την διαλυμενη απο το 08
Τη στιγμή που οι διαπραγματεύσεις μεταξύ κατασκευαστών κατοικιών και ενδιαφερόμενων αγοραστών αποτελούν πλέον καθημερινό φαινόμενο, με τους πρώτους να συνεχίζουν να τηρούν όσο το δυνατόν «σκληρότερη» στάση, η Hellastat με την τελευταία ετήσια έκθεσή της για την αγορά, προβλέπει περαιτέρω πτώση των τιμών, η οποία θα κυμανθεί μεταξύ 5% και 10%. Oσον αφορά τον αριθμό των αγοραπωλησιών, εκτιμάται ότι θα υποχωρήσει κατά 50% περίπου, τη στιγμή που με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία της Τραπέζης της Ελλάδος για το 2009, η κάμψη των συναλλαγών άγγιξε το 36% σε σχέση με το 2008. Ειδικότερα, κατά το προηγούμενο έτος μεταβιβάστηκαν 74.300 ακίνητα έναντι 116.000 το 2008.
Αντιλαμβάνεται, λοιπόν, κανείς το μέγεθος της πτώσης στην αγορά, με ό, τι αυτό συνεπάγεται για τα έσοδα του Δημοσίου από την κτηματαγορά. Σύμφωνα με την έκθεση της Hellastat, η αγορά κατοικίας πλήττεται την τελευταία διετία εξαιτίας της χαμηλής ζήτησης, απόρροιας της έλλειψης ρευστότητας και της κάμψης της χορήγησης στεγαστικών δανείων, ενώ επιβαρυντικά επιδρά και η υπερπροσφορά κατοικιών με απόθεμα της τάξεως των 200.000 ακινήτων. Ως εκ τούτου, η οικοδομική δραστηριότητα υποχωρεί σταθερά την τελευταία διετία, ενώ μείωση καταγράφουν, όπως είναι ευνόητο, και οι τιμές.
Δεν αντίκειται στο Σύνταγμα και στο Πρώτο Πρόσθετο Πρωτόκολλο της Ευρωπαϊκής Σύμβασης Δικαιωμάτων του Ανθρώπου το λεγόμενο «χαράτσι» της ΔΕΗ, έκρινε, κατά πλειοψηφία, με απόφασή της η Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας.
Συνταγματικό το χαράτσι
