Επιχειρηματικές (και άλλες) ανησυχίες του majestic69

[Διαγραμμένο μέλος 220472]

Εποχή για επενδυση σε ακίνητα ήταν από το 2012 και μεχρι προ τριετίας...
Αλλά και τώρα υπάρχουν καλές ευκαιριες.
Θελει πολυ ψαξιμο...

 

[yrret]

Αυτήν την εποχή....??????

Με Κορωνιους........

Με Πολέμους.....................

Με Ανεργία...............

Με Μισθούς Πείνας.............



Επένδυση σε Ακίνητα...???????


ΣΚΕΤΗ ΑΥΤΟΚΤΟΝΙΑ......!!!!!!!!!!!

Η Κριση δημιουργει Κροισους.... Τωρα που οι πειναλες δεν εχουν μια και σκοτωνουν τα ακινητα τους.... αγοραζεις..... μισοτιμη...... για να πουλησεις μετα

 

[yrret]

Στη χώρα μας όχι

Οι χωρισμενοι νοικιαζουν γκαρσονιερες που μπορουν να τις πληρωσουν.... θεωρω καλυτερα να αγορασεις 2 γκαρσονιερες παρα ενα δυαρι...

 

[yrret]

Ενδιαφέρομαι για αγορά διαμερίσματος, το ελάχιστο 70 τετραγωνικά, κατασκευής όχι πιο πριν από το 2014, με θέση για parking και κατά προτίμηση επιπλωμένο(όχι όμως πάνω από 150000). Προτιμητέες περιοχές: Νότια προάστια και Πειραιάς. Όποιος έχει καμία πληροφορία ας με βοηθήσει.

Εχω θα σου προτεινα Νεο κοσμο και Δαφνη..... Ειναι φτηνοτερες περιοχες απο αλλες περιοχες στα νοτια προαστια και παραλληλα κοντα στην πυρκαλ που θα πανε οι δημοσιες υπηρεσιες.... Θα βρεις σιγουρα ενοικιαστη.... αποσβεση δεδομενη

 

[paparotriftoulas]

Εχω θα σου προτεινα Νεο κοσμο και Δαφνη..... Ειναι φτηνοτερες περιοχες απο αλλες περιοχες στα νοτια προαστια και παραλληλα κοντα στην πυρκαλ που θα πανε οι δημοσιες υπηρεσιες.... Θα βρεις σιγουρα ενοικιαστη.... αποσβεση δεδομενη

ρε επιχειρηματια της κακιας ωρας, απαντας σε σχολια που εγιναν προ διετιας για αγορες ακινητων σοβαρεψου..
Εισαι ρε πουστη ομως δυνατη αντιληψη, ο ελον μασκ της ελλαδας

 

[yrret]

ρε επιχειρηματια της κακιας ωρας, απαντας σε σχολια που εγιναν προ διετιας για αγορες ακινητων σοβαρεψου..
Εισαι ρε πουστη ομως δυνατη αντιληψη, ο ελον μασκ της ελλαδας

Ασχετα ποσο ετων ειναι το σχολιο, γραφω κατι λαθος?

 

[Maximilien]

Το μέλος Christos Savvidis τι έχει να πεί σαν γνωστός real estate top advisor?

 

[968]

τυποι μεχρι ποια ηλικια αξιζει να αγορασει κανεις σπιτι για εκμεταλλευση?
Λογικα μετα απο καποια ηλικια δεν προλαβαινεις να κανεις αποσβεση και βγαινεις ζημιωμενος.
Ενδεικτικα, στην τιμη αγορας πρεπει να προσθεσεις φορους/εξοδα αγορας, ενφια, φορους στο εισοδημα, εξοδα συντηρησης, απωλειες απο μπαταχτσηδες και επιπλεον εχεις και την ψυχικη φθορα αμα πεσεις σε κανεναν μαλακα ή μαλακισμενη.

Απο την αλλη αμα τα εχεις στην τραπεζα ειναι θεμα χρονου να στα φαει ή ο νταβατζης δημοσιο ή ο πληθωρισμος.
Πειτε καμια ιδεα, θελω να βγω στη συνταξη

 

[Διαγραμμένο μέλος 210424]

Αυτήν την εποχή....??????

Με Κορωνιους........

Με Πολέμους.....................

Με Ανεργία...............

Με Μισθούς Πείνας.............



Επένδυση σε Ακίνητα...???????


ΣΚΕΤΗ ΑΥΤΟΚΤΟΝΙΑ......!!!!!!!!!!!

εκει που ματώνουν ολοι ειναι η καλυτερη στιγμη για να επενδυσεις...οταν ειναι ολα ισοπεδωμενα.

 

[The1]

Πωλήται κανένα μπουρδελο με τα μουνια με την τσατσά μαζί....?

Μόνο έτσι κάνεις απόσβεση.

 

[Νεαρχος Κουκης]

Εποχή για επενδυση σε ακίνητα ήταν από το 2012 και μεχρι προ τριετίας...
Αλλά και τώρα υπάρχουν καλές ευκαιριες.
Θελει πολυ ψαξιμο...

Ετσι ακριβως. Οποιος προλαβε, προλαβε (να αγορασει σε τιμες καλες η και ευκαιριας.)
Απο Αθηνα (Κατω Πατησια, Σεπολια) και Λουτρακι που γνωριζω, οι τιμες ακινητων εχουν αυξηθει πολυ τα τελευταια χρονια. Το ιδιο και τα ενοικια.

 

[Vienezos1_]

έχει κανείς πρόσφατη εμπειρία με συναλλαγή με αγοραπωλησία ή με μεσίτη ακινήτων να μας πει ιδέες ή συμπεράσματα ?

 

[Διαγραμμένο μέλος 220472]

έχει κανείς πρόσφατη εμπειρία με συναλλαγή με αγοραπωλησία ή με μεσίτη ακινήτων να μας πει ιδέες ή συμπεράσματα ?

τι εννοείς? συμπεράσματα πάνω σε τι?

 

[Vienezos1_]

τι εννοείς? συμπεράσματα πάνω σε τι?

πως πάνε οι τιμές ...αν ο κόσμος μαζεύτηκε.. αν αλλάζει κάτι με τα δεδομένα του πολέμου κλπ.....

 

[Διαγραμμένο μέλος 220472]

οι τιμές τα τελευταία 3 χρόνια έχουν ανέβει. σημαντικά. σε σχέση με το 2010-2018 που όποιος είχε μυαλό, χρήμα και έκανε σωστές τοποθετήσεις έκανε γαμώ τις επενδύσεις.
(σε γενικές γραμμές μιλάμε πάντα, από περιοχή σε περιοχή μπορεί τα πράγματα να είναι πολύ διαφορετικά)
ομοίως έχουν ακολουθήσει και τα ενοίκια.
το τελευταίο εξάμηνο υπάρχει μια μικρή υποχώρηση. βασικά μια αναμονή θα έλεγα που θα δούμε πως θα εξελιχθεί...

 

[Mpanana Dole]

Εχουν μπει Ισραηλινοι, Τουρκοι στο παιχνιδι και αγοραζουν. Κλασικα οι Κινεζοι και οι Αραβες και πουλεν και οι Συριοι.

 

[ασωτος40]

Καλησπερα παιδια.

Ευχομαι να ειστε ολοι καλα και να παιρνατε ομορφα.

Εχω 100κ απο τον παππου μου και θα ηθελα να κανω καποια επενδυση σε ακινητο στο κεντρο της αθηνας μονο

Ενδιαφερομαι να αγορασω το σπιτι και να το ανακαινισω ολο

ποιες περιοχες θα προτινατε?

Ποσα τετραγωνικα θα προτινατε?

Ο αρχικος στοχος μου ειναι να προσπαθησω το ξαναπουλησω και αν δεν βγει να παρω ενα καλο ενοικιο.

Οποιος γνωριζει ας βοηθησει.

Δεκτη η γνωμη ολων

Ευχαριστω!

Δεν παίρνεις και κάτι της προκοπής με 100Κ πλέον δυστυχώς έχουν πάει στα ύψη

 

[geoMan]

Το να νοικιάζεις σπίτι είναι η καλύτερη δουλειά που μπορείς να κάνεις στην Ελλάδα, με ένα απλό σπιτάκι κονόμας μίνιμουμ 600 ευρώ το μήνα και ξινεις τα αρχιδια σου, χίλιες φορές αυτό παρά να δουλεύεις, Μα τώρα νοικιάζεις 3 σπιτακια έχεις 1800 ευρώ το μηνα στη τσέπη χωρίς να κάνεις τίποτα.. Τυχεροί οι πλούσιοι που νοικιάζουν μαγαζιά πολύ κατοικίες, πολύ πλούσιοι ζούνε μόνο από το να παίρνουνε ενοίκια..

οταν του ενοικιαστη, που δεν θα ειναι πλουσιος, του ελθει η ΔΕΗ ενα 500 αρικο, θα σε φεσωσει στο νοικι γιατι χωρις ρευμα πως να ζησει καποιος

 

[Begood]

Αυτήν την εποχή....??????

Με Κορωνιους........

Με Πολέμους.....................

Με Ανεργία...............

Με Μισθούς Πείνας.............



Επένδυση σε Ακίνητα...???????


ΣΚΕΤΗ ΑΥΤΟΚΤΟΝΙΑ......!!!!!!!!!!!

Τύπε inflation makes the rich richer and the middle class poor.

Τώρα είναι buy time! Οι περισσότεροι εκατομμυριούχοι έγιναν εν καιρώ κρίσης.

Απλά.

 

[jormakka]

Αγορά-ανακαίνιση-πώληση φαντάζει πιο ρεαλιστικό και προσοδοφόρο σενάριο.