Κόστος κατασκευής μονοκατοικίας 120-150τμ

[Δημητρηςς]

Σαφώς και στην εποχή της φούσκας η τιμή με το κλειδί στο χέρι ήταν 100% επάνω από τις αρχικές τιμές των μαστόρων. Είναι όμως βέβαιο ότι ο κάθε μάστορας εργολάβος -θα σε κλέψει - θα σε τσαντίσει - θα σε απειλήσει- θα σε καθυστερήσει- θα ισχυριστεί αναβάθμιση που αλλάζει το κόστος.  Εδώ λοιπόν είναι η λεπτή γραμμή, εάν σε κλέψουν λιγότερο από τα διπλά ασχολήσου μόνος σου ... αλλιώς η τιμή με το κλειδί στο χέρι συμφέρει , ακόμα και εάν είναι διπλάσια από τον αρχικό προϋπολογισμό.

Να αλλαζεις συνεχως μαστορους με καθε εργασια ωστε να τους δινεις την ψευδαισθηση οτι θα τους δωσεις την ΟΛΗ εργασια δεν παιζει ?
Θα δεις τεραστιες διαφορες στις τιμες ασχετα αν θα σε βριζουν μετα.... ΣΚΑΣΙΛΑ σου αφου θα εχεις κανει την δουλεια σου ανετα και ΦΤΗΝΑ.....
Ο καθε μαστορας που εχει δει καπως μπορει να ζηταει οτι θελει ....
Ομως μην ξεχνας οτι εσυ ξερεις αν θα δεχτεις τις απαιτησεις του καθενος.......

Εννοω αλλος τα πλακακια των 2 δωματιων αλλος των αλλων δυο
αλλος του μπανιου κτλ
Και φυσικα σκληρο παζαρι και πολυ μπλοφα ΠΑΝΤΟΥ !!!!!

ΔΕΝ ειναι αναγκη να λες οτι εισαι ο ιδιοκτητης ....
Λεγε οτι εισαι εντολοδοχος και επιβλεπεις τις εργασιες οσο μπορεις....

 

[trikardos]

άνθρωποι είμαστε και μας συμβαίνουν διάφορα πράγματα, κράτα τα φράγκα στην άκρη.
στο ενοίκιο μέχρι να βγούμε από την κρίση.-

Σωστόςςςςςςςςςςςςςςςςςςς

 

[Δημητρηςς]

άνθρωποι είμαστε και μας συμβαίνουν διάφορα πράγματα, κράτα τα φράγκα στην άκρη.
στο ενοίκιο μέχρι να βγούμε από την κρίση.-

Σωστοτατος !!!!!!

Οσο για την κριση θα αργησουμε πααααααααααααρα πολυ να βγουμε  ;) ;) ;)

 

[trikardos]

Πάντος εγώ στο οικοπεδο των 300τμ, θα έκανα ένα μικρό υδροπονικό θερμοκήπιο και θα κονομούσα.
Αν δείτε που θα φτάσουν οι τιμές σε όλα τα είδη διατροφής σε λίγο καιρό και υπολογίσεται το κέδρος θα πάθετε πλάκα.

 

[sensi]

Εγω παντως θα σου προτεινα να βρεις εναν σωστο και τιμιο μηχανικο και να το δωσεις εργολαβια.
Οι αμοιβες τους κινουνται για επιβλεψη 10% επι του κοστους+αμοιβη για αδεια.
Αλλα ειναι πιο ευκολο να βρεις 1 καλο μηχανικο παρα 20 μαστορους.

Κατα την γνωμη μου το κοστος θα σου φτασει πιο πανω απο τον αρχικο προυπολογισμο.
Κυριως απο μικρες αναβαθμισεις που θα κανεις εσυ απο το αρχικο πλανο(καλυτερο πλακακι-κουζινα κτλ).

Τωρα αν προσπαθησεις να το κανεις μονος σου βεβαιωσε πρωτα οτι θα εχεις παρα πολυ χρονο και πολυ μα παρα πολυ γερο στομαχι.

 

[agiana]

Σε παραθαλάσσια περιοχή της Αιτωλοακαρνανίας, για μία διπλοκατοικία 62,5 τ.μ. (ανά όροφο) προκάτ κατασκευή 130.000 ευρώ, με το κλειδί στο χέρι και παράδοση σε 120 εργάσιμες. Το ίδιο σπίτι, με μπετονένια κατασκευή, 150.000 και παράδοση σε 12 μήνες. Δεν περιλαμβάνεται το κόστος σκαψίματος/εκβραχισμών και το κόστος μεταφοράς των μπάζων.

 

[vlachodeutsch]

Πάντος εγώ στο οικοπεδο των 300τμ, θα έκανα ένα μικρό υδροπονικό θερμοκήπιο και θα κονομούσα.
Αν δείτε που θα φτάσουν οι τιμές σε όλα τα είδη διατροφής σε λίγο καιρό και υπολογίσεται το κέδρος θα πάθετε πλάκα.

σε 300 τμ τι θερμοκηπιο θα φτιαξεις?
για δικια σου καταναλωση?
και τα υδροπονικα ειναι ακριβα και θελουν γνωση

 

[Ryu]

το προκατ το εψαξες?
δεν εχω ιδεα πια η διαφορα στην ποιοτητα αλλα στις τιμες ειναι τεραστια

Γλυτώνεις πόλλα έξοδα,  χρόνο και ψυχική ηρεμία.
Τα προκατασκευασμένα είναι πολύ παρεξηγημένα στην Ελλάδα.
Δεν είναι άλλωστε τυχαίο ότι «Τα 3 γουρουνάκια» είναι από τα αγαπημένα παραμύθια των ελληνόπουλων.


Εμένα πανωσήκωμα 125τμ 2ου από τα μπετά μου κόστισε 156.000 γιούρια

 

[ektor lopez]

καντε ενα θρεντ με προκατ vs μπετο vs σιδηροκατασκευη να δουμε ενδιαφεροντα πραματακια  ;)

 

[george234]

Γλυτώνεις πόλλα έξοδα,  χρόνο και ψυχική ηρεμία.
Τα προκατασκευασμένα είναι πολύ παρεξηγημένα στην Ελλάδα.
Δεν είναι άλλωστε τυχαίο ότι «Τα 3 γουρουνάκια» είναι από τα αγαπημένα παραμύθια των ελληνόπουλων.


Εμένα πανωσήκωμα 125τμ 2ου από τα μπετά μου κόστισε 156.000 γιούρια

Ναι ρε φιλε συμφωνω, αλλα αν αποφασισεις να το πουλησεις θα σου πρηξουν τα @@ οι υποψηφιοι αγοραστες, και ενδεχομενως να το δωσεις με πολυ μικροτερο κερδος, η και καθολου, απο οτι ενα χτισμενο σπιτι

 

[hitman21]

απο τα λιγα που ξερω,εκτος απο τα υλικα,παιζει ρολο και η εθνικοτητα του συνεργειου με το οποιο θα δουλεψεις...
απο οικονομικης πλευρας δε συμφερει να δουλεψεις με ελληνες...

 

[spiros1968]

norton ειχα δει στην ιποκρατειο στη φελεως ενα προκατ απο μεταλικο σκελετο για κοιταξε το
παντως στην ιποκρατειο να ξερεις θα εχεις μεγαλο κοστος για εκβραχισμους

 

[hitman21]

παντως στην ιποκρατειο να ξερεις θα εχεις μεγαλο κοστος για εκβραχισμους

πολυ σωστος ο φιλος..κρανιου τοπος ειναι εκει πανω..μεσα στο δασος...