Επενδύοντας σε ακίνητα

[BIG_BIG_BEN]

Νέο νομοθετικό πλαίσιο για τη φορολόγηση της εκμίσθωσης ακινήτων στα σκαριά. Ειδικά επειδή οι μακροχρόνιες μισθώσεις υπερφορολογούνται, ενώ οι βραχυπρόθεσμες τη βγάζουν καθαρή πολύ πιο φτηνά.

Βραχυχρόνια μίσθωση: Τι θα αλλάξει στη φορολογία, ποια άλλα μέτρα εξετάζονται

Στην παροχή φορολογικών κινήτρων φαίνεται να εστιάζει η κυβέρνηση με στόχο να αυξηθεί η προσφορά ακινήτων για μακροχρόνια αντί για βραχυχρόνια μίσθωση.

www.naftemporiki.gr

 

[BIG_BIG_BEN]

Είναι να αλλάξει σταδιακά και η νομοθεσία, ώστε να μην μπορούν πλέον να κάνουν μεγαλύτερες επενδύσεις, εκείνοι που δεν έχουν συγκεντρώσει νομότυπα τα λεφτά.

Τέρμα σιγά-σιγά ο παλιός τρόπος υπολογισμού του αποταμιευμένου αποθεματικού και της ανάλωσης κεφαλαίου. Το «Πόθεν έσχες» εξελίσσεται.

Αποδείξεις για τον «κουμπαρά» των εισοδημάτων: Τι αλλάζει στη διαδικασία κάλυψης τεκμηρίων

Ριζικές αλλαγές στο σύστημα της «ανάλωσης κεφαλαίου», με το οποίο οι φορολογούμενοι μπορούν να καλύπτουν πρόσθετες διαφορές φορολογητέου εισοδήματος που

www.naftemporiki.gr

 

[BIG_BIG_BEN]

Άνοδος προβλέπεται στις τιμές κατοικιών. Τουλάχιστον ως το 2030.

«Κλειδωμένη» η άνοδος των τιμών στα ακίνητα

Βασική αιτία ο δεύτερος κύκλος του προγράμματος «Σπίτι μου» – Η σταθερά χαμηλή προσφορά κατοικιών προς πώληση κρατάει τις τιμές σε υψηλό επίπεδο.

www.kathimerini.gr

Ακίνητα: Άνοδος των τιμών στις κατοικίες έως το 2030 - Οικονομικός Ταχυδρόμος - ot.gr

Πόσο έχει μειωθεί ο αριθμός των διαθέσιμων κατοικιών τα τελευταία 12 χρόνια

www.ot.gr

 

[nikos1999]

αφου ολοι τα κανουν βραχυχρονια μισθωση..

 

[BIG_BIG_BEN]

Άνοδος τόσο στην τιμή κατοικιών, όσο και επαγγελματικών χώρων. Και για αγορά, και για μίσθωση. Σε Αθήνα, Πειραιά, προάστια, και γενικώς παντού στην Αττική.

Ακίνητα: Στα νότια προάστια οι ακριβότερες κατοικίες, ράλι τιμών στον Πειραιά

Κατά τη διάρκεια του β’ τριμήνου 2024, η μέση τιμή για τα σπίτια προς πώληση ήταν υψηλότερη στα νότια προάστια με 3.750 ευρώ/τ.μ. Η μεγαλύτερη αύξηση καταγράφηκε στον Πειραιά με +28,9%. Διψήφια άνοδος στην Αθήνα. Πώς κινήθηκαν τα ενοίκια, που έχουμε μεγάλη άνοδο. Τι δείχνουν στοιχεία της Spitogatos.

www.insider.gr

 

[Easy Rider]

Σχέδιο Μητρώου Ενοικιαστών για αποφυγή Κακοπληρωτών.

Αλ. Πατέλης: Τειρεσίας για κακοπληρωτές ενοικιαστές, ώστε να τους αποφεύγουν οι ιδιοκτήτες

Στο νέο Τειρεσία, όπως αποκάλυψε ο κ. Πατέλης, μιλώντας στον ΣΚΑΙ, θα περιλαμβάνονται τα στοιχεία των ενοικιαστών και το προφίλ τους. Αν δηλαδή έχουν αφήσει

www.naftemporiki.gr

 

[BIG_BIG_BEN]

Λιγότερο ταραχώδης η αγορά ακινήτων στο μεταξύ. Οι φούσκες ξεφούσκωσαν ή ξεφουσκώνουν, και συγχρόνως η προσφορά κι η ζήτηση σταθεροποιούνται με τον καιρό.

UBS: Ποιες αγορές ακινήτων απειλούνται με φούσκα - Πού υποχωρούν οι τιμές

Οι κίνδυνοι φούσκας ακινήτων στις πόλεις που αναλύονται από τον δείκτη UBS Global Real Estate Bubble Index μειώθηκαν κατά μέσο όρο για δεύτερη συνεχή χρονιά.

www.naftemporiki.gr

 

[GiorgosM145]

Οι γνωστες ξερουν πως να κινουνται,εμεις 1 σπιτακι κ με το ζορι αν το πουλησουμε

 

[BIG_BIG_BEN]

Χάρη σε νέες τεχνολογίες τεχνητής νοημοσύνης, η εφορία είναι πλέον σε θέση να συγκρίνει αποτελεσματικότερα και ταχύτερα τυχόν παρατυπίες στις μεταβιβάσεις ακινήτων και τις γονικές παροχές.

Τρίμηνο φωτιά στην αγορά ακινήτων με εξονυχιστικούς ελέγχους σε οκτώ πεδία

Επισημαίνεται ότι μέχρι τέλους το έτους ο στόχος είναι να έχουν «ανοίξει» 2.500 φάκελοι που χαρακτηρίζονται «υψηλού κινδύνου» για φοροδιαφυγή και ξέπλυμα

www.naftemporiki.gr

 

[BIG_BIG_BEN]

Το ενδιαφέρον τον διεθνών επενδυτών συνεχίζεται, αν και τους βασανίζουμε αρκετά.

Golden Visa: Αύξηση της ζήτησης φέρνουν οι πολεμικές εντάσεις σε Μ. Ανατολή και ουκρανικό μέτωπο​

Golden Visa: Αύξηση της ζήτησης φέρνουν οι πολεμικές εντάσεις σε Μ. Ανατολή και ουκρανικό μέτωπο

Η συνεχής αστάθεια στη Μέση Ανατολή και ο πόλεμος στην Ουκρανία εντείνουν το ενδιαφέρον για την απόκτηση ακινήτων μέσω της Golden Visa στην Ελλάδα, προσφέροντας οικονομική ώθηση στη χώρα, παρά τις προκλήσεις που παρουσιάζει το πρόγραμμα

www.imerisia.gr

 

[sparos-gr]

Έχω ένα φίλο Έλληνα στην Αθήνα! Αυτός είχε συνεργαστεί κάποτε σε μια εταιρεία με έναν ισραηλιτη! Τα τελευταία 2-3 χρόνια ο ισραηλινός με τη βοήθεια του Ελληνα φίλου έχει αγοράσει 3 ή 4 σπίτια στην Αθήνα! Θέλει να φύγει απο το Ισραήλ διότι πλέον είναι επικίνδυνη ζώνη εκεί! Δεν ξέρεις απο που θα σου έρθει!

 

[th toutouzas]

Έχω ένα φίλο Έλληνα στην Αθήνα! Αυτός είχε συνεργαστεί κάποτε σε μια εταιρεία με έναν ισραηλιτη! Τα τελευταία 2-3 χρόνια ο ισραηλινός με τη βοήθεια του Ελληνα φίλου έχει αγοράσει 3 ή 4 σπίτια στην Αθήνα! Θέλει να φύγει απο το Ισραήλ διότι πλέον είναι επικίνδυνη ζώνη εκεί! Δεν ξέρεις απο που θα σου έρθει!

δεν ειναι μονο αυτος. Γενικα εχουν αγορασει μεγαλο αριθμο ακινητων στο κεντρο για εκμεταλευση

 

[podolagnos90]

Είναι να αλλάξει σταδιακά και η νομοθεσία, ώστε να μην μπορούν πλέον να κάνουν μεγαλύτερες επενδύσεις, εκείνοι που δεν έχουν συγκεντρώσει νομότυπα τα λεφτά.

Τέρμα σιγά-σιγά ο παλιός τρόπος υπολογισμού του αποταμιευμένου αποθεματικού και της ανάλωσης κεφαλαίου. Το «Πόθεν έσχες» εξελίσσεται.

Αποδείξεις για τον «κουμπαρά» των εισοδημάτων: Τι αλλάζει στη διαδικασία κάλυψης τεκμηρίων

Ριζικές αλλαγές στο σύστημα της «ανάλωσης κεφαλαίου», με το οποίο οι φορολογούμενοι μπορούν να καλύπτουν πρόσθετες διαφορές φορολογητέου εισοδήματος που

www.naftemporiki.gr

Χωρίς πόθεν έσχες δεν θα μπορούμε να κάνουμε τίποτα πλέον

 

[podolagnos90]

Έρχεται μείωση τεκμηρίων διαβίωσης αλλά θα μετράνε τα πάντα !!!

Αυτό σημαίνει πόθεν έσχες ακόμη και για τον ΕΝΦΙΑ !!!

 

[Alberto2]

η οικονομική κατάσταση όλων είναι πλέον διάφανη.Είναι αφελείς όσοι νομίζουν ότι ακόμα μπορουν να γίνουν με ευκολία κομπινες κλπ...
Και απόλυτα φυσιολογικό θα έλεγα ότι ειναι και τα εισοδήματα να εξηγούνται και να φαίνονται.
Η πλάκα είναι ότι καμιά φορά αγχώνονται άνθρωποι με εισοδήματα 500 και 600 ευρώ το μήνα με τα οποία άτομα και εισοδήματα δεν ασχολείται κανείς γιατί ειναι χάσιμο χρόνου...

 

[Α-Ω]

Τύπε 5-7% απόδοση βρίσκεις για πλάκα αυτή τη στιγμή.

επίσης εξαρτάται από το που και ποτε παίρνεις το ακίνητο.

η καλύτερη επένδυση είναι όντως να μην είσαι στο νοίκι , αλλα αν έχεις βάλει τα λεφτά σου σε ένα μπαταξή που δε σου δίνει τα ενοίκια την έχεις πουτσισει.

Τέλος με τους φόρους ακινήτων στην Ελλάδα πραγματικά αμφιβάλλω αν αξίζει να έχεις λεφτά εδώ σε ακίνητα για νοίκι

πού και πως 5-7% το βρίσκεις; για πές...

 

[Α-Ω]

Καλά λεφτά με ακινητα βγάζεις αν μπορείς να φτιάξεις κάποιο παλιο φτηνά (αν πχ είσαι μηχανικός κλπ) η αν βρεις μέρος που είναι να ανεβεί. Όπως ήταν η Αδριατική, η Πράγα , το Βουκουρεστι πριν μερικά χρόνια.

Αλβανία ανεβαίνει τύπε...κι όμως...ανεβαίνει, ανέκδοτο; ναι ήταν, δεν είναι πια.

 

[podolagnos90]

Αλβανία ανεβαίνει τύπε...κι όμως...ανεβαίνει, ανέκδοτο; ναι ήταν, δεν είναι πια.

Ναι θα ανέβει και άλλο

Είναι πολύ εργατικοί και ικανοί !!

 

[Α-Ω]

Ναι θα ανέβει και άλλο

Είναι πολύ εργατικοί και ικανοί !!

όχι μόνο, σιγοντάρεται κι από φτηνές πτήσεις, το σενάριο φύση-θάλασσα είναι Μεσογειακό νότια, οι τιμές προσιτές...κινείται πολύ.

 

[BIG_BIG_BEN]

Σε άνοδο για έβδομη χρονιά η αγορά ακινήτων - «Πεθαίνει» η ιδιοκατοίκηση αλλά ευκαιρίες υπάρχουν​

Σε άνοδο για έβδομη χρονιά η αγορά ακινήτων - «Πεθαίνει» η ιδιοκατοίκηση αλλά ευκαιρίες υπάρχουν | Flash

Διαφωνίες εκφράζονται για τις αλλαγές στην Golden Visa ενώ προβληματισμός υπάρχει για τον ΝΟΚ. Τι λέει η αγορ΄α για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις

www.flash.gr