Eνα λεπτο.
Εννοεις να διαγραφεται το υπολοιπο ενος δανειου, αν το ακινητο που ειχε τεθει ως εξασφαλιση δεν καλυψει κατα τον πλειστηριασμο το ποσο του δανειου?
Αυτο δεν ισχυει πουθενα, τουλαχιστον σε κανενα ευρωπαικο δικαιο.
Το δανειο ειναι δανειο, η εξασφαλιση ειναι ενα οφελος για τον πιστωτη, δεν ειναι δυνατον να αποβαινει τελικα σε βαρος του.
Δεν ξερω αν συμβαινει στην Αμερικη, αλλά αν συμβαινει προφανως είναι ορος της συμβασης και λαμβανεται υπ' όψη και για άλλα ζητηματα, οπως η ασφαλιση του δανειου, το επιτοκιο κλπ.
Θα ηταν ανεκτο να γινει και σε εμας αυτο, αν ομως παραλληλα ο δανειοληπτης πληρωνε μηνιαιως και ενα ποσο για ασφαλιση του δανειου για την περιπτωση αυτη. Αλλιως δεν εχει νοημα.
Στην Αμερικη τους πηραν τα σπιτια πισω αλλα διεγραψαν τα εναπομειναντα ποσα. Δεν ξερω τι εγραφαν οι συμβασεις, παντως σιγουρα ηταν αποφασεις των διοικησεων ισως και πολιτικες, ειδαλλως θα γινοταν πυρινη κολαση η χωρα.
Μιλαμε για αραπαδες χωρις μοιρα στον ηλιο να χρωστανε 400.000$ και το σπιτι να εχει πεσει στα 200.000$
Σε αλλες χωρες ισως να μη διαγραφεται, αλλα τηρειται ο υπευθυνος δανεισμος, δηλαδη θες να αγορασεις σπιτι των 100.000, τσονταρε εσυ τα 40.000 να βαλω εγω η τραπεζα τα 60.000
Στην Ελλαδα για σπιτι 100.000, εδιναν 120.000 για να κανει και επισκευες (τα εκτιμουσαν 150.000)
Για να μην αναφερω τα αλλα οργια που φορτωναν προσωπικα δανεια και πιστωτικες 80.000 σε ατομα με ετησια εσοδα 10.000, τοτε που δεν υπηρχε ουτε Λευκος Τειρεσιας και μπορουσες να πας σε μια εβδομαδα σε 15 τραπεζες και να αιτηθεις απο ενα δανειο και 2 πιστωτικες στην καθεμια και θα εγκρινοταν ολα
Μιλαμε για οργιωδεις εποχες που κανενας πλεον δεν αναφερεται, παραδοξως, λες και δε συνεβησαν.
Τοτε που η Τραπεζα Ελλαδας αυξησε το οριο του προσωπικου δανεισμου στα 50.000!!!!!!!!!!!!!!! (νωριτερα επι δραχμης παιζει να ηταν και κατω απο 5.000 ευρω)
Μιλαμε για απιθανες εποχες