Νέα μέτρα - φοροεπιδρομή...

[memosan]

αφού ζήτησες έλεος από τον ανακριτή σου,
κι επικαλέστηκες τ' ανθρώπινα δικαιώματα

ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΖΟΡΙΣΤΗΚΕΣ ΠΟΛΥ!!!
κι αυτό γιατί;
για να μην αποκαλύψεις τις ημερομηνίες παραμονής σου στο ΜΙΝΣΚ τον περασμένο Νοέμβρη (ή μήπως ήταν Οκτώβρης...)!!!
φοβίες που 'χει ο κόσμος...
εκτός κι αν ...

τελος οκτωβρη με αρχες νοεβρη ητανε παπαρα, δε τα θυμασαι καλα! Ολο ψαχνεσαι να μου την πεις και ολο πιπες τρως, δε βαρεθηκες να ξεφτιλιζεσαι?

Οντως τους μαλακες τους κολλημενους σαν κι εσενα τους φοβαται το ματι μου!

 

[james070]

χαζούτσικο, ως συνήθως μιλάς χωρίς να καταλαβαίνεις...
η συζήτηση με το μεμο ήταν αν υπάρχει ανώτατο ή κατώτατο μίσθωμα.
έχεις κάτι να πεις επ' αυτού;

μόλις σου έφερα κάτι ολοκληρωμένο σαν πρόταση, άρχισες πάλι τις μαλακίες για να επιβεβαιώσεις κομπλεξικά  το στόκο που έχεις στο κεφάλι σου.
Η πρώτη απορία ήταν του στρέιτ για το αν υπάρχει νόμος.Μετά εσύ ζήτησες διευκρινήσεις για το αν υπάρχει ταβάνι ή πάτος.
τώρα πού είναι η ένστασή σου?
εγώ σου έγραψα (για να μαθαίνεις και πάλι από μένα) τι επικρατεί στην αγορά.
αν δεν σου αρέσει, τα παράπονά σου στον  νομοθέτη που δεν προέβλεψε καταγαρφή ΥΠΟΧΡΕΩΤΙΚΩΝ μισθωμάτων (ε ρε γλέντια αν γινόταν κάτι τέτοιο).
Εγώ λοιπόν κατάλαβα την ερώτησή σου.Εσύ κατάλαβες ότι η απάντησή μου ηταν σαφέστατη και περιείχε ΚΑΙ αυτά που δεν ήξερες?

 

[pornopapos]

Εγω ξερω για κατωτατο υψος μισθωματος 6% της αντικειμενικης αξιας του μισθιου ανα χρονο. Δηλαδη αμα εχει αντικειμενικη 300.000 ευρω το ελαχιστο νοικι πρεπει ναναι 18.000 το χρονο ή 1500 το μηνα.Τωρα το οτι αυτο στην Ελλαδα μεταφραζεται 5000 το μηνα και καμια 50αρια χιλιαρικα αερας ειναι ενα απο τα μυστηρια της Ελληνικης ελευθερης αγορας! Στην Ελλαδα στη 12ετια της επαγγ.μισθωσης εχεις αγορασει το ακινητο 2 φορες ναπουμε

κι αυτό;

Η πλακα ειναι οτι υπαρχει νομος που οριζει και καλα το μεγιστο υψος του μισθωματος σε σχεση με την αξια του ακινητου αλλα δεν τον εφαρμοζει κανεις! Η στην καλυτερη περιπτωση πρεπει να τρεχεις στα δικαστηρια!

ανώτατο ή κατώτατο ;;;

αυτό ρώτησα ο ταπεινος...

 

[pornopapos]

μόλις σου έφερα κάτι ολοκληρωμένο σαν πρόταση, άρχισες πάλι τις μαλακίες για να επιβεβαιώσεις κομπλεξικά  το στόκο που έχεις στο κεφάλι σου.
Η πρώτη απορία ήταν του στρέιτ για το αν υπάρχει νόμος.Μετά εσύ ζήτησες διευκρινήσεις για το αν υπάρχει ταβάνι ή πάτος.
τώρα πού είναι η ένστασή σου?
εγώ σου έγραψα (για να μαθαίνεις και πάλι από μένα) τι επικρατεί στην αγορά.
αν δεν σου αρέσει, τα παράπονά σου στον  νομοθέτη που δεν προέβλεψε καταγαρφή ΥΠΟΧΡΕΩΤΙΚΩΝ μισθωμάτων (ε ρε γλέντια αν γινόταν κάτι τέτοιο).
Εγώ λοιπόν κατάλαβα την ερώτησή σου.Εσύ κατάλαβες ότι η απάντησή μου ηταν σαφέστατη και περιείχε ΚΑΙ αυτά που δεν ήξερες?

η ερώτηση είναι απλή:
α) υπάρχει ανώτατο μίσθωμα
β) υπάρχει κατώτατο μίσθωμα
μπορείς ν' απαντήσεις και μονολεκτικά.
ή και να πεις ότι δεν ξέρεις. δεν είναι ντροπή...

 

[memosan]

κι αυτό;
ανώτατο ή κατώτατο ;;;

αυτό ρώτησα ο ταπεινος...

ωραια καναμε ενα λαθος, μαστιγωσε μας να ξεπλυθει η ντροπη μας αλανθαστε!

εγω βλεπεις δεν εχω ουτε συμβουλους ουτε γκουγκλαρω αυτα που λεω, ξερεις εσυ....

 

[james070]

Εγω ξερω για κατωτατο υψος μισθωματος 6% της αντικειμενικης αξιας του μισθιου ανα χρονο. Δηλαδη αμα εχει αντικειμενικη 300.000 ευρω το ελαχιστο νοικι πρεπει ναναι 18.000 το χρονο ή 1500 το μηνα.Τωρα το οτι αυτο στην Ελλαδα μεταφραζεται 5000 το μηνα και καμια 50αρια χιλιαρικα αερας ειναι ενα απο τα μυστηρια της Ελληνικης ελευθερης αγορας! Στην Ελλαδα στη 12ετια της επαγγ.μισθωσης εχεις αγορασει το ακινητο 2 φορες ναπουμε

περίπου το ίδιο λέμε (μια και 1/20=5%) αλλά δεν πρέπει να υπάρχει με νόμο η υποχρέωση κατώτατου μισθώματος.
Και τότε θα ερχόταν το ΠίΠιο ερώτημα:ποιος κρίνει? και κάθε πότε?
με τη φορολογική δήλωση δηλ του ιδιοκτήτη γίνεται υπολογισμός της αντικειμενικής του αξίας?

 

[james070]

η ερώτηση είναι απλή:
α) υπάρχει ανώτατο μίσθωμα
β) υπάρχει κατώτατο μίσθωμα
μπορείς ν' απαντήσεις και μονολεκτικά.
ή και να πεις ότι δεν ξέρεις. δεν είναι ντροπή...

εγώ σου έχω απαντήσει εδώ και ώρα: Όχι! και εξήγησα.
αν δεν καταλαβαίνεις εσύ......

και επαναλαμβάνω.Αυτό ΞΕΡΩ. Μπορεί να μην ισχύει.Κλείσε με φυλακή!

εσύ γνωρίζεις κάτι άλλο?μόνο ρωτάς!

 

[str81977]

ασαφέστατο βέβαια!

αυτό είναι οροφή ή κατώφλι;

για να στο κάνω λιανά:

πιο πάνω επιτρέπεται;

πιο κάτω επιτρέπεται;

Ρε πι- πι, ήμαρτον!
Σταμάτα τα βασανιστήρια! Θα σε κυνηγάει η διεθνής απλυσί.., ε αμνηστία!
Έγραψε μια ανακρίβεια ο Μέμος και το έχεις κάνει σημαία!

Λοιπόν, πλαφόν στα εμπορικά μισθώματα δεν υπάρχει, ούτε προς τα πάνω ούτε προς τα κάτω...
Το μόνο που ορίζει ο νόμος είναι το ποσοστό ετήσιας αναπροσαρμογής ΑΝ ΚΑΙ ΜΟΝΟ ΑΝ δεν έχει συμφωνηθεί κάτι άλλο...
Για περισσότερα ρωτήστε κανα δικηγόρο διότι αν περιμένε να βρείτε συμβουλές για εμπορικές μισθώσεις εδώ, μάλλον σε 5-6 μηνάκια θα σας έχουν πετάξει έξω.
Εδώ μιλάμε για μισθώσεις σεξουαλικών υπηρεσιών!

 

[Yorgos]

χμμμμμ αυτη η ιστορια με τα φωτοβολταϊκα δεν ειναι που ξεκινησε και καλα σαν μεσο προσελκυσης επενδυσεων καθως οι επενδυτες υπολογισαν οτι θα εβγαζαν ενα Α κερδος με βαση την τιμη της κιλοβατωρας και η νεα υπουργος την αλλαξε δια του τρια αν δν κανω λαθως με αποτελεσμα να τους ριξει ολους εκτος προϋπολογισμου?

ιστοριες καθημερινης επιχειρημτικης τρελλας στην Ελλαδα!! Βαστα χρονο ποτε θα κλεισει το νεο υπερσυγχρονο εργοστασιο με τα φωτοβολταϊκα.....

Πολύ καλά έκανε η νέα υπουργός.

Παγκοσμίως (εξαιρείται το χωριό των Γαλατών) οι τιμές των πανέλων έχουν βουτήξει σαν Σουλιώτισσες στον Ζάλογγο...

 

[memosan]

περίπου το ίδιο λέμε (μια και 1/20=5%) αλλά δεν πρέπει να υπάρχει με νόμο η υποχρέωση κατώτατου μισθώματος.
Και τότε θα ερχόταν το ΠίΠιο ερώτημα:ποιος κρίνει? και κάθε πότε?
με τη φορολογική δήλωση δηλ του ιδιοκτήτη γίνεται υπολογισμός της αντικειμενικής του αξίας?

κανονικα θαπρεπε και το ανωτατο και το κατωτατο να προβλεπονταν απο νομο ωστε να μην υπαρχει δυνατοτητα εκμεταλλευσης εναντι του αλλου απο κανεναν! Τωρα Greece here, βγαινουνε και συχνα οι ιδιοκτητες στα καναλια, κατι και τα δανεια με το τσουβαλι τα προηγουμενα χρονια, κατι οι φοροι επι των μισθωματων που εισεπραττε το κρατος, δε γαμιεται ο επιχειρηματιας και οι πελατες του? το φαγοποτι στην υγεια τους ναναι καλα....

 

[str81977]

κανονικα θαπρεπε και το ανωτατο και το κατωτατο να προβλεπονταν απο νομο ωστε να μην υπαρχει δυνατοτητα εκμεταλλευσης εναντι του αλλου απο κανεναν! Τωρα Greece here, βγαινουνε και συχνα οι ιδιοκτητες στα καναλια, κατι και τα δανεια με το τσουβαλι τα προηγουμενα χρονια, κατι οι φοροι επι των μισθωματων που εισεπραττε το κρατος, δε γαμιεται ο επιχειρηματιας και οι πελατες του? το φαγοποτι στην υγεια τους ναναι καλα....

Γνωρίζεις αν στο εξωτερικό και δη στη δυτική ευρώπη, ηπα, ιαπωνία, υπάρχουν πλαφόν στα εμπορικά μισθώματα;

 

[memosan]

Πολύ καλά έκανε η νέα υπουργός.

Παγκοσμίως (εξαιρείται το χωριό των Γαλατών) οι τιμές των πανέλων έχουν βουτήξει σαν Σουλιώτισσες στον Ζάλογγο...

το προβλημα δεν ειναι το υψος των τιμων!
Το προβλημα ειναι οτι για μια ακομη φορα το Ελληνικο κρατος κοροίδεψε τους επενδυτες-επιχειρηματιες!
Ας το λεγανε απο την αρχη οτι τοσα θα δινανε να κανανε ολοι τα κουμαντα τους!
μηπως το ιδιο δε συμβαινει τοσα χρονια και με τις περαιωσεις που ειναι υποτιθεται τελειωτικες και μετα ξανακανουν ελεγχο? γιαυτο πηρανε τα @@ μου την τελευταια φορα, τους εχει παρει χαμπαρι ο κοσμος τι λαμογια ειναι!

 

[memosan]

Γνωρίζεις αν στο εξωτερικό και δη στη δυτική ευρώπη, ηπα, ιαπωνία, υπάρχουν πλαφόν στα εμπορικά μισθώματα;

ουτε στην τιμη του καφε υπαρχει πλαφον στο εξωτερικο ομως! Εδω ειναι ιδιαιτερη περιπτωση και η αγορα δεν κινειται και 100% συμφωνα με τους κανονες του ελευθερου εμποριου και του ανταγωνισμου! Οταν ας πουμε εγω πουλαω μονο καφεδες και με υποχρεωνεις να πουλαω σε συγκεκριμενη τιμη, πως ολοι οι αλλοι που εισπραττουν απο μενα (ενοικιο, δημ.τελη. ΔΕΚΟ, προμηθευτες κ.λ.π.) εχουνε το ελευθερο να οριζουν οπως θελουν τις τιμες τους? λιγο μαλακια δεν ειναι?

 

[james070]

κανονικα θαπρεπε και το ανωτατο και το κατωτατο να προβλεπονταν απο νομο ωστε να μην υπαρχει δυνατοτητα εκμεταλλευσης εναντι του αλλου απο κανεναν! Τωρα Greece here, βγαινουνε και συχνα οι ιδιοκτητες στα καναλια, κατι και τα δανεια με το τσουβαλι τα προηγουμενα χρονια, κατι οι φοροι επι των μισθωματων που εισεπραττε το κρατος, δε γαμιεται ο επιχειρηματιας και οι πελατες του? το φαγοποτι στην υγεια τους ναναι καλα....

καλά απ το τι θα έπρεπε να ισχύει στο Ελλαδιστάν μέχρι του τι πραγματικά ισχύει είναι μια άλλη ιστορία.
βέβαια ΚΑΙ  σ αυτήν την παράμετρο που θέτεις μπαίνει και πάλι το ερώτημα:ποιος θα το κρίνει?
και με βάση την εμπορική αξία (ποιος την κρίνει κι αυτή) ή την αντικειμενική που αποτελεί τμήμα αυτής?

Οι νόμοι της αγοράς έχουν πολλές φορές τους δικούς τους κανόνες, που ισορροπούν το σύστημα όταν αυτό ξεφεύγει επικίνδυνα.
Δες τι πτώσεις ενοικίων είχαμε από τότε που άνοιξαν τα εμπορικά κέντρα.Ειδικά Θεσ/νίκη, δεν έβρισκες μαγαζί άδειο, πριν γίνει το κόσμος και τώρα κοντεύει να έχει και χωρίς αέρα ακόμα και η Τσιμισκή.

 

[pornopapos]

ωραια καναμε ενα λαθος, μαστιγωσε μας να ξεπλυθει η ντροπη μας αλανθαστε!

εγω βλεπεις δεν εχω ουτε συμβουλους ουτε γκουγκλαρω αυτα που λεω, ξερεις εσυ....

τι απλο θα ήταν να το είχες πει από την αρχή και να μη μιλάς για την κοσμογονία...

η πλάκα βέβαια είναι ότι στην ελλάδα υπήρχε ανώτατο επιτρεπόμενο μίσθωμα!

ήταν στις μισθώσεις κατοικίας και ίσχυε κατα την περίοδο προστασίας των μισθώσεων!!!

ως το 1997, νομίζω και αφορούσε μόνο την κατοικία!

 

[pornopapos]

τι απλο θα ήταν να το είχες πει από την αρχή και να μη μιλάς για την κοσμογονία...

η πλάκα βέβαια είναι ότι στην ελλάδα υπήρχε ανώτατο επιτρεπόμενο μίσθωμα!

ήταν στις μισθώσεις κατοικίας και ίσχυε κατα την περίοδο προστασίας των μισθώσεων!!!

ως το 1997, νομίζω και αφορούσε μόνο την κατοικία!

μη ντρέπεσαι να πεις "δεν ξερω"!
να ντρέπεσαι να πεις "τα ξέρω όλα"!

 

[james070]

ουτε στην τιμη του καφε υπαρχει πλαφον στο εξωτερικο ομως! Εδω ειναι ιδιαιτερη περιπτωση και η αγορα δεν κινειται και 100% συμφωνα με τους κανονες του ελευθερου εμποριου και του ανταγωνισμου! Οταν ας πουμε εγω πουλαω μονο καφεδες και με υποχρεωνεις να πουλαω σε συγκεκριμενη τιμη, πως ολοι οι αλλοι που εισπραττουν απο μενα (ενοικιο, δημ.τελη. ΔΕΚΟ, προμηθευτες κ.λ.π.) εχουνε το ελευθερο να οριζουν οπως θελουν τις τιμες τους? λιγο μαλακια δεν ειναι?

γιατί υπάρχει πλαφόν στην τιμή του καφέ?

 

[Yorgos]

το προβλημα δεν ειναι το υψος των τιμων!
Το προβλημα ειναι οτι για μια ακομη φορα το Ελληνικο κρατος κοροίδεψε τους επενδυτες-επιχειρηματιες!
Ας το λεγανε απο την αρχη οτι τοσα θα δινανε να κανανε ολοι τα κουμαντα τους!
μηπως το ιδιο δε συμβαινει τοσα χρονια και με τις περαιωσεις που ειναι υποτιθεται τελειωτικες και μετα ξανακανουν ελεγχο? γιαυτο πηρανε τα @@ μου την τελευταια φορα, τους εχει παρει χαμπαρι ο κοσμος τι λαμογια ειναι!

Κάτσε ρε συ...μισό! Time out.

Είχανε πει ότι θα δίνανε για την κιλοβατώρα συγκεκριμένα χρήματα κάποτε (το 2005). Μετά βάλανε τις τιμές σε ένα σπιράλ και με ένα κατώτατο όριο.
Και τώρα δίνουν νέες τιμές.

Από το 2005 μέχρι σήμερα οι τιμές των πανέλων μπορεί να είναι και στο μισό.

Δλδ...να πληρώνει το κράτος κερατιάτικα?

Γιατί?

Μια χαρά έκανε.

Άλλωστε, ο όποιος επενδυτής υλοποιήσει πάρκο, όποια και να ήταν η τιμή της κιλοβατώρας, εάν στην αγορά κυκλοφορούν πανέλα κατά πολύ φτηνότερα (και ανάλογης ποιότητας), σιγά μην αγόραζε τα ακριβά ελληνικά.

Δεν φταίει η υπουργός για τα εργοστάσια παραγωγής που (θεωρητικά, γιατί θα προσαρμοστούν τελικά) έχουν πρόβλημα.

Μην τα ισοπεδώνουμε όλα.

 

[gl]

γιατί υπάρχει πλαφόν στην τιμή του καφέ?

του ελληνικου οχι του καπουτσινου που πινεις εσυ ......

 

[memosan]

μη ντρέπεσαι να πεις "δεν ξερω"!
να ντρέπεσαι να πεις "τα ξέρω όλα"!

κοιτα ποιος μιλαει ρε πουστη μου!

υμαρτον!