Παζάρι για νέο διαμέρισμα με κατασκευαστή γίνεται;

[voltaire45]

Στο μαγαζί "Πέρλες" σε κάποιο Χιλιόμετρο του αγροτικού δρόμου που συνδέει Τσιάπας-Ναβάχο στην πίσω μεριά του γράφει: "ΟΥΔΕΙΣ ΠΛΕΟΝ ΑΧΑΡΙΣΤΟΣ ΕΚ ΤΟΥ ΕΥΕΡΓΕΤΗΘΕΝΤΟΣ".... Δικό σου είναι το μαγαζί

Ρε Ινδιάνε μας δουλεύεις;;;;;

Δρόμος που συνδέει το Τσιάπας με τα χώματα των Ναβάχο;;;

Αν και έχω φάει τα υψίπεδα του Τσιάπας με το κουτάλι, έχω πιεί το καφεδάκι μου σε καφέ του Κριστομπάλ ντε λα Κάσας παρέα με τους καφεπαραγωγούς, αν και έχω προσκηνύσει τον Άη Γιάννη στην Τσαμούλα, σε διαβεβαιώ ότι τέτοιος δρόμος δεν υπάρχει

 

δεν καταλαβες τι εννοω οποτε παω πασο ......

δεν σε χαρακτηρισα οπως χαρακτηριζεις εσυ ..... (αν καταλαβα καλα)

το δανειο στον ΙΝΔΟ 150.000 ευρω το ειδες ?


πες μου τωρα εσυ λοιπον με ΤΙ αντικρυσμα η τραπεζα δινει τετοιο δανειο σε αλλοδαπο ?

Που να το δω?

Εγώ ξέρω δάνειο σε Αλβανό 250.000
σε λίγο θα εκταμιευτει.
Που ειναι το πρόβλημα?


Με υποθηκη το ακίνητο και βάσει της φορολογικής του δήλωσης.

 

[pristine]

πες μου τωρα εσυ λοιπον με ΤΙ αντικρυσμα η τραπεζα δινει τετοιο δανειο σε αλλοδαπο ?

Στα καράβια έμπαιναν και οι Ινδοί τη δεκαετία του 50 από το Ν. Δελχί και κατεβαίνανε στο Ντόβερ.

Μετά από 50 χρόνια, αυτοί έχουν 1 σπίτι ξεχρεωμένο που μένουν οι ίδιοι και τα παιδιά τους και άλλα 2 σε mortgage που ξεχρεώνονται αυτόματα με τα ενοίκια των υποψήφιων MBA Ελληναράδων, όταν την ίδια ώρα οι Εγγλέζοι είναι busy πίνοντας 5-6 pints of lager στη local pub πριν πεταχτούν κατα τη μία στο τοπικό καζίνο για να συναντήσουν τη θεά τύχη.

Ελπίζω να καταλαβαίνεις τι θέλω να πω, έτσι?

 

[free]

μισα;σχεδον ολα εκτος κεντρου με αντιπαροχη τα σηκωναν
εαν ειναι στο 50% και χτιζει 1000τ.μ με κοστος κατασκευης 800-900 ευρω(πριν λιγα χρονια)
αρα 800.000-900.000 το κοστος κατασκευης(εδω γελαμε αλλα ας δεχτουμε το ΤΕΕ)
500 τ.μ. στον οικοπεδουχο
500 τ.μ για κονομα
500*3000 ευρω το τ.μ.=1,5 μυρια
ΚΕΡΔΟΣ 600-700 χιλιαρικα για μια οικοδομη 1000 τ.μ
ειμαι καπου λαθος;

Λάθος στο κόστος κατασκευής βάλτο > 1000 ευρώ / τ.μ. για να πάρεις τα 3000. Τα περί 800-900 γίνονταν σε γειτονιές με max 2500 πώληση.

Σε κάθε περίπτωση πήγαινες για 4-4,5 κατοστάρικα κέρδος στην καλή. Γιατί υπάρχει και η ανάποδη. Να σταματήσεις από 6 -36 μήνες την κατασκευή και νακοιτάς τα ευρουλάκια σου ακίνητα.

 

[komodino001]

Για να δεις ποσες μαλακιες μαζεμενες εχεις πει εδω....
1. Τα μισα οικοπεδα δοθηκαν για αντιπαροχη! Αρα δεν πληρωσατε μια! Ακομη και το ποσοστο της οικοδομης που δωσατε για την παροχη εσας σας κοστισε ως κατασκευαστες αρα πολυ λιγοτερο απο την τιμη πωλησης! Αναλογα δε με την περιοχη, και η τιμη πωλησης των διαμερισματων ητανε υψηλοτερη το κοστος κατασκευης τους ομως ΕΜΕΝΕ ΤΟ ΙΔΙΟ!!!
2. Οι τιμες των υλικων και γενικοτερα της τροφοδοσιας, οταν η ζητηση ειναι πολυ μεγαλη και αρα και οι παραγγελιες περισσοτερες, στην κανονικη αγορα ΠΕΤΥΧΑΙΝΕΙΣ ΚΑΙ ΜΕΓΑΛΕΣ ΕΚΠΤΩΣΕΙΣ!!!! Αμα θες να μας πεισεις οτι εσεις παραγγελνατε περισσοτερα υλικα και πληρωνατε το ιδιο τοτε ειστε βληματα!
3. Ο κατασκευαστης  φταιει για την επιβλεψη. Δηλαδη δεν παραδεχεσαι οτι πουλαγατε οτι ναναι οπως ναναι? Ποιος σου ειπε ρε μεγαλε οτι απο τη στιγμη που εσυ εισαι ο πωλητης δε φερεις καμια ευθυνη για την ποιοτητα του προϊοντος σου?Και πως δικαιολογειται τοτε η ιδια τιμη διαμερισματων που εχουν διαφορετικες προδιαγραφες?Τι λαμογια απατεωνες ειστε τελος παντων? Ποσο κοσμακη εχετε παρει στο λαιμο σας?
4. το θεμα των καρτελ το εχω εξηγησει παραπανω
6. Οταν ενας ιδιωτης πουλαει το διαμερισμα του μπανει μεσα! το ιδιο ειναι? Και στην τελικη τι θες να πεις οτι αφου αφτο συμφωνησαμε αρα ειναι και το σωστο? Το ιδιο γινεται και με τους τοκογλυφους αν δεν κανω λαθως τον συμφωνουνε τον τοκο!

Δυστυχως.......Καποιο θεμα συννενοησης υπαρχει.....ΠΑΡΑΚΑΛΩ ΑΠΑΝΤΗΣΗ ΕΠΙ ΣΥΓΚΕΚΡΙΜΕΝΩΝ ΕΡΩΤΗΣΕΩΝ
Θα γραψω ΜΟΝΟ ΤΑ ΠΙΟ ΒΑΣΙΚΑ, ασχετα αν υπαρχουν κ αλλα αλλα ψιλοβαρεθηκα....
1. Αναλογα με την περιοχη παιζει κ η αντιπαροχη.ΣΥΝΗΘΩΣ μαλιστα οι τιμη πωλησης 1 οικοπεδου ειναι αρκετα φτηνοτερη απο την αντιπαροχη οπως ειναι και φυσικο:Καλυτερα μετρητα παρα αμφιβολου ποιοτητας και με ρισκο διαμερισματα, ΣΩΣΤΑ???
1700 σε γη + 1200 κατασκευη, ΠΟΣΟ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΠΟΥΛΗΘΕΙ ΑΠΟ 1 ΕΠΙΧΕΙΡΗΜΑΤΙΑ????????

2. Τα αλλα μισα οικοπεδα ΓΙΑΤΙ ΔΕΝ ΤΑ ΑΝΑΦΕΡΕΙΣ?????????????????????????????????????????????
3. ΑΝ ΜΟΥ ΑΠΑΝΤΑΣ ΧΩΡΙΣ ΝΑ ΔΙΑΒΑΖΕΙΣ ΑΝΤΕ ΓΑΜΗΣΟΥ ΒΛΑΚΑ...........
ΕΓΩ ΔΕ ΓΡΑΦΩ ΠΟΥ ΦΤΑΙΕΙ ΚΑΙ ΠΟΥ ΟΧΙ Ο ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΗΣ??????????????????????  ΞΑΝΑΔΕΣΤΟ.....με βαζεις κ γραφω......

 

[vlachodeutsch]

δεν καταλαβες τι εννοω οποτε παω πασο ......

δεν σε χαρακτηρισα οπως χαρακτηριζεις εσυ ..... (αν καταλαβα καλα)

το δανειο στον ΙΝΔΟ 150.000 ευρω το ειδες ?


πες μου τωρα εσυ λοιπον με ΤΙ αντικρυσμα η τραπεζα δινει τετοιο δανειο σε αλλοδαπο ?

συνηθως οι αλλοδαποι δεν περνουν δανειο γιαιτ εχουν κανει την αποταμιευση τους
αντε να τσονταρει και κατι η Τραπεζα
μονο οι Ελληνες περνουν δανειο 100% της αξια του ακινητου

 

συνηθως οι αλλοδαποι δεν περνουν δανειο γιαιτ εχουν κανει την αποταμιευση τους
αντε να τσονταρει και κατι η Τραπεζα
μονο οι Ελληνες περνουν δανειο 100% της αξια του ακινητου

Ακριβώς έτσι είναι και μιλώ εκ πείρας!!!

 

[komodino001]

μισα;σχεδον ολα εκτος κεντρου με αντιπαροχη τα σηκωναν
εαν ειναι στο 50% και χτιζει 1000τ.μ με κοστος κατασκευης 800-900 ευρω(πριν λιγα χρονια)
αρα 800.000-900.000 το κοστος κατασκευης(εδω γελαμε αλλα ας δεχτουμε το ΤΕΕ)
500 τ.μ. στον οικοπεδουχο
500 τ.μ για κονομα
500*3000 ευρω το τ.μ.=1,5 μυρια
ΚΕΡΔΟΣ 600-700 χιλιαρικα για μια οικοδομη 1000 τ.μ
ειμαι καπου λαθος;

ΛΑΘΟΣ ΤΕΡΑΣΤΙΟ....αν κ θελει μεγαλυτερη αναλυση..........
Σε συγκεκριμενο παραδειγμα για απλοποιηση (Αν κ πραγματικο)::
ΑΝΤΙΠΑΡΟΧΗ 50%,  ΧΑΛΑΝΔΡΙ,   κοστος κατασκ.=1200/μ2, 400μ2 Χ1200=480.000 ευρω, ΠΩΛΗΣΕΙΣ : 600.000 ΚΕΡΔΟΣ : 120.000
ΑΥΤΟ ΕΙΝΑΙ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΟ ΠΑΡΑΔΕΙΓΜΑ ξεκινοντας 1 4οροφη οικοδομη στο χαλανδρι.
ΟΛΑ ΑΥΤΑ αν πανε ολα καλα κ στην καλυτερη περιπτωση μπορει κ λιγο παραπανω.ΑΝ ΟΧΙ???????????

 

[axaxouxas]

Δυστυχως.......Καποιο θεμα συννενοησης υπαρχει.....ΠΑΡΑΚΑΛΩ ΑΠΑΝΤΗΣΗ ΕΠΙ ΣΥΓΚΕΚΡΙΜΕΝΩΝ ΕΡΩΤΗΣΕΩΝ
Θα γραψω ΜΟΝΟ ΤΑ ΠΙΟ ΒΑΣΙΚΑ, ασχετα αν υπαρχουν κ αλλα αλλα ψιλοβαρεθηκα....
1. Αναλογα με την περιοχη παιζει κ η αντιπαροχη.ΣΥΝΗΘΩΣ μαλιστα οι τιμη πωλησης 1 οικοπεδου ειναι αρκετα φτηνοτερη απο την αντιπαροχη οπως ειναι και φυσικο:Καλυτερα μετρητα παρα αμφιβολου ποιοτητας και με ρισκο διαμερισματα, ΣΩΣΤΑ???
[glow=red,2,300]1700 σε γη [/glow] + 1200 κατασκευη, ΠΟΣΟ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΠΟΥΛΗΘΕΙ ΑΠΟ 1 ΕΠΙΧΕΙΡΗΜΑΤΙΑ????????

Καπου μας τα μπερδευεις δεν νομιζεις ?


εστω οτι το οικοπεδο ειναι 300τμ χ 1.700 = 510.000 διαιρεσε το δια τους ορορφους που θα σηκωσει και θα δεις οτι δεν συμφαιρει η αγορα του οικοπεδου
αλλα η αντιπαροχη στην οποια δινουν δυο διαμερισματα ΕΜΠΟΡΙΚΗΣ ΑΞΙΑΣ ΚΑΙ ΟΧΙ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗΣ ΚΑΙ ΚΑΘΑΡΙΖΕΙΣ πολυ πιο φτηνα

 

[vlachodeutsch]

ΛΑΘΟΣ ΤΕΡΑΣΤΙΟ....αν κ θελει μεγαλυτερη αναλυση..........
Σε συγκεκριμενο παραδειγμα για απλοποιηση (Αν κ πραγματικο)::
ΑΝΤΙΠΑΡΟΧΗ 50%,  ΧΑΛΑΝΔΡΙ,   κοστος κατασκ.=1200/μ2, 400μ2 Χ1200=480.000 ευρω, ΠΩΛΗΣΕΙΣ : 600.000 ΚΕΡΔΟΣ : 120.000
ΑΥΤΟ ΕΙΝΑΙ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΟ ΠΑΡΑΔΕΙΓΜΑ ξεκινοντας 1 4οροφη οικοδομη στο χαλανδρι.
ΟΛΑ ΑΥΤΑ αν πανε ολα καλα κ στην καλυτερη περιπτωση μπορει κ λιγο παραπανω.ΑΝ ΟΧΙ???????????

3000 ευρω το μετρο στο Χαλανδι πριν την κριση;
επεζαν τετοιες τιμες;
τελικα ποιο φθηνα ειναι στο Χαλανδρι απο την Καλλιθεα και την Δαφνη;

 

[free]

Ο κομοδίνο εννοεί μάλλον 1700 το κόστος ανά τ.μ. δομήσιμης επιφάνειας που δίνει το οικόπεδο ασχέτως της επιφανείας του.

 

[free]

3000 ευρω το μετρο στο Χαλανδι πριν την κριση;
επεζαν τετοιες τιμες;
τελικα ποιο φθηνα ειναι στο Χαλανδρι απο την Καλλιθεα και την Δαφνη;

Φυσικά και έπαιζαν 3-3,5 χιλιάρικα.

 

[komodino001]

Καπου μας τα μπερδευεις δεν νομιζεις ?


εστω οτι το οικοπεδο ειναι 300τμ χ 1.700 = 510.000 διαιρεσε το δια τους ορορφους που θα σηκωσει και θα δεις οτι δεν συμφαιρει η αγορα του οικοπεδου
αλλα η αντιπαροχη στην οποια δινουν δυο διαμερισματα ΕΜΠΟΡΙΚΗΣ ΑΞΙΑΣ ΚΑΙ ΟΧΙ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗΣ ΚΑΙ ΚΑΘΑΡΙΖΕΙΣ πολυ πιο φτηνα

το 300 μ2 που το βρηκες???

 

[axaxouxas]

το 300 μ2 που το βρηκες???

στην τυχη ειπα ενα εμβαδον

δεν νομιζω οτι ειναι τοσο σοβαρο .....

 

[komodino001]

Ο κομοδίνο εννοεί μάλλον 1700 το κόστος ανά τ.μ. δομήσιμης επιφάνειας που δίνει το οικόπεδο ασχέτως της επιφανείας του.

ΕΝΝΟΕΙΤΑΙ και νομιζω το γραφω αυτο.Ασε που το εχω γραψει 50 φορες....

 

[komodino001]

3000 ευρω το μετρο στο Χαλανδι πριν την κριση;
επεζαν τετοιες τιμες;
τελικα ποιο φθηνα ειναι στο Χαλανδρι απο την Καλλιθεα και την Δαφνη;

ΔΕΝ ξερω για την δαφνη παντως οι τιμες στο χαλανδρι πριν απο 2-3 χρονια ηταν 2,9-3,5 εκτος και αν παμε σε ειδικοτερες περιπτωσεις

 

[Yorgos]

μισα;σχεδον ολα εκτος κεντρου με αντιπαροχη τα σηκωναν
εαν ειναι στο 50% και χτιζει 1000τ.μ με κοστος κατασκευης 800-900 ευρω(πριν λιγα χρονια)
αρα 800.000-900.000 το κοστος κατασκευης(εδω γελαμε αλλα ας δεχτουμε το ΤΕΕ)
500 τ.μ. στον οικοπεδουχο
500 τ.μ για κονομα
500*3000 ευρω το τ.μ.=1,5 μυρια
ΚΕΡΔΟΣ 600-700 χιλιαρικα για μια οικοδομη 1000 τ.μ
ειμαι καπου λαθος;

Μικρό λάθος κάνεις, αλλά ξεχνάς και κάτι βασικό για να είναι πλήρης η ανάλυση.

Το λάθος που κάνεις, είναι ότι τα τετραγωνικά των κοινόχρηστων (αλλά και άλλων) χώρων δεν πουλιούνται, αλλά κατασκευάζονται και έχουν κόστος.

Αυτό που ξεχνάς είναι ότι τα τετραγωνικά που λαμβάνει ο οικοπεδούχος σαν αντιπαροχή, πάνε και αυτά για πώληση (μπορεί και όλα). Ο οποίος οικοπεδούχος, θα πουλήσει στην ίδια τιμή τουλάχιστον με τον εργολάβο και θα έχει και αυτός κάποιο κέρδος. Από εδώ λοιπόν, αρχίζει μία πολύ ενδιαφέρουσα συζήτηση:

α) το κέρδος του οικοπεδούχου, είναι προφανώς ίσο με τις πωλήσεις των διαμερισμάτων που έλαβε ως αντιπαροχή (δλδ...όση ώρα έπαιζε τάβλι) μείον την αξία του οικοπεδου που παραχώρησε  και για να το προσδιορίσουμε, πρέπει να ξέρουμε την αξία του οικοπέδου.

β) Η παραπάνω πράξη....ορίζει ουσιαστικά και το ποσοστό της αντιπαροχής.

γ) Από το β) προκύπτει συνήθως ένα ποσοστό, το οποίο τελικά δίνει στον οικοπεδούχο ίσο (έστω, περίπου ίσο) κέρδος όσο έχει και ο εργολάβος. Αλλιώς, κάτι δεν πάει καλά με το ποσοστό της αντιπαροχής.

Οπότε....όσο κάφροι είναι οι εργολάβοι, άλλο τόσο είναι και οι οικοπεδούχοι.

Η πλάκα είναι...(και δεν έχει αναφερθεί πουθενά αυτό στις χιλιάδες σελίδες του thread), ότι οι οικοπεδούχοι...είναι προφανώς περισσότεροι από τους εργολάβους, αλλά αυτό μάλλον δεν ενοχλεί κανέναν.

Μάλλον είστε όλοι οικοπεδούχοι!!!!

 

[komodino001]

Και στην τελικη αρχιλαμογιο, δεν σε υποχρεωνει κανεις να πας να παρεις αντιπαροχη οικοπεδο στο χαλανδρι! Ιδιως αν οι οροι δεν ειναι συμφεροντες! Αλλα εσυ το εκανες, εβαζες απο πανω το υπερκερδος σου και το πουλαγες στο θυμα τον πελατη σου! Σκασιλα σου μεγαλη αφου ολο το βαρος θα το πληρωνε ο πελατης!  

ΡΕ ΗΛΙΘΙΕ δε υπαρχει ουτε θυμα ουτε θυτης.Το καθαρο κερδος οπως γραφω ειναι 20-35% αναλογα.Το παραπανω ειναι αλλες περιπτωσεις.Επισης ο χρονος κατασκευης ειναι 18 μηνες..ΒΛΑΜΜΕΝΕ ΑΣΧΕΤΕ
Βλακας εισαι εσυ και ΣΙΓΟΥΡΑ ΚΑΙ ΟΙ ΓΟΝΕΙΣ ΣΟΥ!!!!!!!!!!!!
ΖΗΤΑΩ ΤΑΠΕΙΝΑ ΣΥΓΝΩΜΗ αν εισαι κατω των 15-16 ετων.........

 

[komodino001]

Μικρό λάθος κάνεις, αλλά ξεχνάς και κάτι βασικό για να είναι πλήρης η ανάλυση.

Το λάθος που κάνεις, είναι ότι τα τετραγωνικά των κοινόχρηστων (αλλά και άλλων) χώρων δεν πουλιούνται, αλλά κατασκευάζονται και έχουν κόστος.

Αυτό που ξεχνάς είναι ότι τα τετραγωνικά που λαμβάνει ο οικοπεδούχος σαν αντιπαροχή, πάνε και αυτά για πώληση (μπορεί και όλα). Ο οποίος οικοπεδούχος, θα πουλήσει στην ίδια τιμή τουλάχιστον με τον εργολάβο και θα έχει και αυτός κάποιο κέρδος. Από εδώ λοιπόν, αρχίζει μία πολύ ενδιαφέρουσα συζήτηση:

α) το κέρδος του οικοπεδούχου, είναι προφανώς ίσο με τις πωλήσεις των διαμερισμάτων που έλαβε ως αντιπαροχή (δλδ...όση ώρα έπαιζε τάβλι) μείον την αξία του οικοπεδου που παραχώρησε  και για να το προσδιορίσουμε, πρέπει να ξέρουμε την αξία του οικοπέδου.

β) Η παραπάνω πράξη....ορίζει ουσιαστικά και το ποσοστό της αντιπαροχής.

γ) Από το β) προκύπτει συνήθως ένα ποσοστό, το οποίο τελικά δίνει στον οικοπεδούχο ίσο (έστω, περίπου ίσο) κέρδος όσο έχει και ο εργολάβος. Αλλιώς, κάτι δεν πάει καλά με το ποσοστό της αντιπαροχής.

Οπότε....όσο κάφροι είναι οι εργολάβοι, άλλο τόσο είναι και οι οικοπεδούχοι.

Η πλάκα είναι...(και δεν έχει αναφερθεί πουθενά αυτό στις χιλιάδες σελίδες του thread), ότι οι οικοπεδούχοι...είναι προφανώς περισσότεροι από τους εργολάβους, αλλά αυτό μάλλον δεν ενοχλεί κανέναν.

Μάλλον είστε όλοι οικοπεδούχοι!!!!

ΣΥΜΦΩΝΩ ΑΠΟΛΥΤΑ!!!!!!

 

[vlachodeutsch]

Μικρό λάθος κάνεις, αλλά ξεχνάς και κάτι βασικό για να είναι πλήρης η ανάλυση.

Το λάθος που κάνεις, είναι ότι τα τετραγωνικά των κοινόχρηστων (αλλά και άλλων) χώρων δεν πουλιούνται, αλλά κατασκευάζονται και έχουν κόστος.

Αυτό που ξεχνάς είναι ότι τα τετραγωνικά που λαμβάνει ο οικοπεδούχος σαν αντιπαροχή, πάνε και αυτά για πώληση (μπορεί και όλα). Ο οποίος οικοπεδούχος, θα πουλήσει στην ίδια τιμή τουλάχιστον με τον εργολάβο και θα έχει και αυτός κάποιο κέρδος. Από εδώ λοιπόν, αρχίζει μία πολύ ενδιαφέρουσα συζήτηση:

α) το κέρδος του οικοπεδούχου, είναι προφανώς ίσο με τις πωλήσεις των διαμερισμάτων που έλαβε ως αντιπαροχή (δλδ...όση ώρα έπαιζε τάβλι) μείον την αξία του οικοπεδου που παραχώρησε  και για να το προσδιορίσουμε, πρέπει να ξέρουμε την αξία του οικοπέδου.

β) Η παραπάνω πράξη....ορίζει ουσιαστικά και το ποσοστό της αντιπαροχής.

γ) Από το β) προκύπτει συνήθως ένα ποσοστό, το οποίο τελικά δίνει στον οικοπεδούχο ίσο (έστω, περίπου ίσο) κέρδος όσο έχει και ο εργολάβος. Αλλιώς, κάτι δεν πάει καλά με το ποσοστό της αντιπαροχής.

Οπότε....όσο κάφροι είναι οι εργολάβοι, άλλο τόσο είναι και οι οικοπεδούχοι.

Η πλάκα είναι...(και δεν έχει αναφερθεί πουθενά αυτό στις χιλιάδες σελίδες του thread), ότι οι οικοπεδούχοι...είναι προφανώς περισσότεροι από τους εργολάβους, αλλά αυτό μάλλον δεν ενοχλεί κανέναν.

Μάλλον είστε όλοι οικοπεδούχοι!!!!

ναι
ο καθοριστικος συντελεστης για το κοστος ενος διαμερισματος ειναι η γη
και η γη στην Ελλαδα ειναι πανακριβη γαμω το ΥΠΕΧΩΔΕ