΩΝΙΚΟΥ ΧΟΣΤΕΛΟΚΑΨΟΥΛΟΞΕΝΟΔΟΧΕΙΟΥ και καβανζτας αφγανοπακηδων χωρις χαρτια.....αλλο ενα τρολονημα του ματζεστικ μυριζει η φαση!

 

[CLOSER822]

-παρε ρε μπαγλαμα 2 50ρια απο την αρχη ,νοικιασετα και ξεζαλισε μας ...πιο φτηνα θα σου ερθει η δουλεια και θα εχεις το ιδιο αποτελεσμα!

 

[pesite]

Τα κοτέτσια είναι ακριβά.

και 4-5 τμ πλακάκια, δύο χρώματα για να κάνεις σχέδιο ΕΝΝΟΕΙΤΑΙ ΟΤΙ ΣΕ ΤΕΤΟΙΟ ΛΕΒΕΛ , ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΖΕΙΣ ΔΙΑΚΟΣΜΗΤΙΚΑ, ΛΕΣΤΕΛΑ κτλ , κόβει ο μάστορας λίγα από τα εμπριμέ και κάνει μια έγχρωμη γραμμή για σχέδιο , στο πάνω μέρος που θα έχει τα άσπρα ...

δεν συζητάμε για την κόλλα και το στόκο που χρειάζεται επιπλέον ...... το κόστος άνετα καλύπτεται από τα 1200€

Φαντάσου ένα μπάνιο 1,5 Χ 1,5 να μην φτάνει να κάνεις έκταση. Ο κάθε τοίχος είναι 3 τετραγωνικά και το πάτωμα 2,25. Στο σύνολο μας βγαίνει πάνω από 14 τ.μ. Βγάλε 2 για την πόρτα και το παράθυρο πάλι είναι πάνω από 12. Πως θα το καλύψεις με 5 τ.μ. πλακάκια μου διαφεύγει.

 

[fylobios30]

Φαντάσου ένα μπάνιο 1,5 Χ 1,5 να μην φτάνει να κάνεις έκταση. Ο κάθε τοίχος είναι 3 τετραγωνικά και το πάτωμα 2,25. Στο σύνολο μας βγαίνει πάνω από 14 τ.μ. Βγάλε 2 για την πόρτα και το παράθυρο πάλι είναι πάνω από 12. Πως θα το καλύψεις με 5 τ.μ. πλακάκια μου διαφεύγει.

Παίρνεις 12τμ πλακάκια. Κομπλέ είμαστε ;;;;;;;;;

https://www.praktiker.gr/p/plakaki-toixou-helena-mpez-20x25cm-1-50-t-m-sysk-96186

αυτά είναι ακριβά βέβαια !!!!! Έχει κι άλλα ... απο μαγαζιά που δεν τα έχουν στο ίντερνετ με 4€/τμ .....
Εντάξει, μπορεί να φτάσουν το 100ρικο τα πλακάκια !!!!!!!

Για να τα λέμε όλα ... κάποιες φορές δεν αλλάζονται καν τα πλακάκια !
Ξηλώνεις απλά νιπτήρα και χεστρα και μπανιέρα, πετάς το μπιντέ που είναι ντεμοντέ
και απλά βάζεις καινούργια άσπρα .....

(Αν χρειαστουν μερικά πλακάκια 70s ξέρεις που τα βρίσκεις φαντάζομαι , έτσι ;;;    )

ή βάφεται το μπάνιο έχοντας πλακάκια μόνο στο δάπεδο , πίσω από τη μπανιέρα και μπρος στο νιπτήρα .......

πιασάρικο στις νοικοκυρές ....

ΟΤΑΝ ΤΟ ΣΠΙΤΙ ΕΙΝΑΙ ΠΡΟΣ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ .... ΔΕΝ ΚΑΙΓΕΣΑΙ ΠΟΛΥ ...
ΒΑΖΕΙΣ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΚΑΙ ΕΡΧΟΝΤΑΙ  ΟΙ ΥΠΟΨΗΦΙΟΙ ΚΑΙ ΤΟ ΒΛΕΠΟΥΝ ........
δεν είναι ανάγκη να το πιάσει ο πρώτος ....
βέβαια αν έχεις καλή τιμή και έχει δει τις φωτογραφίες, συνήθως το πιάνει ο πρώτος ....

Σου είπα .... μην προσπαθείς να με πείσεις, για κάτι που έχω κάνει κάποιες εκατοντάδες φορές,
ότι ο μοναδικός τρόπος , είναι ο τρόπος με τον οποίο το κάνετε οι επαγγελματίες,
στη τζένη από το χαλάνδρι .... ΔΕΝ ΕΙΝΑΙ ...........

 

[fylobios30]

Έτσι όπως έχει η κατάσταση μόνο σε ακίνητο που θα αγοραστεί σε εντελώς εξευτελιστική τιμή (χαριστικό δηλαδή) και ταυτόχρονα υπάρχει τύχη με συνεργάσιμους-συννενοήσιμους συνιδιοκτήτες μπορεί να εξεταστεί στα σοβαρά κάτι τέτοιο (πάντα μιλάμε να γίνει νόμιμα και σωστά εεε ? )και πάλι είμαι σίγουρος ότι στην πορεία θα υπάρξουν δράκοι και τέρατα.

Υπάρχει ο μαγικός αύγουστος .....

 

[matzafasoula]

Παίρνεις 12τμ πλακάκια. Κομπλέ είμαστε ;;;;;;;;;

https://www.praktiker.gr/p/plakaki-toixou-helena-mpez-20x25cm-1-50-t-m-sysk-96186

αυτά είναι ακριβά βέβαια !!!!! Έχει κι άλλα ... απο μαγαζιά που δεν τα έχουν στο ίντερνετ με 4€/τμ .....
Εντάξει, μπορεί να φτάσουν το 100ρικο τα πλακάκια !!!!!!!

Για να τα λέμε όλα ... κάποιες φορές δεν αλλάζονται καν τα πλακάκια !
Ξηλώνεις απλά νιπτήρα και χεστρα και μπανιέρα, πετάς το μπιντέ που είναι ντεμοντέ
και απλά βάζεις καινούργια άσπρα .....

(Αν χρειαστουν μερικά πλακάκια 70s ξέρεις που τα βρίσκεις φαντάζομαι , έτσι ;;;    )

ή βάφεται το μπάνιο έχοντας πλακάκια μόνο στο δάπεδο , πίσω από τη μπανιέρα και μπρος στο νιπτήρα .......

πιασάρικο στις νοικοκυρές ....

ΟΤΑΝ ΤΟ ΣΠΙΤΙ ΕΙΝΑΙ ΠΡΟΣ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ .... ΔΕΝ ΚΑΙΓΕΣΑΙ ΠΟΛΥ ...
ΒΑΖΕΙΣ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΚΑΙ ΕΡΧΟΝΤΑΙ  ΟΙ ΥΠΟΨΗΦΙΟΙ ΚΑΙ ΤΟ ΒΛΕΠΟΥΝ ........
δεν είναι ανάγκη να το πιάσει ο πρώτος ....
βέβαια αν έχεις καλή τιμή και έχει δει τις φωτογραφίες, συνήθως το πιάνει ο πρώτος ....

Σου είπα .... μην προσπαθείς να με πείσεις, για κάτι που έχω κάνει κάποιες εκατοντάδες φορές,
ότι ο μοναδικός τρόπος , είναι ο τρόπος με τον οποίο το κάνετε οι επαγγελματίες,
στη τζένη από το χαλάνδρι .... ΔΕΝ ΕΙΝΑΙ ...........

Φρόντισε τις λεκάνες που θα βάλεις των 50 €, να τις δοκιμάσεις πρώτα.
Από μερικές δεν φεύγουν τα σκατά, θέλει κουβά.

Μην τις ξηλώνεις μετά σε καινούργιο σπίτι

ΥΓ
Στα πολύ παλιά σπίτια να λογαριάζετε ξήλωμα των ηλεκτρικών και νέα εγκατάσταση με πίνακα.
Οι ηλεκτρολόγοι δεν υπογράφουν πιά εύκολα πιστοποιητικό.

ΥΓ 2
Τα πολύ φτηνά πλακάκια (3ης διαλογής και βάλε) οι διαστάσεις τους δεν είναι σταθερές με αποτέλεσμα να έχεις μεγάλη φύρα γιατί δεν βγαίνουν οι αρμοί ευθγραμμοι. Τωρα αν δεν σε νοιάζει, άλλο θέμα

Εφυάλωση τοθ κώλου και αν περνάει σωλήνας ζεστού νερού από πίσω, κάνουν ρωγμές.
Κι αυτό μπορει να μην σε νοιάζει.