Πολιτικές Εξελίξεις

[tramountana]

Τι ετησια αποδοση εχει το χαρτοφυλακιο σου στην UBS?

από ακίνητα

1. διαμέρισμα 120 τμ Αθήνα - Αμπελόκηπους (αγορά δικιά μου το 1990)
2. διαμέρισμα 130 τμ Αθήνα - Βασ.Σοφίας (αγορά δικιά μου το 2015 πάνω στα capital controls τον πάτησα κάτω τον πωλητή γιατί ήθελε το χρήμα εκτός χώρας)
3. κατάστημα  31 τμ Αθήνα - Αμπελόκηπους (αλλαγή χρήσης για χώρο στάθμευσης στο πρώτο διαμέρισμα προσφατη αγορά ανευ εμπορικής αλλά με μεγάλη προστιθέμεη αξία στο 1)
4. εξοχικό    200 τμ σε παραλία Φθιώτιδας (οικόπεδο συζύγου κτίσιμο από μένα)
5. διαμέρισμα  70 τμ πόλη θράκης (κληρονομια)
6. κατάστημα  142 τμ πολη θράκης (50% κληρονομιά 50% αγορά του μεριδιου του άλλου)

αυτά τα ολίγα... από νοίκια γύρω στα 2200 τον μήνα καθαρά (μετά από φόρους και ΕΝΦΙΑ) από το 2,5,6... pas mal...

τα έχω ήδη σπάσει με γονικές παροχές σε παιδιά (ψιλές κυριότητες), ένα μέρος ανήκει στην σύζυγο οπότε ο ΕΝΦΙΑ ελαχιστοποιείται...

ΥΓ Είμαι σε διαπραγμάτευση ενός καταστήματος 21τμ σε μία κάθετο της Βασ.Σοφίας χωρίς εμπορική αξία για να γίνει αλλαγή χρήσης σε χώρο στάθμευσης για το 2.... δεν ξέρω αν θα το πάρω γιατί δεν κατεβαίνει κάτω από 20 χιλιάρικα και να πάει να γαμηθεί... μια θέση στάθμευσης με τον μήνα στον Πύργο Αθηνών έχει 95 ευρώ τον μήνα και είναι κοντύτερα από αυτό

από ότι βλέπεις οι κινήσεις μου στα ακίνητα είναι μάλλον συντηρητικές και στοχεύουν στην κάλυψη των στεγαστικών αναγκών και όχι σε εκμετάλλευση... όταν βελτιωθεί η αγορά το 6 θα πάρει δρόμο .. τώρα είναι χαμηλά η τιμή (γύρω στα 1200 το τετραγωνικό) αλλά ευελπιστώ ότι σύντομα (σε 2-3 χρόνια) θα έχει διπλασιαστεί οπότε το χρήμα θα πάει στον γιό για να πάρει σπίτι στην Αγγλία όπου και ζεί...

το 5 θα παραμείνει ωστε να μένω εκεί όποτε πάω στην πατρίδα... στο φινάλε στο πατρικό είναι...

 

[tramountana]

παρα πολυ καλες επιδοσεις

ναι είναι πάρα πολύ καλοί οι τύποι... ειδικά το medium risk σχήμα τους είναι άπαιχτο...

ευελπιστώ σε 1.5 χρόνο (ίσως και νωρίτερα) να κρεμάσω το λάπτοπ έχοντας ένα εισόδημα της τάξης των 3500 τον μήνα από επενδύσεις και νοίκια χώρια την όποια σύνταξη ... θα συμπληρώνεται με ανάλωση 2 χιλιάδων τον μήνα από το κεφάλαιο οπότε θα έχω 5.500 σύν την σύνταξη (κανένα χιλιάρικο από Ελλάδα και οκτακόσια από Αγγλία) συν την σύνταξη της συζύγου... γύρω στα 7-8Κ τον μήνα και ενα κεφάλαιο διαθέσιμο τρεχούμενο της τάξης των 150Κ...

καθόλου άσχημα...

 

[stealthgas]

πέρισυ είχε 7.83% στο σύνολο... όχι άσχημα...
πρόπερσι είχε 11.32% στο σύνολο... καθόλου άσχημα...

δεν είμαι επεκτατικός ούτε ρισκαδόρος...

Σου δίνουν ανα μήνα δελτίο τυπου με προτεινόμενα επενδυτικά προϊόντα  ;
Για στειλε κανα pdf
7% κ 11% ειναι σουπερ απόδοση για την Ubs .. εμένα με ειχε παρει ενας βλακας απο την Ubs , ο και καλα σύμβουλος μου ,  να αγορασω κατι σε χρυσο κ ευτυχως που δεν αγόρασα .. μόνος μου εχω σχετικά καλες αποδόσεις 4-5% σταθερά το χρονο με χαμηλού ρίσκου μετοχές κ ομόλογα με καλη σχετικά αξιολόγηση

 

[Vag_peir]

Με ενδιαφέρει κι εμένα η απόδοση που λες στη UBS. Με τι κεφάλαιο ξεκίνησες εκεί; έχει ελάχιστο;

 

[tramountana]

Σου δίνουν ανα μήνα δελτίο τυπου με προτεινόμενα επενδυτικά προϊόντα  ;
Για στειλε κανα pdf
7% κ 11% ειναι σουπερ απόδοση για την Ubs .. εμένα με ειχε παρει ενας βλακας απο την Ubs , ο και καλα σύμβουλος μου ,  να αγορασω κατι σε χρυσο κ ευτυχως που δεν αγόρασα .. μόνος μου εχω σχετικά καλες αποδόσεις 4-5% σταθερά το χρονο με χαμηλού ρίσκου μετοχές κ ομόλογα με καλη σχετικά αξιολόγηση

μου τα στέλνουν ταχυδρομικά ανα τρίμηνο στην Ελλάδα ... δεν θέλω ηλεκτρονικά .. φέτος παραδόξως το πρώτο τρίμητο το low πάει χάλια το medium αποδίδει πολύ καλά και το high είναι στο όριο του μηδενικού... αλλά δεν μετράω σε τρίμηνα μετράω σε χρόνο...

θα κάνω screenshot από το account όταν πάω σπίτι που έχω το μηχανάκι για την είσοδο

μακρυά από μέταλλα... σε ποιό τμημα της ubs είσαι στο ελληνικό office ή σε ξένο ?

με μετοχές κλπ δεν ασχολούμαι καθόλου... καθάρισα καλά λεφτά στο ελληνικό ΧΑΑ (την χρυσή εποχή έφυγα όμως τέλος Ιουνιου τα σκότωσα όλα) πριν φάνε την φάπα οι ξύπνιοι που περιμένανε να ανέβει και άλλο..

 

[ADMIRAL GR]

από ακίνητα

1. διαμέρισμα 120 τμ Αθήνα - Αμπελόκηπους (αγορά δικιά μου το 1990)
2. διαμέρισμα 130 τμ Αθήνα - Βασ.Σοφίας (αγορά δικιά μου το 2015 πάνω στα capital controls τον πάτησα κάτω τον πωλητή γιατί ήθελε το χρήμα εκτός χώρας)
3. κατάστημα   31 τμ Αθήνα - Αμπελόκηπους (αλλαγή χρήσης για χώρο στάθμευσης στο πρώτο διαμέρισμα προσφατη αγορά ανευ εμπορικής αλλά με μεγάλη προστιθέμεη αξία στο 1)
4. εξοχικό    200 τμ σε παραλία Φθιώτιδας (οικόπεδο συζύγου κτίσιμο από μένα)
5. διαμέρισμα  70 τμ πόλη θράκης (κληρονομια)
6. κατάστημα  142 τμ πολη θράκης (50% κληρονομιά 50% αγορά του μεριδιου του άλλου)

αυτά τα ολίγα... από νοίκια γύρω στα 2200 τον μήνα καθαρά (μετά από φόρους και ΕΝΦΙΑ) από το 2,5,6... pas mal...

τα έχω ήδη σπάσει με γονικές παροχές σε παιδιά (ψιλές κυριότητες), ένα μέρος ανήκει στην σύζυγο οπότε ο ΕΝΦΙΑ ελαχιστοποιείται...

ΥΓ Είμαι σε διαπραγμάτευση ενός καταστήματος 21τμ σε μία κάθετο της Βασ.Σοφίας χωρίς εμπορική αξία για να γίνει αλλαγή χρήσης σε χώρο στάθμευσης για το 2.... δεν ξέρω αν θα το πάρω γιατί δεν κατεβαίνει κάτω από 20 χιλιάρικα και να πάει να γαμηθεί... μια θέση στάθμευσης με τον μήνα στον Πύργο Αθηνών έχει 95 ευρώ τον μήνα και είναι κοντύτερα από αυτό

από ότι βλέπεις οι κινήσεις μου στα ακίνητα είναι μάλλον συντηρητικές και στοχεύουν στην κάλυψη των στεγαστικών αναγκών και όχι σε εκμετάλλευση... όταν βελτιωθεί η αγορά το 6 θα πάρει δρόμο .. τώρα είναι χαμηλά η τιμή (γύρω στα 1200 το τετραγωνικό) αλλά ευελπιστώ ότι σύντομα (σε 2-3 χρόνια) θα έχει διπλασιαστεί οπότε το χρήμα θα πάει στον γιό για να πάρει σπίτι στην Αγγλία όπου και ζεί...

το 5 θα παραμείνει ωστε να μένω εκεί όποτε πάω στην πατρίδα... στο φινάλε στο πατρικό είναι...

Ναι,βγαζε στη φορα την περιουσία σου και αμα αρχίσουν και σε κραζουν ομαδικά  ,θα σκυλοβριζεστε παλι..
ΥΓ:ποιον μου θυμίζεις...Α ναι μωρε..ΤΟΝ ΑΡΙΩΝΑ!!!!

 

[tramountana]

Ναι,βγαζε στη φορα την περιουσία σου και αμα αρχίσουν και σε κραζουν ομαδικά  ,θα σκυλοβριζεστε παλι..
ΥΓ:ποιον μου θυμίζεις...Α ναι μωρε..ΤΟΝ ΑΡΙΩΝΑ!!!!

τα ξέρουν όλοι ρε μαλάκα... δεν ντρέπομαι για αυτά μόνος μου τα έκανα και δεν χρωστάω σε ΚΑΝΕΝΑΝ τίποτα...

τους έχω χεσμένους...

 

[stealthgas]

π

μου τα στέλνουν ταχυδρομικά ανα τρίμηνο στην Ελλάδα ... δεν θέλω ηλεκτρονικά .. φέτος παραδόξως το πρώτο τρίμητο το low πάει χάλια το medium αποδίδει πολύ καλά και το high είναι στο όριο του μηδενικού... αλλά δεν μετράω σε τρίμηνα μετράω σε χρόνο...

θα κάνω screenshot από το account όταν πάω σπίτι που έχω το μηχανάκι για την είσοδο

μακρυά από μέταλλα... σε ποιό τμημα της ubs είσαι στο ελληνικό office ή σε ξένο ?

με μετοχές κλπ δεν ασχολούμαι καθόλου... καθάρισα καλά λεφτά στο ελληνικό ΧΑΑ (την χρυσή εποχή έφυγα όμως τέλος Ιουνιου τα σκότωσα όλα) πριν φάνε την φάπα οι ξύπνιοι που περιμένανε να ανέβει και άλλο..

Στο ξένο τμημα ειμαι απο το 2012 -13 καπου εκει , οχι σε private banking
, απλα ενας απο την τραπεζα με παίρνει 1 -2 φορές / έτος στο τηλ/Νο κ μου προτείνει ενα 20-40% των καταθέσεων να το επενδύσω
Για ανέβασε etf ,  μετοχές , αμοιβαία εαν μπορεις να ρίξω μια Ματιά
ΥΓ . Οταν εχει να κανει παντως με χρήμα , τα βρίσκουν ολοι μεταξύ τους κ δεξιοί κ αριστεροί

 

[jean-Claud]

η φορολογια ειναι απλη, ιδια για δημοσιους και ιδιωτικους. Το οτι δεν εχεις κανει ποτε φορολογικη δηλωση και μας φλομωνεις στην παραμυθα δε θα με κανει γραμματεα σου.

Με τα μαιμου στοιχεια που δινεις,ο ανυπαρκτος αυτος εκπαιδευτικος βγαζει 21120 (12*1760) το χρονο και πληρωνει 3068 φορο εισοδηματος + εισφορα αλληλεγγυης. Η παραγραφος κατω απο τα μαιμου στοιχεια που εκανες copy paste εξηγει πως θα φορολογουταν πριν 10 χρονια.

Παντως, επιτελους, καταλαβα τη ΣΥΡΙΖΟκαουρα σου.

φορο εισοδήματος και αλληλεγγύης? δεν είμαι λογιστης για να ξερω αλλα νομιζω δεν πληρωνουν τιποτα από τα δυο που αναφερες.εξαλλου νομιζω εχουν εως 1900 ευρω εκπτωση φορου.
τα στοιχεια αυτά είναι αληθη που αναφερα αμα θες ψαξε και θα τα βρεις αυτουσια.

 

[jean-Claud]

Η εφορια πού ειναι?

μονο για τις κρατησεις ηθελα να αναφερθώ.γιατι καποιοι ελεγαν ότι τους κρατανε 9000 τον χρονο ενώ στη πραγματικοτητα είναι 5500 χοντρικα.

 

[jean-Claud]

Μια χαρα στα λεει
Τελη 2014 ειχαμε ξεμπερδεψει πλεον μεχρι που ηρθε ο Συριζα και μας πηγε 5 χρονια πισω
Οσο κι αν δεν σας αρεσει ειναι μια ιστορικη πραγματικοτητα

Το τριτο μνημονιο ηταν αχρειαστο και καθαρα ευθυνη του Συριζα

παλι το ιδιο ο συριζα μας πηγε 5 χρονια πισω και τον αυγουστο του 2018 είχαμε βγει από τα μνημονια.επισης τα 9 δις που χρωσταγε η χωρα στο ΔΝΤ και ο συριζα ηθελε να αποπληρωσει ολο το ποσο για να απαλλαχθούμε από αυτους και σ αυτό κακο εκανε,μιας και μολις το μαθαν οι θεσμοι ασκησαν βετο γιατι μονο με την συμμετοχη του ΔΝΤ συνεχιζεται πρεσινγκ.

 

[voltaire45]

φορο εισοδήματος και αλληλεγγύης? δεν είμαι λογιστης για να ξερω αλλα νομιζω δεν πληρωνουν τιποτα από τα δυο που αναφερες.εξαλλου νομιζω εχουν εως 1900 ευρω εκπτωση φορου.
τα στοιχεια αυτά είναι αληθη που αναφερα αμα θες ψαξε και θα τα βρεις αυτουσια.

Τύπε, πραγματικά δεν ξέρεις τι σου γίνεται.

Δεν αντιλαμβάνεσαι βασικές έννοιες όπως φορολογία εισοδήματος, κρατήσεις, ασφαλιστικές εισφορές, αφορολόγητο, ΦΠΑ.

Δεν έχεις κάνει ποτέ φορολογική δήλωση στη ζωή σου.

Κάτι που έχουν κάνει και ξέρουν εκατομμύρια συμπολίτες μας.

Ώρα τώρα είναι να μας πεις ότι και οι συνταξιούχοι δεν πληρώνουν φόρο εισοδήματος.

Και μπορεί να μην είσαι λογιστής αλλά αυτό δεν σε εμποδίζει να έχεις άποψη και μάλιστα αποψάρα.

 

[jean-Claud]

Υπάρχει κάποιο λινκ γι αυτό?
Κάποια επίσημη πηγή?

από εδώ και περα με τους νδ του σαιτ μονο με λινκ και πηγες σε ότι λενε θα στηριζόμαστε.σε όλα τα αλλα που ακουνε από το σκαι και μας τα λενε δεν πρεπει να δινουμε βαση.

 

[tramountana]

 

[jean-Claud]

Τύπε, πραγματικά δεν ξέρεις τι σου γίνεται.

Δεν αντιλαμβάνεσαι βασικές έννοιες όπως φορολογία εισοδήματος, κρατήσεις, ασφαλιστικές εισφορές, αφορολόγητο, ΦΠΑ.

Δεν έχεις κάνει ποτέ φορολογική δήλωση στη ζωή σου.

Κάτι που έχουν κάνει και ξέρουν εκατομμύρια συμπολίτες μας.

Ώρα τώρα είναι να μας πεις ότι και οι συνταξιούχοι δεν πληρώνουν φόρο εισοδήματος.

Και μπορεί να μην είσαι λογιστής αλλά αυτό δεν σε εμποδίζει να έχεις άποψη και μάλιστα αποψάρα.

ωραια αφου όπως λες δεν εχω τις βασικες γνωσεις πες μας για τις κρατησεις των δημοσιων εκπαιδευτικων υπαλληλων αλλα και πως φορολογούνται κάθε χρονο.σου επιτρεπω να γκουγκλαρεις και να μας πεις με πηγη.

 

[voltaire45]

παλι το ιδιο ο συριζα μας πηγε 5 χρονια πισω και τον αυγουστο του 2018 είχαμε βγει από τα μνημονια.επισης τα 9 δις που χρωσταγε η χωρα στο ΔΝΤ και ο συριζα ηθελε να αποπληρωσει ολο το ποσο για να απαλλαχθούμε από αυτους και σ αυτό κακο εκανε,μιας και μολις το μαθαν οι θεσμοι ασκησαν βετο γιατι μονο με την συμμετοχη του ΔΝΤ συνεχιζεται πρεσινγκ.

Τι λες ρε τύπε;

Ποίοι θεσμοί και ποιο βέτο;

www.thetoc.gr/oikonomia/article/prasino-fws-apo-ton-esm-gia-tin-meriki-apoplirwmi-tou-xreous-tou-dnt]Πράσινο φως από τον ESM για την μερική αποπληρωμή του χρέους του ΔΝΤ[/url]

 

[tramountana]

ωραια αφου όπως λες δεν εχω τις βασικες γνωσεις πες μας για τις κρατησεις των δημοσιων εκπαιδευτικων υπαλληλων αλλα και πως φορολογούνται κάθε χρονο.σου επιτρεπω να γκουγκλαρεις και να μας πεις με πηγη.

ελα ξεστραβωσου

https://www.taxheaven.gr/laws/circular/view/id/30571

 

[voltaire45]

ωραια αφου όπως λες δεν εχω τις βασικες γνωσεις πες μας για τις κρατησεις των δημοσιων εκπαιδευτικων υπαλληλων αλλα και πως φορολογούνται κάθε χρονο.σου επιτρεπω να γκουγκλαρεις και να μας πεις με πηγη.

Τι να γκουγκλάρω και τι να πω.

Από πέρυσι μία είναι η κλίμακα φορολογίας εισοδήματος για όλα τα φυσικά πρόσωπα.

Τις κρατήσεις των δημοσίων υπαλλήλων σιγά να μην ψάξω να τις βρω ακριβώς όταν ο κάθε κλάδος έχει τις δικές του ασφαλιστικές κρατήσεις.

 

[jean-Claud]

ελα ξεστραβωσου

https://www.taxheaven.gr/laws/circular/view/id/30571

τι μου εστειλες ρε τυπε,δεν θελω να γινω λογιστης να φτιαχνω δηλωσεις.
εσυ που τα ξερεις όλα πες μας πως φορολογούνται οι δημόσιοι εκπαιδευτικοι?

 

[Pinoklis]

ναι είναι πάρα πολύ καλοί οι τύποι... ειδικά το medium risk σχήμα τους είναι άπαιχτο...

ευελπιστώ σε 1.5 χρόνο (ίσως και νωρίτερα) να κρεμάσω το λάπτοπ έχοντας ένα εισόδημα της τάξης των 3500 τον μήνα από επενδύσεις και νοίκια χώρια την όποια σύνταξη ... θα συμπληρώνεται με ανάλωση 2 χιλιάδων τον μήνα από το κεφάλαιο οπότε θα έχω 5.500 σύν την σύνταξη (κανένα χιλιάρικο από Ελλάδα και οκτακόσια από Αγγλία) συν την σύνταξη της συζύγου... γύρω στα 7-8Κ τον μήνα και ενα κεφάλαιο διαθέσιμο τρεχούμενο της τάξης των 150Κ...

καθόλου άσχημα...

1. Αρα εισαι περιπου στο 1.5 μυρριο συνολικη περιουσια με ολα μεσα
Μια χαρα

2. Το σπιτι 1 της Αμπελοκηπων το εχεις για να μενεις εσυ; (για το εξοχικο φανταζομαι ναι)

3. Τα 800 συνταξη της Αγγλιας σε ποσα χρονια τα μαζεψες; Ειναι κρατικη συνταξη η υπαρχει και ιδιωτικη μεσα;

4. Εγω με 2 χρονια δουλειας στην Αγγλια (δηλαδη περιπου το 1/20 του εργασιμου βιου) τι ποσο να περιμενω ως συνταξη απο εκει; Να υπολογιζω κανα 50ρικο η λιγοτερα;