ενοικιαση ακινητου ή πωληση;

[canibal]

Το σκεφτηκες πολυ για να το πεις αυτο ?

Θεωρεις οτι θα το επιτρεψουν οι υπολοιποι κατοικοι της πολυκατοικιας να γινει η πολυκατοικια μπουρδελο ?

εσένα θα σε πείραζε Μήτσο  ?

 

[ποδολάγνος]

ΟΝΕΙΡΑ ΤΗΣ ΝΙΟΤΗΣ........ Το ομορφοτερο πραγμα στην ζωη !!!!!!!!!!

Το θεμα δεν ειναι το πλανο αλλα η πορεια και το τι θα προκυψει μεσα σε αυτην........
Σε μια γενικη κουβεντα ολα ειναι ιδανικα χωρις να υπολογιστουν τα απροοπτα και οι τυχον δυσκολιες σε ολα τα επιπεδα !!!!!

 Μήτσο όταν καταρτίζεις πλάνο και χαράζεις την στρατηγική σου, είσαι προετοιμασμένος και για αυτά τα απρόβλεπτα που είπες.

Εχεις σκεφτεί ήδη το ενδεχόμενο " αν μου τύχει αυτή η στραβή τι κάνω;"


Επειδή με το παλικάρι αυτό μίλησα αρκετή ώρα, σου λέω πως τίποτα δεν έχει αφημένο στην τύχη.

Από μια καλή εναλλακτική λύση για να πληρώσει το ΤΕΒΕ του (μεγάλο παγιο έξοδο για να ανοίξεις σήμερα επιχείρηση)... μέχρι και το κατάστημα που θα στεγαστεί (το οποίο ήδη σκέφτεται τον τρόπο να αγοράσει κάτι κι όχι να νοικιάσει για να μην έχει ένα επιπλέον πάγιο έξοδο).


Δεν είναι καθόλου όνειρα της νιότης.


Είναι επιχειρηματική στρατηγική που εξετάζει όλα τα ifs και τα thens...

"Αν μου τύχει αυτό, θα κάνω εκείνο..."


 Με αυτόν τον τρόπο είσαι καλύτερα προετοιμασμένος από αυτόν που ξεκινάει χωρίς πλάνο.

Κι έχεις περισσότερες πιθανότητες να πετύχεις, απο έναν που δεν θα το κάνει.

 ;)

 

 

[ektor lopez]

Το σκεφτηκες πολυ για να το πεις αυτο ?

Θεωρεις οτι θα το επιτρεψουν οι υπολοιποι κατοικοι της πολυκατοικιας να γινει η πολυκατοικια μπουρδελο ?

σκασε ηλιθιε

 

[alex71]

με δέκα ευρώ τις 3 ωρες το νοικιάζεις σε παιδιά απο εδώ που θέλουν να στεγάσουν κατά καιρούς τον έρωτα τους... Έτσι και εξυπηρετείς και πληρώνεις και τα χαράτσια.  

Τωρα και τσατσα ερι?

 

[erinal]

Τωρα και τσατσα ερι?

Επειδή δεν θα το πουλήσει ούτε θα το νοικιάσει και για να μην μείνει με το πουλάκι στο χέρι του έδωσα μια εξαιρετικά συμφέρουσα προοπτική. Αν δεν του αρέσει μπορεί να το κάνει θερμοκήπιο να βάλει ζαρζαβατικά και να τα πουλάει στις λαικές 

Οι επιχειρηματικές μου ιδεες ειναι μαγικές  Αν δεν του αρεσουν αυτες θα σας πω κι αλλες

 

[axaxouxas]

σκασε ηλιθιε

Σκασε και κακαριζε κοτα

 

[CLOSER822]

 Α Περίπτωση.  Κραταει το υπόγειο.


 - 50 ευρώ το μην κοινόχρηστα.
 - εξοδα συντήρησης (βαψίματα κλπ)
 - προσωπική απασχόληση


  Σύνολο εξόδων  περίπου  100 ευρώ μηνιαίως για μια υπόγα 28 τμ. (συνυπολόγισα και εργατοωρες χαμένες από τη δουλειά του και τον προσωπικό του χρόνο)

 Αν το νοικιάσει ίσως να πάρει 150 ευρώ τον μήνα. Δεν νομίζω πως μπορεί να πάρει περισσότερα από ένα υπόγειο 28τμ όπου και να είναι.

[size=30pt] -ΨΩΛΙΑ-[/size]


 Β Περιπτωση. ΠΟυλάει το υπόγειο.[size=20pt]-σωστο αλλα στην σφαιρα της φαντασιας πλεον-[/size]

     ΥΠΟΠΕΡΙΠΤΩΣΕΙΣ. (Αν ληφθεί η ιδανική περίπτωση πώλησης των 15 χιλιάδων)

   1.  Τα χρήματα κλειστά στην τράπεζα.   (απόδοση 700 ευρώ τον χρόνο)...    μαλακία αλλά πολύ καλύτερα από το να του μείνει ξενοίκιαστο το διαμέρισμα και να πληρώνει κι από πάνω...

   2.  Τοποθέτηση σε μετοχές ή παράγωγα....    Αστο... πρέπει να γνωρίζει κανείς από αυτά.

   3.  Μια δουλειά.   Υπάρχουν έτοιμες δουλειές σήμερα με αυτά τα χρήματα, αρκεί να το ψάξει λίγο.
   -   Ενα τσαγκάρικο σε μέρος που δεν έχει, είναι μια σχετικά καλή και ασφαλής μπίζνα.
   -   Ένα μικρό καφέ
   -   Μισή επιχείρηση σουβλατζίδικου


  Επίσης υπάρχουν δουλειές ανάλογα τις δεξιότητες και τις γνώσεις του καθενός. Πριν λίγο καιρό συζητούσα με ένα παλικαράκι κομπιουτερά. Δουλεύει σε εταιρεία με 700 ευρω μισθό. Στον ελεύθερο χρόνο του επισκευάζει υπολογιστές. Δεν σταματάει να εργάζεται ούτε τις Κυριακές, που οι άλλοι πηγαίνουν στη θάλασσα.

 Το παιδί αυτό έχει πλάνο και σχεδιασμό στο μυαλό του.
 Τώρα περιμένω την ευκαιρία για να κάνω το μεγαλύτερο άλμα... Να φτιάξουν λίγο τα πράγματα, να μαζέψω χρήματα και περισσότερη πελατεία και να ανοίξω το δικό μου μαγαζί..."



  Ρωτώ.


Είναι δυνατόν αυτός ο άνθρωπος να μην πετύχει;

   ;)

.....ΣΙΓΟΥΡΑ ΘΑ ΑΠΟΤΥΧΕΙ.....αφου θελει να ανοιξει το δικο του μαγαζι....Αυτο σημαινει αυξηση των εξοδων(νοικι,ασφαλιση,εφορια,λογιστη,δεη,οτε,επισκευες,βελτιωσεις στον χωρο) του και θα βαλει συνεταιρακι ενα ΠΟΥΣΤΗ(κρατος) με το καλημερα!Αναγκαστικα θα αυξησει τις τιμες του και οι πελατες που τον προτιμουνε θα στραφουν στον αλλο νεο που κανει τη δουλεια μαυρα και με λιγοτερα...οσο εργατικος και να ειναι η μερα εχει 24 ωρες και αυτος 2χερια...Δωστου καμια σωστη συμβουλη αν τον συμπαθεις!

 

[redmanftw]

Σκασε και κακαριζε κοτα

 

[ποδολάγνος]

.....ΣΙΓΟΥΡΑ ΘΑ ΑΠΟΤΥΧΕΙ.....αφου θελει να ανοιξει το δικο του μαγαζι....Αυτο σημαινει αυξηση των εξοδων(νοικι,ασφαλιση,εφορια,λογιστη,δεη,οτε,επισκευες,βελτιωσεις στον χωρο) του και θα βαλει συνεταιρακι ενα ΠΟΥΣΤΗ(κρατος) με το καλημερα!Αναγκαστικα θα αυξησει τις τιμες του και οι πελατες που τον προτιμουνε θα στραφουν στον αλλο νεο που κανει τη δουλεια μαυρα και με λιγοτερα...οσο εργατικος και να ειναι η μερα εχει 24 ωρες και αυτος 2χερια...Δωστου καμια σωστη συμβουλη αν τον συμπαθεις!

Τωρα σε αυτό που λες έχεις κι ένα δίκιο....

 

 

[axaxouxas]

.....ΣΙΓΟΥΡΑ ΘΑ ΑΠΟΤΥΧΕΙ.....αφου θελει να ανοιξει το δικο του μαγαζι....Αυτο σημαινει αυξηση των εξοδων(νοικι,ασφαλιση,εφορια,λογιστη,δεη,οτε,επισκευες,βελτιωσεις στον χωρο) του και θα βαλει συνεταιρακι ενα ΠΟΥΣΤΗ(κρατος) με το καλημερα!Αναγκαστικα θα αυξησει τις τιμες του και οι πελατες που τον προτιμουνε θα στραφουν στον αλλο νεο που κανει τη δουλεια μαυρα και με λιγοτερα...οσο εργατικος και να ειναι η μερα εχει 24 ωρες και αυτος 2χερια...Δωστου καμια σωστη συμβουλη αν τον συμπαθεις!

Σωστη αυτη η αποψη ....

Αρα τι απομενει να κανει κανεις οταν θελει να φτιαξει κατι για το αυριο ?
Η εστω να δρομολογησει την ζωη του καπως.....

 

[kosnik26]

Σωστη αυτη η αποψη ....

Αρα τι απομενει να κανει κανεις οταν θελει να φτιαξει κατι για το αυριο ?
Η εστω να δρομολογησει την ζωη του καπως.....

ξέρω γω να συλλέξει παλιά κόμιξ ας πούμε

 

[axaxouxas]

ξέρω γω να συλλέξει παλιά κόμιξ ας πούμε

Αυτο ειναι χομπι για να περναει η ωρα μαν....