Υπερβολικά κοινόχρηστα

[Μονσελας]

Σωστό και αυτο
Ήρθε συνεργείο να κάνει μόνωση και δεν πήρε χαμπάρι κανείς από την πολυκατοικία;

Μάλλον η μόνωση υπήρχε και απλά τους έφαγε τα λεφτά

 

[stadeos]

Τύπε με 800 ευρω δε γίνεται μόνωση ούτε μπαλκόνι 3χ2...
Και τα 2000 αν έχει γίνει η δουλειά με κάποια αξιοπρέπεια (κάποια) είναι τιμή κελεπούρι. Αν φυσικά...
Σε αυτή την περίπτωση να πληρώστε και φιλήστε του και τα χέρια τρεις φορές ο κάθε ένοικος...

Ρε παίδες,εμείς που κάναμε μόνωση στην ταράτσα του διόρωφου όπου και μένουμε οικογενειακώς,μας στοίχησε πριν από αρκετά χρόνια ή τέσσερα ή τέσσερα πεντάκοσια (χιλιάρικα!)
Έγινε καλή δουλειά με αρκετά χοντρή μόνωση.Το κάναμε για να μην φεύγει η ζεστη τον χειμώνα από την πλάκα...
Τα οχτακόσια ευρώ είναι πολύ λίγα χρήματα για μόνωση σε ταράτσα!
Μήπως η συμφωνία ήτανε να στρώσουνε μερικά φύλλα από πισσόχαρτο στην ταράτσα και τίποτα άλλο?

 

[Poutsokordelas]

Παίδες μόνωση ταράτσας πριν κάνα 3 μηνο 50 € το τ.μ. Λάθος του διαχειριστή αλλά η τιμή είναι λογική...

 

[Kaloeros]

Φίλε μου, καταρχήν δεν μας λες τι ακριβώς κάνατε στην ταράτσα. Μόνωση; Στεγάνωση; και τα δύο; Αυτά έχουν διαφορετικό κόστος.

Το πιθανότερο είναι να κάνατε μόνο στεγάνωση, για να μην περνάει νερό από την πλάκα. Αυτή είναι μια εργασία που είναι της πολυκατοικίας, κοινόχρηστη δηλαδή. Το να κάνατε μόνωση το θεωρώ απίθανο. Αυτό διότι από την μόνωση (που έχει και πολλαπλάσιο κόστος) θα επωφεληθεί μόνον αυτός που μένει κάτω από την ταράτσα, και οι άλλοι μηδέν. Αμφιβάλλω αν θέλετε να του κάνετε τέτοιο δώρο!!!

Στεγανώσεις υπάρχουν πολλές, με ασφαλτόπανα, με ελαστομερές μονωτικό, κλπ. Πάντως με 800€ για 50τμ το 2022 (δηλαδή κόστος 16€/τμ) μόνον μέτριας ποιότητας δουλειά μπορεί να γίνει.

Τώρα για το κόστος, σίγουρα για +1.200€ θα έπρεπε ο Διαχειριστής να κάνει συνέλευση και να πάρει έγκριση. Από τη άλλη είναι μάλλον απίθανο να το έκανε για να φάει χρήματα. Αν είναι ένοικος αποκλείω για τόσα λίγα χρήματα να θέλει να τα χαλάσετε μεταξύ σας, το πιθανότερο απλά αμέλησε. Προτείνω να ελέγξετε την εργασία (όλο και κάποιος θα είναι σχετικός και εμπιστοσύνης στην πολυκατοικία) και αν είναι εύλογη να την αποδεχτείτε και με δόσεις να τα εξοφλήσετε.

Αν δεν πληρώσετε, τότε απλά θα χαλάσετε τις σχέσεις σας και εντέλει θα την πληρώσετε όλοι, γιατί η πολυκατοικία θα γίνει δυσλειτουργική. Αν δεν τα βρείτε τότε θα βάλετε ένα μόνιμο και δυσάρεστο πρόβλημα στο κεφάλι σας. Προτείνω συμβιβασμό και πάτε παρακάτω.

Φυσικά αν αποδεδειγμένα ο τύπος πήγε να φάει λεφτά τότε του λέτε ότι δεν πληρώνετε και τον απαλλάσσετε με νέα συνέλευση.

 

[xxx_male]

μαγκες θα ηθελα για ακομα μια φορα την βοηθεια σας.το θεμα εχει ως εξης.πριν 3 χρονια οταν ο πατερας μου ηταν διαχειριστης αποφασιστηκε να γινει μονωση στη ταρατσα.πηραμε προσφορες και καταληξαμε σε μια 800 ευρωολες οι προσφορες ηταν εκει γυρω..μαζεψαμε τα λεφτα ολα καλα.λογο κορονοιου δεν εγνε τπτ.παρ ολα αυτα η διαχειριση αλλαξε.παραδωσαμε τα χρηματα και την προσφορα του γραφειου.δεν ειχε γινει καμια κινηση για μονωση.χθες μας ηρθαν τα κοινοχρηστα 300 ευρω,κοιταμε και λεει μονωση ταρατσας 2000!περνουμε τηλ και λεμε γιατι ετσι αφου ειχαμε παρει προσφορες κτλ.τελος παντων ενας χαμος στη πολυκατοικια.εγω αναρωτιεμαι για ενα τετοιο ποσο επιπλεον 1200 δεν επρεπε να γινει συνελευση?μπορουσε να κανει κατι αυθαιρετα ο αλλος ενω ειχανε μαζευτει τα χρηματα για την τοτε προσφορα?σας ευχαριστω μαγκες

Υπάρχει καταστατικό πολυκατοικίας, και πρέπει να υπάρχει καταστατικό από το νόμο...

Στο καταστατικό γράφει ρητά το ανώτατο ποσό που μπορεί να ξοδεύσει ο διαχειριστής χωρίς συνέλευση...

Από αυτό το ποσό και πάνω πρέπει να κάνει συνέλευση αλλιώς έχει παρανομήσει...

Αν θέλετε τον κυνηγάτε δικαστικά ή τον φοβερίζετε ότι δεν θα πάρει μία γιατί δεν ακολούθησε την νόμιμη οδό...

Υ.Γ. Δεν έχω ιδέα από μονώσεις, μπορεί να είναι καλή τιμή...

 

[Διαγραμμένο μέλος 210059]

μαγκες θα ηθελα για ακομα μια φορα την βοηθεια σας.το θεμα εχει ως εξης.πριν 3 χρονια οταν ο πατερας μου ηταν διαχειριστης αποφασιστηκε να γινει μονωση στη ταρατσα.πηραμε προσφορες και καταληξαμε σε μια 800 ευρωολες οι προσφορες ηταν εκει γυρω..μαζεψαμε τα λεφτα ολα καλα.λογο κορονοιου δεν εγνε τπτ.παρ ολα αυτα η διαχειριση αλλαξε.παραδωσαμε τα χρηματα και την προσφορα του γραφειου.δεν ειχε γινει καμια κινηση για μονωση.χθες μας ηρθαν τα κοινοχρηστα 300 ευρω,κοιταμε και λεει μονωση ταρατσας 2000!περνουμε τηλ και λεμε γιατι ετσι αφου ειχαμε παρει προσφορες κτλ.τελος παντων ενας χαμος στη πολυκατοικια.εγω αναρωτιεμαι για ενα τετοιο ποσο επιπλεον 1200 δεν επρεπε να γινει συνελευση?μπορουσε να κανει κατι αυθαιρετα ο αλλος ενω ειχανε μαζευτει τα χρηματα για την τοτε προσφορα?σας ευχαριστω μαγκες

καποιος καριολης/καριολα εφαγε χρημα..
Αν ειναι καριολα, πες της θα σε πληρωσω σε ειδος

 

[Nubic]

Για το γιο του διαχειριστή:

- Για ΘΕΡΜΟΜΟΝΩΣΗ να υπολογίζεις 30-40 ευρώ/τ.μ.
- Για ΥΓΡΟΜΟΝΩΣΗ άντε να σε πάω στα 15-20 ευρώ/τ.μ.

Μάλλον για υγρομόνωση λέμε λοιπόν. Ακόμη και στο εξοικονομώ να σκοπεύατε να βάλετε την πολυκατοικία (εκεί δε μπαίνουν οι υγρομονώσεις) είναι λίγα τα λεφτά για θερμομόνωση.

Τι θα έκανα στη θέση σου:

1. Δεν πληρώνω κοινόχρηστα και συγκαλώ συνέλευση για να συζητηθεί το θέμα
2. Καλώ το νέο διαχειριστή να προσκομίσει λίστα εργασιών και κόστος /εργασία
3. Του θέτω ευθέως το ερώτημα γιατί δεν πήρε το μονωσά που ήθελε 800 Ευρώ και άλλαξε προμηθευτή.

Και κάτι τελευταίο: Αυτές οι εργασίες γίνονται από Μάιο και μετά που θα έχει στεγνώσει η ταράτσα. Το να τις κάνεις τώρα με τις βροχές και την υγρασία είναι μεγάλο λάθος.

 

[PA_2007]

μαγκες θα ηθελα για ακομα μια φορα την βοηθεια σας.το θεμα εχει ως εξης.πριν 3 χρονια οταν ο πατερας μου ηταν διαχειριστης αποφασιστηκε να γινει μονωση στη ταρατσα.πηραμε προσφορες και καταληξαμε σε μια 800 ευρωολες οι προσφορες ηταν εκει γυρω..μαζεψαμε τα λεφτα ολα καλα.λογο κορονοιου δεν εγνε τπτ.παρ ολα αυτα η διαχειριση αλλαξε.παραδωσαμε τα χρηματα και την προσφορα του γραφειου.δεν ειχε γινει καμια κινηση για μονωση.χθες μας ηρθαν τα κοινοχρηστα 300 ευρω,κοιταμε και λεει μονωση ταρατσας 2000!περνουμε τηλ και λεμε γιατι ετσι αφου ειχαμε παρει προσφορες κτλ.τελος παντων ενας χαμος στη πολυκατοικια.εγω αναρωτιεμαι για ενα τετοιο ποσο επιπλεον 1200 δεν επρεπε να γινει συνελευση?μπορουσε να κανει κατι αυθαιρετα ο αλλος ενω ειχανε μαζευτει τα χρηματα για την τοτε προσφορα?σας ευχαριστω μαγκες

Πως ανέθεσε μια εργασία για κοινόχρηστο-κοινοκτητο χώρο, χωρίς να έχει πρόσφατη απόφαση γενικής συνέλευσης και φυσικά την πλειοψηφία? Ο τύπος (ο διαχειριστής δηλαδή), έδωσε την δουλειά σε δικό του και πήρε και δωράκι. Δεν πληρώνετε τίποτα, κάνετε άμεσα συνέλευση για αλλαγή διαχειριστή και φυσικά ζητάτε από αυτόν που έβαλε την μόνωση,τα παραστατικά για τα υλικά και την εργασία του. Αν δεν καλύψει ο ίδιος το ποσό (ο διαχειριστής), τότε υπάρχει και η νομική οδός.

 

[Διαγραμμένο μέλος 225070]

μονωση μεσοτοιχιας εχει κανει καποιος?
γνωριζει
πμ οποιος ξερει

 

[NEW(3)]

Ρε παίδες,εμείς που κάναμε μόνωση στην ταράτσα του διόρωφου όπου και μένουμε οικογενειακώς,μας στοίχησε πριν από αρκετά χρόνια ή τέσσερα ή τέσσερα πεντάκοσια (χιλιάρικα!)
Έγινε καλή δουλειά με αρκετά χοντρή μόνωση.Το κάναμε για να μην φεύγει η ζεστη τον χειμώνα από την πλάκα...
Τα οχτακόσια ευρώ είναι πολύ λίγα χρήματα για μόνωση σε ταράτσα!
Μήπως η συμφωνία ήτανε να στρώσουνε μερικά φύλλα από πισσόχαρτο στην ταράτσα και τίποτα άλλο?

500 χιλιάρικα!!!!
έχεις πάει στο Γυμνάσιο;

Η ανάρτηση συγχωνεύτηκε αυτόματα: 2 Δεκ 2022

μαγκες θα ηθελα για ακομα μια φορα την βοηθεια σας.το θεμα εχει ως εξης.πριν 3 χρονια οταν ο πατερας μου ηταν διαχειριστης αποφασιστηκε να γινει μονωση στη ταρατσα.πηραμε προσφορες και καταληξαμε σε μια 800 ευρωολες οι προσφορες ηταν εκει γυρω..μαζεψαμε τα λεφτα ολα καλα.λογο κορονοιου δεν εγνε τπτ.παρ ολα αυτα η διαχειριση αλλαξε.παραδωσαμε τα χρηματα και την προσφορα του γραφειου.δεν ειχε γινει καμια κινηση για μονωση.χθες μας ηρθαν τα κοινοχρηστα 300 ευρω,κοιταμε και λεει μονωση ταρατσας 2000!περνουμε τηλ και λεμε γιατι ετσι αφου ειχαμε παρει προσφορες κτλ.τελος παντων ενας χαμος στη πολυκατοικια.εγω αναρωτιεμαι για ενα τετοιο ποσο επιπλεον 1200 δεν επρεπε να γινει συνελευση?μπορουσε να κανει κατι αυθαιρετα ο αλλος ενω ειχανε μαζευτει τα χρηματα για την τοτε προσφορα?σας ευχαριστω μαγκες

ρε παίχτη εδώ μπαίνουμε να καυλαντίζουμε για νιμού κλπ όχι καβλάντες ακρίβηνε το τσουρέκι κλπ κλπ

 

[Poutsokordelas]

500 χιλιάρικα!!!!
έχεις πάει στο Γυμνάσιο;

Η ανάρτηση συγχωνεύτηκε αυτόματα: 2 Δεκ 2022

ρε παίχτη εδώ μπαίνουμε να καυλαντίζουμε για νιμού κλπ όχι καβλάντες ακρίβηνε το τσουρέκι κλπ κλπ

4000-4,500 γράφει ο τύπος μπερδεύτηκες.

 

[Νίπλης]

Μπηκε το σαητ και στον κατασκευαστικό τομέα ..

Πεφτουν ερωτησεις για μονώσεις , τιμες ανα τετραγωνικό , υλικά , τυποι κτλ

 

[Ypogeio reuma]

Μπηκε το σαητ και στον κατασκευαστικό τομέα ..

Πεφτουν ερωτησεις για μονώσεις , τιμες ανα τετραγωνικό , υλικά , τυποι κτλ

Έτσι πρέπει να έχουμε άποψη και γνώση για όλα

 

[NEW(3)]

4000-4,500 γράφει ο τύπος μπερδεύτηκες.

ζητώ ταπεινά συγνωμη!!!

 

[Annapurna]

Ιταλία: Πυροβολισμοί σε συνέλευση πολυκατοικίας σε μπαρ στη Ρώμη - 3 νεκροί

Αστυνομία και ασθενοφόρα έχουν σπεύσει στην περιοχή - Τέσσερις τραυματίες, οι τρεις σε σοβαρή κατάσταση

www.protothema.gr

Υπάρχουν και αλλού χειρότερα ...

 

[Sub-Zero]

Β.Ελλάδα: Ένας στους τρεις πολίτες δεν μπορεί να πληρώσει τα κοινόχρηστά του λόγω ενεργειακής κρίσης και πληθωρισμού - GRTimes.gr Μεγάλη αύξηση καταγράφεται το φετινό χειμώνα στους πολίτες που δεν πληρώνουν λόγω οικονομικής αδυναμίας τα κοινόχρηστά τους στη Βόρεια Ελλάδα www.grtimes.gr

 

[sexmasterrr]

Δεν ειναι να εισαι διαχειριστης πια. Ολο στη γκρινια θα εισαι σαν να δουλευεις σε εισπρακτικη εταιρεια.

 

[Voliotis2]

κι εμεις πλακωθήκαμε στην οικοδομή για απλήρωτα κοινόχρηστα κουτοπόνηρων.