Τελειωσε το παρτι με τις offshore???

[troueno]

Ωραια, το οτι εκανα ενα λαθος στην ημερομηνια του νομου ειναι τοσο φοβερο?? 

Κατα τα αλλα, ΣΤΑ ΠΑΠΑΡΙΑ μου ο κλαδος της οικοδομης, η "ραχοκοκκαλια" της ελληνικης οικονομιας.
Αρκετα σπιτια (και εξοχικα) υπαρχουνε, δεν χρειαζεται ΟΥΤΕ ΕΝΑ απο δω και στο εξης.

Αυτο που χρειαζεται ειναι ναυπηγεια, εργοστασια καταναλωτικων αγαθων, γεωργικη παραγωγη κλπ κλπ... Οχι κωλοσπιτα και κωλοδρομοι πια!

Επισης, με το να βγαζουμε το καθε μετρο αχρηστο, ή προσχηματικο, δεν οδηγουμαστε πουθενα. Υπαρχουν σωστα και λαθος μετρα, και, το συγκεκριμενο, ειναι ΠΟΛΥ ΣΩΣΤΟ

ΥΓ Οποιος δυσκολευεται να πληρωσει φορο για το 3ο ή 4ο σπιτι που εχει στο ονομά του, ας το χασει. Απλα. Ας του το παρει η εφορια κι ας το βγαλει σε πλειστηριασμο

ΥΓ2 Οποιος δεν μπορει να πληρωσει φορο μεταβιβασης για το παιδι του, ας παει το ακινητο στο δημοσιο.

ΥΓ3 Οποιο παιδι δεν μπορει να πληρωσει το φορο κληρονομιας, ας μην κληρονομησει τιποτα

Το μετρο απλα αναγκασε να μεταβιβασθουν τα σπιτια σε φυσικα πρόσωπα . κατα τα άλλα συμφωνω , τα σπίτια για να πουλιουνται ειναι , ας μην μεινεις σε 100 τμ να μεινεις στα 70 . οι τιμες των σπιτιων πρεπει να ειναι χαμηλες ωστε ολοι να μπορουν να εχουν σπίτι . Διαφωνω στην υπερφορολόγηση , τσακισε τις τιμες και μειωσε τις αγοροπωλησίες οποτε μειωθηκαν τα εσόδα του κρατους  ;)

 

[kosamf]

Τις έχουν συνδέσει αυτοί με off shore, ανέφερα οτι δεν μιλώ για την ποντοπόρο ναυτιλία γιατί κάθε κλαψομούνης μαλάκας που πλατιάζει (τύπου Τσίπρας), θα βγει να πει οτι ΟΛΕΣ οι off shore είναι σατανικές και πρέπει να απαγορευθούν, εγώ μιλω για ΟΛΙΚΗ ΑΠΑΓΟΡΕΥΣΗ της χρήσης off shore για σκοπούς φοροδιαφυγής και όχι φοροαποφυγής.

Όσον αφορά τους εφοπλιστές, πριν την εφαρμογή των τεκμηρίων και της έκτακτης εισφοράς Ν.3986/2011, δεν κατέβαλαν κανένα φόρο ή εισφορά, τεκμήριο υπολογιζόταν από το 2004 μόνο για αυτοκίνητα με εργοστασιακή άνω των 50000 ευρώ και για πρώτες και δευτερεύουσες κατοικίες άνω των 200 και 150 τμ. Θεωρητικά θα έπρεπε τα "μερίσματα" που λαμβάνουν από την εκμετάλλευση/δραστηριότητα των πλοιοκτητριών εταιρειών, να απαλλάσσονταν και αυτά από έκτακτη εισφορά αλλά θέλει πολύ κυνήγι στα δικαστήρια η υπόθεση.
Επιπλέον κανείς από τους εφοπλιστές δεν έχει καθαρή την φωλιά του, γιατί αν ανοίξουν τους εξολογιστικούς λογαριασμούς και συγκρίνουν όλες τις ευρωποιήσεις και όχι μόνο εκείνες που δηλώνωνουν, με τα εξοδα των εταιρειών, θα προκύψει διαφορά που θα ισούται με τα "μαύρα" που δίνουν στο προσωπικό, σε προμηθευτές, για δωράκια σε στελέχη, ότι μπορεί να τρώει κάποιος στο supply κλπ...

Δούναι και λαβείν, συμβιβάζονται με το συνάλλαγμα και κάνουν τα στραβά μάτια αλλού.

Εξάλλου στην Ελλάδα ΚΑΙ οι μισθωτοί φοροδιέφευγαν για δεκαετίες, μην κοιτάς που λόγω κρίσης κόπηκαν τα μαύρα και ξαφνικά έγιναν οσίες παρθένες. Και αδήλωτες υπερωρίες υπήρχαν και μεγαλύτερη μισθοί από τους δηλωθέντες, όπως και "απογευματινές" εργασίες για τους δημοσίους υπαλλήλους.

To θεμα με τα μερισματα μπορουν να το λυσουν...
Στηνουν μια εταιρεια holding που ελεγχει τις ναυτιλιακες και τους λογαριασμους ΚΑΙ τα ακινητα ΚΑΙ τα σκαφη αναψυχης, οποτε εκεινοι ως φυσικα προσωπα απλα αγοραζουν κανα ΙΧ πού και πού/
Αλλα ακομα και σ' αυτη την περιπτωση, θα κληθουν να πληρωσουν καποιο τεκμηριο διαβιωσης (απ' τα ολοτελα...)

Btw, κανονικα δεν θα 'πρεπε το ΚΑΘΕ σπιτι να εχει καποιον δηλωμενο κατοικο?
Δηλαδη, εστω οτι περνας τα ακινητά σου σε μια εταιρεια (οχι offshore). Η εταιρεια δεν θα πρεπει να εμφανιζει καποιον ενοικο και καποιο (εικονικο) ενοικιο?
(Νομιζω οτι τα αδρανη παγια δεν εχουν και δικαιωμα αποσβεσεων, συν τοις αλλοις...)

 

[matzafasoula]

Διαβάζω διάφορα και κάποιοι θέλουν να γίνουν πρωθυπουργοί για να επιβάλλουν την άποψή τους σε όλους, έχουν τις λύσεις γιά πάσα νόσο..

Καμμία οικονομία δεν μπορεί να βασιστεί μόνο σε ένα τομέα (μόνο ακίνητα, μόνο βιομηχανία κλπ)

Η κατάσταση στα ακίνητα είναι όπως σε κάθε άλλο κλάδο - μπάχαλο
Κυβερνήσεις και πολιτικοί παρεμβαίνουν συνέχεια και αν δεν έχεις "κολλητούς", δεν ξέρεις τί σου ξημερώνει (φορολογικά, χρήσεις γης, εντάξεις σε πολεοδομικό σχέδιο κλπ)

Επίσης, ακίνητα ΔΕΝ είναι μόνο τα σπίτια και μάλιστα σε Αθήνα, Θεσσαλονίκη (ορισμένοι τα ταυτίζουν)

Οι υποδομές είναι ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΕΣ για να πάρει μπρός η οικονομία (αρκεί να μην είναι μονομερείς πχ μόνο δρόμοι από Εθνικούς Εργολάβους
Μέσα στις υποδομές είναι και τα ακίνητα

ΔΕΝ ΕΧΟΥΜΕ :

Χωροταξικό
Δασικούς Χάρτες
Κτηματολόγιο

Εχουμε τα καλύτερα λαμόγια στις πολεοδομίες και στο υπουργείο

Ακόμα και τα χρήματα που μας έδοσαν (1996?) από την Ευρώπη για να φτιάξουμε κτηματολόγιο, τα επιστρέψαμε με πρόστιμο, γιατί δεν το φτιάξαμε (Λαλιώτη είσαι εδώ ?)

Να υπενθυμίσω πως όταν οι Ιταλοί μας έδοσαν τα Δωδεκάνησα (1949), μας έδοσαν και κτηματολόγιο
Καλλιθέα και το μισό Παλιό Φάληρο είναι σε κτηματολόγιο από το 1950 (μετά σταματήσανε τον Δοξιάδη)

Πως να κλέψεις και να καταπατήσεις αν ο ιδιοκτήτης είναι γνωστός?

Οσες διεθνείς εταιρείες real estate ήρθαν στην Ελλάδα, την κάνανε με μικρά πηδηματάκια όταν μεταξύ των άλλων διαπίστωσαν ότι κάθε αλλαγή ιδιοκτήτη κοστίζει 15% (φόροι,συμβόλαια, δικηγόροι) της αξίας του ακινήτου

Κάντε μια βόλτα σε μία ΒΙΟΠΑ (περιοχή ελαφριάς βιομηχανίας) να δείτε πόσα κουφάρια κτήρια (και οικόπεδα) υπάρχουν. Οι επιχειρήσεις πήγαν Βουλγαρία ή έκλεισαν, οι φόροι στο ακίνητο παρέμειναν


Και για όσους τάχουν βάλει με τις κατοικίες
Ζείστε σε ένα μίζερο σπίτι, θα θέλετε να σκοτώσετε τον πλανήτη όλο
Ζείστε σε ένα όμορφο σπίτι, η ζωή θα τσουλήσει καλύτερα

"Εξοχικές" κατοικίες (Τί "εξοχικές" δηλαδή, όταν ο Ελληνας ή Αλλοδαπός συνταξιούχος περνάει εκεί 6 μήνες το χρόνο? Αυτός θα φέρει και τα παιδιά του και τα εγγόνια του και τα ανήψια του και θα τα "μπολιάσει" με Ελλάδα. Και θα δουλέψουν και τα σουπερ μάρκετ, και οι κτίστες και οι τηλεπικοινωνίες και οι μεταφορές και όλα. ΦΕΡΤΕ ΑΝΘΡΩΠΟΥΣ για να υπάρχει οικονομική ζωή)

Φίλος που μένει στη Νορβηγία, παντρεμένος με νορβηγίδα έχουνε κι ένα παιδί, πήρε πριν χρόνια δάνειο από Νορβηγική τράπεζα και αγόρασε σπίτι στην Ερμούπολη. Παραξενεύτηκε που του δόσαν δάνειο για αγορά κατοικίας σε ξένη χώρα. "Εφ' όσον εξοφλείτε κανονικά το δάνειο, εμείς δεν έχουμε πρόβλημα. Και εφόσον Νορβηγοί αγοράζουν την κατοικία, εμείς την θεωρούμε Νορβηγικό έδαφος"

Κι ύστερα ξύπνησα