Δημητρηςς
Σπουδαίος
- Εγγρ.
- 3 Φεβ 2010
- Μηνύματα
- 11.113
- Κριτικές
- 10
- Like
- 1.505
- Πόντοι
- 2.357
ΔΕΝ χρειαζεται να λυπασαι για τιποτα...
Το εχω ξεπερασει και εχω βγει δυνατοτερος
υγ. οταν δεν βριζομαστε κανουμε καλο διαλογο το προσεξες ?
Παζάρι για νέο διαμέρισμα με κατασκευαστή γίνεται;
- Μέλος που άνοιξε το νήμα bordelman
- Ημερομηνία ανοίγματος
- Απαντήσεις 7K
- Εμφανίσεις 209K
- Tagged users Καμία
- Βλέπουν το thread αυτή τη στιγμή 1 άτομα (0 μέλη και 1 επισκέπτες)
ΔΕΝ χρειαζεται να λυπασαι για τιποτα...
Το εχω ξεπερασει και εχω βγει δυνατοτερος
υγ. οταν δεν βριζομαστε κανουμε καλο διαλογο το προσεξες ?
Δημητρηςς
Σπουδαίος
- Εγγρ.
- 3 Φεβ 2010
- Μηνύματα
- 11.113
- Κριτικές
- 10
- Like
- 1.505
- Πόντοι
- 2.357
Και πέρνουν καλή σύνταξη οι σύντροφοι;;;;;;;;;;;;;;;
Πολλοι έξυπνοι του λώκου έχουμε εδω μέσα Δημήτρη.
Βλέπεις ξέρουν ΤΑΜΕΙΟ ΣΥΝΤΑΞΕΩΝ ΜΗΧΑΝΙΚΩΝ & ΕΡΓΟΛΗΠΤΩΝ ΔΗΜΟΣΙΩΝ ΕΡΓΩΝ και εμείς, δεν έχουν την εντιμότητά σου να ρωτάς ότι δεν γνωρίζεις
Δεν πειραζει....
Αυτοι δεν μετρανε με την καρδια τα παντα....
Δημητρηςς
Σπουδαίος
- Εγγρ.
- 3 Φεβ 2010
- Μηνύματα
- 11.113
- Κριτικές
- 10
- Like
- 1.505
- Πόντοι
- 2.357
χαχαχαχααχχαχααχαχαχχαα
apoc
Σπουδαίος
- Εγγρ.
- 28 Δεκ 2005
- Μηνύματα
- 17.705
- Κριτικές
- 31
- Like
- 393
- Πόντοι
- 3.115
Δυστηχως υπαρχουν καποιοι που ψαχνονται συνεχως για καντιλια τεσπα.Υπαρχουν απατεωνες κατασκευαστες οπως σε ολους τους κλαδους αλλα δεν ειναι ολοι το ίδιο.
Δημητρηςς
Σπουδαίος
- Εγγρ.
- 3 Φεβ 2010
- Μηνύματα
- 11.113
- Κριτικές
- 10
- Like
- 1.505
- Πόντοι
- 2.357
Παντου ειναι ετσι ....
Και το κακο ειναι οτι αυτοι που ειναι <<βρωμικοι>> λασπολογουν αυτους που ειναι ΚΑΘΑΡΟΙ....
Πρεπει να το εχεις δει το εργο αυτο..... ΥΠΑΡΧΕΙ παντου !!!!!
Οσον αφορα αυτους που ψαχνονται για καντηλια απλα τους αγνοεις οσο μπορεις...
Τι ποιο απλο ?
Συννοψιζοντας ολοι κοιταμε το συμφερον μας και ειναι απολυτως λογικο
ομως μερικοι πατανε επι πτωματων και το παιζουν υπερανω ολων και Παναγιες
Ως γνωστον υπαρχει ενας κανονας σε ολες τις αγορες....
απο ψιλικα μεχρι ουρανοξυστες....
ΟΠΟΙΟΣ ΕΙΝΑΙ ΣΩΣΤΟΣ ΕΠΙΒΙΩΝΕΙ ΟΣΟ ΑΝΤΙΞΟΕΣ ΚΙ ΑΝ ΕΙΝΑΙ ΟΙ ΣΥΝΘΗΚΕΣ....
Μην το ξεχασεις ποτε αυτο...
ektor lopez
Ενεργό Μέλος
- Εγγρ.
- 9 Αυγ 2008
- Μηνύματα
- 36.184
- Like
- 53
- Πόντοι
- 366
Παντου ειναι ετσι ....
Και το κακο ειναι οτι αυτοι που ειναι <<βρωμικοι>> λασπολογουν αυτους που ειναι ΚΑΘΑΡΟΙ....
Πρεπει να το εχεις δει το εργο αυτο..... ΥΠΑΡΧΕΙ παντου !!!!!
Οσον αφορα αυτους που ψαχνονται για καντηλια απλα τους αγνοεις οσο μπορεις...
Τι ποιο απλο ?
Συννοψιζοντας ολοι κοιταμε το συμφερον μας και ειναι απολυτως λογικο
ομως μερικοι πατανε επι πτωματων και το παιζουν υπερανω ολων και Παναγιες
Ως γνωστον υπαρχει ενας κανονας σε ολες τις αγορες....
απο ψιλικα μεχρι ουρανοξυστες....
ΟΠΟΙΟΣ ΕΙΝΑΙ ΣΩΣΤΟΣ ΕΠΙΒΙΩΝΕΙ ΟΣΟ ΑΝΤΙΞΟΕΣ ΚΙ ΑΝ ΕΙΝΑΙ ΟΙ ΣΥΝΘΗΚΕΣ....
Μην το ξεχασεις ποτε αυτο...
on the road
Μέλος
- Εγγρ.
- 29 Αυγ 2009
- Μηνύματα
- 6.236
- Like
- 1
- Πόντοι
- 66
Συννοψιζοντας ολοι κοιταμε το συμφερον μας και ειναι απολυτως λογικο
ομως μερικοι πατανε επι πτωματων και το παιζουν υπερανω ολων και Παναγιες
μα ποιος να ναι, μα ποιος να ναι
ποιος μα εχεις ταραξει εδω και καιρό ότι ειναι άραγε ηθικός, μα πανω απ όλα ΑΝΘΡΩΠΟΣ
Δημητρηςς
Σπουδαίος
- Εγγρ.
- 3 Φεβ 2010
- Μηνύματα
- 11.113
- Κριτικές
- 10
- Like
- 1.505
- Πόντοι
- 2.357
Βρε κλανίτσα πούλησες κανένα απούλητο
Αστο τρικαρδε μην ασχολεισαι ...... ;) ;) ;) ;) ;)
on the road
Μέλος
- Εγγρ.
- 29 Αυγ 2009
- Μηνύματα
- 6.236
- Like
- 1
- Πόντοι
- 66
μπορεις να βοηθησεις με το να κόψεις την κλαψα.
αλλα το ξερω οτι δεν μπορεις.
συνεχισε το γλυφοκώλη στον σαχλαμπουχλα λοιπον.
on the road
Μέλος
- Εγγρ.
- 29 Αυγ 2009
- Μηνύματα
- 6.236
- Like
- 1
- Πόντοι
- 66
Εσύ ποιά είσαι;;;;;;;;;;;
και πετάγεσε σαν κλανίτσα
σας διέκοψα?
συγνωμη. Συνε-χύστε
σας διέκοψα?
συγνωμη. Συνε-χύστε
Μετά από εσας μανδάμ
γιατί
[move]ΧΥΝΕΙ ΚΑΛΑ ΟΠΟΙΟΣ ΧΥΝΕΙ ΤΕΛΕΥΤΑΙΟΣ[/move]
Δημητρηςς
Σπουδαίος
- Εγγρ.
- 3 Φεβ 2010
- Μηνύματα
- 11.113
- Κριτικές
- 10
- Like
- 1.505
- Πόντοι
- 2.357
Μετά από εσας μανδάμ
γιατί
[move]ΧΥΝΕΙ ΚΑΛΑ ΟΠΟΙΟΣ ΧΥΝΕΙ ΤΕΛΕΥΤΑΙΟΣ[/move]
Ελα βρε τρικαρδε ....
Μην ασχολεισαι αλλο μαζι της ΑΠΛΑ.....
1personanongrata
Ενεργό Μέλος
- Εγγρ.
- 10 Δεκ 2007
- Μηνύματα
- 60.677
- Like
- 13
- Πόντοι
- 866
όποιος πρόλαβε, τον κύριο είδε......
Σκληρά παζάρια και εκπτώσεις
Σε πτωτική τροχιά έχουν εισέλθει οι τιμές των ακινήτων
Eurokinissi
Το «ξεφούσκωμα» των τιμών στις υπερτιμημένες περιοχές μπορεί να φθάσει και το 30% μέχρι το τέλος του 2011
Αθήνα
Στείλε το άρθρο με emailΤύπωσε το άρθρο
Με ρυθμό 5% στο εξάμηνο υποχωρούν οι τιμές των ακινήτων στην ελληνική αγορά, ενώ μέχρι το τέλος του έτους η πτώση ίσως ανέλθει στο επίπεδο-ρεκόρ του 10% κατά μέσο όρο, καθώς η οικονομική κρίση και η απροθυμία των τραπεζών να χορηγήσουν νέα στεγαστικά δάνεια πλήττουν τη ζήτηση.
Όπως επισημαίνεται σε σχετικό δημοσίευμα της εφημερίδας Τα Νέα, έπειτα από μια παρατεταμένη αποτέλεσμα αναμονή που διήρκεσε επί μία διετία είναι πλέον σαφές ότι οι αντοχές πλήθους κατασκευαστών έχουν εξαντληθεί.
Γι' αυτό το λόγο, στελέχη της αγοράς εκτιμούν ότι η πτώση θα ενταθεί κατά το επόμενο διάστημα υπό την πίεση της ύφεσης και της απροθυμίας των τραπεζών να χορηγήσουν νέα δάνεια.
Περισσότερο έχουν μειωθεί οι τιμές στις περιοχές που απευθύνονται σε χαμηλά και μεσαία πορτοφόλια (διαμερίσματα 60-70 τ.μ.) και οι οποίες «δούλευαν» μέχρι πρότινος αποκλειστικά με δάνεια, όπως τα Εξάρχεια και η Πατησίων στο κέντρο, η Νέα Φιλαδέλφεια, το Ηράκλειο και η Νέα Ιωνία στα βόρεια, η Δραπετσώνα, το Κερατσίνι, η Ελευσίνα, το Περιστέρι, το Αιγάλεω στα δυτικά και ο Πειραιάς στα νότια.
Τα τηλέφωνα των κατασκευαστών αυτών δεν χτυπούν πια τώρα που η τραπεζική στρόφιγγα έχει κλείσει, γι' αυτό και έχουν μειώσει τις τιμές 20%-25% έναντι της προηγούμενης διετίας. Δεδομένου πως οι τράπεζες θα συνεχίσουν να είναι φειδωλές στην εκταμίευση δανείων τουλάχιστον για τους επόμενους μήνες, είναι ορατός ο κίνδυνος για τους μικρομεσαίους αυτούς κατασκευαστές να εξαφανιστούν από την αγορά.
Μπορεί τα λιγοστά διαμερίσματα που πωλούνται να είναι τα πολύ χαμηλού κόστους, δεδομένου όμως ότι οι αντοχές του κλάδου εξαντλούνται είναι θέμα χρόνου να πέσουν οι τιμές και στα ακριβότερα ακίνητα.
Σύμφωνα με ένα ακραίο σενάριο, το «ξεφούσκωμα» των τιμών για μια σειρά από υπερτιμημένες περιοχές μπορεί να φθάσει και το 30% μέχρι το τέλος του 2011, αφού, παρά τα περί του αντιθέτου λεγόμενα μερίδας κατασκευαστών, όλο και περισσότεροι πιέζονται για να εξυπηρετήσουν δάνεια και υποχρεώσεις τους.
«Για να επιστρέψουν στα μεσιτικά γραφεία οι αγοραστές, θα πρέπει να πέσουν οι τιμές κατά 20%», είναι η φράση που ακούγεται από τους ειδικούς, πόσω μάλλον όταν τα διαθέσιμα σπίτια είναι πολύ περισσότερα από όσα είναι δυνατόν να απορροφηθούν σε βάθος διετίας.
Για την ώρα, τα παζάρια σχετικά με τις τιμές των ελάχιστων ακινήτων που πωλούνται «δίνουν και παίρνουν», ειδικά όταν ο ενδιαφερόμενος έχει τμήμα του ποσού σε ρευστό, ενώ πτώση καταγράφεται και στις ονομαστικές τιμές.
Περιπτώσεις κατασκευαστών που για να πωλήσουν κάποια διαμερίσματα από το αδιάθετο στοκ τους χρειάσθηκε να ρίξουν την τιμή έως και 30% έναντι εκείνης που ζητούσαν πριν από ενάμιση χρόνο, ακούγονται όλο και συχνότερα.
Εξάλλου τα νέα φορολογικά μέτρα, με τη μείωση του αφορολογήτου για την αγορά πρώτης κατοικίας και την επαναφορά του Φόρου Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας στη θέση του ΕΤΑΚ, δημιουργούν συνθήκες επιπλέον μείωσης του αγοραστικού ενδιαφέροντος και άρα των ζητούμενων τιμών.
Σκληρά παζάρια και εκπτώσεις
Σε πτωτική τροχιά έχουν εισέλθει οι τιμές των ακινήτων
Eurokinissi
Το «ξεφούσκωμα» των τιμών στις υπερτιμημένες περιοχές μπορεί να φθάσει και το 30% μέχρι το τέλος του 2011
Αθήνα
Στείλε το άρθρο με emailΤύπωσε το άρθρο
Με ρυθμό 5% στο εξάμηνο υποχωρούν οι τιμές των ακινήτων στην ελληνική αγορά, ενώ μέχρι το τέλος του έτους η πτώση ίσως ανέλθει στο επίπεδο-ρεκόρ του 10% κατά μέσο όρο, καθώς η οικονομική κρίση και η απροθυμία των τραπεζών να χορηγήσουν νέα στεγαστικά δάνεια πλήττουν τη ζήτηση.
Όπως επισημαίνεται σε σχετικό δημοσίευμα της εφημερίδας Τα Νέα, έπειτα από μια παρατεταμένη αποτέλεσμα αναμονή που διήρκεσε επί μία διετία είναι πλέον σαφές ότι οι αντοχές πλήθους κατασκευαστών έχουν εξαντληθεί.
Γι' αυτό το λόγο, στελέχη της αγοράς εκτιμούν ότι η πτώση θα ενταθεί κατά το επόμενο διάστημα υπό την πίεση της ύφεσης και της απροθυμίας των τραπεζών να χορηγήσουν νέα δάνεια.
Περισσότερο έχουν μειωθεί οι τιμές στις περιοχές που απευθύνονται σε χαμηλά και μεσαία πορτοφόλια (διαμερίσματα 60-70 τ.μ.) και οι οποίες «δούλευαν» μέχρι πρότινος αποκλειστικά με δάνεια, όπως τα Εξάρχεια και η Πατησίων στο κέντρο, η Νέα Φιλαδέλφεια, το Ηράκλειο και η Νέα Ιωνία στα βόρεια, η Δραπετσώνα, το Κερατσίνι, η Ελευσίνα, το Περιστέρι, το Αιγάλεω στα δυτικά και ο Πειραιάς στα νότια.
Τα τηλέφωνα των κατασκευαστών αυτών δεν χτυπούν πια τώρα που η τραπεζική στρόφιγγα έχει κλείσει, γι' αυτό και έχουν μειώσει τις τιμές 20%-25% έναντι της προηγούμενης διετίας. Δεδομένου πως οι τράπεζες θα συνεχίσουν να είναι φειδωλές στην εκταμίευση δανείων τουλάχιστον για τους επόμενους μήνες, είναι ορατός ο κίνδυνος για τους μικρομεσαίους αυτούς κατασκευαστές να εξαφανιστούν από την αγορά.
Μπορεί τα λιγοστά διαμερίσματα που πωλούνται να είναι τα πολύ χαμηλού κόστους, δεδομένου όμως ότι οι αντοχές του κλάδου εξαντλούνται είναι θέμα χρόνου να πέσουν οι τιμές και στα ακριβότερα ακίνητα.
Σύμφωνα με ένα ακραίο σενάριο, το «ξεφούσκωμα» των τιμών για μια σειρά από υπερτιμημένες περιοχές μπορεί να φθάσει και το 30% μέχρι το τέλος του 2011, αφού, παρά τα περί του αντιθέτου λεγόμενα μερίδας κατασκευαστών, όλο και περισσότεροι πιέζονται για να εξυπηρετήσουν δάνεια και υποχρεώσεις τους.
«Για να επιστρέψουν στα μεσιτικά γραφεία οι αγοραστές, θα πρέπει να πέσουν οι τιμές κατά 20%», είναι η φράση που ακούγεται από τους ειδικούς, πόσω μάλλον όταν τα διαθέσιμα σπίτια είναι πολύ περισσότερα από όσα είναι δυνατόν να απορροφηθούν σε βάθος διετίας.
Για την ώρα, τα παζάρια σχετικά με τις τιμές των ελάχιστων ακινήτων που πωλούνται «δίνουν και παίρνουν», ειδικά όταν ο ενδιαφερόμενος έχει τμήμα του ποσού σε ρευστό, ενώ πτώση καταγράφεται και στις ονομαστικές τιμές.
Περιπτώσεις κατασκευαστών που για να πωλήσουν κάποια διαμερίσματα από το αδιάθετο στοκ τους χρειάσθηκε να ρίξουν την τιμή έως και 30% έναντι εκείνης που ζητούσαν πριν από ενάμιση χρόνο, ακούγονται όλο και συχνότερα.
Εξάλλου τα νέα φορολογικά μέτρα, με τη μείωση του αφορολογήτου για την αγορά πρώτης κατοικίας και την επαναφορά του Φόρου Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας στη θέση του ΕΤΑΚ, δημιουργούν συνθήκες επιπλέον μείωσης του αγοραστικού ενδιαφέροντος και άρα των ζητούμενων τιμών.
giorgospapa
Τιμημένος
- Εγγρ.
- 6 Ιουλ 2006
- Μηνύματα
- 15.922
- Κριτικές
- 10
- Like
- 39
- Πόντοι
- 2.157
δεν κλεισανε φραγκοφονιά τρικαρδε.
αλλαξαν περιοχη για να μη βλεπουν τα μουτρα σου..
apoc
Σπουδαίος
- Εγγρ.
- 28 Δεκ 2005
- Μηνύματα
- 17.705
- Κριτικές
- 31
- Like
- 393
- Πόντοι
- 3.115
χαχαχαχαχαδεν κλεισανε φραγκοφονιά τρικαρδε.
αλλαξαν περιοχη για να μη βλεπουν τα μουτρα σου..