Κατασκευή Πισίνας
piscina-azul.gr
ΟΛΟΚΛΗΡΩΘΗΚΕ Η ΣΥΝΤΑΞΗ ΤΟΥ ΝΕΟΥ ΝΟΜΟΥ ΠΕΡΙ ΑΥΘΑΙΡΕΤΗΣ ΔΟΜΗΣΗΣ ΚΑΙ ΑΔΕΙΟΔΟΤΗΣΗΣ ΤΩΝ ΚΟΛΥΜΒΗΤΙΚΩΝ ΔΕΞΑΜΕΝΩΝ. Εντός του νέου νόμου περιέχονται και οι διαφοροποιήσεις για την αδειοδότηση κατασκευής νέων κολυμβητικών δεξαμενών (πισίνες). Ουσιαστικά αυτό που αλλάζει από τον προηγούμενο νόμο είναι, ότι
οι μικρές πισίνες (έως 50 τετ. μέτρα) ενώ έως τώρα και εφόσον πληρούσαν κάποιες προδιαγραφές, δεν χρειάζονταν άδεια κατασκευής, τώρα χρειάζονται άδεια εργασιών μικρής κλίμακας. Για την έκδοση της άδειας εργασιών μικρής κλίμακος δεν είναι υποχρεωτική η ανάμιξη μηχανικού και βεβαίως μπορεί να εκδοθεί σε μικρότερο χρόνο και με ελάχιστο κόστος. Οι προδιαγραφές δεν έχουν αλλάξει και παραμένουν οι ίδιες δηλαδή για την έκδοση άδειας εργασιών μικρής κλίμακας πισίνας πρέπει:
- Η επιφάνεια νερού να είναι μικρότερη των 50 τετ. μέτρων
- Η κατασκευή να μην υπερβαίνει το ένα μέτρο ύψος από το φυσικό έδαφος
- Να μην απατείται εσκαφή μεγαλύτερη του ενός μέτρου
- Να έχει compact μηχανοστάσιο
- Και να μην κατασκευαστεί από τοιχεία με οπλισμένο σκυρόδεμα
έπρεπε να αναφέρει ότι
1. Εφόσον προϋπήρχε δεξαμενή νερού από δεκαετίες,
δεν έγινε εκσκαφή και έτσι δεν χρειάζεται άδεια
2. Αφού έχει επιφάνεια κάτω από 50 τ.μ., και δεν είναι άνωθεν του 1 μέτρου από το φυσικό έδαφος ΔΕΝ απαιτείται γενικά ειδική άδεια,
για πισίνα, και
ΑΡΚΕΙ η άδεια για εργασίες μικρής κλίμακας, που είχε λάβει
3. Το προεδρικό διάταγμα
ΠΔ 21-11-
1981 για τον παραδοσιακό οικισμό στις Σπέτσες εκδόθηκε
ΜΕΤΑ από την κατασκευή της δεξαμενής νερού
που υπήρχε στην οικία και ΄έτσι δεν επηρεάζει την
προύπάρχουσα δεξαμενή νερού.
Το ΠΔ του 1981 για τον παραδοσιακό οικισμό στις Σπέτσες, εκδόθηκε ΜΕΤΑ την κατασκευή της δεξαμενής νερού που προύπήρχε
ΠΔ 21-11-
1981: Καθορισμός ειδικών όρων και περιορισμών δόμησης του χαρακτηρισμένου ως παραδοσιακού οικισμού
Σπετσών
ΠΟΥΘΕΝΑ δεν αναφέρει για πισίνες το ΠΔ αυτό !
Σε ΟΛΟΥΣ τους παραδοσιακούς οικισμούς στην Ελλάδα
υπάρχουν σπίτια με πισίνες, τι σχέση έχει η πισίνα
με το αν είναι παραδοσιακά τα σπίτια ;
Η απόφαση του ΣτΕ 2741/2016 αφορούσε πισίνα στις Σπέτσες
ΔΙΠΛΑ ΣΕ ΙΕΡΟ ΝΑΟ !
Καμία σχέση με την πισίνα αυτή που ΔΕΝ φαίνεται απέξω από το σπίτι.
Η δεξαμενή νερού προϋπήρχε, πριν την έκδοση του ΠΔ του 1981 και έτσι ΔΕΝ την επηρεάζει,
ΔΕΝ έγινε εκσκαφή,
Για πισίνες μέχρι 50 τ.μ. ΔΕΝ απαιτείται η ειδική ΑΔΕΙΑ
αλλά άδεια για έργα μικρής κλίμακας.
Το πιο πάνω ΠΔ στο
ΦΕΚ 740/Δ/1981 ΠΟΥΘΕΝΑ ΔΕΝ αναφέρει για πισίνες !!!
ΠΩΣ προκύπτει ότι ΔΕΝ επιτρέπονται πισίνες ;
ΣΕ ΟΛΗ ΤΗΝ ΕΛΛΑΔΑ στους παραδοσιακούς οικισμούς π.χ. στη Μύκονο
υπάρχουν σπίτια με πισίνες .
ορίστε
Mykonos Divino 2 υπνοδωματίων Βίλα με θέα στη θάλασσα - ιδιωτική πισίνα με θέα στη θάλασσα
www.airbnb.gr
Το ΠΔ του 1981 ΔΕΝ απαγορεύει τις πισίνες στις Σπέτσες στον παραδοσιακό οικισμό.
Η πιο πάνω απόφαση του ΣτΕ , αφορούσε πισίνα δίπλα σε ΙΕΡΟ ΝΑΟ !
